영덕신일2
용인시 기흥구 영덕동 14-11 · 덕영대로2077번길 20
연평균 수익률+6.2%6년, 평당가
고점 대비-14.6%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
4억 1,800만원
2026.06.13 · 6층 · 평당 1,629만 · 최고가보다 4,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산1.6억2.8억3.9억5.1억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 1,8002.8억3억3.1억3.3억
25.1126.0226.0526.08
3억 2,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~4억 6,30021.11.12 · 5층
1년 최고가4억 1,80026.06.13 · 6층
1년 평당가 전용1,487만매매 8건 평균
전세가율 6개월83%
전세 중위 3억 2,000 · 갭 6,750만
최근 월세 3,000만 / 월 150만 (26.07.25)
광고
매매 실거래 54건
26.06.136층 · 평당 1,629만4억 1,800
26.05.067층 · 평당 1,481만 · 직거래3억 8,000
26.04.2810층 · 평당 1,539만3억 9,500
26.04.235층 · 평당 1,403만 · 직거래3억 6,000
26.03.258층 · 평당 1,481만3억 8,000
26.03.0517층 · 평당 1,422만3억 6,500
26.02.202층 · 평당 1,383만3억 5,500
26.01.2410층 · 평당 1,559만4억
25.10.0218층 · 평당 1,457만3억 7,400
25.09.245층 · 평당 1,520만3억 9,000
25.09.189층 · 평당 1,512만3억 8,800
25.09.173층 · 평당 1,391만 · 직거래3억 5,700
25.06.1815층 · 평당 1,504만3억 8,600
25.06.1719층 · 평당 1,481만3억 8,000
25.05.271층 · 평당 1,364만 · 직거래3억 5,000
25.01.1411층 · 평당 1,169만3억
24.11.016층 · 평당 1,364만3억 5,000
24.06.066층 · 평당 1,442만3억 7,000
24.02.0310층 · 평당 1,442만3억 7,000
23.09.2319층 · 평당 1,325만3억 4,000
23.08.2610층 · 평당 1,442만3억 7,000
23.04.156층 · 평당 1,434만3억 6,800
23.01.204층 · 평당 1,442만3억 7,000
22.01.084층 · 평당 1,753만 · 직거래4억 5,000
21.11.12 신고가5층 · 평당 1,804만4억 6,300직전 4억 3,200
21.09.17 신고가12층 · 평당 1,683만4억 3,200직전 4억 2,000
21.07.2319층 · 평당 1,625만4억 1,700
21.06.0312층 · 평당 1,636만4억 2,000
21.05.25 신고가12층 · 평당 1,636만4억 2,000직전 4억 1,000
21.05.01 신고가10층 · 평당 1,598만4억 1,000직전 4억 500
21.04.1910층 · 평당 1,481만3억 8,000
21.04.0810층 · 평당 1,481만 · 해제3억 8,000
21.03.259층 · 평당 1,578만4억 500
21.03.15 신고가16층 · 평당 1,578만4억 500직전 3억 9,800
21.03.06 신고가7층 · 평당 1,551만3억 9,800직전 3억 9,700
21.02.0618층 · 평당 1,442만3억 7,000
21.02.0310층 · 평당 1,547만3억 9,700
21.01.27 신고가9층 · 평당 1,547만3억 9,700직전 3억 7,000
20.12.29 신고가14층 · 평당 1,442만3억 7,000직전 3억 6,000
20.12.2514층 · 평당 1,403만3억 6,000
20.12.08 신고가15층 · 평당 1,403만3억 6,000직전 3억 4,500
20.11.14 신고가14층 · 평당 1,344만3억 4,500직전 3억 3,300
20.10.09 신고가11층 · 평당 1,298만3억 3,300직전 3억 2,500
20.10.05 신고가11층 · 평당 1,266만3억 2,500직전 3억
20.07.28 신고가16층 · 평당 1,169만3억직전 2억 9,900
20.06.293층 · 평당 1,091만2억 8,000
20.06.26 신고가18층 · 평당 1,165만2억 9,900직전 2억 6,900
20.05.29 신고가10층 · 평당 1,048만2억 6,900직전 2억 4,900
20.02.145층 · 평당 896만2억 3,000
20.02.11 신고가18층 · 평당 970만2억 4,900직전 2억 3,700
20.02.012층 · 평당 818만2억 1,000
20.01.2915층 · 평당 896만2억 3,000
19.12.1316층 · 평당 923만2억 3,700
19.10.2612층 · 평당 896만2억 3,000
전월세 실거래 최근 1년
26.09.146층 · 신규3억 2,000
26.09.146층 · 신규3억 2,000
26.04.143층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 1,0003억 1,0000%
26.01.205층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 9,0002억 9,0000%
25.11.197층 · 신규2억 9,000
26.07.2516층 · 신규3,000만 / 150만
26.06.287층 · 신규2억 / 42만
26.01.1210층3억 400 / 300만
25.11.2916층 · 신규3,000만 / 120만
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
3억 2,100만원
2026.05.23 · 10층 · 평당 1,772만 · 최고가보다 5,900만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
연장할 때 보증금을
보통 0.0% 올렸어요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 67%5% 이하 33%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값0.0%
갱신권 쓴 비율100%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.3억2.3억3.2억4.2억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 2,1001.6억2.1억2.6억3.1억
25.1126.0226.0526.08
2억 6,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~3억 8,00022.05.31 · 10층
1년 최고가3억 3,00025.10.29 · 17층
1년 평당가 전용1,752만매매 7건 평균
전세가율 6개월83%
전세 중위 2억 6,500 · 갭 5,600만
최근 월세 2,000만 / 월 100만 (26.05.11)
매매 실거래 60건
26.05.2310층 · 평당 1,772만3억 2,100
26.04.0312층 · 평당 1,712만3억 1,000
