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경기시·구별 실거래용인시 기흥구

용인시 기흥구 아파트 실거래가

단지 271곳 · 매매 2019.10.23~ / 전월세 최근 1년

1년 매매7,513건
평당가 1년2,399만
84㎡ 매매6억 1,000
전세가율 84㎡69%
단지 연평균 수익률 평균경기 전체 연 +4.5%용인시 기흥구 연 +6.0%고점 대비 -8.8%

용인시 기흥구 지도 점 색 = 평당가

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최근 3개월 신고가 TOP 10

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1삼거마을삼성래미안1 118㎡용인시 기흥구 마북동 · 4층 · 26.09.0217억 5,000직전 13억 5,0002삼거마을삼성래미안1 164㎡용인시 기흥구 마북동 · 2층 · 26.08.0814억 1,900직전 11억 9,0003연원마을엘지 144㎡용인시 기흥구 마북동 · 3층 · 26.09.2113억 7,000직전 12억 1,3004힐스테이트기흥 84㎡용인시 기흥구 구갈동 · 24층 · 26.10.1812억 9,000직전 12억 5,0005더샵보정애비뉴1단지 133㎡용인시 기흥구 보정동 · 6층 · 26.09.3012억 4,000직전 12억6죽현마을아이파크 84㎡용인시 기흥구 보정동 · 21층 · 26.08.2612억 4,000직전 12억7블루밍구성더센트럴 84㎡용인시 기흥구 마북동 · 11층 · 26.08.1412억 4,000직전 11억 6008기흥더샵프라임뷰 132㎡용인시 기흥구 신갈동 · 23층 · 26.10.0512억 2,000직전 9억 2,5009용인보정꿈에그린 101㎡용인시 기흥구 보정동 · 8층 · 26.09.0311억 8,000직전 11억 3,50010힐스테이트기흥 72㎡용인시 기흥구 구갈동 · 19층 · 26.08.1411억 5,000직전 10억 9,000

최근 3개월 거래 많은 단지

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1라포레어정아파트용인시 기흥구 상하동 · 2026년81건최근 4억 9,1002용인보라효성해링턴플레이스용인시 기흥구 보라동 · 2019년19건최근 6억 5003휴먼시아물푸레마을3단지용인시 기흥구 청덕동 · 2008년15건최근 3억 9,5004신동백롯데캐슬에코1단지용인시 기흥구 중동 · 2013년14건최근 7억 1,0005쌍용스윗닷홈1용인시 기흥구 보라동 · 2002년14건최근 5억 2,0006써니밸리II용인시 기흥구 지곡동 · 2004년13건최근 3억 4,7007모아미래도1단지아파트용인시 기흥구 동백동 · 2006년12건최근 4억 8,9008신동백롯데캐슬에코2단지용인시 기흥구 중동 · 2013년12건최근 7억 5,0009파크시엘용인시 기흥구 신갈동 · 2004년10건최근 8억 1,50010두진용인시 기흥구 영덕동 · 1996년10건최근 3억 8,000

수익률 상위 10

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1힐스테이트구성용인시 기흥구 언남동 · 2023년 · 3년+12.3%연평균2드림랜드용인시 기흥구 신갈동 · 1992년 · 6년+10.3%연평균3양현마을신안용인시 기흥구 신갈동 · 2001년 · 6년+9.9%연평균4우림용인시 기흥구 구갈동 · 1996년 · 6년+9.7%연평균5죽현마을동원로얄듀크용인시 기흥구 보정동 · 2006년 · 6년+9.1%연평균6교동마을현대필그린용인시 기흥구 마북동 · 2002년 · 6년+9.1%연평균7양현마을풍림용인시 기흥구 신갈동 · 2001년 · 6년+9.1%연평균8갈현마을현대홈타운용인시 기흥구 신갈동 · 2001년 · 6년+9.1%연평균9금화마을주공3단지용인시 기흥구 상갈동 · 2001년 · 6년+9.0%연평균10삼성래미안용인시 기흥구 보라동 · 1998년 · 6년+8.6%연평균

전세 연장 시세 · 용인시 기흥구

전세 연장하면 신규보다
5,100만원 덜 내요 중간값

신규가 더 비싼 단지92%
합의 연장 중 5% 넘게55%
갱신권 쓴 비율55%
전월세 전환율5.3%
단지별 순위 보기

같은 단지·같은 면적 최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교(106곳). 합의 연장은 갱신권을 쓰지 않은 전세 갱신.

