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경기광주시신현동

이편한세상태재2단지

광주시 신현동 1237 · 태재로 20-11

2018.07 사용승인9년차1년 매매 19건전월세 11건
연평균 수익률+3.5%6년, 평당가
고점 대비-3.0%고점 20.10~21.10
해제율 1년9.5%신고 후 취소
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전용 74㎡ · 약 30평형 최근 매매

6억 9,500만원

2026.09.02 · 6층 · 평당 3,064만 · 최고가보다 6,500만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
3.3억4.9억6.6억8.3억
20년21년22년23년24년25년26년
6억 9,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~7억 6,00021.12.10 · 11층
1년 최고가7억 70026.07.24 · 10층
1년 평당가 전용2,680만매매 19건 평균
전세가율 6개월65%
전세 중위 4억 5,500 · 갭 2억 4,000

최근 월세 4억 2,000 / 월 25만 (26.08.24)

매매 실거래 83건

26.09.026층 · 평당 3,064만6억 9,500
26.07.254층 · 평당 3,086만7억
26.07.2410층 · 평당 3,117만7억 700
26.07.2410층 · 평당 3,117만 · 해제7억 700
26.05.224층 · 평당 2,945만6억 6,800
26.05.093층 · 평당 2,865만6억 5,000
26.03.071층 · 평당 2,601만5억 9,000
26.02.122층 · 평당 2,667만6억 500
26.01.098층 · 평당 2,777만6억 3,000
26.01.067층 · 평당 2,513만5억 7,000

전월세 실거래 최근 1년

26.09.294층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 1,0004억 3,000+4.9%
26.07.164층 · 신규4억 8,000
26.04.039층4억 2,000
26.04.039층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 2,000+5%
25.11.242층 · 신규4억 3,000

광주시 신현동 이편한세상태재2단지의 최근 매매 실거래는 2026.09.02 전용 74㎡ 6억 9,500만원(6층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +3.5%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -3.0%입니다.

자주 묻는 질문

이편한세상태재2단지 74㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.02 계약된 전용 74㎡ 6층 6억 9,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 7억 6,000만원(2021.12.10)입니다.

이편한세상태재2단지 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +3.5% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -3.0%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

이편한세상태재2단지 전세 시세와 전세가율은?

전용 74㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 4억 5,500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 65%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 9.5%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.