경기 용인시 기흥구동백동

백현마을경남아너스빌

용인시 기흥구 동백동 583 · 동백8로131번길 9

2006.11 사용승인21년차1년 매매 42건전월세 30건

연평균 수익률+6.2%6년, 평당가

고점 대비-18.5%고점 21.10~22.10

해제율 1년0.0%신고 후 취소

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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

4억 8,000만원

2026.08.25 · 8층 · 평당 1,867만 · 최고가보다 7,500만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

전세 연장하면 신규보다
4,075만원 덜 내요

신규 전세 5건3억 6,000

연장(갱신) 전세 4건3억 1,925

연장 9건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 44%5% 이하 33%5% 넘게 22%

연장 인상률 중간값3.4%

갱신권 쓴 비율36%

전월세 전환율4.8%

보증금 1억 → 월세월 40만

가장 많이 올린 연장: 26.07.24 2억 9,350 → 3억 2,850 (+11.9%)

전세대출 금리가 4.8%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

2.1억3.4억4.7억6.1억

20년21년22년23년24년25년26년

4억 8,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~5억 5,50022.01.28 · 10층

1년 최고가4억 8,00026.08.25 · 8층

1년 평당가 전용1,691만매매 42건 평균

전세가율 6개월73%

전세 중위 3억 3,000 · 갭 1억 1,900

최근 월세 1억 462 / 월 21만 (26.09.30)