전세가율 높은 단지

1이안두드림기흥역용인시 기흥구 신갈동 · 전세 1억 2,650 / 매매 1억 1,825107%전세가율2동오용인시 기흥구 신갈동 · 전세 1억 8,100 / 매매 1억 7,350104%전세가율3세원용인시 기흥구 고매동 · 전세 1억 7,000 / 매매 1억 8,10094%전세가율4기흥써니밸리용인시 기흥구 고매동 · 전세 2억 6,250 / 매매 3억88%전세가율5신미주용인시 기흥구 신갈동 · 전세 3억 1,000 / 매매 3억 5,00087%전세가율6인정프린스용인시 기흥구 상하동 · 전세 1억 8,900 / 매매 2억 1,70087%전세가율7신동백동도센트리움용인시 기흥구 중동 · 전세 1억 9,000 / 매매 2억 2,10086%전세가율8대우용인시 기흥구 상하동 · 전세 2억 5,000 / 매매 2억 9,50085%전세가율9기흥삼정선비마을용인시 기흥구 보라동 · 전세 3억 / 매매 3억 5,10085%전세가율10호수청구용인시 기흥구 공세동 · 전세 2억 5,513 / 매매 3억 42585%전세가율

총 10개

월별 매매 거래량 최근 2년

월별 매매 신고 건수. 연한 막대(최근 2개월)는 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 아직 덜 집계됐어요.

단지 목록 1년 거래 많은 순

신흥덕롯데캐슬레이시티신갈동 · 2019년 · 1년 매매 178건 · 연 +3.4%6억 7,00059㎡ · 26.10.21블루밍구성더센트럴마북동 · 2000년 · 1년 매매 149건 · 연 +6.9%9억 4,50084㎡ · 26.10.05신동백롯데캐슬에코1단지중동 · 2013년 · 1년 매매 139건 · 연 +4.4%7억 1,00084㎡ · 26.10.13기흥역센트럴푸르지오구갈동 · 2018년 · 1년 매매 131건 · 연 +3.7%10억 7,50084㎡ · 26.10.14용인기흥효성해링턴플레이스영덕동 · 2019년 · 1년 매매 121건 · 연 +3.8%7억 1,50084㎡ · 26.09.22기흥역더샵구갈동 · 2018년 · 1년 매매 115건 · 연 +3.4%10억 6,00084㎡ · 26.07.04금화마을주공3단지상갈동 · 2001년 · 1년 매매 106건 · 연 +9.0%6억 2,00059㎡ · 26.10.02행원마을동아솔레시티보정동 · 2003년 · 1년 매매 102건 · 연 +5.9%9억 6,800133㎡ · 26.06.22용인동백두산위브더제니스동백동 · 2021년 · 1년 매매 93건 · 연 +4.1%7억 7,00078㎡ · 26.09.22힐스테이트구성언남동 · 2023년 · 1년 매매 88건 · 연 +12.3%8억 4,50059㎡ · 26.10.15힐스테이트기흥구갈동 · 2018년 · 1년 매매 83건 · 연 +4.4%12억 9,00084㎡ · 26.10.18파크시엘신갈동 · 2004년 · 1년 매매 81건 · 연 +7.4%8억 1,50084㎡ · 26.10.12기흥역파크푸르지오구갈동 · 2018년 · 1년 매매 81건 · 연 +2.7%10억 2,00084㎡ · 26.10.17라포레어정아파트상하동 · 2026년 · 1년 매매 81건3억 6,60051㎡ · 26.07.23영통로효성해링턴플레이스1차서천동 · 2017년 · 1년 매매 80건 · 연 +7.6%7억 4,50059㎡ · 26.10.02쌍용스윗닷홈1보라동 · 2002년 · 1년 매매 78건 · 연 +6.8%4억84㎡ · 26.10.03삼거마을삼성래미안1마북동 · 2002년 · 1년 매매 77건 · 연 +5.5%17억 5,000118㎡ · 26.09.02죽현마을아이파크보정동 · 2004년 · 1년 매매 76건 · 연 +8.5%12억 3,00084㎡ · 26.10.03용인보라효성해링턴플레이스보라동 · 2019년 · 1년 매매 76건 · 연 +5.8%6억 50075㎡ · 26.10.20신동백롯데캐슬에코2단지중동 · 2013년 · 1년 매매 75건 · 연 +4.7%7억 6,50084㎡ · 26.10.14기흥파크뷰신갈동 · 2004년 · 1년 매매 73건 · 연 +7.4%7억 4,50084㎡ · 26.10.03기흥역롯데캐슬스카이신갈동 · 2014년 · 1년 매매 71건 · 연 +4.2%7억 50084㎡ · 26.10.17모아미래도1단지아파트동백동 · 2006년 · 1년 매매 68건 · 연 +6.7%4억 8,90059㎡ · 26.10.17쌍용(3단지)상하동 · 2002년 · 1년 매매 67건 · 연 +7.3%3억 6,50084㎡ · 26.09.29동백역월드메르디앙아파트중동 · 2006년 · 1년 매매 67건 · 연 +5.3%4억 6,00084㎡ · 26.08.27장미마을삼성래미안2언남동 · 2003년 · 1년 매매 64건 · 연 +7.5%9억84㎡ · 26.09.06상떼빌구성역플랫폼시티보정동 · 2000년 · 1년 매매 62건 · 연 +5.7%8억 4,50084㎡ · 26.10.12신동아파밀리에영덕동 · 2009년 · 1년 매매 61건 · 연 +3.6%6억 6,000114㎡ · 26.08.24초원마을성원상떼빌2차언남동 · 2005년 · 1년 매매 57건 · 연 +7.1%6억84㎡ · 26.09.30휴먼시아물푸레마을3단지청덕동 · 2008년 · 1년 매매 56건 · 연 +5.6%3억 9,50084㎡ · 26.10.15

