대주파크빌1차A블럭
광주시 양벌동 355-1 · 마루들길 276
연평균 수익률+4.4%6년, 평당가
고점 대비-25.0%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
2억 8,000만원
2026.10.01 · 15층 · 평당 1,089만 · 최고가보다 1억 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전월세 전환율
6.1%
전월세 전환율6.1%
보증금 1억 → 월세월 51만
전세대출 금리가 6.1%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.3억2.3억3.2억4.2억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 8,0001.8억2억2.3억2.5억
25.1126.0226.0526.08
2억 2,700점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~3억 8,00021.10.11 · 12층
1년 최고가2억 8,00026.10.01 · 15층
1년 평당가 전용971만매매 18건 평균
전세가율 6개월89%
전세 중위 2억 2,000 · 갭 2,600만
최근 월세 2,000만 / 월 110만 (26.07.29)
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매매 실거래 126건
26.10.0115층 · 평당 1,089만2억 8,000
26.09.079층 · 평당 965만2억 4,800
26.08.291층 · 평당 887만2억 2,800
26.07.2911층 · 평당 1,050만2억 7,000
26.07.204층 · 평당 949만2억 4,400
26.07.1615층 · 평당 934만2억 4,000
26.06.211층 · 평당 856만2억 2,000
26.06.165층 · 평당 937만2억 4,100
26.05.073층 · 평당 1,089만2억 8,000
26.05.0614층 · 평당 1,007만2억 5,900
26.03.275층 · 평당 1,004만2억 5,800
26.03.1213층 · 평당 992만2억 5,500
26.02.047층 · 평당 914만2억 3,500
26.01.074층 · 평당 914만2억 3,500
25.11.298층 · 평당 953만2억 4,500
25.11.0811층 · 평당 949만2억 4,400
25.11.013층 · 평당 1,089만2억 8,000
25.10.235층 · 평당 895만2억 3,000
25.10.1715층 · 평당 875만 · 직거래2억 2,500
25.07.011층 · 평당 895만2억 3,000
25.03.0413층 · 평당 914만 · 직거래2억 3,500
25.03.0115층 · 평당 1,070만2억 7,500
25.01.1113층 · 평당 1,089만2억 8,000
25.01.1111층 · 평당 945만2억 4,300
25.01.033층 · 평당 836만2억 1,500
24.12.254층 · 평당 875만2억 2,500
24.12.0913층 · 평당 1,206만3억 1,000
24.10.0511층 · 평당 1,031만2억 6,500
24.10.0112층 · 평당 875만2억 2,500
24.10.0115층 · 평당 1,050만2억 7,000
24.09.283층 · 평당 895만2억 3,000
24.09.1113층 · 평당 1,147만2억 9,500
24.08.232층 · 평당 778만2억
24.08.1213층 · 평당 972만 · 직거래2억 5,000
24.05.1814층 · 평당 972만2억 5,000
24.05.047층 · 평당 941만2억 4,200
24.04.105층 · 평당 1,089만2억 8,000
24.03.126층 · 평당 930만2억 3,900
24.03.117층 · 평당 1,031만2억 6,500
24.02.215층 · 평당 1,050만2억 7,000
24.01.184층 · 평당 945만2억 4,300
23.12.0615층 · 평당 984만2억 5,300
23.09.2411층 · 평당 1,206만 · 해제3억 1,000
23.06.029층 · 평당 1,167만3억
23.05.262층 · 평당 1,077만2억 7,700
23.04.013층 · 평당 1,050만2억 7,000
23.02.145층 · 평당 972만2억 5,000
22.07.2315층 · 평당 1,342만3억 4,500
22.06.275층 · 평당 1,206만3억 1,000
22.03.269층 · 평당 1,225만3억 1,500
22.03.1210층 · 평당 1,303만3억 3,500
22.03.0512층 · 평당 1,322만3억 4,000
22.01.156층 · 평당 1,284만3억 3,000
21.12.195층 · 평당 1,381만3억 5,500
21.12.1810층 · 평당 1,350만3억 4,700
21.12.1810층 · 평당 1,350만 · 해제3억 4,700
21.12.1815층 · 평당 1,206만3억 1,000
21.11.3013층 · 평당 1,322만3억 4,000
21.11.3013층 · 평당 1,322만 · 해제3억 4,000
21.10.1713층 · 평당 1,322만 · 해제3억 4,000
21.10.11 신고가12층 · 평당 1,478만3억 8,000직전 3억 4,900
21.09.04 신고가9층 · 평당 1,357만3억 4,900직전 3억 4,000
21.08.145층 · 평당 1,128만2억 9,000
21.08.14 신고가14층 · 평당 1,322만3억 4,000직전 3억 2,000
21.08.091층 · 평당 1,081만2억 7,800
21.08.064층 · 평당 1,050만2억 7,000
21.07.291층 · 평당 992만2억 5,500
21.07.251층 · 평당 1,198만3억 800
21.07.1312층 · 평당 1,206만3억 1,000
