호수마을월드메르디앙
용인시 기흥구 동백동 574 · 동백8로 19
연평균 수익률+6.1%6년, 평당가
고점 대비-11.4%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
5억 2,800만원
2026.10.03 · 1층 · 평당 2,056만 · 최고가보다 7,200만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
3,350만원 덜 내요
신규 전세 4건3억 8,000
연장(갱신) 전세 3건3억 4,650
연장 7건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 71%5% 넘게 29%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율56%
가장 많이 올린 연장: 26.06.26 3억 1,000 → 3억 6,000 (+16.1%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2.5억3.8억5.2억6.5억
20년21년22년23년24년25년26년
5억 2,8001.6억2.5억3.5억4.4억
25.1126.0226.0526.08
3억 9,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~6억22.05.23 · 4층
1년 최고가5억 9,00026.09.23 · 14층
1년 평당가 전용1,974만매매 21건 평균
전세가율 6개월69%
전세 중위 3억 6,000 · 갭 1억 6,400
최근 월세 1,000만 / 월 120만 (26.08.31)
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매매 실거래 99건
26.10.031층 · 평당 2,056만5억 2,800
26.09.2314층 · 평당 2,295만5억 9,000
26.09.163층 · 평당 2,023만5억 2,000
26.09.085층 · 평당 2,102만5억 4,000
26.07.029층 · 평당 1,927만 · 직거래4억 9,500
26.06.203층 · 평당 2,101만5억 4,000
26.06.181층 · 평당 1,906만4억 9,000
26.06.054층 · 평당 1,867만4억 8,000
26.05.278층 · 평당 2,085만5억 3,600
26.05.228층 · 평당 1,829만4억 7,000
26.05.098층 · 평당 2,056만5억 2,800
26.04.3011층 · 평당 1,947만5억
26.04.186층 · 평당 2,114만5억 4,300
26.04.1812층 · 평당 1,906만4억 9,000
26.04.1412층 · 평당 1,947만5억
26.01.2313층 · 평당 2,114만5억 4,300
26.01.1711층 · 평당 1,935만4억 9,700
26.01.107층 · 평당 1,848만4억 7,500
25.12.172층 · 평당 1,673만 · 직거래4억 3,000
25.11.216층 · 평당 2,083만5억 3,500
25.10.2810층 · 평당 1,634만 · 직거래4억 2,000
25.08.274층 · 평당 1,772만4억 5,500
25.07.052층 · 평당 1,752만4억 5,000
25.07.051층 · 평당 2,161만5억 5,500
25.06.285층 · 평당 1,778만4억 5,700
25.06.2712층 · 평당 1,939만4억 9,800
25.06.204층 · 평당 1,791만4억 6,000
25.06.1112층 · 평당 2,023만5억 2,000
25.05.1212층 · 평당 1,935만 · 해제4억 9,700
25.03.281층 · 평당 1,888만4억 8,500
25.03.261층 · 평당 1,673만4억 3,000
25.02.287층 · 평당 1,704만4억 3,800
25.02.189층 · 평당 1,900만4억 8,800
24.12.3011층 · 평당 1,698만 · 직거래4억 3,600
24.10.185층 · 평당 1,740만4억 4,700
24.06.1211층 · 평당 1,705만4억 3,800
24.05.179층 · 평당 1,557만 · 직거래4억
24.05.064층 · 평당 1,517만3억 9,000
24.04.225층 · 평당 1,674만4억 3,000
24.04.178층 · 평당 1,694만4억 3,500
24.03.288층 · 평당 1,731만4억 4,500
24.03.288층 · 평당 1,731만 · 해제4억 4,500
24.03.146층 · 평당 1,713만4억 4,000
24.03.099층 · 평당 1,653만4억 2,500
24.02.0714층 · 평당 1,810만4억 6,500
24.02.0612층 · 평당 1,663만4억 2,700
23.05.2611층 · 평당 1,530만 · 직거래3억 9,300
23.04.031층 · 평당 1,712만4억 4,000
23.03.133층 · 평당 1,557만4억
22.05.23 신고가4층 · 평당 2,336만6억직전 5억 8,500
21.10.254층 · 평당 2,120만5억 4,500
21.09.29 신고가6층 · 평당 2,278만5억 8,500직전 5억 5,000
21.09.113층 · 평당 2,083만 · 해제5억 3,500
21.08.274층 · 평당 2,083만5억 3,500
21.08.278층 · 평당 1,945만5억
21.08.2112층 · 평당 2,141만5억 5,000
21.08.2114층 · 평당 2,102만5억 4,000
21.08.1812층 · 평당 2,141만5억 5,000
21.08.0914층 · 평당 2,102만5억 4,000
21.07.318층 · 평당 1,937만4억 9,800
21.07.2913층 · 평당 1,848만4억 7,500
21.06.251층 · 평당 2,062만5억 3,000
21.06.011층 · 평당 2,081만5억 3,500
21.03.20 신고가13층 · 평당 2,141만5억 5,000직전 5억 4,000
21.03.116층 · 평당 2,044만5억 2,500
21.03.117층 · 평당 1,966만5억 500
21.03.063층 · 평당 2,081만5억 3,500
21.02.20 신고가1층 · 평당 1,947만5억직전 4억 9,850
21.02.20 신고가14층 · 평당 2,101만5억 4,000직전 5억
