어은목마을대원칸타빌
용인시 기흥구 중동 958 · 동백2로 37
연평균 수익률+5.2%6년, 평당가
고점 대비-9.2%고점 21.10~22.10
해제율 1년6.9%신고 후 취소
광고
전용 143㎡ · 약 58평형 최근 매매
7억 6,800만원
2026.10.14 · 5층 · 평당 1,771만 · 최고가보다 2억 3,200 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 143㎡
전월세 전환율
5.7%
갱신권 쓴 비율67%
전월세 전환율5.7%
보증금 1억 → 월세월 48만
가장 많이 올린 연장: 26.07.29 4억 9,000 → 5억 3,000 (+8.2%)
전세대출 금리가 5.7%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
3.9억6.3억8.6억10.9억
20년21년22년23년24년25년26년
7억 6,8005.1억5.4억5.7억6.1억
25.1126.0226.0526.08
5억 6,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~10억21.10.02 · 4층
1년 최고가7억 7,00026.01.23 · 12층
1년 평당가 전용1,693만매매 14건 평균
전세가율 6개월73%
전세 중위 5억 4,000 · 갭 2억
최근 월세 3억 / 월 145만 (26.08.17)
광고
매매 실거래 85건
26.10.145층 · 평당 1,771만7억 6,800
26.08.1218층 · 평당 1,729만7억 5,000
26.06.2718층 · 평당 1,706만7억 4,000
26.06.1210층 · 평당 1,630만7억 700
26.06.036층 · 평당 1,660만7억 2,000
26.05.183층 · 평당 1,729만7억 5,000
26.05.064층 · 평당 1,706만7억 4,000
26.04.185층 · 평당 1,683만7억 3,000
26.04.185층 · 평당 1,683만 · 해제7억 3,000
26.04.0715층 · 평당 1,683만7억 3,000
26.02.197층 · 평당 1,572만6억 8,200
26.01.2415층 · 평당 1,672만7억 2,500
26.01.2312층 · 평당 1,775만7억 7,000
25.12.0220층 · 평당 1,729만7억 5,000
25.10.256층 · 평당 1,660만7억 2,000
25.08.2214층 · 평당 1,695만7억 3,500
25.08.178층 · 평당 1,660만7억 2,000
25.07.252층 · 평당 1,499만6억 5,000
25.06.055층 · 평당 1,625만7억 500
25.04.0516층 · 평당 1,625만7억 500
25.03.013층 · 평당 1,579만6억 8,500
24.10.2119층 · 평당 1,660만7억 2,000
24.10.0111층 · 평당 1,383만 · 직거래6억
24.08.205층 · 평당 1,561만6억 7,700
24.07.2413층 · 평당 1,660만7억 2,000
24.07.207층 · 평당 1,614만7억
24.07.158층 · 평당 1,614만7억
24.07.128층 · 평당 1,591만6억 9,000
24.04.2016층 · 평당 1,614만7억
24.04.019층 · 평당 1,614만7억
24.03.165층 · 평당 1,729만 · 직거래7억 5,000
23.10.201층 · 평당 1,845만8억
23.09.2510층 · 평당 1,845만8억
23.09.254층 · 평당 1,775만7억 7,000
23.08.0811층 · 평당 1,759만7억 6,300
23.07.134층 · 평당 1,775만 · 해제7억 7,000
23.07.0410층 · 평당 1,614만7억
23.05.2614층 · 평당 1,614만7억
23.05.123층 · 평당 1,464만6억 3,500
23.03.2011층 · 평당 1,480만6억 4,200
22.12.129층 · 평당 1,614만7억
22.04.158층 · 평당 1,960만 · 해제8억 5,000
21.10.1810층 · 평당 2,075만9억
21.10.041층 · 평당 1,960만8억 5,000
21.10.02 신고가4층 · 평당 2,306만10억직전 8억
21.07.135층 · 평당 1,729만7억 5,000
21.05.242층 · 평당 1,660만7억 2,000
21.03.19 신고가4층 · 평당 1,845만8억직전 7억 8,000
21.02.25 신고가10층 · 평당 1,798만7억 8,000직전 7억 2,500
21.02.16 신고가7층 · 평당 1,672만7억 2,500직전 7억 1,700
21.02.167층 · 평당 1,672만 · 해제7억 2,500
