호반베르디움
용인시 기흥구 청덕동 567 · 구성로 411
연평균 수익률+6.0%6년, 평당가
고점 대비-10.3%고점 21.10~22.10
해제율 1년10.0%신고 후 취소
광고
전용 112㎡ · 약 45평형 최근 매매
5억 3,700만원
2026.09.09 · 7층 · 평당 1,580만 · 최고가보다 9,600만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 112㎡
연장할 때 보증금을
보통 3.8% 올렸어요
연장 7건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 14%5% 이하 86%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값3.8%
갱신권 쓴 비율86%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2.8억4.1억5.5억6.9억
20년21년22년23년24년25년26년
5억 3,7003.9억4.1억4.4억4.6억
25.1126.0226.0526.08
4억 2,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~6억 3,30023.05.02 · 20층
1년 최고가5억 8,70025.11.04 · 17층
1년 평당가 전용1,606만매매 8건 평균
전세가율 6개월76%
전세 중위 4억 725 · 갭 1억 3,125
광고
매매 실거래 48건
26.09.097층 · 평당 1,580만5억 3,700
26.06.264층 · 평당 1,589만5억 4,000
26.04.1711층 · 평당 1,595만5억 4,200
26.03.2011층 · 평당 1,707만 · 직거래5억 8,000
26.03.132층 · 평당 1,527만5억 1,900
26.02.2810층 · 평당 1,618만5억 5,000
26.02.2810층 · 평당 1,618만 · 해제5억 5,000
26.01.1719층 · 평당 1,501만5억 1,000
25.11.0417층 · 평당 1,727만5억 8,700
25.09.262층 · 평당 1,551만5억 2,700
25.09.0112층 · 평당 1,530만5억 2,000
25.09.0112층 · 평당 1,530만 · 해제5억 2,000
25.07.287층 · 평당 1,426만4억 8,450
25.07.1914층 · 평당 1,618만5억 5,000
25.06.2712층 · 평당 1,560만5억 3,000
25.06.112층 · 평당 1,560만 · 해제5억 3,000
25.03.2618층 · 평당 1,568만5억 3,300
25.03.1819층 · 평당 1,545만5억 2,500
25.02.285층 · 평당 1,501만5억 1,000
25.02.285층 · 평당 1,501만 · 해제5억 1,000
25.02.1515층 · 평당 1,589만5억 4,000
24.06.1014층 · 평당 1,598만5억 4,300
24.02.019층 · 평당 1,560만5억 3,000
24.01.1715층 · 평당 1,618만5억 5,000
23.09.221층 · 평당 1,692만5억 7,500
23.05.02 신고가20층 · 평당 1,863만 · 직거래6억 3,300직전 6억 2,000
23.04.07 신고가20층 · 평당 1,824만6억 2,000직전 6억 1,500
22.01.22 신고가2층 · 평당 1,810만 · 직거래6억 1,500직전 5억 4,000
21.02.2610층 · 평당 1,560만5억 3,000
21.02.2017층 · 평당 1,530만5억 2,000
21.02.163층 · 평당 1,374만4억 6,700
21.01.161층 · 평당 1,412만4억 8,000
21.01.09 신고가19층 · 평당 1,589만5억 4,000직전 4억 8,000
20.10.292층 · 평당 1,383만4억 7,000
20.10.21 신고가2층 · 평당 1,412만4억 8,000직전 4억 5,000
20.07.16 신고가7층 · 평당 1,324만4억 5,000직전 4억 4,000
20.07.02 신고가13층 · 평당 1,295만4억 4,000직전 4억 3,000
20.06.24 신고가4층 · 평당 1,265만4억 3,000직전 3억 7,000
20.02.2115층 · 평당 1,083만3억 6,800
20.02.191층 · 평당 1,021만3억 4,700
20.02.154층 · 평당 1,059만3억 6,000
20.01.295층 · 평당 1,071만3억 6,400
20.01.156층 · 평당 1,064만3억 6,150
20.01.08 신고가17층 · 평당 1,089만3억 7,000직전 3억 6,250
19.12.11 신고가7층 · 평당 1,067만3억 6,250직전 3억 5,300
19.12.116층 · 평당 1,056만3억 5,900
19.12.021층 · 평당 971만3억 3,000
19.11.012층 · 평당 1,039만3억 5,300
전월세 실거래 최근 1년
26.10.039층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 1,0004억 2,000+2.4%
26.06.116층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 9,0004억 500+3.8%
26.05.204층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 9,0004억 950+5%
26.04.2611층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억0%
26.04.0613층 · 연장 · 종전 4억4억 2,000+5%
26.03.011층 · 신규4억
26.03.011층 · 신규4억
26.02.0410층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 9,0004억+2.6%
26.01.1719층 · 신규4억 5,000
25.11.197층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 9,0004억 950+5%
월세 신고가 없어요.
