현대모닝사이드1-B
광주시 신현동 681-4 · 신현로 65-14
연평균 수익률+7.1%6년, 평당가
고점 대비-13.0%고점 21.10~22.10
해제율 1년6.7%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
6억 7,000만원
2026.09.08 · 15층 · 평당 2,613만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
연장할 때 보증금을
보통 2.5% 올렸어요
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 50%5% 이하 50%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값2.5%
갱신권 쓴 비율50%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2.6억4.2억5.8억7.3억
20년21년22년23년24년25년26년
6억 7,0003.4억3.7억4억4.3억
25.1126.0226.0526.08
3억 7,275점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~6억 7,00026.09.08 · 15층
1년 최고가6억 7,00026.09.08 · 15층
1년 평당가 전용2,236만매매 9건 평균
전세가율 6개월57%
전세 중위 3억 8,138 · 갭 2억 8,863
최근 월세 5,000만 / 월 137만 (26.08.17)
광고
매매 실거래 68건
26.09.08 신고가15층 · 평당 2,613만6억 7,000직전 6억 3,000
26.03.019층 · 평당 2,359만6억 500
26.02.2112층 · 평당 2,067만5억 3,000
26.01.1112층 · 평당 2,359만6억 500
25.12.235층 · 평당 2,145만5억 5,000
25.12.202층 · 평당 2,262만5억 8,000
25.12.1912층 · 평당 2,262만5억 8,000
25.12.171층 · 평당 1,950만5억
25.12.171층 · 평당 1,950만 · 해제5억
25.12.1711층 · 평당 2,106만5억 4,000
25.09.083층 · 평당 2,028만5억 2,000
25.08.318층 · 평당 1,969만5억 500
25.06.208층 · 평당 2,086만5억 3,500
25.06.148층 · 평당 2,024만5억 1,900
25.06.122층 · 평당 1,989만5억 1,000
25.05.018층 · 평당 2,008만5억 1,500
25.03.263층 · 평당 2,008만5억 1,500
25.03.209층 · 평당 2,047만5억 2,500
24.12.123층 · 평당 2,028만5억 2,000
24.09.0311층 · 평당 2,106만5억 4,000
24.08.302층 · 평당 1,950만5억
24.07.246층 · 평당 2,063만5억 2,900
24.07.246층 · 평당 2,063만 · 해제5억 2,900
24.07.0610층 · 평당 2,086만5억 3,500
24.07.018층 · 평당 1,930만4억 9,500
24.05.237층 · 평당 1,989만5억 1,000
24.01.134층 · 평당 2,067만5억 3,000
23.09.251층 · 평당 2,008만5억 1,500
23.06.0511층 · 평당 2,047만5억 2,500
23.05.104층 · 평당 1,794만4억 6,000
22.10.241층 · 평당 2,067만 · 직거래5억 3,000
22.10.048층 · 평당 2,242만5억 7,500
22.06.059층 · 평당 2,418만6억 2,000
22.05.065층 · 평당 2,184만 · 직거래5억 6,000
22.04.0913층 · 평당 2,379만6억 1,000
21.10.04 신고가2층 · 평당 2,457만6억 3,000직전 5억 9,500
21.08.10 신고가7층 · 평당 2,320만5억 9,500직전 5억 7,000
21.06.21 신고가6층 · 평당 2,223만5억 7,000직전 5억 4,700
21.03.0412층 · 평당 2,086만5억 3,500
21.02.14 신고가5층 · 평당 2,133만5억 4,700직전 5억 1,700
20.11.11 신고가15층 · 평당 1,950만5억직전 4억 7,500
20.11.11 신고가14층 · 평당 2,016만5억 1,700직전 5억
20.08.122층 · 평당 1,716만4억 4,000
20.08.02 신고가7층 · 평당 1,852만4억 7,500직전 4억 6,000
20.07.22 신고가7층 · 평당 1,794만4억 6,000직전 4억 2,000
20.07.0512층 · 평당 1,630만4억 1,800
20.06.019층 · 평당 1,560만4억
20.05.111층 · 평당 1,443만3억 7,000
20.04.1613층 · 평당 1,560만4억
20.04.159층 · 평당 1,560만 · 해제4억
20.04.10 신고가10층 · 평당 1,638만4억 2,000직전 3억 9,000
20.03.24 신고가5층 · 평당 1,521만3억 9,000직전 3억 8,000
20.03.062층 · 평당 1,454만3억 7,300
20.03.0112층 · 평당 1,423만3억 6,500
20.02.29 신고가12층 · 평당 1,482만3억 8,000직전 3억 7,750
20.02.211층 · 평당 1,365만3억 5,000
20.02.21 신고가11층 · 평당 1,472만3억 7,750직전 3억 6,000
20.02.19 신고가15층 · 평당 1,404만3억 6,000직전 3억 5,900
20.02.164층 · 평당 1,326만3억 4,000
20.01.139층 · 평당 1,384만3억 5,500
19.12.21 신고가9층 · 평당 1,400만3억 5,900직전 3억 5,500
19.12.161층 · 평당 1,261만3억 2,350
19.12.084층 · 평당 1,334만3억 4,200
19.12.065층 · 평당 1,357만3억 4,800
19.12.025층 · 평당 1,353만3억 4,700
19.11.26 신고가13층 · 평당 1,384만3억 5,500직전 3억 3,600
19.10.292층 · 평당 1,287만3억 3,000
19.10.284층 · 평당 1,310만3억 3,600
전월세 실거래 최근 1년
26.08.2912층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,5003억 7,275+5%
26.05.288층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 2,000+5%
26.05.1311층 · 신규3억 9,000
26.04.279층 · 연장 · 종전 3억 7,0003억 7,0000%
26.04.172층 · 신규3억 8,000
26.03.225층 · 신규3억 8,000
