초당마을현진에버빌
용인시 기흥구 중동 1045 · 동백중앙로 73
연평균 수익률+5.1%6년, 평당가
고점 대비-6.2%고점 21.10~22.10
해제율 1년4.8%신고 후 취소
광고
전용 126㎡ · 약 51평형 최근 매매
5억 9,500만원
2026.09.01 · 8층 · 평당 1,559만 · 최고가보다 1억 500 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 126㎡
연장할 때 보증금을
보통 4.3% 올렸어요
연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 100%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값4.3%
갱신권 쓴 비율83%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
3.3억4.7억6.2억7.6억
20년21년22년23년24년25년26년
5억 9,5003.4억4억4.6억5.2억
25.1126.0226.0526.08
5억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~7억21.09.14 · 8층
1년 최고가6억 6,00026.04.08 · 7층
1년 평당가 전용1,549만매매 10건 평균
전세가율 6개월76%
전세 중위 4억 5,500 · 갭 1억 4,000
최근 월세 1억 / 월 160만 (26.03.12)
광고
매매 실거래 53건
26.09.018층 · 평당 1,559만5억 9,500
26.06.135층 · 평당 1,467만5억 6,000
26.06.0317층 · 평당 1,598만6억 1,000
26.06.022층 · 평당 1,520만5억 8,000
26.05.1920층 · 평당 1,664만6억 3,500
26.04.176층 · 평당 1,538만5억 8,700
26.04.087층 · 평당 1,729만6억 6,000
25.12.309층 · 평당 1,454만 · 직거래5억 5,500
25.12.1710층 · 평당 1,389만5억 3,000
25.12.1715층 · 평당 1,572만6억
25.09.292층 · 평당 1,389만5억 3,000
25.09.0923층 · 평당 1,520만5억 8,000
25.08.1212층 · 평당 1,559만5억 9,500
25.06.1915층 · 평당 1,546만5억 9,000
25.05.1610층 · 평당 1,585만6억 500
25.05.1610층 · 평당 1,585만 · 해제6억 500
25.05.135층 · 평당 1,415만5억 4,000
25.04.127층 · 평당 1,493만5억 7,000
25.01.248층 · 평당 1,428만5억 4,500
25.01.0920층 · 평당 1,310만5억
24.11.1216층 · 평당 1,438만5억 4,900
24.11.1216층 · 평당 1,438만 · 해제5억 4,900
24.08.114층 · 평당 1,475만5억 6,300
24.07.0215층 · 평당 1,507만5억 7,500
24.05.1013층 · 평당 1,598만6억 1,000
24.04.1122층 · 평당 1,493만5억 7,000
24.01.2712층 · 평당 1,465만5억 5,900
23.12.303층 · 평당 1,441만5억 5,000
23.08.1122층 · 평당 1,638만6억 2,500
23.07.156층 · 평당 1,415만5억 4,000
23.06.271층 · 평당 1,355만5억 1,700
23.05.308층 · 평당 1,389만 · 직거래5억 3,000
23.05.207층 · 평당 1,441만5억 5,000
23.03.0817층 · 평당 1,446만5억 5,200
22.02.0811층 · 평당 1,703만6억 5,000
21.12.1515층 · 평당 1,415만 · 직거래5억 4,000
21.09.14 신고가8층 · 평당 1,834만7억직전 6억 7,500
21.08.25 신고가16층 · 평당 1,769만6억 7,500직전 6억 7,000
21.08.07 신고가10층 · 평당 1,755만6억 7,000직전 6억 5,000
21.05.01 신고가10층 · 평당 1,703만6억 5,000직전 5억 9,000
21.01.152층 · 평당 1,362만5억 2,000
20.12.31 신고가9층 · 평당 1,546만5억 9,000직전 5억 5,000
20.12.05 신고가4층 · 평당 1,441만5억 5,000직전 5억 3,900
20.12.0115층 · 평당 1,407만5억 3,700
20.11.04 신고가11층 · 평당 1,412만5억 3,900직전 5억 1,000
20.10.23 신고가6층 · 평당 1,336만5억 1,000직전 4억 5,800
20.06.29 신고가4층 · 평당 1,200만4억 5,800직전 4억 3,000
20.02.27 신고가3층 · 평당 1,127만4억 3,000직전 4억
19.12.18 신고가5층 · 평당 1,048만4억직전 3억 9,500
19.12.121층 · 평당 1,035만3억 9,500
19.12.1220층 · 평당 1,035만3억 9,500
19.12.0223층 · 평당 1,022만3억 9,000
19.11.0219층 · 평당 1,035만3억 9,500
전월세 실거래 최근 1년
26.08.177층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 8,0005억+4.2%
26.04.283층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 1,000+2.5%
26.03.162층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 3,0004억 5,000+4.7%