21.02.192층 · 평당 1,867만4억 8,000
21.02.081층 · 평당 1,923만4억 9,400
21.01.203층 · 평당 1,840만4억 7,300
21.01.05 신고가12층 · 평당 1,939만4억 9,850직전 4억 5,500
20.10.28 신고가7층 · 평당 1,772만4억 5,500직전 4억 4,500
20.10.0610층 · 평당 1,731만4억 4,500
20.09.295층 · 평당 1,615만4억 1,500
20.07.18 신고가9층 · 평당 1,733만4억 4,500직전 4억 900
20.07.105층 · 평당 1,587만4억 800
20.07.04 신고가2층 · 평당 1,592만4억 900직전 3억 9,000
20.06.30 신고가13층 · 평당 1,518만3억 9,000직전 3억 8,200
20.06.265층 · 평당 1,448만3억 7,200
20.06.063층 · 평당 1,319만3억 3,900
20.05.113층 · 평당 1,363만3억 5,000
20.04.2912층 · 평당 1,441만3억 7,000
20.04.2414층 · 평당 1,441만3억 7,000
20.04.15 신고가9층 · 평당 1,487만3억 8,200직전 3억 5,300
20.02.2412층 · 평당 1,362만3억 5,000
20.02.1811층 · 평당 1,246만3억 2,000
20.02.1812층 · 평당 1,363만3억 5,000
20.02.1712층 · 평당 1,258만3억 2,300
20.02.1514층 · 평당 1,242만3억 1,900
20.02.035층 · 평당 1,234만3억 1,700
20.02.031층 · 평당 1,207만3억 1,000
20.01.3012층 · 평당 1,226만3억 1,500
20.01.2911층 · 평당 1,238만3억 1,800
20.01.225층 · 평당 1,184만3억 400
20.01.186층 · 평당 1,188만3억 500
19.11.301층 · 평당 1,226만3억 1,500
19.11.2210층 · 평당 1,374만3억 5,300
전월세 실거래 최근 1년
26.10.1912층 · 신규3억 9,000
26.08.118층 · 신규3억 7,000
26.08.1014층 · 연장 · 종전 3억 1,0003억 4,000+9.7%
26.07.1515층 · 신규2억
26.06.263층 · 연장 · 종전 3억 1,0003억 6,000+16.1%
26.06.209층 · 신규4억
26.04.249층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 3,0003억 4,650+5%
26.04.215층 · 연장 · 종전 3억 5,0003억 6,700+4.9%
26.01.2210층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 2,0003억 3,600+5%
26.01.1012층 · 신규3억 3,500
26.01.0914층 · 신규4억
25.12.268층 · 신규3억 5,000
25.12.189층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 6,000+2.9%
25.12.109층 · 신규4억
25.11.0812층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,8003억 6,000+0.6%
26.08.318층 · 신규1,000만 / 120만
26.07.112층 · 연장·갱신권1억 / 126만
26.02.085층 · 연장6,000만 / 130만
25.11.1113층 · 신규5,000만 / 135만
용인시 기흥구 동백동 호수마을월드메르디앙의 최근 매매 실거래는 2026.10.03 전용 84㎡ 5억 2,800만원(1층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +6.1%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -11.4%입니다.
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자주 묻는 질문
호수마을월드메르디앙 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.03 계약된 전용 84㎡ 1층 5억 2,800만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 6억원(2022.05.23)입니다.
호수마을월드메르디앙 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +6.1% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -11.4%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
호수마을월드메르디앙 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 6,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 69%입니다.
호수마을월드메르디앙 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 3억 8,000만원, 연장(갱신) 3억 4,650만원으로 연장이 약 3,350만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
동백동 다른 아파트
용인동백두산위브더제니스2021년 · 매매 93건(1년)6억 6,00069㎡ · 26.09.28모아미래도1단지아파트2006년 · 매매 68건(1년)4억 8,90059㎡ · 26.10.17호수마을계룡리슈빌2006년 · 매매 44건(1년)6억84㎡ · 26.10.17백현마을경남아너스빌2006년 · 매매 42건(1년)4억 8,00084㎡ · 26.08.25동문굿모닝힐2007년 · 매매 42건(1년)5억 5,50084㎡ · 26.09.29호수마을서해그랑블2006년 · 매매 32건(1년)5억 7,00084㎡ · 26.10.15백현마을서해그랑블2006년 · 매매 31건(1년)3억 1,34384㎡ · 26.09.16호수마을동보노빌리티2006년 · 매매 31건(1년)6억 5,300116㎡ · 26.08.25
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.