e편한세상테라스오포4단지
광주시 신현동 1243 · 문형산안길1번길 25
연평균 수익률+2.9%6년, 평당가
고점 대비-9.4%고점 21.10~22.10
해제율 1년10.5%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
5억 4,000만원
2026.09.08 · 4층 · 평당 2,104만 · 최고가보다 1억 500 낮아요
이 가격으로 취득세 계산3.3억4.5억5.7억6.9억
20년21년22년23년24년25년26년
5억 5,0003.5억3.8억4.1억4.4억
25.1126.0226.0526.08
3억 6,750점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~6억 4,50021.09.26 · 3층
1년 최고가5억 9,50026.06.20 · 3층
1년 평당가 전용1,958만매매 12건 평균
전세가율 6개월72%
전세 중위 3억 7,375 · 갭 1억 4,625
최근 월세 1억 / 월 180만 (26.09.21)
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매매 실거래 73건
26.09.084층 · 평당 2,104만5억 4,000
26.09.078층 · 평당 2,182만5억 6,000
26.06.203층 · 평당 2,319만5억 9,500
26.06.203층 · 평당 2,319만 · 해제5억 9,500
26.05.277층 · 평당 1,948만5억
26.05.162층 · 평당 1,890만4억 8,500
26.04.273층 · 평당 1,754만4억 5,000
26.03.219층 · 평당 1,874만4억 8,000
26.01.056층 · 평당 1,948만5억
25.12.279층 · 평당 1,948만5억
25.12.206층 · 평당 1,929만4억 9,500
25.11.141층 · 평당 1,824만4억 6,800
25.10.282층 · 평당 1,777만4억 5,600
25.09.156층 · 평당 1,929만4억 9,500
25.06.255층 · 평당 1,956만5억 200
25.06.124층 · 평당 1,754만4억 5,000
25.04.263층 · 평당 1,773만4억 5,500
25.03.214층 · 평당 1,831만4억 7,000
25.03.075층 · 평당 1,831만4억 7,000
25.02.189층 · 평당 1,948만5억
24.12.214층 · 평당 1,734만4억 4,500
24.10.141층 · 평당 1,831만4억 7,000
24.10.086층 · 평당 1,863만4억 7,800
24.09.067층 · 평당 1,948만5억
24.06.252층 · 평당 1,870만4억 8,000
24.06.168층 · 평당 1,948만5억
24.03.195층 · 평당 1,987만5억 1,000
24.03.195층 · 평당 1,987만 · 해제5억 1,000
24.01.184층 · 평당 1,792만4억 6,000
23.12.061층 · 평당 1,663만4억 2,600
23.10.284층 · 평당 1,987만5억 1,000
23.09.064층 · 평당 1,968만5억 500
23.07.273층 · 평당 1,909만4억 9,000
23.06.163층 · 평당 1,890만4억 8,500
23.06.163층 · 평당 1,773만4억 5,500
23.05.276층 · 평당 1,870만4억 8,000
23.03.285층 · 평당 1,941만4억 9,800
23.03.159층 · 평당 2,085만5억 3,500
23.02.225층 · 평당 1,678만4억 3,000
23.02.159층 · 평당 1,754만4억 5,000
22.06.254층 · 평당 2,319만5억 9,500
22.05.259층 · 평당 2,416만6억 2,000
22.04.292층 · 평당 1,678만4억 3,000
22.02.106층 · 평당 2,342만6억
21.11.118층 · 평당 2,435만6억 2,500
21.09.26 신고가3층 · 평당 2,513만6억 4,500직전 6억 1,000
21.06.027층 · 평당 2,377만6억 1,000
21.05.129층 · 평당 2,299만5억 9,000
21.02.08 신고가6층 · 평당 2,377만6억 1,000직전 5억 1,800
21.02.052층 · 평당 1,948만5억
20.11.28 신고가9층 · 평당 2,018만5억 1,800직전 4억 9,000
20.10.186층 · 평당 1,870만4억 8,000
20.10.121층 · 평당 1,754만4억 5,000
20.09.225층 · 평당 1,717만4억 4,000
20.09.178층 · 평당 1,765만4억 5,300
20.08.23 신고가9층 · 평당 1,909만4억 9,000직전 4억 5,500
20.08.184층 · 평당 1,715만4억 4,000
20.08.184층 · 평당 1,715만 · 해제4억 4,000
20.07.315층 · 평당 1,639만4억 2,000
20.07.24 신고가2층 · 평당 1,773만4억 5,500직전 4억 5,000
20.07.203층 · 평당 1,652만4억 2,400
20.07.184층 · 평당 1,715만4억 4,000
20.07.047층 · 평당 1,695만4억 3,500
20.06.187층 · 평당 1,659만4억 2,500
20.06.186층 · 평당 1,637만4억 2,000
20.06.184층 · 평당 1,659만4억 2,500
20.06.151층 · 평당 1,676만4억 3,000
20.06.14 신고가6층 · 평당 1,754만4억 5,000직전 4억 2,900
20.06.03 신고가3층 · 평당 1,672만4억 2,900직전 4억 2,500
20.04.091층 · 평당 1,481만3억 8,000
20.02.298층 · 평당 1,637만4억 2,000
20.02.105층 · 평당 1,637만4억 2,000
19.12.304층 · 평당 1,656만4억 2,500
전월세 실거래 최근 1년
26.07.038층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 6,750+5%
26.05.129층 · 신규3억 8,000
26.04.097층 · 신규4억 2,000
25.12.203층4억 3,000
25.12.203층 · 신규4억 3,000
25.11.304층 · 신규3억 7,000
25.11.304층 · 신규3억 7,000
26.09.219층 · 신규1억 / 180만
