우림홀인원
용인시 기흥구 고매동 880 · 고매로34번길 31
연평균 수익률+5.5%6년, 평당가
고점 대비-27.0%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
3억 2,500만원
2026.09.29 · 12층 · 평당 1,267만 · 최고가보다 6,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
연장할 때 보증금을
보통 0.0% 올렸어요
연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 80%5% 이하 20%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값0.0%
갱신권 쓴 비율43%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.4억2.3억3.3억4.3억
20년21년22년23년24년25년26년
3억1.7억2억2.3억2.6억
25.1126.0226.0526.08
2억 2,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~3억 9,00022.06.09 · 15층
1년 최고가3억 2,50026.09.29 · 12층
1년 평당가 전용1,094만매매 10건 평균
전세가율 6개월80%
전세 중위 2억 2,000 · 갭 5,500만
최근 월세 2,000만 / 월 120만 (26.05.16)
광고
매매 실거래 81건
26.09.2912층 · 평당 1,267만3억 2,500
26.09.291층 · 평당 1,072만2억 7,500
26.06.138층 · 평당 1,045만2억 6,800
26.06.1313층 · 평당 1,150만2억 9,500
26.06.104층 · 평당 1,052만2억 7,000
26.04.0413층 · 평당 1,228만3억 1,500
26.03.128층 · 평당 1,013만2억 6,000
26.03.109층 · 평당 1,130만2억 9,000
25.12.209층 · 평당 994만2억 5,500
25.12.172층 · 평당 986만2억 5,300
25.10.194층 · 평당 1,013만2억 6,000
25.05.188층 · 평당 1,189만3억 500
25.04.1212층 · 평당 1,091만2억 8,000
25.03.155층 · 평당 1,072만2억 7,500
25.02.214층 · 평당 1,247만 · 직거래3억 2,000
24.10.2910층 · 평당 1,130만2억 9,000
24.07.2012층 · 평당 1,130만2억 9,000
24.07.138층 · 평당 1,247만3억 2,000
24.03.3010층 · 평당 1,267만3억 2,500
24.03.086층 · 평당 1,325만3억 4,000
23.11.2713층 · 평당 1,325만3억 4,000
23.07.2812층 · 평당 1,442만3억 7,000
23.06.0815층 · 평당 1,286만3억 3,000
23.06.036층 · 평당 1,175만3억 150
23.05.131층 · 평당 1,115만2억 8,600
23.02.0910층 · 평당 1,247만3억 2,000
22.06.09 신고가15층 · 평당 1,520만3억 9,000직전 3억 8,700
22.02.26 신고가15층 · 평당 1,509만3억 8,700직전 3억 7,600
22.01.03 신고가10층 · 평당 1,466만3억 7,600직전 3억 6,000
21.10.18 신고가4층 · 평당 1,403만3억 6,000직전 3억 2,200
21.10.053층 · 평당 1,165만2억 9,900
21.07.238층 · 평당 1,189만3억 500
21.07.226층 · 평당 1,130만2억 9,000
21.07.164층 · 평당 1,189만3억 500
21.07.06 신고가12층 · 평당 1,255만3억 2,200직전 3억 1,500
21.06.291층 · 평당 1,099만2억 8,200
21.06.052층 · 평당 1,123만2억 8,800
21.05.1813층 · 평당 1,130만2억 9,000
21.05.051층 · 평당 1,013만2억 6,000
21.04.192층 · 평당 1,130만2억 9,000
21.04.0313층 · 평당 1,169만3억
21.04.02 신고가10층 · 평당 1,228만3억 1,500직전 3억
21.03.1611층 · 평당 1,134만2억 9,100
21.02.24 신고가7층 · 평당 1,169만3억직전 2억 5,500
21.02.2111층 · 평당 955만2억 4,500
21.02.014층 · 평당 920만2억 3,600
21.01.3014층 · 평당 974만2억 5,000
21.01.21 신고가7층 · 평당 994만2억 5,500직전 2억 4,000
21.01.1114층 · 평당 881만2억 2,600
20.12.212층 · 평당 873만2억 2,400
20.12.14 신고가2층 · 평당 936만2억 4,000직전 2억 3,800
20.12.116층 · 평당 916만2억 3,500
20.11.142층 · 평당 865만2억 2,200
20.11.094층 · 평당 920만 · 해제2억 3,600
20.11.07 신고가9층 · 평당 928만2억 3,800직전 2억 2,800
20.11.03 신고가13층 · 평당 889만2억 2,800직전 2억 2,700
20.10.225층 · 평당 869만2억 2,300
20.10.2211층 · 평당 873만2억 2,400
20.10.081층 · 평당 819만2억 1,000
