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경기용인시 기흥구중동

하우스디동백카바나

용인시 기흥구 중동 1100 · 동백죽전대로527번길 34

2019.02 사용승인8년차1년 매매 24건전월세 31건
연평균 수익률+3.9%6년, 평당가
고점 대비-12.7%고점 21.10~22.10
해제율 1년4.0%신고 후 취소
주변 단지 지도로 보기

전용 68㎡ · 약 28평형 최근 매매

5억 2,000만원

2026.10.07 · 9층 · 평당 2,513만 · 최고가보다 4,500만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 68㎡

연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요

연장 7건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 14%5% 이하 71%5% 넘게 14%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율64%
전월세 전환율5.6%
보증금 1억 → 월세월 47만

가장 많이 올린 연장: 26.01.07 3억 5,000 → 3억 8,000 (+8.6%)

전세대출 금리가 5.6%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

2.7억3.9억5억6.1억
20년21년22년23년24년25년26년
5억 2,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~5억 6,50021.11.12 · 13층
1년 최고가5억 2,00026.10.07 · 9층
1년 평당가 전용2,233만매매 24건 평균
전세가율 6개월78%
전세 중위 3억 6,750 · 갭 1억 250

최근 월세 5,000만 / 월 150만 (26.10.17)

매매 실거래 184건

26.10.079층 · 평당 2,513만5억 2,000
26.08.193층 · 평당 2,441만5억 500
26.07.0419층 · 평당 2,271만4억 7,000
26.06.2619층 · 평당 2,247만4억 6,500
26.06.203층 · 평당 2,281만4억 7,200
26.06.1715층 · 평당 2,223만4억 6,000
26.06.066층 · 평당 2,223만4억 6,000
26.06.058층 · 평당 2,271만4억 7,000
26.05.068층 · 평당 2,271만 · 해제4억 7,000
26.05.062층 · 평당 2,199만4억 5,500

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.09.214층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 2,5003억 4,125+5%
26.09.059층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 6,0003억 7,800+5%
26.07.2413층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 6,750+5%
26.05.165층 · 신규3억 9,000
26.05.073층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 3,0003억 4,650+5%
26.04.155층 · 신규3억 8,500
26.02.2013층 · 신규3억 9,000
26.02.137층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 6,750+5%
26.02.1023층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 3,0003억 3,0000%
26.01.079층 · 연장 · 종전 3억 5,0003억 8,000+8.6%

용인시 기흥구 중동 하우스디동백카바나의 최근 매매 실거래는 2026.10.07 전용 68㎡ 5억 2,000만원(9층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +3.9%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -12.7%입니다.

자주 묻는 질문

하우스디동백카바나 68㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.07 계약된 전용 68㎡ 9층 5억 2,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억 6,500만원(2021.11.12)입니다.

하우스디동백카바나 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +3.9% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -12.7%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

하우스디동백카바나 전세 시세와 전세가율은?

전용 68㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 6,750만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 78%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 4.0%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.