신명
용인시 기흥구 구갈동 384-2 · 구갈로28번길 34
전용 62㎡ · 약 25평형 최근 매매
6억 9,800만원
2026.06.30 · 5층 · 평당 3,712만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 62㎡
전세 연장하면 신규보다
8,000만원 덜 내요
연장 6건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 26.10.03 2억 5,000 → 3억 4,000 (+36.0%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 2,000만 / 월 73만 (26.09.14)
매매 실거래 8건
전월세 실거래 최근 1년
용인시 기흥구 구갈동 신명의 최근 매매 실거래는 2026.06.30 전용 62㎡ 6억 9,800만원(5층)입니다. 최근 1년 평당가는 고점(19.10~20.10) 대비 +22.9%입니다.
자주 묻는 질문
신명 62㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.06.30 계약된 전용 62㎡ 5층 6억 9,800만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 6억 9,800만원(2026.06.30)입니다.
신명 전세 시세와 전세가율은?
전용 62㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 43%입니다.
신명 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 62㎡ 전세 중위값은 신규 3억 3,000만원, 연장(갱신) 2억 5,000만원으로 연장이 약 8,000만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.