한보라마을화성파크
용인시 기흥구 보라동 633 · 한보라2로 93
연평균 수익률+6.5%6년, 평당가
고점 대비-9.5%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 123㎡ · 약 50평형 최근 매매
5억 2,300만원
2026.09.18 · 10층 · 평당 1,400만 · 최고가보다 1억 4,700 낮아요
이 가격으로 취득세 계산2.8억4.3억5.8억7.3억
20년21년22년23년24년25년26년
5억 2,3004.1억4.2억4.2억4.3억
25.1126.0226.0526.08
4억 2,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~6억 7,00021.11.29 · 4층
1년 최고가5억 5,00026.06.30 · 4층
1년 평당가 전용1,421만매매 11건 평균
전세가율 6개월79%
전세 중위 4억 2,000 · 갭 1억 1,000
최근 월세 8,000만 / 월 150만 (26.02.09)
광고
매매 실거래 58건
26.09.1810층 · 평당 1,400만5억 2,300
26.08.1911층 · 평당 1,465만5억 4,750
26.08.085층 · 평당 1,419만5억 3,000
26.06.304층 · 평당 1,472만5억 5,000
26.05.155층 · 평당 1,386만5억 1,800
26.03.1813층 · 평당 1,365만5억 1,000
25.12.048층 · 평당 1,445만5억 4,000
25.11.244층 · 평당 1,338만 · 직거래5억
25.11.123층 · 평당 1,472만5억 5,000
25.11.129층 · 평당 1,459만5억 4,500
25.11.074층 · 평당 1,405만5억 2,500
25.09.1217층 · 평당 1,365만5억 1,000
25.05.0715층 · 평당 1,419만5억 3,000
25.04.1511층 · 평당 1,598만5억 9,700
24.09.046층 · 평당 1,336만4억 9,900
24.08.0610층 · 평당 1,432만5억 3,500
24.03.205층 · 평당 1,373만5억 1,300
24.03.081층 · 평당 1,212만4억 5,300
24.02.177층 · 평당 1,539만5억 7,500
24.01.2110층 · 평당 1,413만5억 2,800
23.12.2314층 · 평당 1,338만5억
23.12.0712층 · 평당 1,419만5억 3,000
23.12.0712층 · 평당 1,419만 · 해제5억 3,000
23.08.293층 · 평당 1,338만5억
23.07.137층 · 평당 1,314만4억 9,100
21.12.245층 · 평당 1,740만 · 직거래6억 5,000
21.11.29 신고가4층 · 평당 1,793만6억 7,000직전 6억 6,000
21.09.18 신고가8층 · 평당 1,767만6억 6,000직전 5억 9,500
21.07.151층 · 평당 1,552만5억 8,000
21.05.26 신고가8층 · 평당 1,593만5억 9,500직전 5억 5,000
21.03.06 신고가3층 · 평당 1,472만5억 5,000직전 5억 2,000
20.12.28 신고가6층 · 평당 1,392만5억 2,000직전 4억 4,500
20.08.081층 · 평당 1,071만4억
20.07.31 신고가18층 · 평당 1,191만4억 4,500직전 4억 4,200
20.07.252층 · 평당 1,071만4억
20.07.211층 · 평당 1,065만3억 9,800
20.07.0712층 · 평당 1,041만3억 8,900
20.07.07 신고가14층 · 평당 1,183만4억 4,200직전 4억
20.07.022층 · 평당 1,036만3억 8,700
20.06.1511층 · 평당 1,063만3억 9,700
20.06.123층 · 평당 1,017만3억 8,000
20.05.27 신고가8층 · 평당 1,071만4억직전 3억 8,500
20.05.19 신고가4층 · 평당 1,030만3억 8,500직전 3억 8,000
20.05.066층 · 평당 1,017만3억 8,000
20.02.208층 · 평당 964만3억 6,000
20.02.1810층 · 평당 964만3억 6,000
20.02.15 신고가8층 · 평당 1,017만3억 8,000직전 3억 7,000
20.02.1511층 · 평당 977만3억 6,500
20.02.076층 · 평당 934만3억 4,900
20.02.076층 · 평당 931만3억 4,800
20.02.0711층 · 평당 937만3억 5,000
20.02.0717층 · 평당 926만3억 4,600
20.01.235층 · 평당 910만3억 4,000
20.01.14 신고가7층 · 평당 990만3억 7,000직전 3억 6,000
20.01.139층 · 평당 937만3억 5,000
20.01.11 신고가18층 · 평당 964만3억 6,000직전 3억 4,800
19.12.3011층 · 평당 931만3억 4,800
19.11.2415층 · 평당 923만3억 4,500
전월세 실거래 최근 1년
26.10.087층 · 신규4억 2,000
26.04.293층 · 신규4억 2,000
26.04.293층 · 신규4억 2,000
26.04.233층 · 신규4억 2,000
26.04.049층 · 신규4억 2,000
26.02.117층 · 신규4억 2,000
26.02.117층 · 신규4억 2,000
25.12.127층 · 연장 · 종전 3억 8,0004억 2,000+10.5%
25.12.023층 · 신규4억 2,000
25.12.023층 · 신규4억 2,000
26.02.0913층 · 신규8,000만 / 150만
26.01.146층 · 신규2억 / 90만
전용 154㎡ · 약 62평형 최근 매매
6억 1,300만원
2026.05.20 · 1층 · 평당 1,308만 · 최고가보다 1억 2,700 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 154㎡
연장할 때 보증금을
보통 2.6% 올렸어요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 33%5% 이하 67%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값2.6%
갱신권 쓴 비율100%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2.9억4.6억6.3억8.1억
