구성더포레스트
용인시 기흥구 청덕동 499 · 구성로 475
최근 3개월 매매 4건 · 전용 84㎡ 최근 4억 6,000 · 최고가 5억 5,800 대비 -17.6%
연평균 수익률+6.1%6년, 평당가
고점 대비-16.2%고점 21.10~22.10
해제율 1년6.3%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
4억 6,000만원
2026.09.16 · 5층 · 평당 1,789만 · 최고가보다 9,800만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산2.2억3.5억4.8억6.1억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 6,5002.8억3.3억3.7억4.2억
25.1126.0226.0526.08
3억 3,600점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~5억 5,80021.08.12 · 14층
1년 최고가4억 7,60026.04.21 · 15층
1년 평당가 전용1,728만매매 13건 평균
전세가율 6개월80%
전세 중위 3억 6,800 · 갭 9,200만
최근 월세 5,000만 / 월 140만 (26.10.06)
광고
매매 실거래 119건
26.09.165층 · 평당 1,789만4억 6,000
26.09.119층 · 평당 1,829만4억 7,000
26.08.2817층 · 평당 1,795만4억 6,000
26.08.2214층 · 평당 1,735만4억 4,600
26.06.208층 · 평당 1,755만4억 5,000
26.04.2115층 · 평당 1,852만4억 7,600
26.04.158층 · 평당 1,789만4억 6,000
26.04.0118층 · 평당 1,737만4억 4,500
26.03.2016층 · 평당 1,677만4억 3,000
26.03.2016층 · 평당 1,677만 · 해제4억 3,000
25.12.2511층 · 평당 1,599만4억 1,000
25.12.2113층 · 평당 1,638만4억 2,000
25.12.0814층 · 평당 1,681만4억 3,200
25.11.0913층 · 평당 1,580만4억 500
25.09.184층 · 평당 1,622만4억 1,700
25.07.2910층 · 평당 1,817만4억 6,700
25.07.0218층 · 평당 1,588만4억 700
25.06.1610층 · 평당 1,732만4억 4,500
25.05.0811층 · 평당 1,685만4억 3,300
25.05.0811층 · 평당 1,685만 · 해제4억 3,300
25.03.074층 · 평당 1,595만4억 1,000
25.03.0115층 · 평당 1,704만4억 3,800
25.02.232층 · 평당 1,557만4억
25.02.022층 · 평당 1,557만 · 해제4억
24.11.123층 · 평당 1,693만4억 3,500
24.10.256층 · 평당 1,615만4억 1,500
24.06.282층 · 평당 1,557만4억
24.06.2513층 · 평당 1,593만4억 800
24.06.215층 · 평당 1,638만4억 2,000
24.06.2114층 · 평당 1,946만5억
24.06.0711층 · 평당 1,634만4억 2,000
24.04.28-1층 · 평당 1,700만4억 3,700
24.04.10-2층 · 평당 1,646만4억 2,300
24.03.2020층 · 평당 1,677만4억 3,000
24.02.295층 · 평당 1,677만4억 3,000
24.01.2214층 · 평당 1,945만 · 직거래5억
24.01.1816층 · 평당 1,634만4억 2,000
24.01.023층 · 평당 1,867만4억 8,000
24.01.023층 · 평당 1,867만 · 해제4억 8,000
23.10.2713층 · 평당 1,853만4억 7,500
23.10.1320층 · 평당 1,596만4억 1,000
23.09.2110층 · 평당 1,673만4억 3,000
23.09.133층 · 평당 1,639만4억 2,000
23.08.2810층 · 평당 1,743만4억 4,800
23.04.2815층 · 평당 1,951만5억
23.04.1416층 · 평당 1,771만4억 5,500
22.12.2810층 · 평당 1,789만4억 6,000
21.12.0315층 · 평당 2,029만5억 2,000
21.11.297층 · 평당 2,078만5억 3,400
21.11.1110층 · 평당 2,039만5억 2,400
21.09.108층 · 평당 2,024만5억 2,000
21.08.1411층 · 평당 2,024만5억 2,000
21.08.12 신고가14층 · 평당 2,171만5억 5,800직전 5억 3,000
21.06.178층 · 평당 1,934만4억 9,700
21.06.0811층 · 평당 1,868만4억 8,000
