영덕신일1
용인시 기흥구 영덕동 15 · 덕영대로2077번길 20
연평균 수익률+7.3%6년, 평당가
고점 대비-20.4%고점 21.10~22.10
해제율 1년2.5%신고 후 취소
광고
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
3억 8,000만원
2026.09.05 · 14층 · 평당 2,098만 · 최고가보다 3,200만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산1.3억2.4억3.5억4.5억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 8,0001.8억2.3억2.7억3.2억
25.1126.0226.0526.08
3억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~4억 1,20022.04.19 · 17층
1년 최고가3억 8,00026.09.05 · 14층
1년 평당가 전용1,740만매매 21건 평균
전세가율 6개월90%
전세 중위 2억 9,500 · 갭 3,200만
최근 월세 2억 / 월 50만 (26.09.12)
광고
매매 실거래 121건
26.09.0514층 · 평당 2,098만3억 8,000
26.08.0813층 · 평당 1,806만3억 2,700
26.07.0211층 · 평당 1,767만3억 2,000
26.06.2917층 · 평당 1,850만3억 3,500
26.06.2917층 · 평당 1,850만 · 해제3억 3,500
26.06.1516층 · 평당 1,877만3억 4,000
26.05.262층 · 평당 1,629만2억 9,500
26.05.224층 · 평당 1,764만3억 1,950
26.04.0716층 · 평당 1,651만2억 9,900
26.04.0416층 · 평당 1,739만3억 1,500
26.03.2813층 · 평당 1,750만3억 1,700
26.03.173층 · 평당 1,590만2억 8,800
26.03.136층 · 평당 1,684만3억 500
26.02.2015층 · 평당 1,684만3억 500
26.01.314층 · 평당 1,712만3억 1,000
25.12.2714층 · 평당 1,750만3억 1,700
25.12.1912층 · 평당 1,645만2억 9,800
25.12.1614층 · 평당 1,656만3억
25.11.2718층 · 평당 1,767만3억 2,000
25.11.1816층 · 평당 1,712만3억 1,000
25.11.0110층 · 평당 1,850만3억 3,500
25.10.2319층 · 평당 1,565만2억 8,350
25.06.214층 · 평당 1,701만3억 800
25.06.188층 · 평당 1,656만3억
25.06.1214층 · 평당 1,783만3억 2,300
25.06.1216층 · 평당 1,656만3억
25.05.239층 · 평당 1,806만3억 2,700
25.04.196층 · 평당 1,767만3억 2,000
25.04.1520층 · 평당 1,601만2억 9,000
25.03.1412층 · 평당 1,734만3억 1,400
25.02.033층 · 평당 1,640만2억 9,700
24.10.2510층 · 평당 1,601만2억 9,000
24.10.167층 · 평당 1,877만 · 직거래3억 4,000
24.08.247층 · 평당 1,767만3억 2,000
24.07.2520층 · 평당 1,684만3억 500
24.06.2810층 · 평당 1,767만3억 2,000
24.06.089층 · 평당 1,701만3억 800
24.05.0417층 · 평당 1,656만3억
24.04.205층 · 평당 1,645만2억 9,800
24.02.176층 · 평당 1,645만2억 9,800
24.01.1619층 · 평당 1,811만3억 2,800
23.12.2110층 · 평당 1,712만3억 1,000
23.12.028층 · 평당 1,656만3억
23.11.2920층 · 평당 1,491만2억 7,000
23.11.2413층 · 평당 1,794만3억 2,500
23.09.014층 · 평당 1,491만2억 7,000
23.08.1915층 · 평당 1,701만3억 800
23.07.2420층 · 평당 1,563만2억 8,300
23.07.041층 · 평당 1,436만2억 6,000
23.06.042층 · 평당 1,601만2억 9,000
23.05.2015층 · 평당 1,618만2억 9,300
23.04.1214층 · 평당 1,491만2억 7,000
22.07.1419층 · 평당 2,209만4억
22.06.1718층 · 평당 2,153만3억 9,000
22.04.19 신고가17층 · 평당 2,275만4억 1,200직전 4억
21.11.2516층 · 평당 2,071만3억 7,500
21.10.16 신고가16층 · 평당 2,209만4억직전 3억 9,500
21.09.117층 · 평당 2,126만3억 8,500
21.08.27 신고가10층 · 평당 2,181만3억 9,500직전 3억 8,980
