백현마을한라비발디(1차)
용인시 기흥구 동백동 596 · 동백7로 97
연평균 수익률+5.1%6년, 평당가
고점 대비-15.3%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
5억 3,000만원
2026.10.03 · 18층 · 평당 2,062만 · 최고가보다 6,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
연장할 때 보증금을
보통 4.1% 올렸어요
연장 7건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 14%5% 이하 57%5% 넘게 29%
연장 인상률 중간값4.1%
갱신권 쓴 비율67%
전월세 전환율6.0%
보증금 1억 → 월세월 50만
가장 많이 올린 연장: 26.01.28 3억 2,500 → 3억 4,500 (+6.2%)
전세대출 금리가 6.0%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2.5억3.8억5.2억6.5억
20년21년22년23년24년25년26년
5억 3,0003.2억3.5억3.8억4.1억
25.1126.0226.0526.08
3억 7,250점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~5억 9,50021.11.20 · 13층
1년 최고가5억 3,00026.10.03 · 18층
1년 평당가 전용1,880만매매 17건 평균
전세가율 6개월71%
전세 중위 3억 7,000 · 갭 1억 4,800
최근 월세 5,000만 / 월 160만 (26.09.15)
광고
매매 실거래 109건
26.10.0318층 · 평당 2,062만5억 3,000
26.09.1514층 · 평당 2,054만5억 2,800
26.05.195층 · 평당 1,976만5억 800
26.05.022층 · 평당 1,836만4억 7,200
26.04.211층 · 평당 1,785만4억 5,900
26.03.2518층 · 평당 1,906만4억 9,000
26.03.1613층 · 평당 1,877만4억 8,250
26.03.148층 · 평당 1,805만4억 6,400
26.03.094층 · 평당 1,848만4억 7,500
26.03.074층 · 평당 1,945만5억
26.02.2718층 · 평당 2,042만5억 2,500
26.02.255층 · 평당 1,828만4억 7,000
26.02.032층 · 평당 1,801만4억 6,300
26.01.163층 · 평당 1,809만4억 6,500
26.01.157층 · 평당 1,809만4억 6,500
25.11.2412층 · 평당 1,789만4억 6,000
25.11.014층 · 평당 1,793만4억 6,100
25.10.1814층 · 평당 1,855만 · 해제4억 7,700
25.10.104층 · 평당 2,054만5억 2,800
25.10.0210층 · 평당 1,945만5억
25.09.299층 · 평당 1,886만4억 8,500
25.08.2714층 · 평당 1,813만4억 6,600
25.08.2211층 · 평당 1,828만4억 7,000
25.08.138층 · 평당 1,906만 · 해제4억 9,000
25.08.128층 · 평당 1,906만4억 9,000
25.08.1117층 · 평당 1,801만4억 6,300
25.08.029층 · 평당 1,857만4억 7,750
25.05.2610층 · 평당 1,780만4억 5,750
25.05.146층 · 평당 1,809만4억 6,500
25.04.0914층 · 평당 2,089만5억 3,700
25.02.156층 · 평당 1,937만4억 9,800
24.08.312층 · 평당 1,743만4억 4,800
24.08.271층 · 평당 1,867만4억 8,000
24.08.1711층 · 평당 1,945만5억
24.08.058층 · 평당 1,781만4억 5,800
24.07.172층 · 평당 1,731만4억 4,500
24.07.175층 · 평당 1,770만4억 5,500
24.07.092층 · 평당 1,809만4억 6,500
24.06.057층 · 평당 1,731만4억 4,500
24.05.0114층 · 평당 1,828만4억 7,000
23.11.0919층 · 평당 1,867만4억 8,000
23.09.1613층 · 평당 1,778만4억 5,700
23.08.3011층 · 평당 1,886만4억 8,500
23.08.166층 · 평당 1,789만4억 6,000
23.08.1419층 · 평당 1,400만 · 직거래3억 6,000
23.03.2414층 · 평당 1,867만4억 8,000
23.03.106층 · 평당 1,750만4억 5,000
23.03.106층 · 평당 1,750만 · 해제4억 5,000
23.01.285층 · 평당 1,676만4억 3,100
23.01.0611층 · 평당 1,556만4억
22.12.121층 · 평당 1,711만4억 4,000
22.10.258층 · 평당 1,673만4억 3,000
22.05.0912층 · 평당 2,287만5억 8,800
22.05.0711층 · 평당 2,062만5억 3,000
21.11.2013층 · 평당 2,314만5억 9,500
21.09.25 신고가2층 · 평당 2,314만5억 9,500직전 5억 6,800
21.09.183층 · 평당 2,100만5억 4,000
21.09.0914층 · 평당 2,159만5억 5,500
21.08.2117층 · 평당 2,159만5억 5,500
21.08.173층 · 평당 2,023만5억 2,000
21.07.19 신고가7층 · 평당 2,209만5억 6,800직전 5억 4,200
21.05.29 신고가10층 · 평당 2,108만5억 4,200직전 5억 3,000
21.05.2818층 · 평당 2,042만5억 2,500
21.05.242층 · 평당 2,023만5억 2,000
21.05.154층 · 평당 2,015만5억 1,800
21.05.065층 · 평당 1,809만4억 6,500
21.05.015층 · 평당 2,019만5억 1,900
21.04.217층 · 평당 2,023만5억 2,000
21.04.098층 · 평당 1,988만5억 1,100
21.03.20 신고가16층 · 평당 2,062만5억 3,000직전 5억 1,900
21.03.158층 · 평당 2,019만5억 1,900
21.01.04 신고가20층 · 평당 2,019만5억 1,900직전 4억 7,000
20.12.14 신고가14층 · 평당 1,828만4억 7,000직전 4억 6,000
