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경기시·구별 실거래광주시

광주시 아파트 실거래가

단지 146곳 · 매매 2019.10.23~ / 전월세 최근 1년

1년 매매3,453건
평당가 1년1,920만
84㎡ 매매4억 4,350
전세가율 84㎡74%
단지 연평균 수익률 평균경기 전체 연 +4.5%광주시 연 +3.9%고점 대비 -15.8%

광주시 지도 점 색 = 평당가

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최근 3개월 신고가 TOP 10

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1광주역자연앤자이 84㎡광주시 역동 · 8층 · 26.08.299억 9,000직전 9억 8,0002광주역자연앤자이 84㎡광주시 역동 · 26층 · 26.08.019억 8,000직전 9억 5,0003광주역자연앤자이 74㎡광주시 역동 · 15층 · 26.08.148억 8,000직전 8억 7,0004광주행정타운아이파크 99㎡광주시 송정동 · 11층 · 26.07.228억 5,700직전 8억 4,5005이편한세상광주역3단지 84㎡광주시 역동 · 13층 · 26.07.228억 3,000직전 8억 2,0006e편한세상오포3차 79㎡광주시 신현동 · 8층 · 26.08.068억 2,000직전 8억 1,0007이편한세상광주역3단지 73㎡광주시 역동 · 21층 · 26.09.297억 8,000직전 7억 4,5008이편한세상광주역1단지 73㎡광주시 역동 · 8층 · 26.09.057억 6,000직전 7억 5,7009이편한세상광주역1단지 73㎡광주시 역동 · 9층 · 26.08.297억 5,700직전 7억 2,80010더샵오포센트럴포레 84㎡광주시 고산동 · 6층 · 26.10.137억 5,000직전 7억 3,500

최근 3개월 거래 많은 단지

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1더샵오포센트럴포레광주시 고산동 · 2022년30건최근 7억 3,0002광주센트럴푸르지오광주시 쌍령동 · 2018년26건최근 4억 2,0003태전경남아너스빌시그니처광주시 장지동 · 2022년22건최근 5억 1,8004힐스테이트태전2차에듀포레C11BL광주시 태전동 · 2019년20건최근 6억 6,5005태전효성해링턴플레이스광주시 태전동 · 2018년19건최근 5억 6,9006힐스테이트태전6(1615동~1620동)광주시 태전동 · 2017년17건최근 6억 5,5007더샵오포센트리체광주시 고산동 · 2023년17건최근 6억 7,0008힐스테이트태전6(1609~1614동)광주시 태전동 · 2017년16건최근 5억 3,5009쌍용더플래티넘광주광주시 초월읍 대쌍령리 · 2022년16건최근 3억 8,00010광주태전아이파크광주시 태전동 · 2017년15건최근 5억 9,900

수익률 상위 10

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1미진광주시 태전동 · 1999년 · 6년+7.3%연평균2e편한세상오포3차광주시 신현동 · 2016년 · 6년+7.3%연평균3오포베르빌광주시 능평동 · 2001년 · 6년+7.2%연평균4현대모닝사이드1-B광주시 신현동 · 2002년 · 6년+7.1%연평균5우림(Lumiart)광주시 고산동 · 1998년 · 6년+7.0%연평균6오포아이파크광주시 능평동 · 2001년 · 6년+6.6%연평균7해태광주시 경안동 · 2000년 · 6년+6.5%연평균8오포2차e-편한세상광주시 신현동 · 2010년 · 6년+6.2%연평균9산호광주시 탄벌동 · 1994년 · 6년+6.1%연평균10능평리금강KCC광주시 능평동 · 2004년 · 6년+6.1%연평균

전세 연장 시세 · 광주시

전세 연장하면 신규보다
3,888만원 덜 내요 중간값

신규가 더 비싼 단지98%
합의 연장 중 5% 넘게43%
갱신권 쓴 비율51%
전월세 전환율5.7%
단지별 순위 보기

같은 단지·같은 면적 최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교(46곳). 합의 연장은 갱신권을 쓰지 않은 전세 갱신.

