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힐스테이트태전(C5,1507~1514동)

광주시 태전동 699 · 태전동로 50

2017.09 사용승인10년차1년 매매 37건전월세 44건
연평균 수익률+2.9%6년, 평당가
고점 대비-11.1%고점 20.10~21.10
해제율 1년2.6%신고 후 취소
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전용 72㎡ · 약 29평형 최근 매매

5억 9,900만원

2026.10.17 · 5층 · 평당 2,717만 · 최고가보다 7,600만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 72㎡

전세 연장하면 신규보다
5,800만원 덜 내요

신규 전세 2건4억 1,500
연장(갱신) 전세 3건3억 5,700

연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 100%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값4.8%
갱신권 쓴 비율33%
전월세 전환율6.5%
보증금 1억 → 월세월 54만

전세대출 금리가 6.5%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

3.3억4.6억5.9억7.3억
20년21년22년23년24년25년26년
5억 9,900

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~6억 7,50021.08.31 · 7층
1년 최고가5억 9,90026.10.17 · 5층
1년 평당가 전용2,493만매매 26건 평균
전세가율 6개월65%
전세 중위 3억 6,000 · 갭 1억 9,500

최근 월세 5,000만 / 월 165만 (26.08.29)

매매 실거래 152건

26.10.175층 · 평당 2,717만5억 9,900
26.09.186층 · 평당 2,403만5억 3,000
26.09.0420층 · 평당 2,505만5억 5,250
26.08.2911층 · 평당 2,354만5억 1,900
26.08.223층 · 평당 2,449만5억 4,000
26.08.1114층 · 평당 2,539만5억 6,000
26.07.0319층 · 평당 2,426만5억 3,500
26.06.279층 · 평당 2,618만5억 7,700
26.05.2519층 · 평당 2,700만5억 9,500
26.05.234층 · 평당 2,358만5억 2,000

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.0913층 · 신규4억 2,000
26.07.1318층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 3,0003억 4,600+4.8%
26.07.1210층 · 연장 · 종전 3억 5,0003억 6,000+2.9%
26.06.186층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 4,0003억 5,700+5%
26.05.1814층 · 신규4억 1,000
26.03.3115층 · 신규3억 9,000
26.03.138층 · 신규4억 2,000
26.03.0717층 · 신규4억
26.02.287층 · 신규4억
26.01.268층 · 연장4억 2,000

광주시 태전동 힐스테이트태전(C5,1507~1514동)의 최근 매매 실거래는 2026.10.17 전용 72㎡ 5억 9,900만원(5층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +2.9%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -11.1%입니다.

자주 묻는 질문

힐스테이트태전(C5,1507~1514동) 72㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.17 계약된 전용 72㎡ 5층 5억 9,900만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 6억 7,500만원(2021.08.31)입니다.

힐스테이트태전(C5,1507~1514동) 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +2.9% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -11.1%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

힐스테이트태전(C5,1507~1514동) 전세 시세와 전세가율은?

전용 72㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 6,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 65%입니다.

힐스테이트태전(C5,1507~1514동) 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 72㎡ 전세 중위값은 신규 4억 1,500만원, 연장(갱신) 3억 5,700만원으로 연장이 약 5,800만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 2.6%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.