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경기용인시 기흥구신갈동

정문

용인시 기흥구 신갈동 6-9 · 신갈로124번길 27-2

1997.10 사용승인30년차1년 매매 6건전월세 4건
연평균 수익률+7.8%6년, 평당가
고점 대비+7.3%고점 23.10~24.10
해제율 1년14.3%신고 후 취소
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전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

2억 5,300만원

2026.06.27 · 8층 · 평당 1,395만 · 최고가보다 3,700만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
1.3억1.9억2.5억3.1억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 5,300

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~2억 9,00021.10.30 · 11층
1년 최고가2억 6,80025.11.15 · 9층
1년 평당가 전용1,435만매매 4건 평균
전세가율 6개월-

최근 월세 7,000만 / 월 50만 (25.12.12)

매매 실거래 19건

26.06.278층 · 평당 1,395만2억 5,300
26.06.278층 · 평당 1,395만 · 해제2억 5,300
26.03.1811층 · 평당 1,406만2억 5,500
26.01.037층 · 평당 1,462만2억 6,500
25.11.159층 · 평당 1,478만2억 6,800
23.12.208층 · 평당 1,307만2억 3,700
23.11.132층 · 평당 1,268만2억 3,000
23.11.132층 · 평당 1,268만2억 3,000
23.03.3011층 · 평당 1,213만2억 2,000
21.10.30 신고가11층 · 평당 1,599만2억 9,000직전 2억

전월세 실거래 최근 1년

전세 신고가 없어요.

용인시 기흥구 신갈동 정문의 최근 매매 실거래는 2026.06.27 전용 59㎡ 2억 5,300만원(8층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +7.8%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(23.10~24.10) 대비 +7.3%입니다.

자주 묻는 질문

정문 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.06.27 계약된 전용 59㎡ 8층 2억 5,300만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억 9,000만원(2021.10.30)입니다.

정문 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +7.8% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 23.10~24.10 대비 +7.3%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 14.3%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.