20년21년22년23년24년25년26년
6억 1,3003.8억4.2억4.7억5.1억
25.1126.0226.0526.08
4억 2,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~7억 4,00022.01.11 · 17층
1년 최고가6억 1,30026.05.20 · 1층
1년 평당가 전용1,300만매매 2건 평균
전세가율 6개월69%
전세 중위 4억 2,000 · 갭 1억 9,300
최근 월세 3,000만 / 월 190만 (26.04.25)
매매 실거래 39건
26.05.201층 · 평당 1,308만6억 1,300
25.11.213층 · 평당 1,291만6억 500
25.09.1313층 · 평당 1,217만5억 7,000
25.03.1414층 · 평당 1,281만6억
24.10.091층 · 평당 1,249만5억 8,500
24.09.2814층 · 평당 1,281만6억
24.09.079층 · 평당 1,174만5억 5,000
23.09.0914층 · 평당 1,168만5억 4,700
23.07.043층 · 평당 822만 · 직거래3억 8,500
22.09.147층 · 평당 1,313만6억 1,500
22.08.097층 · 평당 1,323만6억 2,000
22.01.11 신고가17층 · 평당 1,580만7억 4,000직전 6억 3,000
21.09.1318층 · 평당 1,174만5억 5,000
21.05.2411층 · 평당 1,323만6억 2,000
21.01.30 신고가11층 · 평당 1,345만6억 3,000직전 6억 2,300
20.12.29 신고가9층 · 평당 1,330만6억 2,300직전 5억 7,700
20.12.19 신고가8층 · 평당 1,232만5억 7,700직전 5억 5,000
20.11.2710층 · 평당 1,067만5억
20.11.10 신고가6층 · 평당 1,174만5억 5,000직전 5억 2,800
20.09.183층 · 평당 1,046만4억 9,000
20.09.14 신고가6층 · 평당 1,127만5억 2,800직전 4억 9,800
20.09.055층 · 평당 1,025만4억 8,000
20.08.2021층 · 평당 1,046만4억 9,000
20.08.013층 · 평당 1,003만4억 7,000
20.06.25 신고가20층 · 평당 1,063만4억 9,800직전 4억 5,500
20.06.03 신고가6층 · 평당 971만4억 5,500직전 4억 4,000
20.05.061층 · 평당 811만3억 8,000
20.04.082층 · 평당 811만3억 8,000
20.03.0316층 · 평당 865만4억 500
20.03.02 신고가2층 · 평당 939만4억 4,000직전 3억 8,000
20.03.022층 · 평당 939만 · 해제4억 4,000
20.02.242층 · 평당 811만3억 8,000
20.02.203층 · 평당 805만3억 7,700
20.02.1212층 · 평당 758만3억 5,500
20.02.12 신고가10층 · 평당 811만3억 8,000직전 3억 7,800
20.02.0414층 · 평당 798만3억 7,400
20.02.0116층 · 평당 775만3억 6,300
20.01.048층 · 평당 800만3억 7,500
19.11.2819층 · 평당 807만3억 7,800
전월세 실거래 최근 1년
26.05.295층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 2,000+5%
26.02.2814층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 9,0004억 9,0000%
26.02.2419층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 9,0004억+2.6%
26.04.2516층 · 신규3,000만 / 190만
용인시 기흥구 보라동 한보라마을화성파크의 최근 매매 실거래는 2026.09.18 전용 123㎡ 5억 2,300만원(10층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +6.5%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -9.5%입니다.
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자주 묻는 질문
한보라마을화성파크 123㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.18 계약된 전용 123㎡ 10층 5억 2,300만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 6억 7,000만원(2021.11.29)입니다.
한보라마을화성파크 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +6.5% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -9.5%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
한보라마을화성파크 전세 시세와 전세가율은?
전용 123㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 4억 2,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 79%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
보라동 다른 아파트
쌍용스윗닷홈12002년 · 매매 78건(1년)5억 2,000109㎡ · 26.10.10용인보라효성해링턴플레이스2019년 · 매매 76건(1년)6억 50075㎡ · 26.10.20한보라더힐2008년 · 매매 48건(1년)4억 4,00084㎡ · 26.10.16현대모닝사이드2004년 · 매매 42건(1년)4억 2,800140㎡ · 26.09.15보라마을현대모닝사이드2003년 · 매매 41건(1년)4억 4,00084㎡ · 26.10.02신창미션힐2002년 · 매매 31건(1년)4억118㎡ · 26.10.16한보라에듀포레2006년 · 매매 29건(1년)4억 3,50084㎡ · 26.10.19기흥삼정선비마을1998년 · 매매 19건(1년)3억 1,00059㎡ · 26.09.09
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.