26.01.245층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,2803억 6,780+4.3%
25.11.0810층 · 신규4억
25.10.2718층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 9,0004억 950+5%
26.03.123층 · 신규1억 / 160만
26.01.058층 · 신규1억 / 160만
25.12.2921층 · 신규1억 / 160만
25.11.2713층 · 신규2억 5,000 / 50만
25.11.136층 · 연장7,350만 / 125만
전용 101㎡ · 약 41평형 최근 매매
5억 2,000만원
2026.09.23 · 13층 · 평당 1,692만 · 최고가보다 7,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 101㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 20%5% 이하 40%5% 넘게 40%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율29%
가장 많이 올린 연장: 25.11.06 3억 5,000 → 3억 8,000 (+8.6%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
3억4.1억5.2억6.3억
20년21년22년23년24년25년26년
5억 2,0002.7억3.3억4억4.7억
25.1126.0226.0526.08
4억 4,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~5억 9,00021.08.20 · 4층
1년 최고가5억 2,00026.09.23 · 13층
1년 평당가 전용1,589만매매 10건 평균
전세가율 6개월77%
전세 중위 3억 9,900 · 갭 1억 2,100
최근 월세 5,000만 / 월 150만 (26.02.28)
매매 실거래 56건
26.09.2313층 · 평당 1,692만5억 2,000
26.06.0323층 · 평당 1,692만5억 2,000
26.05.271층 · 평당 1,555만4억 7,800
26.04.115층 · 평당 1,594만4억 9,000
26.03.1010층 · 평당 1,578만4억 8,500
26.01.225층 · 평당 1,594만4억 9,000
26.01.2113층 · 평당 1,594만 · 해제4억 9,000
26.01.179층 · 평당 1,659만5억 1,000
25.12.2711층 · 평당 1,610만4억 9,500
25.11.208층 · 평당 1,610만4억 9,500
25.10.2913층 · 평당 1,301만 · 직거래4억
25.10.188층 · 평당 1,604만4억 9,300
25.08.2910층 · 평당 1,529만4억 7,000
25.07.015층 · 평당 1,588만4억 8,800
25.06.251층 · 평당 1,464만4억 5,000
25.06.2119층 · 평당 1,610만4억 9,500
25.06.113층 · 평당 1,523만4억 6,800
25.04.1915층 · 평당 1,659만5억 1,000
25.04.1221층 · 평당 1,558만4억 7,900
24.12.216층 · 평당 1,529만4억 7,000
24.09.113층 · 평당 1,539만4억 7,300
24.06.289층 · 평당 1,588만4억 8,800
24.06.109층 · 평당 1,620만4억 9,800
24.06.0815층 · 평당 1,708만 · 직거래5억 2,500
24.04.096층 · 평당 1,610만4억 9,500
24.01.1312층 · 평당 1,571만4억 8,300
24.01.0818층 · 평당 1,562만4억 8,000
23.11.166층 · 평당 1,464만 · 직거래4억 5,000
23.11.098층 · 평당 1,497만4억 6,000
23.09.232층 · 평당 1,513만4억 6,500
23.02.233층 · 평당 1,594만4억 9,000
23.02.2114층 · 평당 1,627만5억
22.05.258층 · 평당 1,692만5억 2,000
22.03.015층 · 평당 1,880만5억 7,800
21.08.20 신고가4층 · 평당 1,919만5억 9,000직전 5억 6,700
21.05.302층 · 평당 1,783만5억 4,800
21.04.23 신고가7층 · 평당 1,845만5억 6,700직전 5억 5,000
21.03.16 신고가7층 · 평당 1,789만5억 5,000직전 5억 4,500
21.03.1222층 · 평당 1,724만5억 3,000
21.03.09 신고가9층 · 평당 1,773만5억 4,500직전 5억 2,500
21.01.19 신고가3층 · 평당 1,708만5억 2,500직전 4억 9,500
20.10.2711층 · 평당 1,584만4억 8,700
20.10.26 신고가20층 · 평당 1,610만4억 9,500직전 4억 8,500
20.10.2620층 · 평당 1,610만 · 해제4억 9,500
20.10.12 신고가7층 · 평당 1,578만4억 8,500직전 4억 5,000
20.09.11 신고가1층 · 평당 1,464만4억 5,000직전 4억 4,000
20.08.246층 · 평당 1,334만4억 1,000
20.08.064층 · 평당 1,363만4억 1,900
20.07.22 신고가10층 · 평당 1,431만4억 4,000직전 4억 2,000
20.06.163층 · 평당 1,269만3억 9,000
20.06.0410층 · 평당 1,431만 · 해제4억 4,000
20.02.29 신고가14층 · 평당 1,366만4억 2,000직전 3억 9,000
20.02.01 신고가4층 · 평당 1,269만3억 9,000직전 3억 5,500
20.01.20 신고가9층 · 평당 1,155만3억 5,500직전 3억 5,100
