쌍령현대1차모닝사이드
광주시 쌍령동 353-9 · 경충대로1422번길 41
최근 3개월 매매 2건 · 전용 104㎡ 최근 2억 6,000 · 최고가 4억 5,500 대비 -42.9%
연평균 수익률+4.0%6년, 평당가
고점 대비-24.3%고점 21.10~22.10
해제율 1년6.7%신고 후 취소
광고
전용 104㎡ · 약 42평형 최근 매매
2억 6,000만원
2026.08.10 · 12층 · 평당 821만 · 최고가보다 1억 9,500 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 104㎡
지금은 신규 전세가
연장보다 3,250만원 싸요
신규 전세 4건2억 2,000
연장(갱신) 전세 2건2억 5,250
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 25%5% 이하 25%5% 넘게 50%
연장 인상률 중간값6.2%
갱신권 쓴 비율20%
전월세 전환율8.0%
보증금 1억 → 월세월 67만
가장 많이 올린 연장: 26.01.10 2억 3,000 → 2억 5,000 (+8.7%)
전세대출 금리가 8.0%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.8억2.8억3.9억5억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 6,0001.4억1.9억2.4억2.9억
25.1126.0226.0526.08
2억 3,500점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~4억 5,50022.05.10 · 5층
1년 최고가3억 4,50026.06.06 · 18층
1년 평당가 전용986만매매 7건 평균
전세가율 6개월69%
전세 중위 2억 2,750 · 갭 1억 250
최근 월세 3,000만 / 월 95만 (26.09.18)
광고
매매 실거래 96건
26.08.1012층 · 평당 821만 · 직거래2억 6,000
26.06.0618층 · 평당 1,089만3억 4,500
26.06.0517층 · 평당 1,042만3억 3,000
26.03.2817층 · 평당 1,042만3억 3,000
26.03.0613층 · 평당 789만2억 5,000
26.03.0617층 · 평당 1,074만3억 4,000
26.03.0611층 · 평당 789만 · 해제2억 5,000
25.12.1415층 · 평당 1,042만3억 3,000
25.10.126층 · 평당 1,064만3억 3,700
25.07.2114층 · 평당 1,042만3억 3,000
25.05.2913층 · 평당 1,083만3억 4,300
25.05.038층 · 평당 1,007만3억 1,900
25.04.014층 · 평당 868만2억 7,500
25.03.259층 · 평당 960만3억 400
24.12.176층 · 평당 932만2억 9,500
24.07.109층 · 평당 1,121만3억 5,500
24.06.147층 · 평당 1,137만 · 직거래3억 6,000
24.05.303층 · 평당 979만3억 1,000
24.05.1011층 · 평당 1,200만 · 직거래3억 8,000
24.04.2214층 · 평당 947만3억
24.04.1914층 · 평당 1,099만 · 직거래3억 4,800
24.04.164층 · 평당 1,121만3억 5,500
24.01.2118층 · 평당 1,003만3억 1,750
23.11.1718층 · 평당 979만3억 1,000
23.11.134층 · 평당 1,007만3억 1,900
23.10.0618층 · 평당 947만3억
23.09.054층 · 평당 1,263만4억
23.08.2618층 · 평당 979만3억 1,000
23.07.2914층 · 평당 1,042만3억 3,000
23.06.2911층 · 평당 1,099만3억 4,800
23.06.2618층 · 평당 947만3억
22.05.10 신고가5층 · 평당 1,437만4억 5,500직전 4억 5,000
22.04.303층 · 평당 1,263만 · 직거래4억
22.04.0717층 · 평당 1,358만4억 3,000
22.03.275층 · 평당 1,367만4억 3,300
22.03.2717층 · 평당 1,263만4억
22.03.1913층 · 평당 1,165만3억 6,900
22.01.24 신고가10층 · 평당 1,421만4억 5,000직전 4억 3,000
21.11.212층 · 평당 1,200만3억 8,000
21.10.16 신고가5층 · 평당 1,358만4억 3,000직전 4억 900
21.09.249층 · 평당 1,257만3억 9,800
21.09.18 신고가11층 · 평당 1,292만4억 900직전 3억 7,000
21.08.29 신고가11층 · 평당 1,168만3억 7,000직전 3억 6,900
21.08.2911층 · 평당 1,168만 · 해제3억 7,000
21.08.221층 · 평당 1,105만3억 5,000
21.08.175층 · 평당 1,153만3억 6,500
21.07.06 신고가3층 · 평당 1,165만3억 6,900직전 3억 6,800
21.06.266층 · 평당 1,112만3억 5,200
21.05.2515층 · 평당 1,137만3억 6,000
21.05.206층 · 평당 1,105만3억 5,000
21.05.1714층 · 평당 1,074만3억 4,000
21.04.11 신고가7층 · 평당 1,162만3억 6,800직전 2억 9,800
21.01.201층 · 평당 821만2억 6,000