전세가율 높은 단지

1신일드림빌광주시 초월읍 대쌍령리 · 전세 2억 2,000 / 매매 2억 4,00092%전세가율2대주피오레광주시 초월읍 도평리 · 전세 2억 5,000 / 매매 2억 7,50091%전세가율3오포우림퓨전빌광주시 문형동 · 전세 1억 9,000 / 매매 2억 1,00091%전세가율4대주파크빌1차A블럭광주시 양벌동 · 전세 2억 2,000 / 매매 2억 4,45090%전세가율5쌍용1광주시 곤지암읍 곤지암리 · 전세 2억 3,000 / 매매 2억 6,85089%전세가율6파라다이스2단지광주시 송정동 · 전세 2억 5,000 / 매매 2억 8,20089%전세가율7산호광주시 탄벌동 · 전세 2억 2,900 / 매매 2억 6,00088%전세가율8우림푸른마을광주시 초월읍 대쌍령리 · 전세 2억 4,000 / 매매 2억 8,10087%전세가율9코아루햇빛마을광주시 초월읍 산이리 · 전세 2억 8,000 / 매매 3억 1,00087%전세가율10나산광주시 송정동 · 전세 2억 3,000 / 매매 2억 6,50087%전세가율

총 10개

월별 매매 거래량 최근 2년

월별 매매 신고 건수. 연한 막대(최근 2개월)는 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 아직 덜 집계됐어요.

단지 목록 1년 거래 많은 순

광주센트럴푸르지오쌍령동 · 2018년 · 1년 매매 115건 · 연 +1.8%5억 9,50084㎡ · 26.10.09더샵오포센트럴포레고산동 · 2022년 · 1년 매매 105건 · 연 +1.9%7억 3,00084㎡ · 26.10.17태전경남아너스빌시그니처장지동 · 2022년 · 1년 매매 83건 · 연 +4.9%5억 1,80063㎡ · 26.10.13곤지암킴스빌리지곤지암읍 삼리 · 2001년 · 1년 매매 72건 · 연 +4.4%1억 3,50035㎡ · 26.10.21광주역자연앤자이역동 · 2021년 · 1년 매매 61건 · 연 +3.4%9억 8,00084㎡ · 26.10.17힐스테이트태전2차에듀포레C11BL태전동 · 2019년 · 1년 매매 60건 · 연 +2.1%5억 7,70072㎡ · 26.10.10태전효성해링턴플레이스태전동 · 2018년 · 1년 매매 60건 · 연 +2.0%5억 6,90084㎡ · 26.10.14힐스테이트태전6(1609~1614동)태전동 · 2017년 · 1년 매매 55건 · 연 +3.1%5억 3,50072㎡ · 26.10.20더샵오포센트리체고산동 · 2023년 · 1년 매매 54건5억 4,20059㎡ · 26.08.29초월역한라비발디초월읍 쌍동리 · 2023년 · 1년 매매 49건 · 연 +2.1%4억 7,80075㎡ · 26.09.28이편한세상광주역1단지역동 · 2016년 · 1년 매매 49건 · 연 +1.4%7억 5,00084㎡ · 26.07.28광주태전아이파크태전동 · 2017년 · 1년 매매 49건 · 연 +2.6%5억 9,90084㎡ · 26.09.22오포추자서희스타힐스추자동 · 2019년 · 1년 매매 49건 · 연 +2.1%3억 8,50084㎡ · 26.10.19광주역우방아이유쉘2단지양벌동 · 2018년 · 1년 매매 49건 · 연 +0.9%6억 5,50084㎡ · 26.09.18이편한세상광주역3단지역동 · 2016년 · 1년 매매 48건 · 연 +1.4%7억 7,50084㎡ · 26.08.16동보탄벌동 · 1996년 · 1년 매매 48건 · 연 +5.6%3억 3,00084㎡ · 26.10.13쌍용더플래티넘광주초월읍 대쌍령리 · 2022년 · 1년 매매 46건 · 연 -1.4%4억 5,00084㎡ · 26.10.10힐스테이트태전6지구(1601동~1608동)태전동 · 2017년 · 1년 매매 43건 · 연 +3.2%5억 9,50072㎡ · 26.10.16이편한세상광주역4단지역동 · 2016년 · 1년 매매 43건 · 연 +1.6%6억 4,00059㎡ · 26.10.02힐스테이트삼동역삼동 · 2023년 · 1년 매매 43건7억 3,00075㎡ · 26.10.09경기광주역금호리첸시아경안동 · 2021년 · 1년 매매 40건 · 연 +0.3%4억 8,50062㎡ · 26.10.19힐스테이트태전(C5,1507~1514동)태전동 · 2017년 · 1년 매매 37건 · 연 +2.9%5억 9,90072㎡ · 26.10.17초월역모아미래도파크힐스초월읍 쌍동리 · 2020년 · 1년 매매 36건 · 연 +0.2%4억 3,50084㎡ · 26.09.19성원태전동 · 1999년 · 1년 매매 36건 · 연 +5.1%3억 5,50059㎡ · 26.10.17광주역우방아이유쉘1단지양벌동 · 2018년 · 1년 매매 35건 · 연 +1.2%5억 4,80077㎡ · 26.10.02힐스테이트태전6(1615동~1620동)태전동 · 2017년 · 1년 매매 35건 · 연 +3.3%4억 9,70059㎡ · 26.10.16태전동우림필유태전동 · 2010년 · 1년 매매 34건 · 연 +3.9%5억 1,000101㎡ · 26.10.16이편한세상태재1단지신현동 · 2018년 · 1년 매매 33건 · 연 +5.0%7억 4,00084㎡ · 26.09.17힐스테이트태전(C-4,1501~1506동)태전동 · 2017년 · 1년 매매 33건 · 연 +3.0%5억 1,00059㎡ · 26.08.12신현라온프라이빗신현동 · 2016년 · 1년 매매 32건 · 연 +4.6%5억 3,00059㎡ · 26.04.04

