기흥써니밸리
용인시 기흥구 고매동 883 · 고매로 16
연평균 수익률+4.0%6년, 평당가
고점 대비-16.3%고점 22.10~23.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
3억 3,500만원
2026.09.17 · 3층 · 평당 1,305만 · 최고가보다 8,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
연장할 때 보증금을
보통 0.0% 올렸어요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 67%5% 이하 33%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값0.0%
갱신권 쓴 비율67%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.7억2.7억3.6억4.6억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 3,5002.3억2.5억2.7억2.9억
25.1126.0226.0526.08
2억 7,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~4억 2,00021.10.02 · 14층
1년 최고가3억 3,50026.09.17 · 3층
1년 평당가 전용1,173만매매 9건 평균
전세가율 6개월90%
전세 중위 2억 7,500 · 갭 2,900만
최근 월세 2,000만 / 월 110만 (26.05.14)
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매매 실거래 68건
26.09.173층 · 평당 1,305만3억 3,500
26.06.306층 · 평당 977만 · 직거래2억 5,100
26.05.131층 · 평당 1,094만 · 직거래2억 8,100
26.05.078층 · 평당 1,273만3억 2,700
26.03.288층 · 평당 1,168만3억
26.03.052층 · 평당 1,149만2억 9,500
26.02.068층 · 평당 1,129만2억 9,000
25.12.028층 · 평당 1,238만3억 1,800
25.11.1810층 · 평당 1,226만3억 1,500
25.10.145층 · 평당 1,227만3억 1,500
25.08.306층 · 평당 1,266만3억 2,500
25.07.128층 · 평당 1,227만3억 1,500
25.04.235층 · 평당 1,168만3억
25.03.2614층 · 평당 1,344만3억 4,500
25.03.2310층 · 평당 1,168만 · 직거래3억
25.03.055층 · 평당 1,285만3억 3,000
25.02.2012층 · 평당 1,266만3억 2,500
25.01.082층 · 평당 1,188만3억 500
24.09.091층 · 평당 1,188만3억 500
24.05.0411층 · 평당 1,479만3억 8,000
23.04.0515층 · 평당 1,324만3억 4,000
23.02.016층 · 평당 1,479만 · 직거래3억 8,000
22.03.168층 · 평당 1,558만4억
21.10.02 신고가14층 · 평당 1,636만4억 2,000직전 4억 1,000
21.08.24 신고가6층 · 평당 1,596만4억 1,000직전 3억 9,800
21.08.228층 · 평당 1,474만3억 7,800
21.08.16 신고가10층 · 평당 1,550만3억 9,800직전 3억 7,000
21.07.2015층 · 평당 1,401만3억 6,000
21.06.28 신고가14층 · 평당 1,441만3억 7,000직전 3억 4,800
21.06.04 신고가10층 · 평당 1,355만3억 4,800직전 3억 2,000
21.04.01 신고가7층 · 평당 1,248만3억 2,000직전 3억
21.03.295층 · 평당 1,168만3억
21.01.066층 · 평당 1,129만2억 9,000
20.12.30 신고가12층 · 평당 1,168만3억직전 2억 9,000
20.12.25 신고가4층 · 평당 1,129만2억 9,000직전 2억 7,000
20.12.221층 · 평당 1,051만2억 7,000
20.12.224층 · 평당 896만2억 3,000
20.12.083층 · 평당 1,051만2억 7,000
20.11.263층 · 평당 1,002만2억 5,700
20.11.141층 · 평당 1,013만2억 6,000
20.11.128층 · 평당 1,051만2억 7,000
20.11.10 신고가13층 · 평당 1,051만2억 7,000직전 2억 6,000
20.11.0910층 · 평당 1,013만2억 6,000
20.10.3110층 · 평당 1,012만 · 해제2억 6,000
20.10.2313층 · 평당 981만2억 5,200
20.10.085층 · 평당 946만2억 4,300
20.09.296층 · 평당 948만2억 4,300
20.09.08 신고가11층 · 평당 1,013만2억 6,000직전 2억 5,400
20.08.109층 · 평당 973만2억 5,000
20.08.1012층 · 평당 973만2억 5,000
20.08.082층 · 평당 934만2억 4,000
20.08.082층 · 평당 934만 · 해제2억 4,000
20.08.077층 · 평당 974만2억 5,000
20.07.298층 · 평당 966만2억 4,800
20.07.212층 · 평당 886만2억 2,750
20.07.176층 · 평당 923만2억 3,700
20.07.071층 · 평당 857만2억 2,000
20.07.0113층 · 평당 973만2억 5,000
20.06.1510층 · 평당 975만2억 5,000
20.06.104층 · 평당 884만2억 2,700
20.06.0711층 · 평당 973만2억 5,000
20.04.285층 · 평당 876만2억 2,500
20.03.24 신고가12층 · 평당 989만2억 5,400직전 2억 3,000
20.01.226층 · 평당 876만2억 2,500
20.01.13 신고가10층 · 평당 897만2억 3,000직전 2억 2,500
19.12.16 신고가4층 · 평당 876만2억 2,500직전 2억 1,600
19.10.301층 · 평당 841만2억 1,600
19.10.284층 · 평당 826만2억 1,200
전월세 실거래 최근 1년
26.10.071층 · 신규2억 7,000
26.09.174층 · 신규2억 6,500
26.06.202층 · 신규2억 8,000
26.06.202층 · 신규2억 8,000
26.03.216층 · 신규2억 5,000
26.03.216층 · 신규2억 5,000
26.03.1413층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,0002억 6,250+5%
26.02.136층 · 연장 · 종전 2억 5,0002억 5,0000%
26.02.1112층 · 신규2억 6,000
26.01.313층 · 신규2억 4,000
25.11.298층 · 신규2억 6,000
25.11.2512층 · 연장·갱신권 · 종전 3억2억 8,000-6.7%
25.10.2912층 · 신규2억 7,000
26.05.142층 · 신규2,000만 / 110만
26.02.2613층 · 신규2,000만 / 110만
26.01.089층 · 신규2,000만 / 100만
25.12.0115층1억 / 60만
25.12.0115층 · 신규1억 / 60만
25.11.2015층 · 신규1억 / 75만
25.11.2010층 · 신규2,000만 / 110만
용인시 기흥구 고매동 기흥써니밸리의 최근 매매 실거래는 2026.09.17 전용 84㎡ 3억 3,500만원(3층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.0%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(22.10~23.10) 대비 -16.3%입니다.
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자주 묻는 질문
기흥써니밸리 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.17 계약된 전용 84㎡ 3층 3억 3,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 2,000만원(2021.10.02)입니다.
기흥써니밸리 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.0% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 22.10~23.10 대비 -16.3%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
기흥써니밸리 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 7,500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 90%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
고매동 다른 아파트
동성1997년 · 매매 11건(1년)2억 1,30060㎡ · 26.10.13우림홀인원2003년 · 매매 10건(1년)3억 2,50084㎡ · 26.09.29매화마을우남퍼스트빌2002년 · 매매 10건(1년)2억 9,00084㎡ · 26.10.03세원1993년 · 매매 6건(1년)2억 5,600133㎡ · 26.10.12시뉴어하우스2002년 · 매매 1건(1년)4억 8,000164㎡ · 26.06.30신구그린1995년 · 매매 1건(1년)4억 1,000235㎡ · 26.01.05메종블루아(103동)2010년 · 매매 0건(1년)8억184㎡ · 24.07.11메종블루아(104동)2010년 · 매매 0건(1년)6억184㎡ · 23.08.30
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.