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경기광주시고산동

더샵오포센트리체

광주시 고산동 695 · 태봉로 225

2023.12 사용승인4년차1년 매매 54건전월세 103건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비+6.5%고점 24.10~25.10
해제율 1년1.8%신고 후 취소
주변 단지 지도로 보기

전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

5억 4,200만원

2026.08.29 · 1층 · 평당 2,988만 · 최고가보다 3,100만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요

연장 12건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 17%5% 이하 75%5% 넘게 8%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율82%

가장 많이 올린 연장: 25.12.12 2억 8,000 → 3억 1,000 (+10.7%)

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

5.1억5.4억5.6억5.9억
20년21년22년23년24년25년26년
5억 5,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~5억 7,30026.08.28 · 12층
1년 최고가5억 7,30026.08.28 · 12층
1년 평당가 전용3,049만매매 24건 평균
전세가율 6개월61%
전세 중위 3억 4,000 · 갭 2억 1,650

최근 월세 1억 5,000 / 월 120만 (26.10.09)

매매 실거래 27건

26.08.291층 · 평당 2,988만5억 4,200
26.08.28 신고가12층 · 평당 3,159만5억 7,300직전 5억 7,000
26.08.1823층 · 평당 3,059만5억 5,500
26.08.1617층 · 평당 3,004만5억 4,500
26.08.088층 · 평당 3,076만5억 5,800
26.07.309층 · 평당 3,032만5억 5,000
26.06.2025층 · 평당 3,032만5억 5,000
26.06.1318층 · 평당 3,087만5억 6,000
26.06.1224층 · 평당 3,087만5억 6,000
26.06.111층 · 평당 2,977만5억 4,000

전월세 실거래 최근 1년

26.07.1112층 · 신규3억 8,000
26.06.0520층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억0%
26.03.093층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,0002억 9,400+5%
26.02.1319층 · 연장 · 종전 2억 9,0003억 450+5%
26.02.0919층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,0002억 9,400+5%
26.02.0812층 · 신규3억 8,000
26.02.074층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,500+5%
26.01.3112층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 9,0003억 450+5%
26.01.2811층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,0002억 9,400+5%
26.01.2522층 · 신규3억

광주시 고산동 더샵오포센트리체의 최근 매매 실거래는 2026.08.29 전용 59㎡ 5억 4,200만원(1층)입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +6.5%입니다.

자주 묻는 질문

더샵오포센트리체 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.29 계약된 전용 59㎡ 1층 5억 4,200만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억 7,300만원(2026.08.28)입니다.

더샵오포센트리체 전세 시세와 전세가율은?

전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 4,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 61%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 1.8%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.