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경기광주시태전동

힐스테이트태전6(1615동~1620동)

광주시 태전동 704 · 태성로 130

2017.10 사용승인10년차1년 매매 35건전월세 39건
연평균 수익률+3.3%6년, 평당가
고점 대비-13.3%고점 20.10~21.10
해제율 1년2.8%신고 후 취소
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전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

4억 9,700만원

2026.10.16 · 17층 · 평당 2,751만 · 최고가보다 8,200만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요

연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 100%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율86%
전월세 전환율6.4%
보증금 1억 → 월세월 53만

전세대출 금리가 6.4%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

2.7억3.9억5.1억6.3억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 9,350

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~5억 7,90021.11.22 · 3층
1년 최고가4억 9,70026.10.16 · 17층
1년 평당가 전용2,610만매매 13건 평균
전세가율 6개월62%
전세 중위 2억 9,400 · 갭 1억 8,100

최근 월세 5,000만 / 월 150만 (26.08.29)

매매 실거래 111건

26.10.1617층 · 평당 2,751만4억 9,700
26.10.1018층 · 평당 2,712만4억 9,000
26.09.017층 · 평당 2,575만4억 6,700
26.08.294층 · 평당 2,695만4억 8,700
26.08.2119층 · 평당 2,564만4억 6,500
26.08.152층 · 평당 2,590만4억 6,800
26.07.2816층 · 평당 2,668만4억 8,200
26.06.2716층 · 평당 2,629만4억 7,500
26.05.094층 · 평당 2,509만4억 5,500
26.01.289층 · 평당 2,601만4억 7,000

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.0915층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 9,5003억 975+5%
26.10.017층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,0002억 9,400+5%
26.09.2016층3억
26.06.0513층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,0002억 9,400+5%
26.05.092층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,0002억 9,400+5%
26.04.1815층 · 신규3억 4,000
26.03.2517층 · 신규3억 3,000
26.02.2818층 · 신규3억 4,000
26.02.056층 · 신규3억 5,000
26.01.1711층 · 신규3억 4,000

광주시 태전동 힐스테이트태전6(1615동~1620동)의 최근 매매 실거래는 2026.10.16 전용 59㎡ 4억 9,700만원(17층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +3.3%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -13.3%입니다.

자주 묻는 질문

힐스테이트태전6(1615동~1620동) 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.16 계약된 전용 59㎡ 17층 4억 9,700만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억 7,900만원(2021.11.22)입니다.

힐스테이트태전6(1615동~1620동) 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +3.3% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -13.3%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

힐스테이트태전6(1615동~1620동) 전세 시세와 전세가율은?

전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 9,400만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 62%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 2.8%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.