21.08.17 신고가9층 · 평당 2,152만3억 8,980직전 3억 7,900
21.08.136층 · 평당 2,043만3억 7,000
21.08.085층 · 평당 2,032만3억 6,800
21.07.17 신고가19층 · 평당 2,093만3억 7,900직전 3억 4,600
21.07.1214층 · 평당 1,877만3억 4,000
21.07.10 신고가12층 · 평당 1,910만3억 4,600직전 3억 4,000
21.07.1017층 · 평당 1,778만3억 2,200
21.07.05 신고가13층 · 평당 1,877만3억 4,000직전 3억 3,500
21.06.293층 · 평당 1,850만3억 3,500
21.05.043층 · 평당 1,651만2억 9,900
21.04.1018층 · 평당 1,767만3억 2,000
21.04.0217층 · 평당 1,596만2억 8,900
21.04.0218층 · 평당 1,712만3억 1,000
21.03.10 신고가13층 · 평당 1,850만3억 3,500직전 3억 2,000
21.02.241층 · 평당 1,601만2억 9,000
21.01.0613층 · 평당 1,645만2억 9,800
20.12.23 신고가14층 · 평당 1,767만3억 2,000직전 2억 9,800
20.12.1911층 · 평당 1,645만2억 9,800
20.11.236층 · 평당 1,601만2억 9,000
20.11.115층 · 평당 1,419만2억 5,700
20.11.05 신고가14층 · 평당 1,645만2억 9,800직전 2억 8,200
20.11.03 신고가10층 · 평당 1,557만2억 8,200직전 2억 8,000
20.10.2119층 · 평당 1,397만2억 5,300
20.10.15 신고가12층 · 평당 1,546만2억 8,000직전 2억 7,000
20.08.18 신고가19층 · 평당 1,491만2억 7,000직전 2억 5,700
20.08.1819층 · 평당 1,491만 · 해제2억 7,000
20.08.11 신고가3층 · 평당 1,419만2억 5,700직전 2억 5,000
20.07.261층 · 평당 1,160만2억 1,000
20.07.141층 · 평당 1,082만1억 9,600
20.07.09 신고가16층 · 평당 1,380만2억 5,000직전 2억 4,300
20.07.0920층 · 평당 1,380만2억 5,000
20.07.04 신고가10층 · 평당 1,342만2억 4,300직전 2억 3,000
20.06.193층 · 평당 1,165만2억 1,100
20.06.182층 · 평당 1,099만1억 9,900
20.06.1819층 · 평당 1,121만2억 300
20.06.1711층 · 평당 1,173만2억 1,250
20.06.15 신고가14층 · 평당 1,270만2억 3,000직전 2억 2,000
20.06.1015층 · 평당 1,204만2억 1,800
20.06.0610층 · 평당 1,148만2억 800
20.06.05 신고가13층 · 평당 1,215만2억 2,000직전 2억 1,500
20.05.015층 · 평당 1,132만2억 500
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.10.193층 · 신규3억
26.09.1919층 · 신규3억
26.07.0916층 · 신규2억 9,000
26.06.035층 · 신규2억 8,500
26.02.286층 · 신규2억 7,000
26.02.2112층 · 신규1억 9,800
26.02.0712층 · 신규2억 6,000
25.12.131층 · 연장·갱신권 · 종전 2억2억 1,000+5%
25.12.0313층 · 신규2억 5,000
25.11.041층 · 신규2억 3,000
26.09.124층 · 신규2억 / 50만
26.08.2916층 · 신규8,000만 / 110만
26.03.149층 · 신규2,000만 / 100만
26.01.3013층 · 연장2,000만 / 85만
26.01.2411층 · 연장·갱신권3,000만 / 100만
25.11.258층 · 신규2,000만 / 105만
25.11.049층 · 신규3,000만 / 100만
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
4억 1,700만원
2026.07.01 · 13층 · 평당 1,625만 · 최고가보다 9,300만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
2,350만원 덜 내요
신규 전세 3건3억 1,000
연장(갱신) 전세 4건2억 8,650
연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 60%5% 넘게 40%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율40%
전월세 전환율5.3%
보증금 1억 → 월세월 44만
가장 많이 올린 연장: 26.06.04 2억 1,000 → 3억 (+42.9%)