21.06.05 신고가20층 · 평당 2,062만5억 3,000직전 4억 9,900
21.06.04 신고가3층 · 평당 1,942만4억 9,900직전 4억 9,300
21.06.02 신고가13층 · 평당 1,918만4억 9,300직전 4억 8,000
21.04.0318층 · 평당 1,630만4억 1,900
21.04.0215층 · 평당 1,864만4억 7,900
21.03.05 신고가14층 · 평당 1,868만4억 8,000직전 4억 5,300
21.03.0511층 · 평당 1,693만4억 3,500
21.02.252층 · 평당 1,678만4억 3,000
21.01.302층 · 평당 1,712만4억 4,000
20.11.29 신고가18층 · 평당 1,768만4억 5,300직전 4억 5,000
20.11.237층 · 평당 1,498만3억 8,500
20.11.0216층 · 평당 1,631만4억 1,900
20.10.20 신고가17층 · 평당 1,751만4억 5,000직전 3억 9,200
20.09.254층 · 평당 1,463만3억 7,500
20.09.152층 · 평당 1,159만2억 9,700
20.09.14 신고가18층 · 평당 1,525만3억 9,200직전 3억 8,800
20.09.07 신고가10층 · 평당 1,509만3억 8,800직전 3억 8,000
20.08.14 신고가9층 · 평당 1,479만3억 8,000직전 3억 7,800
20.08.0811층 · 평당 1,452만3억 7,300
20.07.3012층 · 평당 1,245만3억 2,000
20.07.285층 · 평당 1,362만3억 5,000
20.07.1710층 · 평당 1,276만3억 2,800
20.07.163층 · 평당 1,381만3억 5,500
20.07.13 신고가-1층 · 평당 1,471만3억 7,800직전 3억 4,000
20.07.0613층 · 평당 1,308만3억 3,500
20.06.18 신고가10층 · 평당 1,323만3억 4,000직전 3억 3,500
20.06.185층 · 평당 1,307만3억 3,500
20.06.174층 · 평당 1,280만3억 2,900
20.06.1719층 · 평당 1,136만2억 9,200
20.06.1218층 · 평당 1,148만2억 9,500
20.05.30 신고가11층 · 평당 1,307만3억 3,500직전 3억 3,000
20.05.282층 · 평당 1,280만3억 2,800
20.05.1410층 · 평당 1,194만3억 700
20.04.275층 · 평당 1,276만3억 2,800
20.04.153층 · 평당 1,128만2억 8,900
20.04.149층 · 평당 1,186만3억 500
20.04.036층 · 평당 1,128만2억 9,000
20.03.3017층 · 평당 1,226만3억 1,500
20.03.097층 · 평당 1,109만2억 8,500
20.03.0712층 · 평당 1,109만2억 8,500
20.03.033층 · 평당 1,109만2억 8,400
20.03.0215층 · 평당 1,171만3억
20.03.0210층 · 평당 1,132만2억 9,100
20.03.02 신고가16층 · 평당 1,284만3억 3,000직전 3억 500
20.02.283층 · 평당 1,167만3억
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.08.1711층 · 신규3억 3,600
26.06.1811층 · 신규4억
26.04.0414층 · 신규4억
26.04.0414층 · 신규4억
26.01.273층 · 신규3억 4,000
25.12.0619층3억 3,000
25.12.0619층 · 신규3억 3,000
25.11.0215층 · 신규3억 5,000
25.10.309층 · 연장 · 종전 2억 8,0003억+7.1%
26.10.0618층 · 신규5,000만 / 140만
26.09.0817층 · 신규4,000만 / 230만
26.09.0716층 · 신규1억 362 / 18만
26.03.2713층 · 신규2억 / 79만
26.02.2415층 · 연장1억 5,226 / 17만
26.01.2218층 · 신규5,000만 / 125만
26.01.091층 · 신규2억 2,000 / 50만
26.01.091층 · 신규2억 5,000 / 35만
25.11.275층 · 연장2억 / 50만
25.10.2711층 · 신규1억 / 120만
전용 74㎡ · 약 30평형 최근 매매
4억 3,200만원
2026.05.23 · 10층 · 평당 1,906만 · 최고가보다 6,600만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산2.2억3.3억4.3억5.4억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 3,2002.9억3.2억3.5억3.8억
25.1126.0226.0526.08
