가현마을신안
용인시 기흥구 구갈동 344 · 관곡로 53
연평균 수익률+5.3%6년, 평당가
고점 대비+0.2%고점 20.10~21.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 109㎡ · 약 44평형 최근 매매
8억 2,000만원
2026.10.05 · 15층 · 평당 2,471만
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 109㎡
지금은 신규 전세가
연장보다 같아요
신규 전세 6건5억
연장(갱신) 전세 5건5억
연장 6건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 33%5% 넘게 67%
연장 인상률 중간값8.7%
갱신권 쓴 비율33%
가장 많이 올린 연장: 26.05.16 3억 5,700 → 4억 2,000 (+17.6%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
3.5억5.3억7.1억8.9억
20년21년22년23년24년25년26년
8억 2,0003.5억4.2억4.9억5.7억
25.1126.0226.0526.08
5억 2,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~8억 2,00026.10.05 · 15층
1년 최고가8억 2,00026.10.05 · 15층
1년 평당가 전용2,202만매매 23건 평균
전세가율 6개월65%
전세 중위 5억 · 갭 2억 7,000
최근 월세 3억 5,000 / 월 90만 (26.06.19)
광고
매매 실거래 89건
26.10.0515층 · 평당 2,471만8억 2,000
26.06.309층 · 평당 2,441만8억 1,000
26.06.2715층 · 평당 2,350만7억 8,000
26.06.2719층 · 평당 2,411만8억
26.06.2618층 · 평당 1,808만 · 직거래6억
26.06.187층 · 평당 1,959만 · 직거래6억 5,000
26.06.1312층 · 평당 2,290만7억 6,000
26.06.041층 · 평당 2,260만7억 5,000
26.05.2619층 · 평당 2,350만7억 8,000
26.04.231층 · 평당 2,215만7억 3,500
26.04.148층 · 평당 2,245만7억 4,500
26.04.094층 · 평당 2,311만7억 6,700
26.03.3115층 · 평당 1,269만 · 직거래4억 2,100
26.03.264층 · 평당 2,224만7억 3,800
26.03.243층 · 평당 2,396만7억 9,500
26.03.039층 · 평당 2,245만7억 4,500
26.02.211층 · 평당 2,154만7억 1,500
26.01.275층 · 평당 2,314만7억 6,800
26.01.1911층 · 평당 2,411만8억
25.12.254층 · 평당 2,124만7억 500
25.12.2010층 · 평당 2,200만7억 3,000
25.12.0314층 · 평당 2,079만6억 9,000
25.11.0519층 · 평당 2,109만7억
25.09.2514층 · 평당 2,019만6억 7,000
25.09.174층 · 평당 2,139만7억 1,000
25.09.1614층 · 평당 2,094만6억 9,500
25.09.0913층 · 평당 2,260만7억 5,000
25.06.2220층 · 평당 2,260만7억 5,000
25.05.2420층 · 평당 2,124만7억 500
25.05.1820층 · 평당 2,124만 · 해제7억 500
25.04.1717층 · 평당 2,230만7억 4,000
25.04.052층 · 평당 1,959만6억 5,000
25.03.232층 · 평당 1,898만6억 3,000
25.03.232층 · 평당 1,898만 · 해제6억 3,000
24.12.2414층 · 평당 1,507만 · 직거래5억
24.04.309층 · 평당 2,200만7억 3,000
24.04.266층 · 평당 2,139만7억 1,000
24.04.2315층 · 평당 2,109만7억
24.04.063층 · 평당 2,215만7억 3,500
23.12.044층 · 평당 2,192만7억 2,750
23.09.1920층 · 평당 2,154만7억 1,500
23.09.167층 · 평당 2,245만7억 4,500
23.08.109층 · 평당 2,170만7억 2,000
23.08.109층 · 평당 2,170만 · 해제7억 2,000
23.07.297층 · 평당 1,959만6억 5,000
23.05.318층 · 평당 2,019만6억 7,000
23.05.1110층 · 평당 1,959만6억 5,000
23.03.224층 · 평당 1,974만6억 5,500
23.02.1813층 · 평당 2,004만6억 6,500
23.01.203층 · 평당 1,799만5억 9,700
22.02.0915층 · 평당 2,411만8억
21.07.055층 · 평당 2,441만8억 1,000
21.06.03 신고가9층 · 평당 2,471만8억 2,000직전 7억 9,500
21.05.26 신고가14층 · 평당 2,396만7억 9,500직전 7억 6,000
21.04.17 신고가10층 · 평당 2,290만7억 6,000직전 7억 3,000
21.04.022층 · 평당 2,200만7억 3,000
21.02.108층 · 평당 2,139만7억 1,000
21.02.0312층 · 평당 1,959만 · 해제6억 5,000
21.01.162층 · 평당 2,109만7억
20.12.1210층 · 평당 2,191만7억 2,700
20.11.271층 · 평당 1,928만6억 4,000
20.10.273층 · 평당 1,959만6억 5,000
20.10.2410층 · 평당 2,170만7억 2,000
20.10.12 신고가15층 · 평당 2,200만7억 3,000직전 6억 1,500
20.10.08 신고가1층 · 평당 1,853만6억 1,500직전 6억 700
20.08.292층 · 평당 1,763만5억 8,500
20.07.3120층 · 평당 1,799만5억 9,700
20.07.2216층 · 평당 1,808만6억
20.06.1712층 · 평당 1,733만5억 7,500
20.06.15 신고가20층 · 평당 1,829만6억 700직전 5억 9,500
20.06.11 신고가14층 · 평당 1,793만5억 9,500직전 5억 5,000
20.06.068층 · 평당 1,657만5억 5,000
20.05.318층 · 평당 1,657만5억 5,000
20.05.111층 · 평당 1,492만4억 9,500
20.03.014층 · 평당 1,627만5억 4,000
20.02.2613층 · 평당 1,657만5억 5,000
20.02.212층 · 평당 1,507만5억