20.09.2113층 · 평당 877만2억 2,500
20.09.123층 · 평당 824만2억 1,150
20.08.2714층 · 평당 858만2억 2,000
20.08.0710층 · 평당 861만2억 2,100
20.07.299층 · 평당 858만2억 2,000
20.07.053층 · 평당 770만1억 9,750
20.07.053층 · 평당 768만1억 9,700
20.07.0512층 · 평당 850만2억 1,800
20.06.302층 · 평당 752만1억 9,300
20.06.19 신고가13층 · 평당 885만2억 2,700직전 2억 1,500
20.06.175층 · 평당 721만1억 8,500
20.06.085층 · 평당 838만2억 1,500
20.06.06 신고가6층 · 평당 838만2억 1,500직전 1억 9,500
20.06.065층 · 평당 702만1억 8,000
20.05.301층 · 평당 729만 · 해제1억 8,700
20.05.205층 · 평당 706만1억 8,100
20.05.0810층 · 평당 741만1억 9,000
20.03.2110층 · 평당 702만1억 8,000
20.03.207층 · 평당 733만1억 8,800
20.03.051층 · 평당 688만1억 7,650
19.11.2314층 · 평당 729만1억 8,700
19.11.166층 · 평당 760만1억 9,500
전월세 실거래 최근 1년
26.07.108층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 1,0002억 2,000+4.8%
26.03.294층 · 연장 · 종전 2억 4,5002억 4,5000%
26.03.294층 · 연장 · 종전 2억 4,5002억 4,5000%
26.03.148층 · 신규2억 2,000
26.03.062층 · 신규2억 3,500
26.02.234층 · 신규2억 3,000
26.02.234층 · 연장 · 종전 2억 4,0002억 3,000-4.2%
26.02.1911층 · 신규2억 3,000
26.02.1911층 · 신규2억 3,000
26.02.107층 · 연장 · 종전 2억 3,0002억 3,0000%
26.01.221층 · 신규2억 1,000
26.01.064층 · 신규1억 8,000
25.12.2410층 · 신규2억 3,000
25.11.203층 · 신규2억
26.05.169층 · 신규2,000만 / 120만
26.05.169층 · 신규2,000만 / 120만
26.01.172층 · 연장·갱신권2,000만 / 100만
26.01.0913층 · 신규2,000만 / 110만
26.01.013층 · 신규5,000만 / 75만
26.01.0114층 · 신규2,000만 / 105만
26.01.0110층 · 신규3,000만 / 95만
26.01.013층 · 신규5,000만 / 75만
26.01.0114층 · 신규3,000만 / 100만
26.01.0114층 · 신규2,000만 / 105만
25.11.292층 · 신규2,000만 / 100만
25.11.199층 · 연장·갱신권3,000만 / 100만
25.11.178층 · 신규2,000만 / 110만
25.11.139층 · 신규5,000만 / 70만
용인시 기흥구 고매동 우림홀인원의 최근 매매 실거래는 2026.09.29 전용 84㎡ 3억 2,500만원(12층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.5%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -27.0%입니다.
광고
자주 묻는 질문
우림홀인원 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.29 계약된 전용 84㎡ 12층 3억 2,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 3억 9,000만원(2022.06.09)입니다.
우림홀인원 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +5.5% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -27.0%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
우림홀인원 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 2,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 80%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
고매동 다른 아파트
동성1997년 · 매매 11건(1년)2억 1,30060㎡ · 26.10.13매화마을우남퍼스트빌2002년 · 매매 10건(1년)2억 9,00084㎡ · 26.10.03기흥써니밸리2009년 · 매매 9건(1년)3억 3,50084㎡ · 26.09.17세원1993년 · 매매 6건(1년)2억 5,600133㎡ · 26.10.12시뉴어하우스2002년 · 매매 1건(1년)4억 8,000164㎡ · 26.06.30신구그린1995년 · 매매 1건(1년)4억 1,000235㎡ · 26.01.05메종블루아(103동)2010년 · 매매 0건(1년)8억184㎡ · 24.07.11메종블루아(104동)2010년 · 매매 0건(1년)6억184㎡ · 23.08.30
광고
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.