대주파크빌1차C블럭
광주시 양벌동 343-1 · 마루들길 314
연평균 수익률+4.6%6년, 평당가
고점 대비-18.8%고점 21.10~22.10
해제율 1년7.1%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
2억 4,000만원
2026.09.11 · 11층 · 평당 934만 · 최고가보다 8,700만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전월세 전환율
7.4%
전월세 전환율7.4%
보증금 1억 → 월세월 62만
전세대출 금리가 7.4%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.3억2.1억2.8억3.6억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 4,0001.4억1.6억1.9억2.1억
25.1126.0226.0526.08
2억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~3억 2,70022.02.08 · 10층
1년 최고가2억 9,00026.04.18 · 6층
1년 평당가 전용952만매매 13건 평균
전세가율 6개월74%
전세 중위 1억 7,500 · 갭 6,300만
최근 월세 3,000만 / 월 90만 (26.09.15)
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매매 실거래 113건
26.09.1111층 · 평당 934만2억 4,000
26.08.304층 · 평당 1,011만2억 6,000
26.08.1413층 · 평당 895만2억 3,000
26.07.2015층 · 평당 926만2억 3,800
26.07.151층 · 평당 922만2억 3,700
26.05.2010층 · 평당 895만2억 3,000
26.05.0413층 · 평당 953만2억 4,500
26.04.186층 · 평당 1,128만2억 9,000
26.03.2915층 · 평당 992만2억 5,500
26.02.122층 · 평당 906만2억 3,300
25.12.209층 · 평당 965만2억 4,800
25.12.154층 · 평당 1,011만2억 6,000
25.10.2515층 · 평당 836만2억 1,500
25.10.2515층 · 평당 836만 · 해제2억 1,500
25.10.2010층 · 평당 953만2억 4,500
25.09.1311층 · 평당 885만2억 2,750
25.09.126층 · 평당 969만2억 4,900
25.09.0911층 · 평당 895만2억 3,000
25.06.287층 · 평당 910만2억 3,400
25.06.2710층 · 평당 875만2억 2,500
25.06.2012층 · 평당 875만2억 2,500
25.06.208층 · 평당 887만2억 2,800
25.06.192층 · 평당 867만2억 2,300
25.05.156층 · 평당 972만2억 5,000
25.04.147층 · 평당 1,007만2억 5,900
25.04.094층 · 평당 895만2억 3,000
25.03.1912층 · 평당 1,070만2억 7,500
25.02.1815층 · 평당 914만2억 3,500
25.02.119층 · 평당 1,011만2억 6,000
25.01.2012층 · 평당 895만2억 3,000
24.11.0510층 · 평당 1,140만2억 9,300
24.10.158층 · 평당 895만2억 3,000
24.09.227층 · 평당 961만2억 4,700
24.09.031층 · 평당 879만2억 2,600
24.07.2914층 · 평당 934만2억 4,000
24.06.116층 · 평당 992만2억 5,500
24.05.148층 · 평당 914만2억 3,500
24.05.1315층 · 평당 899만2억 3,100
24.04.2311층 · 평당 887만2억 2,800
24.02.286층 · 평당 1,031만 · 해제2억 6,500
24.02.249층 · 평당 1,167만 · 직거래3억
24.01.207층 · 평당 1,085만2억 7,900
24.01.122층 · 평당 972만 · 해제2억 5,000
23.12.061층 · 평당 1,070만2억 7,500
23.10.2315층 · 평당 1,039만2억 6,700
23.07.1610층 · 평당 972만2억 5,000
23.04.2013층 · 평당 992만2억 5,500
23.01.235층 · 평당 1,089만2억 8,000
22.09.2713층 · 평당 1,109만2억 8,500
22.07.182층 · 평당 1,109만2억 8,500
22.05.098층 · 평당 1,245만3억 2,000
22.04.295층 · 평당 1,206만3억 1,000
22.04.208층 · 평당 1,194만3억 700
22.03.153층 · 평당 1,017만 · 직거래2억 6,145
22.02.08 신고가10층 · 평당 1,272만3억 2,700직전 3억 1,000
21.12.255층 · 평당 1,186만3억 500
21.11.2611층 · 평당 1,206만3억 1,000
21.09.084층 · 평당 1,089만2억 8,000
21.09.04 신고가14층 · 평당 1,206만3억 1,000직전 3억 800