최근 3개월 해제 거래

힉스유타워 59㎡용인시 기흥구 영덕동 · 8층 · 26.10.15 계약3억 6,300해제기흥역센트럴푸르지오 84㎡용인시 기흥구 구갈동 · 2층 · 26.10.09 계약10억 1,900해제하마비마을동일하이빌2 139㎡용인시 기흥구 언남동 · 13층 · 26.09.28 계약6억 6,000해제호수마을자연앤데시앙 84㎡용인시 기흥구 동백동 · 1층 · 26.09.19 계약5억 800해제죽현마을엘지자이 160㎡용인시 기흥구 보정동 · 10층 · 26.09.19 계약14억해제동오 50㎡용인시 기흥구 신갈동 · 1층 · 26.09.18 계약1억 9,400해제기흥역센트럴푸르지오 84㎡용인시 기흥구 구갈동 · 34층 · 26.09.08 계약10억 5,000해제신흥덕롯데캐슬레이시티 72㎡용인시 기흥구 신갈동 · 25층 · 26.09.07 계약7억 4,000해제

자주 묻는 질문

용인시 기흥구 아파트 84㎡ 시세는 얼마인가요?

최근 6개월 용인시 기흥구 전용 80~86㎡ 매매 실거래 중위값은 6억 1,000만원, 전세 중위값은 4억 2,000만원입니다.

용인시 기흥구 아파트 연평균 수익률은?

평당가 기준 수익률을 계산할 수 있는 205개 단지의 연평균 수익률 평균은 +6.0%입니다. 경기 전체 평균은 +4.5%입니다.

용인시 기흥구에서 거래가 가장 많은 아파트는?

최근 1년 매매 신고 기준 신흥덕롯데캐슬레이시티(178건), 블루밍구성더센트럴(149건), 신동백롯데캐슬에코1단지(139건) 순입니다.

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