전용 125㎡ · 약 50평형 최근 매매
5억 9,500만원
2026.10.07 · 11층 · 평당 1,570만 · 최고가보다 8,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 125㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.1% 올렸어요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 33%5% 넘게 67%
연장 인상률 중간값5.1%
갱신권 쓴 비율33%
가장 많이 올린 연장: 26.01.03 3억 9,000 → 4억 1,000 (+5.1%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
3.2억4.6억5.9억7.3억
20년21년22년23년24년25년26년
5억 9,5003.9억4억4.1억4.2억
25.1126.0226.0526.08
3억 9,900점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~6억 7,50022.04.12 · 1층
1년 최고가6억 3,50026.03.21 · 20층
1년 평당가 전용1,514만매매 8건 평균
전세가율 6개월71%
전세 중위 3억 9,900 · 갭 1억 6,600
최근 월세 4,000만 / 월 141만 (26.03.25)
매매 실거래 38건
26.10.0711층 · 평당 1,570만5억 9,500
26.07.049층 · 평당 1,451만5억 5,000
26.06.2613층 · 평당 1,504만5억 7,000
26.06.2613층 · 평당 1,504만 · 해제5억 7,000
26.06.168층 · 평당 1,478만5억 6,000
26.04.203층 · 평당 1,478만5억 6,000
26.03.2120층 · 평당 1,676만6억 3,500
26.03.025층 · 평당 1,517만5억 7,500
25.12.256층 · 평당 1,438만5억 4,500
25.09.2918층 · 평당 1,570만5억 9,500
25.08.1916층 · 평당 1,663만6억 3,000
25.04.1020층 · 평당 1,583만6억
24.10.0815층 · 평당 1,451만5억 5,000
24.06.0713층 · 평당 1,430만5억 4,200
24.01.0211층 · 평당 1,425만5억 4,000
23.08.1914층 · 평당 1,491만5억 6,500
23.06.134층 · 평당 1,663만6억 3,000
23.03.0814층 · 평당 1,478만5억 6,000
22.04.12 신고가1층 · 평당 1,781만6억 7,500직전 6억 4,000
22.01.1018층 · 평당 1,663만6억 3,000
21.08.14 신고가11층 · 평당 1,689만6억 4,000직전 6억 3,500
21.08.06 신고가5층 · 평당 1,676만6억 3,500직전 6억 3,000
21.07.27 신고가8층 · 평당 1,663만6억 3,000직전 6억 1,500
21.06.25 신고가9층 · 평당 1,623만6억 1,500직전 6억
21.06.259층 · 평당 1,623만 · 해제6억 1,500
21.04.27 신고가4층 · 평당 1,583만6억직전 5억 9,700
21.02.05 신고가16층 · 평당 1,575만5억 9,700직전 5억 9,500
21.01.09 신고가5층 · 평당 1,570만5억 9,500직전 5억 8,000
20.12.08 신고가14층 · 평당 1,531만5억 8,000직전 4억 6,000
20.12.0814층 · 평당 1,531만 · 해제5억 8,000
20.07.20 신고가19층 · 평당 1,214만4억 6,000직전 4억 5,000
20.07.06 신고가8층 · 평당 1,188만4억 5,000직전 4억
20.04.143층 · 평당 1,003만3억 8,000
20.03.204층 · 평당 987만3억 7,400
20.03.125층 · 평당 1,056만4억
20.02.26 신고가15층 · 평당 1,056만4억직전 3억 8,200
20.02.1712층 · 평당 1,003만3억 8,000
19.10.2415층 · 평당 1,008만3억 8,200
전월세 실거래 최근 1년
26.07.243층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 8,0003억 9,900+5%
26.01.034층 · 연장 · 종전 3억 9,0004억 1,000+5.1%
25.10.289층 · 연장 · 종전 3억 9,0004억 1,000+5.1%
26.03.258층 · 신규4,000만 / 141만
26.03.258층 · 신규4,000만 / 141만
전용 111㎡ · 약 45평형 최근 매매
5억 6,500만원
2026.07.30 · 13층 · 평당 1,675만 · 최고가보다 6,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산3.1억4.3억5.5억6.7억
20년21년22년23년24년25년26년
5억 6,5003.7억3.9억4.2억4.4억
25.1126.0226.0526.08
4억 3,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~6억 2,50021.08.11 · 8층
1년 최고가5억 6,50026.07.30 · 13층
1년 평당가 전용1,664만매매 2건 평균
전세가율 6개월77%
전세 중위 4억 3,000 · 갭 1억 3,150