전세대출 금리가 5.3%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.5억2.9억4.3억5.6억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 1,7002.2억2.6억2.9억3.2억
25.1126.0226.0526.08
2억 7,300점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~5억 1,00021.10.29 · 19층
1년 최고가4억 2,80026.06.11 · 15층
1년 평당가 전용1,504만매매 12건 평균
전세가율 6개월74%
전세 중위 3억 · 갭 1억 500
최근 월세 2억 / 월 70만 (26.10.20)
매매 실거래 101건
26.07.0113층 · 평당 1,625만4억 1,700
26.06.295층 · 평당 1,578만4억 500
26.06.1216층 · 평당 1,559만4억
26.06.1115층 · 평당 1,668만4억 2,800
26.06.068층 · 평당 1,617만4억 1,500
26.05.282층 · 평당 1,477만3억 7,900
26.05.1910층 · 평당 1,325만 · 직거래3억 4,000
26.03.296층 · 평당 1,520만3억 9,000
26.03.2820층 · 평당 1,520만3억 9,000
26.02.0620층 · 평당 1,305만3억 3,500
25.11.226층 · 평당 1,590만4억 800
25.11.111층 · 평당 1,266만 · 직거래3억 2,500
25.07.223층 · 평당 1,364만 · 직거래3억 5,000
25.04.2210층 · 평당 1,305만3억 3,500
25.03.067층 · 평당 1,481만3억 8,000
25.02.2820층 · 평당 1,520만3억 9,000
25.02.074층 · 평당 1,559만4억
24.10.122층 · 평당 1,461만3억 7,500
24.10.0415층 · 평당 1,461만3억 7,500
24.08.307층 · 평당 1,539만3억 9,500
24.08.036층 · 평당 1,325만3억 4,000
24.07.255층 · 평당 1,325만3억 4,000
24.05.228층 · 평당 1,442만3억 7,000
24.05.2110층 · 평당 1,465만3억 7,600
24.04.253층 · 평당 1,325만3억 4,000
24.04.0319층 · 평당 1,403만3억 6,000
24.03.1515층 · 평당 1,449만3억 7,200
24.03.113층 · 평당 1,344만3억 4,500
24.03.0910층 · 평당 1,399만3억 5,900
24.03.0813층 · 평당 1,391만3억 5,700
24.02.013층 · 평당 1,298만3억 3,300
23.12.084층 · 평당 1,169만 · 직거래3억
23.10.3019층 · 평당 1,305만3억 3,500
23.10.2812층 · 평당 1,364만3억 5,000
23.10.154층 · 평당 1,360만3억 4,900
23.08.0920층 · 평당 1,247만3억 2,000
23.05.026층 · 평당 1,434만3억 6,800
23.04.1115층 · 평당 1,344만3억 4,500
23.01.277층 · 평당 1,364만3억 5,000
23.01.111층 · 평당 1,247만3억 2,000
22.04.2510층 · 평당 1,937만4억 9,700
22.01.113층 · 평당 1,862만4억 7,800
21.10.29 신고가19층 · 평당 1,987만5억 1,000직전 4억 5,500
21.10.163층 · 평당 1,753만4억 5,000
21.08.307층 · 평당 1,687만4억 3,300
21.08.14 신고가10층 · 평당 1,773만4억 5,500직전 4억 1,000
21.08.094층 · 평당 1,559만4억
21.08.08 신고가9층 · 평당 1,598만4억 1,000직전 3억 9,700
21.05.1120층 · 평당 1,520만3억 9,000
21.02.0111층 · 평당 1,500만3억 8,500
21.01.281층 · 평당 1,333만3억 4,200
21.01.21 신고가18층 · 평당 1,547만3억 9,700직전 3억 7,000
21.01.1520층 · 평당 1,305만3억 3,500
21.01.11 신고가19층 · 평당 1,442만3억 7,000직전 3억 6,500
21.01.09 신고가14층 · 평당 1,422만3억 6,500직전 3억 4,300
21.01.0914층 · 평당 1,422만3억 6,500
20.12.292층 · 평당 1,286만3억 3,000
20.12.08 신고가2층 · 평당 1,336만3억 4,300직전 3억 2,500
20.12.0810층 · 평당 1,274만3억 2,700
20.11.11 신고가11층 · 평당 1,266만3억 2,500직전 3억 2,000
20.11.105층 · 평당 1,169만3억
20.10.173층 · 평당 1,208만3억 1,000
20.10.162층 · 평당 1,169만3억