20.12.207층 · 평당 789만2억 5,000
20.12.15 신고가15층 · 평당 941만2억 9,800직전 2억 8,200
20.12.12 신고가2층 · 평당 891만2억 8,200직전 2억 6,200
20.11.1618층 · 평당 789만2억 5,000
20.10.278층 · 평당 726만2억 3,000
20.09.28 신고가12층 · 평당 827만2억 6,200직전 2억 6,000
20.09.06 신고가13층 · 평당 821만2억 6,000직전 2억 5,500
20.07.304층 · 평당 789만2억 5,000
20.07.302층 · 평당 720만2억 2,800
20.07.2912층 · 평당 758만2억 4,000
20.07.2816층 · 평당 789만2억 5,000
20.07.2710층 · 평당 758만2억 4,000
20.07.175층 · 평당 758만2억 4,000
20.07.1216층 · 평당 758만2억 4,000
20.07.1213층 · 평당 764만2억 4,200
20.07.1110층 · 평당 758만2억 4,000
20.07.063층 · 평당 733만2억 3,200
20.07.0618층 · 평당 745만2억 3,600
20.07.0513층 · 평당 736만2억 3,300
20.06.307층 · 평당 786만2억 4,900
20.06.166층 · 평당 726만2억 3,000
20.06.158층 · 평당 752만2억 3,800
20.06.116층 · 평당 742만2억 3,500
20.06.0918층 · 평당 752만2억 3,800
20.06.0818층 · 평당 711만2억 2,500
20.06.0316층 · 평당 755만2억 3,900
20.06.0210층 · 평당 736만2억 3,300
20.06.0210층 · 평당 736만 · 해제2억 3,300
20.05.282층 · 평당 711만2억 2,500
20.05.0111층 · 평당 726만2억 3,000
20.04.2716층 · 평당 755만 · 해제2억 3,900
20.03.135층 · 평당 726만2억 3,000
20.03.0917층 · 평당 717만2억 2,700
20.02.08 신고가6층 · 평당 805만2억 5,500직전 2억 4,700
20.02.0616층 · 평당 726만2억 3,000
20.01.20 신고가17층 · 평당 780만2억 4,700직전 2억 3,800
20.01.15 신고가6층 · 평당 752만2억 3,800직전 2억 3,000
20.01.135층 · 평당 695만2억 2,000
20.01.0711층 · 평당 726만2억 3,000
20.01.035층 · 평당 711만2억 2,500
19.12.211층 · 평당 695만2억 2,000
19.12.0712층 · 평당 726만2억 3,000
19.11.117층 · 평당 695만2억 2,000
전월세 실거래 최근 1년
26.08.311층 · 연장 · 종전 2억 3,5002억 3,5000%
26.05.296층 · 신규2억 5,000
26.05.1211층 · 연장 · 종전 2억 5,0002억 7,000+8%
26.04.271층 · 신규2억 2,000
26.04.2510층 · 신규2억
26.04.2218층 · 신규2억 2,000
26.03.0316층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 3,0002억 4,000+4.3%
26.02.253층 · 신규2억 2,000
26.02.253층 · 신규1억 6,000
26.01.241층 · 신규2억 6,000
26.01.1010층 · 연장 · 종전 2억 3,0002억 5,000+8.7%
25.11.0712층 · 신규2억 6,000
26.09.189층 · 신규3,000만 / 95만
26.05.1613층 · 연장1억 / 85만
26.05.012층 · 신규5,000만 / 120만
26.04.215층 · 신규5,000만 / 120만
26.02.2516층 · 신규5,000만 / 100만
26.02.1913층 · 신규3,000만 / 115만
25.11.066층 · 신규5,000만 / 105만
전용 149㎡ · 약 60평형 최근 매매
3억 5,500만원
2026.08.01 · 2층 · 평당 783만 · 최고가보다 1억 4,300 낮아요
이 가격으로 취득세 계산2.2억3.3억4.3억5.4억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 5,500이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~4억 9,80022.04.19 · 14층
1년 최고가4억 80025.12.13 · 12층
1년 평당가 전용813만매매 5건 평균
전세가율 6개월-
매매 실거래 24건
26.08.012층 · 평당 783만3억 5,500
26.04.0411층 · 평당 882만4억
26.03.1110층 · 평당 750만 · 직거래3억 4,000
26.02.069층 · 평당 750만 · 직거래3억 4,000
25.12.1312층 · 평당 899만4억 800
25.07.044층 · 평당 849만3억 8,500
25.05.143층 · 평당 882만4억
25.04.077층 · 평당 816만3억 7,000
24.10.317층 · 평당 915만4억 1,500
23.05.085층 · 평당 661만 · 직거래3억
22.12.1613층 · 평당 1,036만 · 직거래4억 7,000
22.04.19 신고가14층 · 평당 1,098만4억 9,800직전 4억 2,000