21.07.1311층 · 평당 1,186만3억 500
21.05.282층 · 평당 1,147만2억 9,500
21.05.2711층 · 평당 1,155만2억 9,700
21.05.228층 · 평당 1,128만2억 9,000
21.05.2215층 · 평당 1,198만3억 800
21.05.192층 · 평당 1,093만2억 8,100
21.05.16 신고가8층 · 평당 1,245만3억 2,000직전 3억
21.05.0313층 · 평당 1,109만2억 8,500
21.04.3013층 · 평당 1,109만 · 해제2억 8,500
21.04.239층 · 평당 1,124만2억 8,900
21.04.17 신고가9층 · 평당 1,167만3억직전 2억 8,500
21.04.10 신고가9층 · 평당 1,109만2억 8,500직전 2억 8,000
21.03.301층 · 평당 992만 · 해제2억 5,500
21.03.18 신고가14층 · 평당 1,089만2억 8,000직전 2억 7,300
21.03.1810층 · 평당 1,011만2억 6,000
21.03.12 신고가12층 · 평당 1,062만2억 7,300직전 2억 7,000
21.03.1011층 · 평당 1,011만2억 6,000
21.03.06 신고가3층 · 평당 1,050만2억 7,000직전 2억 6,000
21.03.062층 · 평당 1,011만2억 6,000
21.01.233층 · 평당 895만2억 3,000
21.01.234층 · 평당 965만2억 4,800
21.01.21 신고가5층 · 평당 1,011만2억 6,000직전 2억 5,000
21.01.18 신고가5층 · 평당 972만2억 5,000직전 2억 2,000
21.01.181층 · 평당 856만2억 2,000
21.01.104층 · 평당 934만 · 해제2억 4,000
20.12.182층 · 평당 848만2억 1,800
20.12.119층 · 평당 836만2억 1,500
20.11.282층 · 평당 797만2억 500
20.11.259층 · 평당 805만2억 700
20.11.247층 · 평당 848만2억 1,800
20.10.3114층 · 평당 856만2억 2,000
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.10.156층 · 신규2억 3,400
26.10.029층 · 신규2억 2,000
26.08.158층 · 신규1억 9,950
26.07.126층 · 신규2억 1,000
26.06.286층 · 신규2억 3,000
26.04.1315층 · 신규1억 8,753
26.04.1115층 · 신규2억 4,000
26.01.235층 · 신규2억 2,000
26.01.235층 · 신규2억 2,000
25.12.1313층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 2,0002억 2,0000%
25.11.221층 · 신규2억 500
25.11.221층 · 신규2억 500
26.07.2915층 · 신규2,000만 / 110만
26.07.0714층 · 신규3,000만 / 95만
26.06.026층 · 신규660만 / 110만
26.04.2911층 · 신규5,000만 / 70만
26.03.065층 · 신규2,000만 / 110만
25.12.204층 · 신규3,500만 / 100만
25.11.205층 · 신규2,000만 / 80만
광주시 양벌동 대주파크빌1차A블럭의 최근 매매 실거래는 2026.10.01 전용 84㎡ 2억 8,000만원(15층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.4%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -25.0%입니다.
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자주 묻는 질문
대주파크빌1차A블럭 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.01 계약된 전용 84㎡ 15층 2억 8,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 3억 8,000만원(2021.10.11)입니다.
대주파크빌1차A블럭 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.4% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -25.0%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
대주파크빌1차A블럭 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 2,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 89%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
양벌동 다른 아파트
광주역우방아이유쉘2단지2018년 · 매매 49건(1년)6억 5,50084㎡ · 26.09.18광주역우방아이유쉘1단지2018년 · 매매 35건(1년)5억 4,80077㎡ · 26.10.02양벌리2쌍용2002년 · 매매 31건(1년)2억 8,70084㎡ · 26.10.01세양청마루2004년 · 매매 22건(1년)2억 8,00084㎡ · 26.10.18e편한세상 광주양벌2018년 · 매매 21건(1년)4억 6,00084㎡ · 26.10.09대주(2차)2002년 · 매매 18건(1년)2억 7,60084㎡ · 26.10.09양벌리우림2000년 · 매매 17건(1년)2억 7,00084㎡ · 26.10.16대주파크빌1차C블럭2003년 · 매매 13건(1년)2억 4,00084㎡ · 26.09.11
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.