대명레이크빌
용인시 기흥구 영덕동 946 · 덕영대로2077번길 55
연평균 수익률+6.4%6년, 평당가
고점 대비-13.8%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 83㎡ · 약 34평형 최근 매매
4억 4,500만원
2026.10.07 · 10층 · 평당 1,762만 · 최고가보다 5,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 83㎡
연장할 때 보증금을
보통 7.1% 올렸어요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 33%5% 넘게 67%
연장 인상률 중간값7.1%
갱신권 쓴 비율40%
가장 많이 올린 연장: 26.05.16 2억 9,150 → 3억 2,000 (+9.8%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.9억3.1억4.3억5.5억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 4,5002.6억2.8억3.1억3.3억
25.1126.0226.0526.08
2억 9,400점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~5억21.12.02 · 11층
1년 최고가4억 4,50026.10.07 · 10층
1년 평당가 전용1,570만매매 20건 평균
전세가율 6개월77%
전세 중위 3억 700 · 갭 9,300만
최근 월세 5,000만 / 월 125만 (26.09.03)
광고
매매 실거래 124건
26.10.0710층 · 평당 1,762만4억 4,500
26.08.0716층 · 평당 1,691만4억 2,700
26.06.3013층 · 평당 1,584만4억
26.06.2717층 · 평당 1,536만3억 8,800
26.06.238층 · 평당 1,663만4억 2,000
26.06.1213층 · 평당 1,544만 · 직거래3억 9,000
26.06.1111층 · 평당 1,663만4억 2,000
26.06.0314층 · 평당 1,584만4억
26.05.309층 · 평당 1,663만4억 2,000
26.05.302층 · 평당 1,445만3억 6,500
26.05.238층 · 평당 1,584만4억
26.05.2213층 · 평당 1,524만3억 8,500
26.04.259층 · 평당 1,544만3억 9,000
26.04.238층 · 평당 1,544만3억 9,000
26.03.2518층 · 평당 1,584만4억
26.02.264층 · 평당 1,445만3억 6,500
26.01.269층 · 평당 1,623만4억 1,000
26.01.264층 · 평당 1,485만3억 7,500
25.11.224층 · 평당 1,504만3억 8,000
25.11.203층 · 평당 1,425만3억 6,000
25.10.142층 · 평당 1,366만3억 4,500
25.09.056층 · 평당 1,574만3억 9,750
25.08.1411층 · 평당 1,544만3억 9,000
25.07.3116층 · 평당 1,663만4억 2,000
25.06.265층 · 평당 1,465만3억 7,000
25.06.191층 · 평당 1,417만3억 5,800
25.05.1710층 · 평당 1,623만4억 1,000
25.03.1413층 · 평당 1,465만3억 7,000
25.02.229층 · 평당 1,485만3억 7,500
25.01.0214층 · 평당 1,544만3억 9,000
24.10.0214층 · 평당 1,534만3억 8,750
24.09.2817층 · 평당 1,544만3억 9,000
24.08.247층 · 평당 1,485만3억 7,500
24.08.093층 · 평당 1,504만3억 8,000
24.08.0117층 · 평당 1,489만3억 7,600
24.08.015층 · 평당 1,564만3억 9,500
24.07.3019층 · 평당 1,560만3억 9,400
24.07.279층 · 평당 1,455만3억 6,750
24.07.0114층 · 평당 1,534만 · 해제3억 8,750
24.04.167층 · 평당 1,457만3억 6,800
24.04.114층 · 평당 1,584만4억
24.04.104층 · 평당 1,445만3억 6,500
24.04.0610층 · 평당 1,421만3억 5,900
24.03.278층 · 평당 1,544만3억 9,000
24.03.278층 · 평당 1,544만 · 해제3억 9,000
24.03.1619층 · 평당 1,465만3억 7,000
24.02.2417층 · 평당 1,465만3억 7,000
24.02.0310층 · 평당 1,425만3억 6,000
24.01.1920층 · 평당 1,445만3억 6,500
23.12.121층 · 평당 1,405만3억 5,500
23.11.1816층 · 평당 1,425만3억 6,000
23.11.145층 · 평당 1,425만3억 6,000
23.10.2620층 · 평당 1,425만3억 6,000
23.10.078층 · 평당 1,445만3억 6,500
23.09.1613층 · 평당 1,445만3억 6,500
23.09.1613층 · 평당 1,445만 · 해제3억 6,500
23.09.0217층 · 평당 1,465만3억 7,000
23.08.176층 · 평당 1,386만3억 5,000
23.07.159층 · 평당 1,453만3억 6,700
23.07.0615층 · 평당 1,405만3억 5,500
22.07.0910층 · 평당 1,900만4억 8,000
22.05.0314층 · 평당 1,730만4억 3,700
22.03.1910층 · 평당 1,920만4억 8,500
22.03.167층 · 평당 1,841만4억 6,500
22.03.0514층 · 평당 1,734만4억 3,800
22.01.0710층 · 평당 1,920만4억 8,500
