호수마을상록롯데캐슬
용인시 기흥구 동백동 653 · 동백평촌로 70
연평균 수익률+5.9%6년, 평당가
고점 대비-7.9%고점 21.10~22.10
해제율 1년3.8%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
6억 3,000만원
2026.09.19 · 11층 · 평당 2,453만 · 최고가보다 3,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
8,765만원 덜 내요
신규 전세 4건4억 2,000
연장(갱신) 전세 2건3억 3,235
연장 11건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 9%5% 이하 73%5% 넘게 18%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율75%
전월세 전환율5.4%
보증금 1억 → 월세월 45만
가장 많이 올린 연장: 26.06.25 3억 5,000 → 3억 7,000 (+5.7%)
전세대출 금리가 5.4%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
3.1억4.4억5.8억7.1억
20년21년22년23년24년25년26년
6억 3,0002.7억3.4억4.1억4.8억
25.1126.0226.0526.08
2억 9,470점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~6억 6,00021.12.18 · 17층
1년 최고가6억 3,00026.09.19 · 11층
1년 평당가 전용2,278만매매 25건 평균
전세가율 6개월65%
전세 중위 3억 8,500 · 갭 2억 500
최근 월세 5,000만 / 월 150만 (26.08.14)
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매매 실거래 163건
26.09.1911층 · 평당 2,453만6억 3,000
26.08.2017층 · 평당 2,297만5억 9,000
26.08.207층 · 평당 2,297만 · 해제5억 9,000
26.06.3017층 · 평당 2,258만5억 8,000
26.06.303층 · 평당 2,142만5억 5,000
26.06.3022층 · 평당 2,375만6억 1,000
26.06.1315층 · 평당 2,356만6억 500
26.05.3021층 · 평당 2,336만6억
26.05.1622층 · 평당 2,258만5억 8,000
26.05.163층 · 평당 2,219만5억 7,000
26.05.115층 · 평당 2,219만5억 7,000
26.04.3020층 · 평당 2,317만5억 9,500
26.04.1414층 · 평당 2,258만5억 8,000
26.04.0815층 · 평당 2,375만6억 1,000
26.04.0413층 · 평당 2,317만5억 9,500
26.03.0917층 · 평당 2,297만5억 9,000
26.02.0618층 · 평당 2,219만5억 7,000
26.02.0617층 · 평당 2,219만5억 7,000
26.01.1913층 · 평당 2,103만5억 4,000
25.12.2623층 · 평당 2,219만5억 7,000
25.12.1722층 · 평당 2,356만6억 500
25.12.0821층 · 평당 2,375만6억 1,000
25.11.2911층 · 평당 2,181만5억 6,000
25.11.2825층 · 평당 2,317만5억 9,500
25.11.1714층 · 평당 2,258만5억 8,000
25.11.0315층 · 평당 2,212만5억 6,800
25.10.157층 · 평당 2,219만5억 7,000
25.09.1823층 · 평당 2,229만5억 7,250
25.09.1823층 · 평당 2,229만 · 해제5억 7,250
25.07.235층 · 평당 2,142만5억 5,000
25.06.2722층 · 평당 2,414만6억 2,000
25.06.2722층 · 평당 2,149만5억 5,200
25.06.237층 · 평당 2,336만6억
25.06.071층 · 평당 2,025만5억 2,000
25.05.298층 · 평당 2,064만5억 3,000
25.05.1621층 · 평당 2,153만5억 5,300
25.03.2416층 · 평당 2,103만5억 4,000
25.03.2416층 · 평당 2,103만 · 해제5억 4,000
25.03.1511층 · 평당 2,173만5억 5,800
25.02.244층 · 평당 2,056만5억 2,800
25.02.134층 · 평당 2,040만5억 2,400
25.02.0823층 · 평당 2,083만5억 3,500
25.01.2212층 · 평당 2,083만5억 3,500
25.01.1612층 · 평당 2,083만5억 3,500
25.01.0921층 · 평당 2,297만5억 9,000
24.11.304층 · 평당 2,064만5억 3,000
24.11.028층 · 평당 2,103만5억 4,000
24.10.292층 · 평당 1,947만5억
24.09.304층 · 평당 1,986만5억 1,000
24.09.307층 · 평당 2,200만5억 6,500
24.08.202층 · 평당 1,920만4억 9,300
24.08.196층 · 평당 2,122만5억 4,500
24.08.146층 · 평당 2,122만5억 4,500
24.08.1316층 · 평당 2,103만5억 4,000
24.08.097층 · 평당 2,103만5억 4,000
24.08.0720층 · 평당 2,169만5억 5,700
24.08.0518층 · 평당 2,142만5억 5,000
24.07.111층 · 평당 1,939만4억 9,800
24.07.111층 · 평당 1,939만 · 해제4억 9,800
24.07.111층 · 평당 1,939만4억 9,800
24.07.0610층 · 평당 2,083만5억 3,500
24.06.127층 · 평당 2,149만5억 5,200
24.06.0513층 · 평당 2,064만5억 3,000
24.05.2111층 · 평당 2,103만5억 4,000
24.04.1915층 · 평당 2,142만5억 5,000
24.04.1818층 · 평당 2,095만5억 3,800
24.04.062층 · 평당 1,811만4억 6,500
24.03.1611층 · 평당 2,142만5억 5,000
24.03.0515층 · 평당 1,947만5억
24.02.157층 · 평당 2,103만5억 4,000
24.02.0817층 · 평당 1,947만5억
24.02.0616층 · 평당 1,955만5억 200
24.02.039층 · 평당 1,947만5억
24.01.2024층 · 평당 2,021만5억 1,900
24.01.2021층 · 평당 2,001만5억 1,400
24.01.1510층 · 평당 2,040만5억 2,400
23.12.2121층 · 평당 2,103만5억 4,000
23.09.1321층 · 평당 2,091만5억 3,700
23.09.024층 · 평당 1,920만4억 9,300
23.09.0216층 · 평당 2,083만5억 3,500
23.09.0214층 · 평당 2,239만5억 7,500