3억 6,500점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~4억 9,80021.11.29 · 17층
1년 최고가4억 3,20026.05.23 · 10층
1년 평당가 전용1,880만매매 2건 평균
전세가율 6개월83%
전세 중위 3억 6,000 · 갭 7,200만
매매 실거래 23건
26.05.2310층 · 평당 1,906만4억 3,200
25.12.0513층 · 평당 1,853만4억 2,000
25.09.0610층 · 평당 1,756만3억 9,800
25.04.0414층 · 평당 1,677만3억 8,000
25.02.248층 · 평당 1,708만3억 8,700
24.04.1018층 · 평당 1,721만3억 9,000
24.04.029층 · 평당 1,721만3억 9,000
23.08.302층 · 평당 1,721만3억 9,000
23.05.278층 · 평당 1,796만4억 700
23.04.0810층 · 평당 1,796만4억 700
21.11.29 신고가17층 · 평당 2,198만4억 9,800직전 4억 7,200
21.08.10 신고가16층 · 평당 2,083만4억 7,200직전 4억 5,750
21.06.25 신고가11층 · 평당 2,019만4억 5,750직전 4억 3,000
21.05.08 신고가9층 · 평당 1,898만4억 3,000직전 4억 2,900
21.03.06 신고가3층 · 평당 1,893만4억 2,900직전 3억 5,000
20.12.02 신고가5층 · 평당 1,545만3억 5,000직전 2억 8,500
20.06.27 신고가4층 · 평당 1,258만2억 8,500직전 2억 8,200
20.05.141층 · 평당 1,236만2억 8,000
20.05.042층 · 평당 1,192만2억 7,000
20.04.082층 · 평당 1,214만2억 7,500
20.03.11 신고가11층 · 평당 1,244만2억 8,200직전 2억 8,000
20.02.056층 · 평당 1,236만2억 8,000
19.11.145층 · 평당 1,169만2억 6,500
전월세 실거래 최근 1년
26.09.1316층 · 신규3억 7,000
26.09.1012층 · 신규3억 6,000
26.06.0311층 · 신규3억 2,000
26.03.1417층 · 신규3억
월세 신고가 없어요.
용인시 기흥구 청덕동 구성더포레스트의 최근 매매 실거래는 2026.09.16 전용 84㎡ 4억 6,000만원(5층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +6.1%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -16.2%입니다.
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자주 묻는 질문
구성더포레스트 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.16 계약된 전용 84㎡ 5층 4억 6,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억 5,800만원(2021.08.12)입니다.
구성더포레스트 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +6.1% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -16.2%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
구성더포레스트 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 6,800만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 80%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 6.3%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
청덕동 다른 아파트
휴먼시아물푸레마을3단지2008년 · 매매 56건(1년)3억 9,50084㎡ · 26.10.15청덕마을광도와이드빌2003년 · 매매 22건(1년)3억 2,00084㎡ · 26.10.19물푸레마을휴먼시아7단지2009년 · 매매 19건(1년)4억 3,50084㎡ · 26.09.16호반베르디움2008년 · 매매 18건(1년)5억 9,500125㎡ · 26.10.07경남아너스빌2008년 · 매매 16건(1년)5억 4,000141㎡ · 26.08.06휴먼시아물푸레마을9단지2008년 · 매매 0건(1년)-휴먼시아물푸레마을5단지2008년 · 매매 0건(1년)-휴먼시아물푸레마을1단지2008년 · 매매 0건(1년)-
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.