21.01.301층 · 평당 1,579만6억 8,500
21.01.214층 · 평당 1,651만7억 1,600
21.01.093층 · 평당 1,499만6억 5,000
21.01.0714층 · 평당 1,538만6억 6,700
21.01.0419층 · 평당 1,538만6억 6,700
20.12.1116층 · 평당 1,561만6억 7,700
20.11.212층 · 평당 1,533만6억 6,500
20.11.18 신고가11층 · 평당 1,653만7억 1,700직전 6억 9,500
20.10.178층 · 평당 1,476만6억 4,000
20.10.146층 · 평당 1,425만6억 1,800
20.08.258층 · 평당 1,383만6억
20.08.20 신고가9층 · 평당 1,602만6억 9,500직전 5억 9,700
20.07.242층 · 평당 1,291만5억 6,000
20.07.23 신고가14층 · 평당 1,376만5억 9,700직전 5억 7,000
20.06.244층 · 평당 1,245만5억 4,000
20.06.1813층 · 평당 1,261만5억 4,700
20.05.281층 · 평당 1,222만5억 3,000
20.05.254층 · 평당 1,222만5억 3,000
20.04.078층 · 평당 1,280만5억 5,500
20.02.29 신고가7층 · 평당 1,314만5억 7,000직전 5억 6,000
20.02.25 신고가5층 · 평당 1,291만5억 6,000직전 5억 3,000
20.02.244층 · 평당 1,222만 · 해제5억 3,000
20.02.244층 · 평당 1,222만 · 해제5억 3,000
20.02.215층 · 평당 1,176만5억 1,000
20.02.1712층 · 평당 1,222만5억 3,000
20.02.107층 · 평당 1,176만5억 1,000
20.02.104층 · 평당 1,130만4억 9,000
20.02.0716층 · 평당 1,182만5억 1,250
20.02.03 신고가10층 · 평당 1,222만5억 3,000직전 4억 9,700
20.01.18 신고가5층 · 평당 1,146만4억 9,700직전 4억 9,500
19.12.3112층 · 평당 1,123만4억 8,700
19.11.0415층 · 평당 1,130만4억 9,000
19.11.0110층 · 평당 1,141만4억 9,500
19.10.3017층 · 평당 1,130만4억 9,000
전월세 실거래 최근 1년
26.08.2220층 · 신규5억 6,000
26.07.2912층 · 연장 · 종전 4억 9,0005억 3,000+8.2%
26.07.221층 · 신규5억 4,000
25.12.263층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 7,0005억 9,000+3.5%
25.11.2111층 · 신규5억 2,500
25.11.084층 · 신규5억 7,000
25.11.0715층5억 6,000
26.08.1714층 · 신규3억 / 145만
26.06.1317층 · 연장·갱신권3억 / 50만
26.06.0514층 · 신규1억 / 210만
26.04.107층 · 신규2억 / 200만
26.02.033층 · 신규4,500만 / 162만
25.11.2914층 · 신규1억 / 180만
전용 119㎡ · 약 48평형 최근 매매
6억 4,500만원
2026.06.25 · 8층 · 평당 1,778만 · 최고가보다 1억 500 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 119㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.5% 올렸어요
연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 20%5% 이하 20%5% 넘게 60%
연장 인상률 중간값5.5%
갱신권 쓴 비율44%
전월세 전환율4.8%
보증금 1억 → 월세월 40만
가장 많이 올린 연장: 26.07.08 3억 4,000 → 4억 (+17.6%)
전세대출 금리가 4.8%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
3.1억4.8억6.5억8.2억
20년21년22년23년24년25년26년
6억 6,7503.7억4.4억5.1억5.8억
25.1126.0226.0526.08
5억 2,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~7억 5,00022.04.16 · 18층
1년 최고가6억 9,00026.06.03 · 11층
1년 평당가 전용1,766만매매 13건 평균
전세가율 6개월76%
전세 중위 5억 · 갭 1억 6,000
