광주태전아이파크
광주시 태전동 735 · 태봉로 110
연평균 수익률+2.6%6년, 평당가
고점 대비-14.6%고점 20.10~21.10
해제율 1년3.9%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
5억 9,900만원
2026.09.22 · 11층 · 평당 2,330만 · 최고가보다 1억 4,100 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
5,350만원 덜 내요
신규 전세 17건4억
연장(갱신) 전세 7건3억 4,650
연장 17건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 24%5% 이하 65%5% 넘게 12%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율81%
전월세 전환율6.2%
보증금 1억 → 월세월 52만
가장 많이 올린 연장: 26.02.24 3억 4,000 → 4억 (+17.6%)
전세대출 금리가 6.2%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
3.6억5.1억6.5억8억
20년21년22년23년24년25년26년
5억 8,5002.9억3.5억4.1억4.7억
25.1126.0226.0526.08
4억 4,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~7억 4,00021.10.08 · 13층
1년 최고가6억 90026.09.18 · 22층
1년 평당가 전용2,220만매매 45건 평균
전세가율 6개월68%
전세 중위 3억 9,000 · 갭 1억 8,600
최근 월세 1억 / 월 150만 (26.09.12)
광고
매매 실거래 201건
26.09.2211층 · 평당 2,330만5억 9,900
26.09.1922층 · 평당 2,307만5억 9,300
26.09.1822층 · 평당 2,369만6억 900
26.09.1211층 · 평당 2,257만5억 8,000
26.09.0814층 · 평당 2,369만6억 900
26.09.0711층 · 평당 2,257만5억 8,000
26.09.0620층 · 평당 2,276만5억 8,500
26.09.0425층 · 평당 2,237만5억 7,500
26.09.028층 · 평당 2,140만5억 5,000
26.08.287층 · 평당 2,322만5억 9,700
26.08.268층 · 평당 2,256만5억 8,000
26.08.2217층 · 평당 2,334만6억
26.08.2224층 · 평당 2,334만6억
26.08.087층 · 평당 2,225만5억 7,200
26.07.1816층 · 평당 2,140만5억 5,000
26.07.0824층 · 평당 2,268만5억 8,300
26.06.2512층 · 평당 2,206만5억 6,700
26.06.189층 · 평당 2,120만5억 4,500
26.06.158층 · 평당 2,179만5억 6,000
26.05.031층 · 평당 2,003만 · 직거래5억 1,500
26.05.031층 · 평당 2,003만 · 직거래5억 1,500
26.04.297층 · 평당 2,241만5억 7,600
26.04.2821층 · 평당 2,120만5억 4,500
26.04.2517층 · 평당 2,023만5억 2,000
26.04.2416층 · 평당 2,023만5억 2,000
26.04.1112층 · 평당 2,334만6억
26.03.2820층 · 평당 2,101만5억 4,000
26.03.0711층 · 평당 2,217만5억 7,000
26.02.2512층 · 평당 2,334만 · 해제6억
26.02.0819층 · 평당 2,330만5억 9,900
26.02.0715층 · 평당 2,326만5억 9,800
26.02.0421층 · 평당 2,256만5억 8,000
26.01.0920층 · 평당 2,276만5억 8,500
26.01.0416층 · 평당 2,295만5억 9,000
26.01.0413층 · 평당 2,256만5억 8,000
26.01.0321층 · 평당 2,229만5억 7,300
25.12.1616층 · 평당 2,194만5억 6,400
25.12.1212층 · 평당 2,256만5억 8,000
25.12.1110층 · 평당 2,326만5억 9,800
25.12.0516층 · 평당 2,198만5억 6,500
25.12.0516층 · 평당 2,198만 · 해제5억 6,500
25.11.2621층 · 평당 2,101만5억 4,000
25.11.228층 · 평당 2,198만5억 6,500
25.11.2115층 · 평당 2,198만5억 6,500
25.11.1420층 · 평당 2,081만5억 3,500
25.11.0723층 · 평당 2,291만5억 8,900
25.10.2322층 · 평당 2,101만5억 4,000
25.10.1116층 · 평당 2,188만5억 6,250
25.09.205층 · 평당 2,101만5억 4,000
25.09.159층 · 평당 2,179만5억 6,000
25.08.2525층 · 평당 2,171만5억 5,800
25.08.1924층 · 평당 2,208만5억 6,750
25.08.116층 · 평당 2,062만5억 3,000
25.07.0525층 · 평당 2,140만5억 5,000
25.06.2719층 · 평당 2,190만5억 6,300
25.06.1718층 · 평당 2,171만5억 5,800
25.06.1718층 · 평당 2,171만 · 해제5억 5,800
25.05.137층 · 평당 2,159만5억 5,500
25.05.0215층 · 평당 2,140만5억 5,000
25.04.114층 · 평당 2,078만5억 3,400
25.03.238층 · 평당 2,046만5억 2,600
25.03.238층 · 평당 2,046만 · 해제5억 2,600
25.03.2220층 · 평당 2,101만5억 4,000
25.01.187층 · 평당 2,015만5억 1,800
25.01.153층 · 평당 2,120만5억 4,500
25.01.024층 · 평당 2,035만5억 2,300
24.12.3017층 · 평당 2,179만5억 6,000
24.11.1018층 · 평당 2,140만5억 5,000
24.10.3011층 · 평당 2,035만5억 2,300
24.10.109층 · 평당 1,945만 · 직거래5억
24.09.215층 · 평당 2,167만5억 5,700
24.09.215층 · 평당 2,167만 · 해제5억 5,700
24.09.0810층 · 평당 2,206만5억 6,700
24.09.0214층 · 평당 2,159만5억 5,500