19.11.116층 · 평당 1,142만3억 5,100
19.10.317층 · 평당 1,132만3억 4,800
전월세 실거래 최근 1년
26.09.058층 · 신규4억 4,000
26.05.2914층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 8,0003억 9,900+5%
26.04.271층 · 연장 · 종전 2억 9,5002억 9,5000%
26.03.215층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 7,0003억 8,800+4.9%
26.01.2013층 · 신규3억 8,000
25.11.064층 · 연장 · 종전 3억 5,0003억 8,000+8.6%
25.11.064층 · 연장 · 종전 3억 5,0003억 8,000+8.6%
26.02.282층 · 신규5,000만 / 150만
26.02.203층 · 연장2억 2,000 / 54만
25.12.074층 · 연장1억 / 120만
전용 162㎡ · 약 65평형 최근 매매
6억 2,000만원
2025.06.05 · 9층 · 평당 1,262만 · 최고가보다 3,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산3.6억4.7억5.8억7억
20년21년22년23년24년25년26년
6억 2,000이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~6억 5,00020.11.04 · 18층
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-
최근 월세 1억 2,000 / 월 150만 (25.10.27)
매매 실거래 16건
25.06.059층 · 평당 1,262만 · 직거래6억 2,000
24.11.1613층 · 평당 1,286만6억 3,200
24.07.137층 · 평당 1,303만6억 4,000
23.12.144층 · 평당 1,181만 · 직거래5억 8,000
23.05.188층 · 평당 1,282만6억 3,000
23.02.1715층 · 평당 1,120만5억 5,000
21.05.241층 · 평당 936만4억 6,000
20.11.122층 · 평당 1,099만5억 4,000
20.11.04 신고가18층 · 평당 1,323만6억 5,000직전 5억 7,000
20.11.036층 · 평당 1,160만5억 7,000
20.10.21 신고가15층 · 평당 1,160만5억 7,000직전 5억 2,500
20.09.15 신고가3층 · 평당 1,069만5억 2,500직전 5억 2,000
20.07.04 신고가14층 · 평당 1,058만5억 2,000직전 4억 8,500
20.05.26 신고가12층 · 평당 987만4억 8,500직전 4억 5,000
20.02.073층 · 평당 916만4억 5,000
19.12.241층 · 평당 814만4억
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
25.10.2718층 · 신규1억 2,000 / 150만
용인시 기흥구 중동 초당마을현진에버빌의 최근 매매 실거래는 2026.09.01 전용 126㎡ 5억 9,500만원(8층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.1%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -6.2%입니다.
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자주 묻는 질문
초당마을현진에버빌 126㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.01 계약된 전용 126㎡ 8층 5억 9,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 7억원(2021.09.14)입니다.
초당마을현진에버빌 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +5.1% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -6.2%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
초당마을현진에버빌 전세 시세와 전세가율은?
전용 126㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 4억 5,500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 76%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 4.8%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
중동 다른 아파트
신동백롯데캐슬에코1단지2013년 · 매매 139건(1년)7억 1,00084㎡ · 26.10.13신동백롯데캐슬에코2단지2013년 · 매매 75건(1년)7억 5,000112㎡ · 26.10.15동백역월드메르디앙아파트2006년 · 매매 67건(1년)4억 6,00084㎡ · 26.08.27신동백서해그랑블2차2014년 · 매매 55건(1년)6억 5,00084㎡ · 26.10.17어은목마을벽산블루밍아파트2006년 · 매매 41건(1년)6억 2,50084㎡ · 26.10.16백현마을동일하이빌2006년 · 매매 40건(1년)7억 4,300115㎡ · 26.10.16어은목마을경남아너스빌아파트2006년 · 매매 36건(1년)6억84㎡ · 26.09.29성산마을신영지웰2006년 · 매매 32건(1년)7억 4,000101㎡ · 26.09.25
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.