20.10.17 신고가19층 · 평당 1,789만4억 6,000직전 4억 5,900
20.10.09 신고가12층 · 평당 1,785만4억 5,900직전 4억 5,000
20.09.25 신고가6층 · 평당 1,750만4억 5,000직전 4억 4,380
20.08.05 신고가13층 · 평당 1,726만4억 4,380직전 4억 1,900
20.07.26 신고가11층 · 평당 1,630만4억 1,900직전 4억 1,000
20.07.09 신고가7층 · 평당 1,595만4억 1,000직전 4억
20.07.04 신고가3층 · 평당 1,556만4억직전 3억 8,700
20.07.02 신고가7층 · 평당 1,505만3억 8,700직전 3억 8,400
20.06.25 신고가15층 · 평당 1,494만3억 8,400직전 3억 8,000
20.05.252층 · 평당 1,408만3억 6,200
20.05.078층 · 평당 1,322만3억 4,000
20.04.04 신고가4층 · 평당 1,478만3억 8,000직전 3억 7,000
20.02.27 신고가19층 · 평당 1,439만3억 7,000직전 3억 4,900
20.02.25 신고가13층 · 평당 1,357만3억 4,900직전 3억 4,800
20.02.214층 · 평당 1,303만3억 3,500
20.02.206층 · 평당 1,276만3억 2,800
20.02.18 신고가6층 · 평당 1,354만3억 4,800직전 3억 4,250
20.02.188층 · 평당 1,322만3억 4,000
20.02.1411층 · 평당 1,303만3억 3,500
20.02.136층 · 평당 1,291만3억 3,200
20.02.1218층 · 평당 1,330만3억 4,200
20.02.125층 · 평당 1,264만3억 2,500
20.02.099층 · 평당 1,322만3억 4,000
20.02.05 신고가15층 · 평당 1,332만3억 4,250직전 3억 3,900
20.02.0416층 · 평당 1,303만3억 3,500
20.02.011층 · 평당 1,237만3억 1,800
20.01.1813층 · 평당 1,303만3억 3,500
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.08.1112층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 6,5003억 8,000+4.1%
26.08.0117층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 6,500+4.3%
26.07.187층 · 연장 · 종전 3억 4,0003억 6,000+5.9%
26.06.246층 · 연장 · 종전 4억4억0%
26.05.2715층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 6,0003억 7,000+2.8%
26.03.0715층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 7,0003억 8,000+2.7%
26.01.289층 · 연장 · 종전 3억 2,5003억 4,500+6.2%
26.01.192층 · 신규3억 3,000
26.01.192층 · 신규3억 3,000
26.01.109층 · 신규3억 3,000
25.12.204층 · 신규3억 7,000
25.12.1618층 · 신규3억 5,000
26.09.1512층 · 신규5,000만 / 160만
26.08.244층 · 신규5,000만 / 160만
26.07.1311층 · 연장·갱신권3억 6,000 / 25만
26.06.2014층 · 신규5,000만 / 160만
26.06.0313층 · 신규5,000만 / 145만
26.06.0313층 · 신규5,000만 / 145만
26.03.0718층 · 신규5,000만 / 140만
26.01.135층 · 신규5,000만 / 140만
26.01.1317층 · 신규5,000만 / 145만
25.12.0812층 · 연장·갱신권6,000만 / 138만
용인시 기흥구 동백동 백현마을한라비발디(1차)의 최근 매매 실거래는 2026.10.03 전용 84㎡ 5억 3,000만원(18층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.1%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -15.3%입니다.
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자주 묻는 질문
백현마을한라비발디(1차) 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.03 계약된 전용 84㎡ 18층 5억 3,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억 9,500만원(2021.11.20)입니다.
백현마을한라비발디(1차) 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +5.1% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -15.3%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
백현마을한라비발디(1차) 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 7,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 71%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
동백동 다른 아파트
용인동백두산위브더제니스2021년 · 매매 93건(1년)6억 6,00069㎡ · 26.09.28모아미래도1단지아파트2006년 · 매매 68건(1년)4억 8,90059㎡ · 26.10.17호수마을계룡리슈빌2006년 · 매매 44건(1년)6억84㎡ · 26.10.17백현마을경남아너스빌2006년 · 매매 42건(1년)4억 8,00084㎡ · 26.08.25동문굿모닝힐2007년 · 매매 42건(1년)5억 5,50084㎡ · 26.09.29호수마을서해그랑블2006년 · 매매 32건(1년)5억 7,00084㎡ · 26.10.15백현마을서해그랑블2006년 · 매매 31건(1년)3억 1,34384㎡ · 26.09.16호수마을동보노빌리티2006년 · 매매 31건(1년)6억 5,300116㎡ · 26.08.25
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.