세원
용인시 기흥구 고매동 385-1 · 공세로 76
연평균 수익률+5.2%6년, 평당가
고점 대비-31.7%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
1억 9,000만원
2026.08.20 · 15층 · 평당 1,056만 · 최고가보다 9,900만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
지금은 신규 전세가
연장보다 같아요
신규 전세 6건1억 7,000
연장(갱신) 전세 2건1억 7,000
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 67%5% 이하 0%5% 넘게 33%
연장 인상률 중간값0.0%
갱신권 쓴 비율33%
가장 많이 올린 연장: 26.05.11 1억 6,000 → 1억 7,000 (+6.3%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
8,400만1.6억2.4억3.2억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 9,0001.4억1.5억1.6억1.8억
25.1126.0226.0526.08
1억 4,300점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~2억 8,90022.03.15 · 9층
1년 최고가1억 9,00026.08.20 · 15층
1년 평당가 전용1,002만매매 3건 평균
전세가율 6개월89%
전세 중위 1억 7,000 · 갭 2,000만
최근 월세 1억 1,000 / 월 40만 (26.07.09)
광고
매매 실거래 60건
26.08.2015층 · 평당 1,056만1억 9,000
26.03.304층 · 평당 945만1억 7,000
26.02.284층 · 평당 1,006만1억 8,100
25.08.3011층 · 평당 1,056만1억 9,000
25.08.199층 · 평당 1,000만1억 8,000
25.08.066층 · 평당 1,045만 · 직거래1억 8,800
25.05.3013층 · 평당 1,028만1억 8,500
25.04.248층 · 평당 1,139만 · 해제2억 500
25.04.1015층 · 평당 1,028만1억 8,500
25.03.3114층 · 평당 1,167만2억 1,000
25.03.3110층 · 평당 1,111만 · 직거래2억
25.03.218층 · 평당 917만1억 6,500
25.01.217층 · 평당 1,072만1억 9,300
24.11.116층 · 평당 1,045만 · 직거래1억 8,800
24.08.2712층 · 평당 1,111만2억
24.03.2310층 · 평당 1,167만2억 1,000
24.03.1215층 · 평당 1,167만2억 1,000
24.02.165층 · 평당 1,195만2억 1,500
23.11.231층 · 평당 1,183만2억 1,300
23.08.2114층 · 평당 1,028만1억 8,500
23.06.0116층 · 평당 1,028만1억 8,500
22.04.206층 · 평당 1,583만2억 8,500
22.03.15 신고가9층 · 평당 1,606만2억 8,900직전 2억 6,000
22.01.2010층 · 평당 1,445만2억 6,000
21.10.1813층 · 평당 1,445만2억 6,000
21.10.16 신고가10층 · 평당 1,445만2억 6,000직전 2억 4,000
21.08.16 신고가13층 · 평당 1,333만2억 4,000직전 2억 3,700
21.06.17 신고가13층 · 평당 1,317만2억 3,700직전 2억 3,000
21.05.3113층 · 평당 1,278만2억 3,000
21.04.17 신고가8층 · 평당 1,278만2억 3,000직전 1억 8,200
21.04.0511층 · 평당 961만1억 7,300
21.03.23 신고가2층 · 평당 1,011만1억 8,200직전 1억 8,000
21.03.20 신고가16층 · 평당 1,000만1억 8,000직전 1억 7,000
21.03.088층 · 평당 917만1억 6,500
21.02.2416층 · 평당 833만1억 5,000
21.01.09 신고가8층 · 평당 945만1억 7,000직전 1억 6,000
20.12.22 신고가1층 · 평당 889만1억 6,000직전 1억 5,700
20.11.1614층 · 평당 861만1억 5,500
20.11.14 신고가10층 · 평당 872만1억 5,700직전 1억 5,000
20.09.23 신고가6층 · 평당 833만1억 5,000직전 1억 4,800
20.09.192층 · 평당 778만1억 4,000
20.08.201층 · 평당 806만1억 4,500
20.08.14 신고가12층 · 평당 822만1억 4,800직전 1억 4,500
20.08.12 신고가11층 · 평당 806만1억 4,500직전 1억 4,400
20.08.066층 · 평당 778만1억 4,000
20.07.059층 · 평당 778만1억 4,000