22.04.14 신고가4층 · 평당 926만4억 2,000직전 3억 8,500
20.12.31 신고가15층 · 평당 849만3억 8,500직전 3억 1,000
20.06.069층 · 평당 683만3억 1,000
20.05.3018층 · 평당 668만3억 300
20.05.25 신고가9층 · 평당 683만3억 1,000직전 3억
20.05.259층 · 평당 683만 · 해제3억 1,000
20.04.2914층 · 평당 650만2억 9,500
20.04.112층 · 평당 584만2억 6,500
20.03.28 신고가14층 · 평당 661만3억직전 2억 7,000
20.03.166층 · 평당 584만2억 6,500
20.03.0412층 · 평당 595만2억 7,000
20.02.2112층 · 평당 595만 · 해제2억 7,000
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
2억 9,500만원
2026.05.05 · 18층 · 평당 1,147만 · 최고가보다 3,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산1.8억2.4억2.9억3.5억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 9,5001.6억2억2.4억2.7억
25.1126.0226.0526.08
2억 6,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~3억 3,00023.08.12 · 13층
1년 최고가2억 9,50026.05.05 · 18층
1년 평당가 전용1,138만매매 2건 평균
전세가율 6개월88%
전세 중위 2억 6,000 · 갭 3,500만
최근 월세 4,000만 / 월 90만 (26.06.16)
매매 실거래 25건
26.05.0518층 · 평당 1,147만2억 9,500
25.12.022층 · 평당 1,128만2억 9,000
25.10.2110층 · 평당 1,225만3억 1,500
25.06.061층 · 평당 1,050만2억 7,000
24.09.091층 · 평당 1,089만 · 해제2억 8,000
24.01.1116층 · 평당 1,070만2억 7,500
24.01.094층 · 평당 1,128만2억 9,000
23.08.12 신고가13층 · 평당 1,284만3억 3,000직전 3억 2,000
23.05.1411층 · 평당 1,245만3억 2,000
21.06.2113층 · 평당 1,241만3억 1,900
21.05.31 신고가11층 · 평당 1,245만3억 2,000직전 3억
21.05.01 신고가17층 · 평당 1,167만3억직전 2억 7,200
21.04.19 신고가14층 · 평당 1,058만2억 7,200직전 2억 4,500
20.10.24 신고가13층 · 평당 953만2억 4,500직전 2억 4,000
20.10.2413층 · 평당 953만 · 해제2억 4,500
20.09.26 신고가12층 · 평당 933만2억 4,000직전 2억 3,250
20.09.135층 · 평당 887만2억 2,800
20.07.311층 · 평당 844만2억 1,700
20.07.07 신고가14층 · 평당 904만2억 3,250직전 2억 1,500
20.06.2713층 · 평당 797만2억 500
20.05.301층 · 평당 778만2억
20.03.1410층 · 평당 825만2억 1,200
20.02.2316층 · 평당 817만2억 1,000
20.02.139층 · 평당 836만2억 1,500
20.01.116층 · 평당 809만2억 800
전월세 실거래 최근 1년
26.04.3016층 · 신규2억 6,000
26.01.1216층 · 신규1억 7,700
26.06.1617층 · 신규4,000만 / 90만
광주시 쌍령동 쌍령현대1차모닝사이드의 최근 매매 실거래는 2026.08.10 전용 104㎡ 2억 6,000만원(12층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.0%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -24.3%입니다.
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자주 묻는 질문
쌍령현대1차모닝사이드 104㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.10 계약된 전용 104㎡ 12층 2억 6,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 5,500만원(2022.05.10)입니다.
쌍령현대1차모닝사이드 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.0% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -24.3%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
쌍령현대1차모닝사이드 전세 시세와 전세가율은?
전용 104㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 2,750만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 69%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 6.7%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.