26.04.012층 · 신규300만 / 40만
26.03.258층 · 신규1억 8,000 / 100만
26.03.195층 · 신규1억 / 150만
전용 122㎡ · 약 49평형 최근 매매
8억 5,500만원
2026.05.14 · 1층 · 평당 2,310만 · 최고가보다 3,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산7.7억8.2억8.7억9.2억
20년21년22년23년24년25년26년
8억 4,2504.9억5억5.1억5.2억
25.1126.0226.0526.08
5억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~8억 9,00023.05.06 · 3층
1년 최고가8억 6,00026.03.06 · 3층
1년 평당가 전용2,292만매매 3건 평균
전세가율 6개월-
매매 실거래 10건
26.05.141층 · 평당 2,310만8억 5,500
26.05.081층 · 평당 2,242만8억 3,000
26.03.063층 · 평당 2,323만8억 6,000
26.03.063층 · 평당 2,323만 · 해제8억 6,000
25.09.192층 · 평당 2,161만8억
25.05.281층 · 평당 2,161만8억
23.06.131층 · 평당 2,323만8억 6,000
23.05.06 신고가3층 · 평당 2,405만8억 9,000직전 8억 3,000
21.02.222층 · 평당 2,242만8억 3,000
21.01.062층 · 평당 2,175만8억 500
전월세 실거래 최근 1년
25.11.042층 · 신규5억
25.10.252층 · 신규5억
월세 신고가 없어요.
전용 116㎡ · 약 47평형 최근 매매
7억원
2026.08.14 · 7층 · 평당 1,980만 · 최고가보다 4,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산5.3억6.1억6.9억7.7억
20년21년22년23년24년25년26년
7억4.7억4.9억5억5.2억
25.1126.0226.0526.08
5억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~7억 4,00023.08.22 · 5층
1년 최고가7억26.08.14 · 7층
1년 평당가 전용1,867만매매 2건 평균
전세가율 6개월-
매매 실거래 18건
26.08.147층 · 평당 1,980만7억
26.07.078층 · 평당 1,754만6억 2,000
24.10.032층 · 평당 1,810만6억 4,000
23.08.225층 · 평당 2,093만 · 직거래7억 4,000
22.02.04 신고가5층 · 평당 2,093만7억 4,000직전 7억
21.07.072층 · 평당 1,980만7억
21.03.03 신고가2층 · 평당 1,980만7억직전 6억 5,000
20.12.303층 · 평당 1,839만6억 5,000
20.12.27 신고가9층 · 평당 1,839만6억 5,000직전 6억 1,000
20.11.233층 · 평당 1,639만5억 7,950
20.10.254층 · 평당 1,697만6억
20.10.229층 · 평당 1,641만5억 8,000
20.10.106층 · 평당 1,726만6억 1,000
20.09.236층 · 평당 1,697만6억
20.08.14 신고가9층 · 평당 1,726만6억 1,000직전 5억 9,300
20.06.094층 · 평당 1,677만5억 9,300
20.02.244층 · 평당 1,598만 · 해제5억 6,500
20.02.244층 · 평당 1,598만5억 6,500
전월세 실거래 최근 1년
26.02.273층 · 신규5억
26.01.041층 · 신규4억 8,800
25.11.178층 · 신규4억 9,000
25.11.178층 · 신규4억 9,000
월세 신고가 없어요.
광주시 신현동 e편한세상테라스오포4단지의 최근 매매 실거래는 2026.09.08 전용 84㎡ 5억 4,000만원(4층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +2.9%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -9.4%입니다.
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자주 묻는 질문
e편한세상테라스오포4단지 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.08 계약된 전용 84㎡ 4층 5억 4,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 6억 4,500만원(2021.09.26)입니다.
e편한세상테라스오포4단지 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +2.9% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -9.4%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
e편한세상테라스오포4단지 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 7,375만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 72%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 10.5%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
신현동 다른 아파트
이편한세상태재1단지2018년 · 매매 33건(1년)7억 4,00084㎡ · 26.09.17신현라온프라이빗2016년 · 매매 32건(1년)5억 7,70072㎡ · 26.10.03e편한세상테라스오포2단지2018년 · 매매 29건(1년)5억 6,00084㎡ · 26.09.05e편한세상오포3차2016년 · 매매 22건(1년)8억 1,70079㎡ · 26.08.25현대모닝사이드22001년 · 매매 21건(1년)4억 5,00084㎡ · 26.10.17e편한세상테라스오포3단지2018년 · 매매 20건(1년)4억 5,00084㎡ · 26.08.24이편한세상태재2단지2018년 · 매매 19건(1년)6억 9,50074㎡ · 26.09.02오포e편한세상2010년 · 매매 18건(1년)8억 7,000160㎡ · 26.10.02
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.