26.03.065층 · 평당 1,712만3억 1,000
26.02.101층 · 평당 1,712만3억 1,000
25.11.0414층 · 평당 1,794만3억 2,500
25.10.2917층 · 평당 1,822만3억 3,000
25.10.2615층 · 평당 1,739만3억 1,500
25.09.3017층 · 평당 1,739만3억 1,500
25.09.1312층 · 평당 1,645만2억 9,800
25.09.0619층 · 평당 1,822만3억 3,000
25.08.0711층 · 평당 1,723만3억 1,200
25.06.1915층 · 평당 1,623만2억 9,400
25.06.0710층 · 평당 1,590만2억 8,800
25.04.0515층 · 평당 1,601만2억 9,000
25.02.1819층 · 평당 1,629만2억 9,500
25.01.214층 · 평당 1,546만2억 8,000
25.01.1412층 · 평당 1,651만2억 9,900
24.12.183층 · 평당 1,656만3억
24.12.066층 · 평당 1,667만3억 200
24.08.2217층 · 평당 1,612만2억 9,200
24.07.174층 · 평당 1,640만2억 9,700
24.05.0914층 · 평당 1,574만2억 8,500
24.02.0114층 · 평당 1,794만3억 2,500
23.10.228층 · 평당 1,656만3억
23.06.1313층 · 평당 1,806만3억 2,700
23.05.209층 · 평당 1,557만2억 8,200
23.05.1913층 · 평당 1,436만2억 6,000
23.05.154층 · 평당 1,518만2억 7,500
23.04.154층 · 평당 1,601만2억 9,000
23.02.106층 · 평당 1,712만3억 1,000
23.02.0218층 · 평당 1,601만2억 9,000
22.05.3110층 · 평당 2,098만3억 8,000
21.10.01 신고가5층 · 평당 2,098만3억 8,000직전 3억 6,500
21.08.113층 · 평당 1,712만3억 1,000
21.07.19 신고가9층 · 평당 2,015만3억 6,500직전 3억 4,500
21.07.129층 · 평당 1,767만3억 2,000
21.06.231층 · 평당 1,767만3억 2,000
21.05.06 신고가7층 · 평당 1,905만3억 4,500직전 3억 1,900
21.03.208층 · 평당 1,761만3억 1,900
21.02.18 신고가3층 · 평당 1,761만3억 1,900직전 3억 1,000
21.02.01 신고가11층 · 평당 1,712만3억 1,000직전 3억
20.12.12 신고가12층 · 평당 1,656만3억직전 2억 6,350
20.11.28 신고가12층 · 평당 1,455만2억 6,350직전 2억 5,000
20.08.1716층 · 평당 1,325만2억 4,000
20.08.074층 · 평당 1,367만2억 4,750
20.07.283층 · 평당 1,298만2억 3,500
20.07.182층 · 평당 1,298만2억 3,500
20.07.135층 · 평당 1,369만2억 4,800
20.07.082층 · 평당 1,215만2억 2,000
20.07.08 신고가3층 · 평당 1,380만2억 5,000직전 2억 4,950
20.07.023층 · 평당 1,325만2억 4,000
20.06.29 신고가11층 · 평당 1,378만2억 4,950직전 1억 9,300
20.05.263층 · 평당 1,021만1억 8,500
20.05.15 신고가6층 · 평당 1,066만1억 9,300직전 1억 9,100
20.03.18 신고가16층 · 평당 1,055만1억 9,100직전 1억 8,900
20.03.044층 · 평당 936만1억 6,950
20.02.175층 · 평당 1,021만1억 8,500
20.01.231층 · 평당 983만1억 7,800
20.01.065층 · 평당 1,044만1억 8,900
19.10.244층 · 평당 983만1억 7,800
전월세 실거래 최근 1년
26.06.279층 · 신규2억 6,000
26.05.1312층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 7,0002억 7,0000%
26.04.186층 · 신규2억 9,000
26.04.187층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 8,1651억 8,1650%
26.03.1416층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 6,8001억 7,600+4.8%
26.05.116층 · 신규2,000만 / 100만
26.04.2517층 · 연장·갱신권2,000만 / 105만
26.03.218층 · 신규2,000만 / 110만
26.02.1511층 · 신규2,000만 / 110만
26.01.176층 · 연장·갱신권2,620만 / 105만
용인시 기흥구 영덕동 영덕신일2의 최근 매매 실거래는 2026.06.13 전용 84㎡ 4억 1,800만원(6층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +6.2%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -14.6%입니다.
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자주 묻는 질문
영덕신일2 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.06.13 계약된 전용 84㎡ 6층 4억 1,800만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 6,300만원(2021.11.12)입니다.
영덕신일2 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +6.2% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -14.6%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
영덕신일2 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 2,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 83%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
영덕동 다른 아파트
용인기흥효성해링턴플레이스2019년 · 매매 121건(1년)7억 1,50084㎡ · 26.09.22신동아파밀리에2009년 · 매매 61건(1년)8억 2,500148㎡ · 26.10.07기흥푸르지오포레피스2023년 · 매매 55건(1년)7억 4,00084㎡ · 26.10.17흥덕마을동원로얄듀크2010년 · 매매 48건(1년)8억 1,00084㎡ · 26.09.17흥덕마을7단지힐스테이트2010년 · 매매 48건(1년)9억 8,00084㎡ · 26.10.10호반써밋레이크파크2009년 · 매매 46건(1년)11억84㎡ · 26.09.12광교호수아델리움2010년 · 매매 42건(1년)8억 6,50084㎡ · 26.10.15영덕신일11998년 · 매매 39건(1년)3억 8,00059㎡ · 26.09.05
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.