경기 ▾

경기용인시 기흥구동백동

백현마을서해그랑블

용인시 기흥구 동백동 579 · 동백8로 89

2006.04 사용승인21년차1년 매매 31건전월세 42건
연평균 수익률+4.6%6년, 평당가
고점 대비-17.4%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
주변 단지 지도로 보기

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

3억 1,343만원

2026.09.16 · 7층 · 평당 1,225만 · 최고가보다 2억 3,457 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

전세 연장하면 신규보다
5,500만원 덜 내요

신규 전세 3건3억 7,000
연장(갱신) 전세 5건3억 1,500

연장 10건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 20%5% 이하 60%5% 넘게 20%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율58%

가장 많이 올린 연장: 26.07.28 3억 → 3억 3,600 (+12.0%)

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

2.3억3.5억4.7억6억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 1,022

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~5억 4,80021.11.13 · 4층
1년 최고가5억 70026.09.15 · 18층
1년 평당가 전용1,719만매매 31건 평균
전세가율 6개월75%
전세 중위 3억 3,600 · 갭 1억 1,200

최근 월세 1억 1,298 / 월 21만 (26.09.04)

매매 실거래 177건

26.09.167층 · 평당 1,225만 · 직거래3억 1,343
26.09.1518층 · 평당 1,982만5억 700
26.07.311층 · 평당 1,790만4억 5,800
26.07.0415층 · 평당 1,837만4억 7,000
26.06.2510층 · 평당 1,739만4억 4,500
26.06.2125층 · 평당 1,776만4억 5,600
26.06.138층 · 평당 1,755만4억 4,900
26.06.0620층 · 평당 1,716만4억 3,900
26.05.309층 · 평당 1,747만4억 4,700
26.05.081층 · 평당 1,622만4억 1,500

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.09.2912층 · 연장3억 6,000
26.07.2813층 · 연장 · 종전 3억3억 3,600+12%
26.07.186층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,500+5%
26.07.0421층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,500+5%
26.07.032층 · 신규4억
26.06.2412층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,500+5%
26.06.1010층 · 신규3억 3,600
26.05.2517층 · 신규3억 7,000
26.04.198층 · 연장 · 종전 2억 8,7753억 775+7%
26.03.318층 · 신규4억

용인시 기흥구 동백동 백현마을서해그랑블의 최근 매매 실거래는 2026.09.16 전용 84㎡ 3억 1,343만원(7층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.6%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -17.4%입니다.

자주 묻는 질문

백현마을서해그랑블 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.16 계약된 전용 84㎡ 7층 3억 1,343만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억 4,800만원(2021.11.13)입니다.

백현마을서해그랑블 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.6% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -17.4%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

백현마을서해그랑블 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 3,600만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 75%입니다.

백현마을서해그랑블 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 3억 7,000만원, 연장(갱신) 3억 1,500만원으로 연장이 약 5,500만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

이 단지로 더 보기

다른 단지와 비교하기매매·전세·수익률 나란히 취득세 계산기최근 거래가로 바로 계산 중개보수(복비) 계산기매매·전세·월세 상한 요율

동백동 다른 아파트

용인동백두산위브더제니스2021년 · 매매 93건(1년)6억 6,00069㎡ · 26.09.28모아미래도1단지아파트2006년 · 매매 68건(1년)4억 8,90059㎡ · 26.10.17호수마을계룡리슈빌2006년 · 매매 44건(1년)6억84㎡ · 26.10.17백현마을경남아너스빌2006년 · 매매 42건(1년)4억 8,00084㎡ · 26.08.25동문굿모닝힐2007년 · 매매 42건(1년)5억 5,50084㎡ · 26.09.29호수마을서해그랑블2006년 · 매매 32건(1년)5억 7,00084㎡ · 26.10.15호수마을동보노빌리티2006년 · 매매 31건(1년)6억 5,300116㎡ · 26.08.25호수마을자연앤데시앙2006년 · 매매 30건(1년)4억 8,00084㎡ · 26.09.23

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.