21.12.02 신고가11층 · 평당 1,980만5억직전 4억 8,950
21.11.2419층 · 평당 1,900만4억 8,000
21.11.0410층 · 평당 1,920만4억 8,500
21.10.269층 · 평당 1,920만4억 8,500
21.09.034층 · 평당 1,813만4억 5,800
21.08.13 신고가8층 · 평당 1,938만4억 8,950직전 4억 7,250
21.08.134층 · 평당 1,734만4억 3,800
21.08.131층 · 평당 1,564만3억 9,500
21.08.12 신고가7층 · 평당 1,871만4억 7,250직전 4억 4,500
21.06.293층 · 평당 1,702만4억 3,000
21.06.24 신고가10층 · 평당 1,762만4억 4,500직전 4억 3,000
21.04.10 신고가15층 · 평당 1,702만4억 3,000직전 4억 2,700
21.04.053층 · 평당 1,109만2억 8,000
21.03.06 신고가9층 · 평당 1,691만4억 2,700직전 4억 700
21.02.0814층 · 평당 1,346만3억 4,000
21.01.22 신고가18층 · 평당 1,611만4억 700직전 3억 6,000
20.12.15 신고가1층 · 평당 1,425만3억 6,000직전 3억 3,000
20.11.076층 · 평당 1,306만3억 3,000
20.11.023층 · 평당 1,287만3억 2,500
20.08.25 신고가11층 · 평당 1,306만3억 3,000직전 3억 2,600
20.07.2412층 · 평당 1,287만3억 2,500
20.07.16 신고가19층 · 평당 1,291만3억 2,600직전 3억 2,000
20.07.1116층 · 평당 1,144만2억 8,900
20.07.113층 · 평당 1,217만3억 750
20.07.0912층 · 평당 1,208만3억 500
20.07.07 신고가5층 · 평당 1,267만3억 2,000직전 3억 1,400
20.07.077층 · 평당 1,188만3억
20.07.041층 · 평당 1,109만2억 8,000
20.07.039층 · 평당 1,227만3억 1,000
20.07.038층 · 평당 1,227만 · 해제3억 1,000
20.06.29 신고가5층 · 평당 1,243만3억 1,400직전 2억 9,750
20.06.2913층 · 평당 1,146만2억 8,950
20.06.26 신고가18층 · 평당 1,178만2억 9,750직전 2억 9,500
20.06.0618층 · 평당 1,061만2억 6,800
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.06.114층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,0002억 9,400+5%
26.05.168층 · 연장 · 종전 2억 9,1503억 2,000+9.8%
26.03.182층 · 신규3억
26.02.257층 · 연장 · 종전 2억 8,0003억+7.1%
26.02.0113층 · 신규2억 7,000
25.12.206층 · 신규3억
25.11.0113층 · 신규3억
26.09.031층 · 신규5,000만 / 125만
26.07.0920층 · 신규3,000만 / 140만
26.05.162층 · 신규4,000만 / 130만
26.05.0710층 · 신규2억 8,000 / 20만
26.05.0518층 · 연장3,000만 / 115만
26.03.2113층 · 연장·갱신권2억 9,000 / 5만
26.03.135층 · 신규4,800만 / 130만
26.01.2017층 · 신규3,000만 / 125만
26.01.068층 · 신규3,000만 / 130만
25.11.152층 · 신규4,000만 / 130만
전용 68㎡ · 약 27평형 최근 매매
3억 7,300만원
2026.10.07 · 18층 · 평당 1,806만 · 최고가보다 4,700만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산1.7억2.7억3.6억4.6억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 7,3002.6억2.8억3억3.2억
25.1126.0226.0526.08
3억 1,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~4억 2,00021.09.07 · 15층
1년 최고가3억 9,00026.03.24 · 11층
1년 평당가 전용1,767만매매 8건 평균
전세가율 6개월-
최근 월세 4,000만 / 월 120만 (26.08.18)
매매 실거래 73건
26.10.0718층 · 평당 1,806만3억 7,300
26.07.0212층 · 평당 1,816만3억 7,500
26.04.076층 · 평당 1,743만3억 6,000
26.03.2411층 · 평당 1,888만3억 9,000
26.03.193층 · 평당 1,772만3억 6,600
26.02.0317층 · 평당 1,830만3억 7,800
25.12.1612층 · 평당 1,598만3억 3,000
25.11.227층 · 평당 1,680만3억 4,700
25.10.0116층 · 평당 1,709만3억 5,300
25.08.239층 · 평당 1,661만3억 4,300
25.07.016층 · 평당 1,646만3억 4,000
25.04.0519층 · 평당 1,690만3억 4,900
25.03.2216층 · 평당 1,671만3억 4,500
24.12.074층 · 평당 1,632만3억 3,700
24.09.1214층 · 평당 1,695만3억 5,000
24.09.1214층 · 평당 1,695만 · 해제3억 5,000
24.07.2715층 · 평당 1,646만3억 4,000
24.07.1613층 · 평당 1,598만3억 3,000
24.06.2115층 · 평당 1,671만3억 4,500
24.06.1613층 · 평당 1,550만3억 2,000