최근 월세 1억 / 월 160만 (26.07.18)
매매 실거래 95건
26.06.258층 · 평당 1,778만6억 4,500
26.06.0311층 · 평당 1,902만6억 9,000
26.05.229층 · 평당 1,820만6억 6,000
26.04.0617층 · 평당 1,709만6억 2,000
26.03.2510층 · 평당 1,820만6억 6,000
26.03.2110층 · 평당 1,833만6억 6,500
26.03.2015층 · 평당 1,704만6억 1,800
26.02.109층 · 평당 1,745만6억 3,300
26.01.2318층 · 평당 1,654만6억
26.01.2317층 · 평당 1,709만 · 해제6억 2,000
26.01.1921층 · 평당 1,723만6억 2,500
25.12.1611층 · 평당 1,654만6억
25.12.139층 · 평당 1,792만6억 5,000
25.12.0511층 · 평당 1,820만6억 6,000
25.07.092층 · 평당 1,627만5억 9,000
25.07.0514층 · 평당 1,737만6억 3,000
25.06.144층 · 평당 1,640만5억 9,500
25.06.1414층 · 평당 1,875만6억 8,000
25.05.0321층 · 평당 1,723만6억 2,500
25.04.246층 · 평당 1,806만6억 5,500
25.03.291층 · 평당 1,682만6억 1,000
25.03.298층 · 평당 1,682만6억 1,000
24.11.306층 · 평당 1,748만6억 3,400
24.11.0517층 · 평당 1,673만6억 700
24.10.154층 · 평당 1,803만6억 5,400
24.09.2515층 · 평당 1,591만5억 7,700
24.08.134층 · 평당 1,682만6억 1,000
24.08.0615층 · 평당 1,682만6억 1,000
24.07.069층 · 평당 1,704만6억 1,800
24.06.2210층 · 평당 1,709만6억 2,000
24.06.0612층 · 평당 1,682만6억 1,000
24.05.1811층 · 평당 1,668만6억 500
24.03.194층 · 평당 1,585만5억 7,500
24.03.191층 · 평당 1,737만6억 3,000
24.03.1515층 · 평당 1,709만6억 2,000
24.02.285층 · 평당 1,737만6억 3,000
23.12.284층 · 평당 1,682만6억 1,000
23.11.1415층 · 평당 1,489만5억 4,000
23.09.0811층 · 평당 1,695만6억 1,500
23.08.197층 · 평당 1,682만6억 1,000
23.07.151층 · 평당 1,695만6억 1,500
23.07.1013층 · 평당 1,737만6억 3,000
23.06.225층 · 평당 1,613만5억 8,500
23.05.3010층 · 평당 1,695만6억 1,500
23.03.296층 · 평당 1,654만6억
23.03.2413층 · 평당 1,654만6억
22.05.206층 · 평당 1,902만6억 9,000
22.04.2010층 · 평당 1,971만7억 1,500
22.04.1618층 · 평당 2,068만7억 5,000
22.04.0110층 · 평당 1,516만 · 직거래5억 5,000
21.11.2214층 · 평당 2,054만7억 4,500
21.09.24 신고가22층 · 평당 2,068만7억 5,000직전 7억 4,500
21.09.2413층 · 평당 2,065만7억 4,900
21.09.18 신고가11층 · 평당 2,054만7억 4,500직전 7억 4,000
21.09.142층 · 평당 1,820만6억 6,000
21.09.101층 · 평당 1,902만6억 9,000
21.08.203층 · 평당 1,820만6억 6,000
21.07.2114층 · 평당 1,869만6억 7,800
21.07.0816층 · 평당 1,792만6억 5,000
21.06.299층 · 평당 1,756만6억 3,700
21.03.233층 · 평당 1,764만6억 4,000
21.03.179층 · 평당 1,709만6억 2,000
21.03.06 신고가22층 · 평당 2,040만7억 4,000직전 6억 8,000
21.03.064층 · 평당 1,618만5억 8,700
21.03.0116층 · 평당 1,792만6억 5,000
21.02.243층 · 평당 1,613만5억 8,500
21.02.1612층 · 평당 1,792만6억 5,000
21.01.3017층 · 평당 1,784만6억 4,700
20.12.1919층 · 평당 1,613만5억 8,500
20.12.159층 · 평당 1,792만6억 5,000