매매 실거래 265건

26.08.258층 · 평당 1,867만4억 8,000

26.06.3017층 · 평당 1,751만4억 5,000

26.06.235층 · 평당 1,692만4억 3,500

26.06.223층 · 평당 1,712만4억 4,000

26.06.2218층 · 평당 1,809만4억 6,500

26.06.2020층 · 평당 1,743만4억 4,800

26.06.0811층 · 평당 1,828만4억 7,000

26.06.0812층 · 평당 1,755만4억 5,000

26.06.0310층 · 평당 1,692만4억 3,500

26.05.2720층 · 평당 1,789만 · 직거래4억 6,000

26.05.218층 · 평당 1,673만4억 3,000

26.05.212층 · 평당 1,751만4억 5,000

26.05.1613층 · 평당 1,634만4억 2,000

26.05.1511층 · 평당 1,634만4억 2,000

26.05.0816층 · 평당 1,809만4억 6,500

26.05.075층 · 평당 1,188만 · 직거래3억 500

26.05.0415층 · 평당 1,673만4억 3,000

26.04.2710층 · 평당 1,786만4억 5,900

26.04.135층 · 평당 1,626만4억 1,800

26.04.1017층 · 평당 1,848만4억 7,500

26.04.099층 · 평당 1,828만4억 7,000

26.04.0612층 · 평당 1,786만4억 5,900

26.04.023층 · 평당 1,712만4억 4,000

26.04.017층 · 평당 1,614만4억 1,500

26.03.249층 · 평당 1,614만 · 직거래4억 1,500

26.03.2113층 · 평당 1,751만4억 5,000

26.03.129층 · 평당 1,712만4억 4,000

26.02.2619층 · 평당 1,824만4억 6,900

26.02.253층 · 평당 1,848만4억 7,500

26.02.2514층 · 평당 1,517만3억 9,000

26.02.242층 · 평당 1,564만4억 200

26.02.0718층 · 평당 1,789만4억 6,000

26.01.172층 · 평당 1,517만3억 9,000

26.01.025층 · 평당 1,684만4억 3,300

25.12.3011층 · 평당 1,556만4억

25.12.161층 · 평당 1,527만3억 9,250

25.11.2911층 · 평당 1,634만4억 2,000

25.11.2414층 · 평당 1,665만4억 2,800

25.11.1717층 · 평당 1,653만4억 2,500

25.11.116층 · 평당 1,692만4억 3,500

25.11.0419층 · 평당 1,566만4억 200

25.10.3114층 · 평당 1,723만4억 4,300

25.10.179층 · 평당 1,575만4억 500

25.09.308층 · 평당 1,756만4억 5,150

25.09.275층 · 평당 1,537만3억 9,500

25.09.224층 · 평당 1,626만4억 1,800

25.07.2616층 · 평당 1,638만 · 해제4억 2,000

25.07.2316층 · 평당 1,638만4억 2,000

25.06.179층 · 평당 1,653만4억 2,500

25.06.115층 · 평당 1,735만 · 직거래4억 4,600

25.06.0613층 · 평당 1,614만4억 1,500

25.06.0613층 · 평당 1,614만 · 해제4억 1,500

25.05.312층 · 평당 1,498만3억 8,500

25.05.319층 · 평당 1,568만4억 300

25.05.2111층 · 평당 1,634만4억 2,000

25.05.1412층 · 평당 1,653만4억 2,500

25.04.2213층 · 평당 1,658만4억 2,500

25.04.1819층 · 평당 1,828만4억 7,000

25.04.078층 · 평당 1,751만4억 5,000

25.03.312층 · 평당 1,559만4억

25.03.312층 · 평당 1,559만 · 해제4억

25.03.245층 · 평당 1,674만4억 3,000

25.02.159층 · 평당 1,673만4억 3,000

25.02.0514층 · 평당 1,517만3억 9,000

25.02.051층 · 평당 1,537만3억 9,500

25.01.209층 · 평당 1,517만3억 9,000

25.01.0811층 · 평당 1,653만4억 2,500

24.12.2620층 · 평당 1,848만4억 7,500

24.12.078층 · 평당 1,595만4억 1,000

24.12.0314층 · 평당 1,517만3억 9,000

24.11.0417층 · 평당 1,731만4억 4,500

24.11.0310층 · 평당 1,638만4억 2,000

24.10.2611층 · 평당 1,697만4억 3,500

24.09.072층 · 평당 1,595만4억 1,000

24.09.0414층 · 평당 1,635만4억 2,000

24.08.3014층 · 평당 1,605만4억 1,250

24.08.156층 · 평당 1,575만4억 500

24.08.1414층 · 평당 1,650만4억 2,300

24.08.0816층 · 평당 1,521만3억 9,000

24.08.0611층 · 평당 1,518만3억 9,000

24.07.237층 · 평당 1,731만4억 4,500

24.07.1217층 · 평당 1,697만4억 3,500

24.06.157층 · 평당 1,684만4억 3,300

24.06.105층 · 평당 1,517만3억 9,000

24.06.086층 · 평당 1,509만3억 8,800

24.06.073층 · 평당 1,551만3억 9,800

24.05.319층 · 평당 1,578만4억 500

24.05.319층 · 평당 1,578만 · 해제4억 500

24.05.2813층 · 평당 1,389만3억 5,700

24.05.1715층 · 평당 1,451만3억 7,300

24.05.1610층 · 평당 1,478만3억 8,000

24.05.1520층 · 평당 1,964만5억 500

24.05.101층 · 평당 1,455만3억 7,400

24.04.2011층 · 평당 1,614만4억 1,500

24.04.1812층 · 평당 1,574만4억 400

24.04.1515층 · 평당 1,548만3억 9,800

24.03.0416층 · 평당 1,537만3억 9,500

24.02.154층 · 평당 1,551만3억 9,800

24.02.052층 · 평당 1,537만3억 9,500

24.01.1120층 · 평당 1,782만4억 5,800

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.07.2817층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 1,0003억 1,0000%

26.07.248층 · 연장 · 종전 2억 9,3503억 2,850+11.9%

26.07.2220층 · 신규3억 3,000

26.07.1113층 · 연장 · 종전 3억 5003억 4,000+11.5%

26.07.105층 · 신규2억 7,300

26.07.0311층 · 신규3억 8,000

26.06.086층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억0%

26.06.069층 · 신규3억 8,000

26.05.227층 · 신규3억 6,000

26.01.2019층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 9,0003억+3.4%

용인시 기흥구 동백동 백현마을경남아너스빌의 최근 매매 실거래는 2026.08.25 전용 84㎡ 4억 8,000만원(8층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +6.2%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -18.5%입니다.

자주 묻는 질문

백현마을경남아너스빌 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.25 계약된 전용 84㎡ 8층 4억 8,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억 5,500만원(2022.01.28)입니다.

백현마을경남아너스빌 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +6.2% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -18.5%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

백현마을경남아너스빌 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 3,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 73%입니다.

백현마을경남아너스빌 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 3억 6,000만원, 연장(갱신) 3억 1,925만원으로 연장이 약 4,075만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.

백현마을경남아너스빌

매매 실거래 265건

전월세 실거래 최근 1년

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