최근 3개월 해제 거래

서희스타힐스 125㎡광주시 쌍령동 · 12층 · 26.10.02 계약4억 5,000해제양촌현대 84㎡광주시 양벌동 · 4층 · 26.09.17 계약3억 3,400해제양촌현대 84㎡광주시 양벌동 · 4층 · 26.09.17 계약3억 3,400해제쌍용더플래티넘광주 84㎡광주시 초월읍 대쌍령리 · 15층 · 26.09.11 계약4억 4,500해제현대모닝사이드2 84㎡광주시 신현동 · 12층 · 26.08.29 계약4억 4,500해제푸르지오 72㎡광주시 경안동 · 7층 · 26.08.26 계약3억 2,700해제광주센트럴푸르지오 62㎡광주시 쌍령동 · 10층 · 26.08.22 계약4억 2,750해제성원2 84㎡광주시 태전동 · 13층 · 26.08.21 계약3억 5,800해제

자주 묻는 질문

광주시 아파트 84㎡ 시세는 얼마인가요?

최근 6개월 광주시 전용 80~86㎡ 매매 실거래 중위값은 4억 4,350만원, 전세 중위값은 3억 3,000만원입니다.

광주시 아파트 연평균 수익률은?

평당가 기준 수익률을 계산할 수 있는 132개 단지의 연평균 수익률 평균은 +3.9%입니다. 경기 전체 평균은 +4.5%입니다.

광주시에서 거래가 가장 많은 아파트는?

최근 1년 매매 신고 기준 광주센트럴푸르지오(115건), 더샵오포센트럴포레(105건), 태전경남아너스빌시그니처(83건) 순입니다.

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