20.09.181층 · 평당 1,052만2억 7,000
20.09.1611층 · 평당 1,126만2억 8,900
20.08.19 신고가20층 · 평당 1,247만3억 2,000직전 3억 1,500
20.08.081층 · 평당 1,169만2억 9,990
20.07.306층 · 평당 1,167만2억 9,950
20.07.295층 · 평당 1,075만2억 7,600
20.07.20 신고가7층 · 평당 1,227만3억 1,500직전 2억 9,990
20.07.071층 · 평당 1,064만2억 7,300
20.07.041층 · 평당 974만2억 5,000
20.07.01 신고가8층 · 평당 1,169만2억 9,990직전 2억 9,800
20.06.3014층 · 평당 1,052만2억 7,000
20.06.30 신고가3층 · 평당 1,161만2억 9,800직전 2억 8,000
20.06.24 신고가19층 · 평당 1,091만2억 8,000직전 2억 6,800
20.06.1115층 · 평당 994만2억 5,500
20.06.068층 · 평당 1,033만2억 6,500
20.06.0611층 · 평당 1,013만2억 6,000
20.05.2918층 · 평당 1,013만2억 6,000
20.05.222층 · 평당 935만2억 4,000
20.05.21 신고가15층 · 평당 1,044만2억 6,800직전 2억 4,650
20.04.226층 · 평당 896만2억 3,000
20.04.213층 · 평당 896만2억 3,000
20.04.142층 · 평당 896만2억 3,000
20.02.189층 · 평당 955만2억 4,500
20.02.1820층 · 평당 857만2억 2,000
20.02.1710층 · 평당 896만2억 3,000
20.02.1512층 · 평당 896만2억 3,000
20.02.1320층 · 평당 888만2억 2,800
20.02.0810층 · 평당 947만2억 4,300
20.02.0620층 · 평당 857만2억 2,000
20.02.0411층 · 평당 935만2억 4,000
20.02.04 신고가7층 · 평당 960만2억 4,650직전 2억 4,000
20.01.222층 · 평당 888만2억 2,800
20.01.18 신고가16층 · 평당 935만2억 4,000직전 2억 3,900
20.01.1516층 · 평당 888만2억 2,800
20.01.14 신고가19층 · 평당 931만2억 3,900직전 2억 3,300
20.01.041층 · 평당 812만2억 850
19.12.211층 · 평당 818만2억 1,000
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.10.176층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 6,0002억 7,300+5%
26.06.274층 · 신규3억 1,000
26.06.274층 · 신규3억 1,000
26.06.2510층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 9,0003억+3.4%
26.06.0811층 · 신규2억 9,000
26.06.046층 · 연장 · 종전 2억 1,0003억+42.9%
26.05.096층 · 연장 · 종전 2억 2,5002억 3,500+4.4%
26.04.0419층 · 연장 · 종전 2억 9,0003억 500+5.2%
26.03.0220층 · 신규3억 1,000
25.12.1819층 · 신규3억
25.12.1819층 · 신규3억
25.11.3010층 · 신규3억 1,000
26.10.209층 · 신규2억 / 70만
26.05.0614층 · 신규5,000만 / 100만
26.05.0516층 · 신규3,000만 / 120만
25.11.2710층 · 신규2,000만 / 130만
25.11.2710층 · 신규2,000만 / 130만
25.11.2611층 · 신규5,000만 / 117만
전용 126㎡ · 약 51평형 최근 매매
4억 7,000만원
2026.08.08 · 14층 · 평당 1,225만 · 최고가보다 8,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산2.3억3.5억4.8억6억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 7,0001.5억2.5억3.4억4.4억
25.1126.0226.0526.08
1억 9,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~5억 5,00021.03.09 · 18층
1년 최고가5억 3,00026.02.21 · 7층
1년 평당가 전용1,170만매매 6건 평균
전세가율 6개월40%
전세 중위 1억 9,000 · 갭 2억 8,000
최근 월세 2,000만 / 월 135만 (26.01.06)
매매 실거래 48건
26.08.0814층 · 평당 1,225만4억 7,000
26.06.2710층 · 평당 1,225만4억 7,000
26.04.2713층 · 평당 795만 · 직거래3억 500