20.02.20 신고가13층 · 평당 1,657만5억 5,000직전 5억 2,000
20.02.121층 · 평당 1,504만4억 9,900
20.02.03 신고가17층 · 평당 1,567만5억 2,000직전 5억 1,000
20.02.0318층 · 평당 1,558만5억 1,700
20.01.287층 · 평당 1,446만4억 8,000
20.01.2219층 · 평당 1,537만5억 1,000
20.01.089층 · 평당 1,507만5억
20.01.047층 · 평당 1,507만5억
19.12.31 신고가19층 · 평당 1,537만5억 1,000직전 5억
19.12.113층 · 평당 1,413만4억 6,900
19.11.2711층 · 평당 1,356만4억 5,000
19.11.2312층 · 평당 1,507만5억
전월세 실거래 최근 1년
26.09.154층 · 신규5억 2,000
26.09.043층 · 신규5억 2,000
26.08.297층 · 연장 · 종전 4억 4,5505억+12.2%
26.07.124층 · 신규5억
26.07.113층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억 2,500+5%
26.06.1610층 · 신규5억
26.06.1318층 · 신규4억 8,000
26.06.038층 · 연장 · 종전 4억 7,5005억+5.3%
26.05.2213층 · 신규4억 8,000
26.05.1617층 · 연장 · 종전 4억 3,0004억 9,000+14%
26.05.167층 · 연장 · 종전 3억 5,7004억 2,000+17.6%
26.04.098층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 2,0004억 4,000+4.8%
26.03.1014층 · 신규3억 7,500
26.02.1314층4억 8,000
26.02.058층 · 신규5억
26.01.2819층 · 신규5억 4,000
26.01.1314층 · 신규4억
26.01.1314층 · 신규4억
25.12.0514층 · 신규4억 8,000
25.11.2716층 · 신규5억
25.11.1119층 · 신규4억 6,000
26.06.198층 · 신규3억 5,000 / 90만
26.05.3013층 · 신규2억 / 130만
26.04.1619층 · 신규3억 5,000 / 100만
26.01.2811층 · 신규5,000만 / 150만
26.01.1617층 · 신규2억 / 130만
전용 129㎡ · 약 52평형 최근 매매
8억 3,000만원
2026.03.26 · 8층 · 평당 2,114만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산5.1억6.3억7.6억8.8억
20년21년22년23년24년25년26년
8억 3,0004.5억4.9억5.3억5.7억
25.1126.0226.0526.08
4억 7,100점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~8억 3,00026.03.26 · 8층
1년 최고가8억 3,00026.03.26 · 8층
1년 평당가 전용2,114만매매 1건 평균
전세가율 6개월-전세 중위 5억 50
최근 월세 2억 / 월 119만 (26.05.27)
매매 실거래 8건
26.03.26 신고가8층 · 평당 2,114만8억 3,000직전 8억
24.02.203층 · 평당 1,782만7억
21.05.10 신고가8층 · 평당 2,037만8억직전 6억
20.06.113층 · 평당 1,502만5억 9,000
20.06.09 신고가6층 · 평당 1,528만6억직전 5억 9,400
20.03.12 신고가10층 · 평당 1,513만5억 9,400직전 5억 7,200
20.01.0412층 · 평당 1,426만5억 6,000
19.12.0916층 · 평당 1,457만5억 7,200
전월세 실거래 최근 1년
26.08.306층 · 연장 · 종전 4억 4,1004억 7,100+6.8%
26.06.292층 · 신규5억 3,000
26.04.1511층 · 연장 · 종전 4억 6,0005억 1,000+10.9%
25.10.316층 · 신규5억 5,000
26.05.271층 · 연장·갱신권2억 / 119만
25.11.2118층 · 신규8,000만 / 170만
용인시 기흥구 구갈동 가현마을신안의 최근 매매 실거래는 2026.10.05 전용 109㎡ 8억 2,000만원(15층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.3%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 +0.2%입니다.
광고
자주 묻는 질문
가현마을신안 109㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.05 계약된 전용 109㎡ 15층 8억 2,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 8억 2,000만원(2026.10.05)입니다.
가현마을신안 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +5.3% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 +0.2%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
가현마을신안 전세 시세와 전세가율은?
전용 109㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 5억원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 65%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
구갈동 다른 아파트
기흥역센트럴푸르지오2018년 · 매매 131건(1년)10억 7,50084㎡ · 26.10.14기흥역더샵2018년 · 매매 115건(1년)10억 50072㎡ · 26.10.13힐스테이트기흥2018년 · 매매 83건(1년)12억 9,00084㎡ · 26.10.18기흥역파크푸르지오2018년 · 매매 81건(1년)10억 2,00084㎡ · 26.10.17한성11992년 · 매매 44건(1년)6억 5,80047㎡ · 26.08.14기흥역더퍼스트푸르지오2017년 · 매매 41건(1년)10억 2,80084㎡ · 26.10.06한양수자인1993년 · 매매 36건(1년)7억 1,50088㎡ · 26.09.21강남마을계룡리슈빌(7단지)2004년 · 매매 34건(1년)5억 3,30084㎡ · 26.09.21
광고
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.