매매 실거래 13건
26.07.3013층 · 평당 1,675만5억 6,500
26.05.2519층 · 평당 1,654만5억 5,800
25.01.0218층 · 평당 1,675만5억 6,500
24.12.269층 · 평당 1,512만5억 1,000
23.08.075층 · 평당 1,675만5억 6,500
23.02.1013층 · 평당 1,630만5억 5,000
21.08.11 신고가8층 · 평당 1,853만6억 2,500직전 6억 1,500
21.07.31 신고가17층 · 평당 1,823만6억 1,500직전 5억 9,000
21.04.10 신고가17층 · 평당 1,749만5억 9,000직전 4억
20.04.172층 · 평당 1,103만3억 7,200
20.04.15 신고가3층 · 평당 1,186만4억직전 3억 8,000
20.03.073층 · 평당 1,126만3억 8,000
19.11.194층 · 평당 1,052만3억 5,500
전월세 실거래 최근 1년
26.08.252층 · 신규4억 3,000
25.10.238층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 6,5003억 8,300+4.9%
월세 신고가 없어요.
전용 147㎡ · 약 59평형 최근 매매
5억 5,000만원
2024.11.14 · 8층 · 평당 1,232만 · 최고가보다 4,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산4.1억4.8억5.5억6.2억
20년21년22년23년24년25년26년
5억 5,0004억4.1억4.1억4.2억
25.1126.0226.0526.08
4억 1,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~5억 9,00020.10.22 · 7층
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-
최근 월세 200만 / 월 35만 (26.10.16)
매매 실거래 8건
24.11.148층 · 평당 1,232만5억 5,000
24.07.306층 · 평당 1,075만4억 8,000
23.10.278층 · 평당 1,300만5억 8,000
23.09.0813층 · 평당 1,259만5억 6,200
23.05.0611층 · 평당 1,300만5억 8,000
20.10.22 신고가7층 · 평당 1,322만5억 9,000직전 4억 4,500
20.07.294층 · 평당 975만4억 3,500
20.01.097층 · 평당 997만4억 4,500
전월세 실거래 최근 1년
26.02.198층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 1,000+2.5%
26.10.1617층 · 신규200만 / 35만
25.11.095층 · 신규5,000만 / 165만
용인시 기흥구 청덕동 호반베르디움의 최근 매매 실거래는 2026.09.09 전용 112㎡ 5억 3,700만원(7층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +6.0%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -10.3%입니다.
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자주 묻는 질문
호반베르디움 112㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.09 계약된 전용 112㎡ 7층 5억 3,700만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 6억 3,300만원(2023.05.02)입니다.
호반베르디움 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +6.0% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -10.3%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
호반베르디움 전세 시세와 전세가율은?
전용 112㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 4억 725만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 76%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 10.0%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
청덕동 다른 아파트
휴먼시아물푸레마을3단지2008년 · 매매 56건(1년)3억 9,50084㎡ · 26.10.15청덕마을광도와이드빌2003년 · 매매 22건(1년)3억 2,00084㎡ · 26.10.19물푸레마을휴먼시아7단지2009년 · 매매 19건(1년)4억 3,50084㎡ · 26.09.16경남아너스빌2008년 · 매매 16건(1년)5억 4,000141㎡ · 26.08.06구성더포레스트2009년 · 매매 15건(1년)4억 6,00084㎡ · 26.09.16휴먼시아물푸레마을9단지2008년 · 매매 0건(1년)-휴먼시아물푸레마을5단지2008년 · 매매 0건(1년)-휴먼시아물푸레마을1단지2008년 · 매매 0건(1년)-
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.