26.03.2916층 · 평당 1,225만4억 7,000
26.03.083층 · 평당 1,173만4억 5,000
26.02.217층 · 평당 1,381만5억 3,000
25.08.1619층 · 평당 1,355만5억 2,000
25.07.305층 · 평당 1,329만5억 1,000
24.07.111층 · 평당 1,186만4억 5,500
24.05.1811층 · 평당 1,337만5억 1,300
24.05.186층 · 평당 1,321만5억 700
24.04.1317층 · 평당 1,225만4억 7,000
24.04.053층 · 평당 1,313만5억 400
23.12.169층 · 평당 1,329만5억 1,000
23.10.1614층 · 평당 1,068만4억 1,000
23.09.262층 · 평당 1,094만4억 2,000
23.08.3117층 · 평당 1,133만4억 3,500
22.04.301층 · 평당 1,377만5억 2,850
21.05.2615층 · 평당 1,407만5억 4,000
21.05.2114층 · 평당 1,334만5억 1,200
21.04.171층 · 평당 1,081만4억 1,500
21.04.1417층 · 평당 1,433만 · 해제5억 5,000
21.03.09 신고가18층 · 평당 1,433만5억 5,000직전 4억 9,500
21.02.09 신고가3층 · 평당 1,290만4억 9,500직전 4억 9,200
21.02.023층 · 평당 1,113만4억 2,700
21.01.19 신고가16층 · 평당 1,282만4억 9,200직전 4억 3,000
20.09.1616층 · 평당 1,094만4억 2,000
20.09.05 신고가5층 · 평당 1,120만4억 3,000직전 3억 8,000
20.08.18 신고가4층 · 평당 990만3억 8,000직전 3억 5,200
20.06.262층 · 평당 834만3억 2,000
20.06.233층 · 평당 852만3억 2,700
20.06.031층 · 평당 834만3억 2,000
20.05.069층 · 평당 860만3억 3,000
20.04.3010층 · 평당 821만3억 1,500
20.04.223층 · 평당 917만3억 5,200
20.04.18 신고가20층 · 평당 917만3억 5,200직전 3억 5,000
20.04.1820층 · 평당 917만 · 해제3억 5,200
20.04.155층 · 평당 834만3억 2,000
20.03.24 신고가15층 · 평당 912만3억 5,000직전 3억 3,000
20.02.2920층 · 평당 735만2억 8,200
20.02.2919층 · 평당 808만3억 1,000
20.02.297층 · 평당 808만3억 1,000
20.02.18 신고가15층 · 평당 860만3억 3,000직전 3억 1,000
20.02.1810층 · 평당 782만3억
20.02.184층 · 평당 860만3억 3,000
20.01.20 신고가15층 · 평당 808만3억 1,000직전 2억 9,300
19.11.036층 · 평당 763만2억 9,300
19.10.2919층 · 평당 719만2억 7,600
전월세 실거래 최근 1년
26.09.1413층 · 신규1억 9,000
25.12.032층 · 연장 · 종전 3억 8,0004억+5.3%
26.01.061층 · 신규2,000만 / 135만
용인시 기흥구 영덕동 영덕신일1의 최근 매매 실거래는 2026.09.05 전용 59㎡ 3억 8,000만원(14층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +7.3%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -20.4%입니다.
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자주 묻는 질문
영덕신일1 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.05 계약된 전용 59㎡ 14층 3억 8,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 1,200만원(2022.04.19)입니다.
영덕신일1 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +7.3% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -20.4%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
영덕신일1 전세 시세와 전세가율은?
전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 9,500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 90%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 2.5%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.