24.05.2815층 · 평당 1,588만3억 2,800
24.05.257층 · 평당 1,574만3억 2,500
24.02.2913층 · 평당 1,598만3억 3,000
24.01.067층 · 평당 1,550만3억 2,000
23.12.093층 · 평당 1,634만3억 3,750
23.12.012층 · 평당 1,574만3억 2,500
23.11.1817층 · 평당 1,598만3억 3,000
23.10.216층 · 평당 1,588만3억 2,800
23.07.1214층 · 평당 1,588만3억 2,800
23.06.064층 · 평당 1,646만3억 4,000
23.05.129층 · 평당 1,356만2억 8,000
23.05.0514층 · 평당 1,685만3억 4,800
23.05.015층 · 평당 1,637만3억 3,800
23.01.272층 · 평당 1,414만2억 9,200
23.01.242층 · 평당 1,414만 · 해제2억 9,200
23.01.242층 · 평당 1,414만 · 해제2억 9,200
21.10.264층 · 평당 1,985만4억 1,000
21.09.238층 · 평당 1,840만3억 8,000
21.09.1120층 · 평당 1,976만4억 800
21.09.07 신고가15층 · 평당 2,034만4억 2,000직전 4억 1,700
21.08.14 신고가5층 · 평당 2,019만4억 1,700직전 3억 9,700
21.08.07 신고가14층 · 평당 1,922만3억 9,700직전 3억 9,300
21.07.29 신고가13층 · 평당 1,903만3억 9,300직전 3억 7,000
21.05.1116층 · 평당 1,792만3억 7,000
21.02.26 신고가12층 · 평당 1,792만3억 7,000직전 3억 4,500
21.01.04 신고가16층 · 평당 1,671만3억 4,500직전 3억 4,000
20.12.25 신고가13층 · 평당 1,646만3억 4,000직전 3억 1,000
20.12.12 신고가19층 · 평당 1,501만3억 1,000직전 3억 600
20.11.18 신고가4층 · 평당 1,482만3억 600직전 2억 7,500
20.10.09 신고가3층 · 평당 1,332만2억 7,500직전 2억 5,500
20.07.1413층 · 평당 1,211만2억 5,000
20.07.0216층 · 평당 1,152만2억 3,800
20.07.0212층 · 평당 1,211만2억 5,000
20.07.018층 · 평당 1,211만2억 5,000
20.06.176층 · 평당 1,211만2억 5,000
20.06.17 신고가15층 · 평당 1,235만2억 5,500직전 2억 5,000
20.06.139층 · 평당 1,211만2억 5,000
20.06.118층 · 평당 1,157만2억 3,900
20.06.0919층 · 평당 1,138만2억 3,500
20.06.073층 · 평당 1,099만2억 2,700
20.06.0413층 · 평당 1,186만2억 4,500
20.05.2519층 · 평당 1,104만2억 2,800
20.05.2113층 · 평당 1,186만2억 4,500
20.05.116층 · 평당 1,201만2억 4,800
20.05.06 신고가5층 · 평당 1,211만2억 5,000직전 2억 3,800
20.05.018층 · 평당 1,075만2억 2,200
20.04.305층 · 평당 1,104만2억 2,800
20.04.112층 · 평당 1,104만2억 2,800
20.04.11 신고가7층 · 평당 1,152만2억 3,800직전 2억 3,700
20.02.278층 · 평당 1,017만2억 1,000
20.02.0817층 · 평당 1,148만2억 3,700
20.02.0817층 · 평당 1,065만2억 2,000
19.11.204층 · 평당 1,065만2억 2,000
전월세 실거래 최근 1년
26.03.2017층 · 신규3억 1,000
25.12.068층 · 신규3억
25.10.3114층 · 신규2억 8,000
25.10.2511층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 6,0002억 7,000+3.8%
26.08.188층 · 신규4,000만 / 120만
26.03.073층 · 연장4,000만 / 110만
용인시 기흥구 영덕동 대명레이크빌의 최근 매매 실거래는 2026.10.07 전용 83㎡ 4억 4,500만원(10층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +6.4%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -13.8%입니다.
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자주 묻는 질문
대명레이크빌 83㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.07 계약된 전용 83㎡ 10층 4억 4,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억원(2021.12.02)입니다.
대명레이크빌 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +6.4% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -13.8%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
대명레이크빌 전세 시세와 전세가율은?
전용 83㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 700만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 77%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.