26.02.219층 · 신규3억 8,000
26.02.142층 · 신규3억 5,000
26.01.082층 · 신규3억 8,000
25.12.235층 · 연장 · 종전 5억3억 5,000-30%
25.11.086층 · 신규3억 5,000
25.11.086층 · 신규3억 5,000
26.08.171층 · 신규5,000만 / 137만
26.06.096층 · 신규2억 5,000 / 75만
25.12.2011층 · 신규1억 2,000 / 100만
전용 150㎡ · 약 61평형 최근 매매
7억 3,000만원
2026.09.18 · 12층 · 평당 1,604만 · 최고가보다 2,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산3.4억5억6.5억8.1억
20년21년22년23년24년25년26년
7억 4,0004.6억4.8억5억5.2억
25.1126.0226.0526.08
5억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~7억 5,00026.09.04 · 15층
1년 최고가7억 5,00026.09.04 · 15층
1년 평당가 전용1,618만매매 4건 평균
전세가율 6개월66%
전세 중위 4억 8,500 · 갭 2억 5,000
매매 실거래 15건
26.09.1812층 · 평당 1,604만 · 직거래7억 3,000
26.09.0415층 · 평당 1,648만7억 5,000
26.07.216층 · 평당 1,615만7억 3,500
26.01.058층 · 평당 1,604만7억 3,000
24.12.2411층 · 평당 1,428만6억 5,000
24.11.113층 · 평당 879만 · 직거래4억
24.02.088층 · 평당 1,571만7억 1,500
23.02.103층 · 평당 1,208만 · 직거래5억 5,000
21.08.12 신고가9층 · 평당 1,648만7억 5,000직전 7억 2,000
21.06.23 신고가15층 · 평당 1,582만7억 2,000직전 6억 4,000
21.03.08 신고가10층 · 평당 1,406만6억 4,000직전 5억 7,500
20.08.07 신고가8층 · 평당 1,263만5억 7,500직전 5억 4,000
20.06.18 신고가15층 · 평당 1,186만5억 4,000직전 4억 4,500
19.12.163층 · 평당 879만4억
19.10.2312층 · 평당 978만4억 4,500
전월세 실거래 최근 1년
26.09.1812층 · 신규5억
26.06.151층 · 연장 · 종전 4억 2,0004억 7,000+11.9%
26.04.135층 · 신규4억 8,000
26.04.135층 · 신규4억 8,000
월세 신고가 없어요.
전용 131㎡ · 약 53평형 최근 매매
5억 9,500만원
2025.11.19 · 13층 · 평당 1,499만 · 최고가보다 4,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 131㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 100%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율67%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
3.3억4.5억5.7억6.9억
20년21년22년23년24년25년26년
5억 9,5001.5억2.8억4.2억5.6억
25.1126.0226.0526.08
4억 6,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~6억 4,00021.08.07 · 2층
1년 최고가5억 9,50025.11.19 · 13층
1년 평당가 전용1,499만매매 1건 평균
전세가율 6개월-전세 중위 4억 2,000
최근 월세 4억 5,000 / 월 25만 (26.08.05)
매매 실거래 11건
25.11.1913층 · 평당 1,499만5억 9,500
25.06.2412층 · 평당 1,512만6억
21.08.07 신고가2층 · 평당 1,613만6억 4,000직전 4억 2,000
20.04.08 신고가1층 · 평당 1,058만4억 2,000직전 4억 1,700
20.02.192층 · 평당 970만3억 8,500
20.01.313층 · 평당 1,051만4억 1,700
20.01.29 신고가7층 · 평당 1,051만4억 1,700직전 3억 9,500
19.12.2410층 · 평당 995만3억 9,500
19.12.2015층 · 평당 970만3억 8,500
19.12.1112층 · 평당 995만3억 9,500
19.11.161층 · 평당 955만3억 7,900
전월세 실거래 최근 1년
26.08.294층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 2,000+5%
26.08.0512층 · 신규5억
26.05.262층 · 신규2억
26.03.2812층 · 연장 · 종전 4억4억 1,000+2.5%
26.03.0415층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 8,0005억 400+5%
26.08.0512층 · 신규4억 5,000 / 25만
광주시 신현동 현대모닝사이드1-B의 최근 매매 실거래는 2026.09.08 전용 84㎡ 6억 7,000만원(15층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +7.1%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -13.0%입니다.
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자주 묻는 질문
현대모닝사이드1-B 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.08 계약된 전용 84㎡ 15층 6억 7,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 6억 7,000만원(2026.09.08)입니다.
현대모닝사이드1-B 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +7.1% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -13.0%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
현대모닝사이드1-B 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 8,138만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 57%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 6.7%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.