24.08.231층 · 평당 2,035만5억 2,300
24.08.1713층 · 평당 2,179만5억 6,000
24.08.1018층 · 평당 2,198만5억 6,500
24.08.0611층 · 평당 2,140만5억 5,000
24.07.298층 · 평당 2,140만5억 5,000
24.07.1913층 · 평당 2,101만5억 4,000
24.07.1822층 · 평당 2,081만5억 3,500
24.07.1113층 · 평당 2,023만5억 2,000
24.07.048층 · 평당 2,035만5억 2,300
24.07.0219층 · 평당 1,945만5억
24.06.2422층 · 평당 2,042만5억 2,500
24.05.247층 · 평당 2,101만5억 4,000
24.03.016층 · 평당 2,023만5억 2,000
24.03.016층 · 평당 2,023만 · 해제5억 2,000
24.02.1412층 · 평당 1,945만5억
24.02.0819층 · 평당 2,062만5억 3,000
23.12.263층 · 평당 1,992만5억 1,200
23.12.1312층 · 평당 2,120만5억 4,500
23.12.094층 · 평당 2,015만5억 1,800
23.12.094층 · 평당 2,015만 · 해제5억 1,800
23.11.2113층 · 평당 1,945만5억
23.10.1917층 · 평당 2,042만5억 2,500
23.10.1713층 · 평당 1,945만 · 해제5억
23.10.1015층 · 평당 2,027만5억 2,100
23.09.2822층 · 평당 2,023만5억 2,000
23.09.2825층 · 평당 2,062만5억 3,000
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.09.3022층 · 신규4억
26.09.2316층 · 신규4억 4,000
26.09.0818층 · 신규4억 4,500
26.08.2510층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 3,0003억 3,500+1.5%
26.08.1325층 · 신규4억 2,000
26.08.113층 · 신규4억
26.08.0818층 · 신규4억 4,500
26.08.0819층 · 신규4억 3,000
26.08.0411층 · 신규3억 8,000
26.07.219층3억 4,650
26.07.219층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 3,0003억 4,650+5%
26.07.184층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 3,0003억 4,500+4.5%
26.07.1115층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 6,750+5%
26.06.2622층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 4,0003억 5,700+5%
26.06.2221층 · 신규3억 9,000
26.06.2221층 · 신규3억 9,000
26.05.304층 · 신규3억 9,000
26.05.304층 · 신규3억 9,000
26.05.301층 · 신규4억
26.05.2622층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 3,5003억 4,500+3%
26.05.233층 · 신규4억
26.05.2123층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 6,0003억 7,800+5%
26.04.2513층 · 신규4억
26.04.238층 · 신규3억 7,000
26.04.2321층 · 신규4억
26.04.1316층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 3,0003억 3,0000%
26.04.1316층 · 연장 · 종전 3억 3,0003억 3,0000%
26.04.1119층 · 신규3억 5,000
26.04.1119층 · 신규3억 5,000
26.02.2716층 · 신규4억 1,000
26.02.2418층 · 연장 · 종전 3억 4,0004억+17.6%
26.01.3114층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 3,0003억 4,650+5%
26.01.249층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,500+5%
26.01.072층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 2,0003억 2,0000%
26.01.032층 · 연장 · 종전 3억 5,0004억+14.3%
26.01.0220층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 5,0000%
25.12.167층 · 신규4억 2,000
25.12.167층 · 신규4억 2,000
25.12.1323층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 2,0003억 3,600+5%
25.12.1325층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 2,0003억 3,600+5%
25.12.1312층 · 신규4억 5,000
25.11.225층 · 신규4억 3,000
25.11.0619층 · 신규4억 3,000
25.11.0116층 · 신규4억
25.10.239층 · 신규4억 2,000
26.09.125층 · 신규1억 / 150만
26.07.2123층 · 신규4억 / 20만
26.05.2220층 · 신규5,000만 / 166만
26.05.073층 · 신규2억 5,000 / 100만
26.03.134층 · 신규4,000만 / 170만
26.03.0519층 · 신규5,000만 / 170만
26.02.2620층 · 연장·갱신권2,500만 / 160만
26.01.282층 · 연장·갱신권3억 / 6만
26.01.1920층 · 연장2억 5,000 / 100만
25.11.2220층 · 신규2억 / 90만
25.11.0518층 · 연장·갱신권5,000만 / 160만
25.10.2319층 · 신규8,000만 / 155만
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
4억 7,500만원
2026.08.03 · 17층 · 평당 2,617만 · 최고가보다 9,300만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