20.06.295층 · 평당 778만1억 4,000
20.06.201층 · 평당 639만1억 1,500
20.06.1310층 · 평당 717만1억 2,900
20.06.0916층 · 평당 767만1억 3,800
20.06.0310층 · 평당 639만1억 1,500
20.05.158층 · 평당 639만1억 1,500
20.05.111층 · 평당 667만1억 2,000
20.04.116층 · 평당 711만1억 2,800
20.04.071층 · 평당 722만 · 해제1억 3,000
20.03.20 신고가10층 · 평당 800만1억 4,400직전 1억 4,000
20.03.0810층 · 평당 750만1억 3,500
19.12.1915층 · 평당 722만1억 3,000
19.10.295층 · 평당 778만1억 4,000
19.10.298층 · 평당 722만1억 3,000
전월세 실거래 최근 1년
26.10.085층 · 신규1억 4,300
26.10.085층 · 신규1억 4,300
26.07.289층 · 신규1억 7,000
26.07.289층 · 신규1억 7,000
26.07.289층 · 신규1억 7,000
26.07.2413층1억 7,000
26.07.2413층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 7,0001억 7,0000%
26.07.0813층 · 신규1억 7,000
26.05.119층 · 연장 · 종전 1억 6,0001억 7,000+6.3%
26.03.254층 · 신규1억 5,000
26.02.253층 · 연장 · 종전 1억 7,0001억 7,0000%
26.02.2216층 · 신규1억 7,000
26.02.2216층 · 신규1억 7,000
26.02.077층 · 신규1억 7,000
26.02.077층 · 신규1억 5,000
25.12.1616층 · 신규1억 7,000
26.07.099층 · 신규1억 1,000 / 40만
26.07.073층 · 신규3,000만 / 80만
25.12.241층 · 신규1억 2,000 / 10만
25.12.102층 · 신규1,000만 / 80만
25.11.213층 · 신규1,000만 / 75만
25.11.053층 · 신규1,000만 / 80만
25.10.2615층 · 신규3,000만 / 60만
전용 133㎡ · 약 54평형 최근 매매
2억 5,600만원
2026.10.12 · 14층 · 평당 635만 · 최고가보다 1억 6,700 낮아요
이 가격으로 취득세 계산1.4억2.5억3.6억4.7억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 5,6002.5억2.6억2.7억2.8억
25.1126.0226.0526.08
2억 7,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~4억 2,30022.06.30 · 15층
1년 최고가2억 8,00026.05.15 · 7층
1년 평당가 전용664만매매 2건 평균
전세가율 6개월101%
전세 중위 2억 7,000
최근 월세 2,000만 / 월 130만 (26.07.13)
매매 실거래 26건
26.10.1214층 · 평당 635만 · 직거래2억 5,600
26.05.157층 · 평당 694만 · 직거래2억 8,000
25.06.1010층 · 평당 855만3억 4,500
24.12.2914층 · 평당 744만3억
24.10.2012층 · 평당 905만3억 6,500
24.10.2012층 · 평당 905만 · 해제3억 6,500
24.07.299층 · 평당 868만3억 5,000
24.01.203층 · 평당 942만3억 8,000
22.06.30 신고가15층 · 평당 1,049만4억 2,300직전 4억 500
22.05.075층 · 평당 967만3억 9,000
21.07.17 신고가5층 · 평당 1,004만4억 500직전 4억
21.07.144층 · 평당 915만3억 6,900
21.06.03 신고가11층 · 평당 992만4억직전 3억 2,000
21.03.26 신고가16층 · 평당 793만3억 2,000직전 2억 7,300
21.03.25 신고가10층 · 평당 677만2억 7,300직전 2억 2,500
20.08.242층 · 평당 545만2억 2,000
20.08.16 신고가10층 · 평당 558만2억 2,500직전 2억 2,000
20.08.082층 · 평당 508만2억 500
20.07.02 신고가14층 · 평당 545만2억 2,000직전 2억 1,000
20.06.1114층 · 평당 521만2억 1,000
20.06.087층 · 평당 521만2억 1,000
20.06.013층 · 평당 508만2억 500
20.04.21 신고가8층 · 평당 521만2억 1,000직전 2억 500
20.02.28 신고가12층 · 평당 508만2억 500직전 1억 9,000
19.12.101층 · 평당 459만1억 8,500
19.11.0213층 · 평당 471만1억 9,000
전월세 실거래 최근 1년
26.07.207층 · 신규2억 7,000