23.08.298층 · 평당 2,064만5억 3,000
23.06.124층 · 평당 1,998만5억 1,300
23.04.2019층 · 평당 2,064만5억 3,000
23.03.205층 · 평당 1,947만5억
23.03.1821층 · 평당 2,258만5억 8,000
23.01.0910층 · 평당 1,830만4억 7,000
23.01.078층 · 평당 2,103만5억 4,000
22.12.1223층 · 평당 2,453만6억 3,000
22.06.0816층 · 평당 2,375만6억 1,000
22.05.0219층 · 평당 2,453만6억 3,000
22.04.1312층 · 평당 2,453만6억 3,000
22.04.0223층 · 평당 2,473만6억 3,500
22.03.1912층 · 평당 2,492만6억 4,000
21.12.18 신고가17층 · 평당 2,570만6억 6,000직전 6억 5,000
21.10.294층 · 평당 2,504만6억 4,300
21.09.166층 · 평당 2,515만6억 4,600
21.08.20 신고가18층 · 평당 2,531만6억 5,000직전 6억 3,000
21.07.3114층 · 평당 2,434만6억 2,500
21.07.1320층 · 평당 2,404만6억 1,750
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.09.182층 · 연장 · 종전 2억 8,0702억 9,470+5%
26.08.2925층 · 신규4억 5,000
26.06.2522층 · 연장 · 종전 3억 5,0003억 7,000+5.7%
26.06.1214층 · 신규4억 5,000
26.06.0319층 · 신규3억 9,000
26.05.048층 · 신규3억 8,000
26.04.1114층 · 신규3억 8,000
26.04.0912층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 7,0003억 8,800+4.9%
26.03.304층 · 신규3억 9,900
26.03.148층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 8,0003억 9,900+5%
26.03.042층 · 신규3억 8,000
26.02.2715층 · 연장 · 종전 3억 6,0003억 8,000+5.6%
26.02.2310층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 6,0003억 7,800+5%
26.02.2010층 · 신규3억 9,900
26.02.077층 · 신규4억 1,000
26.01.3117층 · 신규4억 2,500
26.01.3117층 · 신규4억 2,500
26.01.244층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 3,0004억 3,0000%
26.01.1822층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 7,5003억 9,000+4%
26.01.0510층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 6,0003억 7,800+5%
25.12.173층 · 신규3억 9,000
25.12.1610층 · 신규4억
25.12.086층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 8,0003억 9,900+5%
25.12.0517층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 7,0003억 8,850+5%
25.11.2417층 · 신규3억 9,000
25.11.012층 · 신규4억
26.08.1417층 · 연장·갱신권5,000만 / 150만
26.05.0618층 · 신규1억 / 140만
26.04.2718층 · 신규5,000만 / 140만
26.02.208층 · 신규5,000만 / 150만
26.02.204층 · 신규5,000만 / 150만
26.01.0919층 · 신규5,000만 / 148만
26.01.0819층 · 신규3,000만 / 160만
25.12.2019층 · 신규5,000만 / 150만
25.11.1323층 · 신규5,000만 / 150만
용인시 기흥구 동백동 호수마을상록롯데캐슬의 최근 매매 실거래는 2026.09.19 전용 84㎡ 6억 3,000만원(11층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.9%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -7.9%입니다.
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자주 묻는 질문
호수마을상록롯데캐슬 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.19 계약된 전용 84㎡ 11층 6억 3,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 6억 6,000만원(2021.12.18)입니다.
호수마을상록롯데캐슬 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +5.9% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -7.9%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
호수마을상록롯데캐슬 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 8,500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 65%입니다.
호수마을상록롯데캐슬 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 4억 2,000만원, 연장(갱신) 3억 3,235만원으로 연장이 약 8,765만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 3.8%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
동백동 다른 아파트
용인동백두산위브더제니스2021년 · 매매 93건(1년)6억 6,00069㎡ · 26.09.28모아미래도1단지아파트2006년 · 매매 68건(1년)4억 8,90059㎡ · 26.10.17호수마을계룡리슈빌2006년 · 매매 44건(1년)6억84㎡ · 26.10.17백현마을경남아너스빌2006년 · 매매 42건(1년)4억 8,00084㎡ · 26.08.25동문굿모닝힐2007년 · 매매 42건(1년)5억 5,50084㎡ · 26.09.29호수마을서해그랑블2006년 · 매매 32건(1년)5억 7,00084㎡ · 26.10.15백현마을서해그랑블2006년 · 매매 31건(1년)3억 1,34384㎡ · 26.09.16호수마을동보노빌리티2006년 · 매매 31건(1년)6억 5,300116㎡ · 26.08.25
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.