전세 연장하면 신규보다
4,675만원 덜 내요
신규 전세 2건3억 3,000
연장(갱신) 전세 2건2억 8,325
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 100%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값4.8%
갱신권 쓴 비율100%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
3.1억4.1억5.1억6.1억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 7,5002.4억2.9억3.3억3.8억
25.1126.0226.0526.08
3억 450점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~5억 6,80021.08.14 · 18층
1년 최고가4억 7,50026.08.03 · 17층
1년 평당가 전용2,506만매매 4건 평균
전세가율 6개월64%
전세 중위 3억 225 · 갭 1억 7,275
최근 월세 5,000만 / 월 110만 (26.02.03)
매매 실거래 36건
26.08.0317층 · 평당 2,617만4억 7,500
25.11.0412층 · 평당 2,452만4억 4,500
25.10.2713층 · 평당 2,485만4억 5,100
25.10.224층 · 평당 2,469만4억 4,800
25.06.1111층 · 평당 2,370만4억 3,000
25.06.1015층 · 평당 2,408만4억 3,700
25.03.0115층 · 평당 2,364만4억 2,900
24.12.2314층 · 평당 2,328만4억 2,250
24.09.1111층 · 평당 2,342만4억 2,500
24.07.084층 · 평당 2,232만4억 500
24.05.0414층 · 평당 2,270만4억 1,200
24.04.1922층 · 평당 2,232만4억 500
24.04.0816층 · 평당 2,243만4억 700
23.10.1219층 · 평당 2,314만4억 2,000
23.08.2413층 · 평당 2,342만4억 2,500
23.06.1317층 · 평당 2,204만4억
23.05.2623층 · 평당 2,177만3억 9,500
23.04.0724층 · 평당 2,160만3억 9,200
23.03.163층 · 평당 2,039만3억 7,000
22.12.2922층 · 평당 2,094만3억 8,000
21.08.14 신고가18층 · 평당 3,130만5억 6,800직전 5억 4,500
21.06.1511층 · 평당 2,921만5억 3,000
21.03.061층 · 평당 2,645만4억 8,000
21.02.02 신고가16층 · 평당 3,003만5억 4,500직전 4억 8,200
20.12.1410층 · 평당 2,645만4억 8,000
20.12.075층 · 평당 2,590만4억 7,000
20.09.15 신고가9층 · 평당 2,656만4억 8,200직전 4억 6,800
20.09.05 신고가8층 · 평당 2,579만4억 6,800직전 3억 9,000
20.04.05 신고가6층 · 평당 2,149만3억 9,000직전 3억 7,800
20.04.0310층 · 평당 2,072만3억 7,600
20.03.09 신고가24층 · 평당 2,083만3억 7,800직전 3억 7,000
20.03.0724층 · 평당 2,033만3억 6,900
20.03.01 신고가12층 · 평당 2,039만3억 7,000직전 3억 6,000
20.02.1813층 · 평당 1,984만3억 6,000
20.02.0720층 · 평당 1,984만3억 6,000
20.02.0212층 · 평당 1,929만3억 5,000
전월세 실거래 최근 1년
26.07.2314층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 9,0003억 450+5%
26.06.222층 · 신규3억 6,000
26.06.0524층 · 신규3억
26.05.1112층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,0002억 6,200+4.8%
26.04.1112층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,0002억 6,200+4.8%
26.01.1719층 · 신규3억 4,000
26.02.0310층 · 연장·갱신권5,000만 / 110만
광주시 태전동 광주태전아이파크의 최근 매매 실거래는 2026.09.22 전용 84㎡ 5억 9,900만원(11층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +2.6%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -14.6%입니다.
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자주 묻는 질문
광주태전아이파크 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.22 계약된 전용 84㎡ 11층 5억 9,900만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 7억 4,000만원(2021.10.08)입니다.
광주태전아이파크 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +2.6% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -14.6%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
광주태전아이파크 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 9,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 68%입니다.
광주태전아이파크 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 4억원, 연장(갱신) 3억 4,650만원으로 연장이 약 5,350만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 3.9%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
태전동 다른 아파트
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.