25.11.1116층 · 신규2억 6,000
26.07.136층 · 신규2,000만 / 130만
26.07.136층 · 신규2,000만 / 130만
26.01.2816층 · 신규0만 / 65만
25.12.169층 · 연장1억 4,000 / 70만
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
2억 9,000만원
2026.08.08 · 14층 · 평당 1,138만 · 최고가보다 5,800만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산1.3억2.1억3억3.8억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 9,0002.1억2.2억2.2억2.3억
25.1126.0226.0526.08
2억 2,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~3억 4,80022.05.10 · 11층
1년 최고가2억 9,00026.08.08 · 14층
1년 평당가 전용1,138만매매 1건 평균
전세가율 6개월-
매매 실거래 18건
26.08.0814층 · 평당 1,138만2억 9,000
25.07.1211층 · 평당 1,158만2억 9,500
25.04.1711층 · 평당 1,009만2억 5,700
24.07.106층 · 평당 863만2억 2,000
24.02.1710층 · 평당 1,099만2억 8,000
24.02.031층 · 평당 1,001만2억 5,500
24.01.182층 · 평당 1,020만2억 6,000
22.05.10 신고가11층 · 평당 1,366만3억 4,800직전 2억 9,000
21.06.07 신고가13층 · 평당 1,138만2억 9,000직전 2억 8,000
21.05.08 신고가5층 · 평당 1,099만2억 8,000직전 2억 2,000
21.03.031층 · 평당 804만2억 500
21.02.1610층 · 평당 746만1억 9,000
21.01.08 신고가16층 · 평당 863만2억 2,000직전 2억 700
20.10.06 신고가11층 · 평당 812만2억 700직전 1억 8,400
20.08.2912층 · 평당 706만1억 8,000
20.06.11 신고가14층 · 평당 722만1억 8,400직전 1억 7,800
20.05.168층 · 평당 699만1억 7,800
19.10.294층 · 평당 628만1억 6,000
전월세 실거래 최근 1년
26.04.154층 · 신규2억 2,000
월세 신고가 없어요.
용인시 기흥구 고매동 세원의 최근 매매 실거래는 2026.08.20 전용 59㎡ 1억 9,000만원(15층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.2%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -31.7%입니다.
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자주 묻는 질문
세원 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.20 계약된 전용 59㎡ 15층 1억 9,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억 8,900만원(2022.03.15)입니다.
세원 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +5.2% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -31.7%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
세원 전세 시세와 전세가율은?
전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 7,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 89%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
고매동 다른 아파트
동성1997년 · 매매 11건(1년)2억 1,30060㎡ · 26.10.13우림홀인원2003년 · 매매 10건(1년)3억 2,50084㎡ · 26.09.29매화마을우남퍼스트빌2002년 · 매매 10건(1년)2억 9,00084㎡ · 26.10.03기흥써니밸리2009년 · 매매 9건(1년)3억 3,50084㎡ · 26.09.17시뉴어하우스2002년 · 매매 1건(1년)4억 8,000164㎡ · 26.06.30신구그린1995년 · 매매 1건(1년)4억 1,000235㎡ · 26.01.05메종블루아(103동)2010년 · 매매 0건(1년)8억184㎡ · 24.07.11메종블루아(104동)2010년 · 매매 0건(1년)6억184㎡ · 23.08.30
광고
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.