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경기용인시 기흥구보라동

용인보라효성해링턴플레이스

용인시 기흥구 보라동 660 · 사은로84번길 10

2019.05 사용승인8년차1년 매매 76건전월세 72건
연평균 수익률+5.8%6년, 평당가
고점 대비-12.2%고점 21.10~22.10
해제율 1년7.3%신고 후 취소
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전용 75㎡ · 약 30평형 최근 매매

6억 500만원

2026.10.20 · 12층 · 평당 2,653만 · 최고가보다 1억 300 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 75㎡

연장할 때 보증금을
보통 6.7% 올렸어요

연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 50%5% 넘게 50%
연장 인상률 중간값6.7%
갱신권 쓴 비율80%
전월세 전환율4.8%
보증금 1억 → 월세월 40만

가장 많이 올린 연장: 25.12.13 3억 6,000 → 3억 9,000 (+8.3%)

전세대출 금리가 4.8%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

2.5억4.3억6억7.8억
20년21년22년23년24년25년26년
6억 500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~7억 80022.01.03 · 18층
1년 최고가6억 1,50026.05.28 · 16층
1년 평당가 전용2,504만매매 37건 평균
전세가율 6개월68%
전세 중위 4억 · 갭 1억 9,000

최근 월세 3억 5,000 / 월 50만 (26.09.19)

매매 실거래 128건

26.10.2012층 · 평당 2,653만6억 500
26.09.1526층 · 평당 2,587만5억 9,000
26.09.085층 · 평당 2,605만5억 9,400
26.09.0517층 · 평당 2,609만5억 9,500
26.08.295층 · 평당 2,535만5억 7,800
26.08.2210층 · 평당 2,631만6억
26.08.1719층 · 평당 2,579만5억 8,800
26.08.1123층 · 평당 2,579만5억 8,800
26.06.0326층 · 평당 2,587만5억 9,000
26.06.0114층 · 평당 2,447만5억 5,800

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.1622층 · 신규4억 3,000
26.07.253층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 8,0003억 9,900+5%
26.06.0226층 · 신규4억
26.02.119층 · 신규4억
26.02.0711층 · 신규3억 8,000
26.01.2314층 · 신규3억 7,500
26.01.2314층 · 신규3억 7,500
26.01.1617층 · 신규3억 7,000
25.12.2626층 · 신규3억
25.12.2018층 · 신규3억 7,000

용인시 기흥구 보라동 용인보라효성해링턴플레이스의 최근 매매 실거래는 2026.10.20 전용 75㎡ 6억 500만원(12층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.8%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -12.2%입니다.

자주 묻는 질문

용인보라효성해링턴플레이스 75㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.20 계약된 전용 75㎡ 12층 6억 500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 7억 800만원(2022.01.03)입니다.

용인보라효성해링턴플레이스 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +5.8% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -12.2%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

용인보라효성해링턴플레이스 전세 시세와 전세가율은?

전용 75㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 4억원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 68%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 7.3%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.