20.12.12 신고가20층 · 평당 1,875만6억 8,000직전 6억 7,000
20.12.11 신고가9층 · 평당 1,847만6억 7,000직전 6억 5,400
20.12.1110층 · 평당 1,723만6억 2,500
20.12.102층 · 평당 1,640만5억 9,500
20.12.04 신고가10층 · 평당 1,803만6억 5,400직전 5억 9,500
20.12.014층 · 평당 1,621만5억 8,800
20.11.1713층 · 평당 1,640만5억 9,500
20.11.03 신고가6층 · 평당 1,640만5억 9,500직전 5억 7,500
20.10.1911층 · 평당 1,453만5억 2,700
20.08.20 신고가21층 · 평당 1,585만5억 7,500직전 5억 1,500
20.07.2111층 · 평당 1,420만5억 1,500
20.04.18 신고가11층 · 평당 1,420만5억 1,500직전 4억 9,900
20.02.201층 · 평당 1,344만4억 8,750
20.02.19 신고가17층 · 평당 1,376만4억 9,900직전 4억 9,000
20.02.15 신고가22층 · 평당 1,351만4억 9,000직전 4억 6,000
20.02.157층 · 평당 1,296만4억 7,000
20.02.0615층 · 평당 1,241만4억 5,000
20.01.153층 · 평당 1,213만4억 4,000
19.12.31 신고가9층 · 평당 1,268만4억 6,000직전 4억 5,000
19.12.265층 · 평당 1,227만4억 4,500
19.12.164층 · 평당 1,185만4억 3,000
19.12.134층 · 평당 1,177만4억 2,700
19.11.29 신고가16층 · 평당 1,241만4억 5,000직전 4억 1,900
19.11.191층 · 평당 1,048만3억 8,000
19.11.026층 · 평당 1,155만4억 1,900
전월세 실거래 최근 1년
26.10.089층 · 연장 · 종전 5억 2,0005억 2,0000%
26.07.0820층 · 연장 · 종전 3억 4,0004억+17.6%
26.05.269층 · 신규5억
26.03.0713층 · 연장 · 종전 3억 8,8504억 1,000+5.5%
26.03.049층 · 신규5억
26.02.278층 · 연장 · 종전 4억 6,5005억+7.5%
25.12.1822층 · 신규5억 5,000
25.12.0611층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 6,0004억 8,300+5%
26.07.185층 · 연장·갱신권1억 / 160만
26.06.1313층 · 연장1억 3,000 / 130만
26.06.1010층 · 신규3억 5,000 / 65만
26.05.1916층 · 연장·갱신권4억 5,000 / 10만
25.12.1822층 · 신규5억 1,000 / 15만
25.12.028층 · 연장·갱신권5,000만 / 179만
용인시 기흥구 중동 어은목마을대원칸타빌의 최근 매매 실거래는 2026.10.14 전용 143㎡ 7억 6,800만원(5층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.2%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -9.2%입니다.
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자주 묻는 질문
어은목마을대원칸타빌 143㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.14 계약된 전용 143㎡ 5층 7억 6,800만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 10억원(2021.10.02)입니다.
어은목마을대원칸타빌 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +5.2% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -9.2%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
어은목마을대원칸타빌 전세 시세와 전세가율은?
전용 143㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 5억 4,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 73%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 6.9%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.