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경기용인시 기흥구마북동

용인센트레빌그리니에

용인시 기흥구 마북동 657 · 마북로154번길 19

2023.07 사용승인4년차1년 매매 4건전월세 19건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비-
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

7억 1,000만원

2026.07.04 · 5층 · 평당 2,762만 · 최고가보다 1,500만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

전세 연장하면 신규보다
1억 2,575만원 덜 내요

신규 전세 6건5억 3,000
연장(갱신) 전세 4건4억 425

연장 6건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 17%5% 이하 67%5% 넘게 17%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율50%

가장 많이 올린 연장: 26.10.20 3억 6,000 → 5억 4,000 (+50.0%)

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

6.9억7.1억7.3억7.5억
20년21년22년23년24년25년26년
7억 1,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~7억 2,50026.06.26 · 16층
1년 최고가7억 2,50026.06.26 · 16층
1년 평당가 전용2,787만매매 4건 평균
전세가율 6개월72%
전세 중위 5억 2,000 · 갭 1억 9,800

최근 월세 2억 5,000 / 월 120만 (26.10.13)

매매 실거래 4건

26.07.045층 · 평당 2,762만7억 1,000
26.06.26 신고가16층 · 평당 2,823만7억 2,500직전 7억 1,800
26.05.2612층 · 평당 2,798만7억 1,800
25.11.277층 · 평당 2,765만7억 1,000

전월세 실거래 최근 1년

26.10.205층 · 연장 · 종전 3억 6,0005억 4,000+50%
26.10.1513층 · 신규5억 4,500
26.09.098층 · 신규5억
26.08.2913층 · 연장 · 종전 4억4억 2,000+5%
26.08.1910층 · 신규5억 4,000
26.08.1712층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 7,0003억 8,850+5%
26.06.1913층 · 신규5억 4,500
26.06.0915층 · 신규5억 2,000
26.05.085층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 6,0003억 6,0000%
26.05.073층 · 신규5억 2,000

용인시 기흥구 마북동 용인센트레빌그리니에의 최근 매매 실거래는 2026.07.04 전용 84㎡ 7억 1,000만원(5층)입니다.

자주 묻는 질문

용인센트레빌그리니에 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.07.04 계약된 전용 84㎡ 5층 7억 1,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 7억 2,500만원(2026.06.26)입니다.

용인센트레빌그리니에 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 5억 2,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 72%입니다.

용인센트레빌그리니에 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 5억 3,000만원, 연장(갱신) 4억 425만원으로 연장이 약 1억 2,575만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.