21.08.197층 · 평당 1,194만3억 700
21.08.066층 · 평당 1,167만3억
21.08.066층 · 평당 1,167만 · 해제3억
21.07.308층 · 평당 1,159만2억 9,800
21.07.2611층 · 평당 1,147만2억 9,500
21.07.20 신고가3층 · 평당 1,198만3억 800직전 2억 9,900
21.07.1313층 · 평당 1,163만2억 9,900
21.06.299층 · 평당 1,124만2억 8,900
21.05.29 신고가13층 · 평당 1,163만2억 9,900직전 2억 7,500
21.05.2515층 · 평당 1,046만2억 6,900
21.04.204층 · 평당 1,050만2억 7,000
21.04.193층 · 평당 1,011만2억 6,000
21.04.0112층 · 평당 1,050만2억 7,000
21.03.10 신고가3층 · 평당 1,070만2억 7,500직전 2억 6,000
21.02.2211층 · 평당 1,007만2억 5,900
21.02.1012층 · 평당 972만2억 5,000
21.02.06 신고가13층 · 평당 1,011만2억 6,000직전 2억 5,000
21.02.0612층 · 평당 914만2억 3,500
21.01.304층 · 평당 965만2억 4,800
21.01.167층 · 평당 817만2억 1,000
21.01.113층 · 평당 793만2억 400
21.01.026층 · 평당 817만2억 1,000
20.12.154층 · 평당 727만1억 8,700
20.12.142층 · 평당 797만2억 500
20.12.121층 · 평당 758만1억 9,500
20.12.021층 · 평당 720만1억 8,500
20.11.301층 · 평당 856만2억 2,000
20.11.2715층 · 평당 770만1억 9,800
20.11.241층 · 평당 739만1억 9,000
20.11.227층 · 평당 797만2억 500
20.10.2812층 · 평당 817만2억 1,000
20.10.2812층 · 평당 758만 · 해제1억 9,500
20.10.2110층 · 평당 758만1억 9,500
20.10.069층 · 평당 755만1억 9,400
20.10.056층 · 평당 739만1억 9,000
20.09.306층 · 평당 700만1억 8,000
20.09.1910층 · 평당 739만1억 9,000
20.08.3115층 · 평당 700만1억 8,000
20.08.2813층 · 평당 731만1억 8,800
20.08.228층 · 평당 758만1억 9,500
20.08.088층 · 평당 762만1억 9,600
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.08.2212층 · 신규2억
26.05.282층 · 신규1억 6,000
26.05.2810층 · 신규1억 7,500
26.01.0610층 · 신규1억 5,000
26.01.0610층 · 신규1억 5,000
26.09.153층 · 신규3,000만 / 90만
26.07.271층 · 연장·갱신권2,100만 / 79만
26.07.1214층 · 신규1억 8,000 / 45만
26.06.2213층 · 신규2,000만 / 110만
26.02.2515층 · 신규2,000만 / 150만
26.02.2515층 · 신규2,000만 / 105만
26.02.072층 · 신규2,800만 / 87만
26.01.052층 · 신규2,000만 / 95만
광주시 양벌동 대주파크빌1차C블럭의 최근 매매 실거래는 2026.09.11 전용 84㎡ 2억 4,000만원(11층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.6%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -18.8%입니다.
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자주 묻는 질문
대주파크빌1차C블럭 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.11 계약된 전용 84㎡ 11층 2억 4,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 3억 2,700만원(2022.02.08)입니다.
대주파크빌1차C블럭 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.6% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -18.8%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
대주파크빌1차C블럭 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 7,500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 74%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 7.1%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
양벌동 다른 아파트
광주역우방아이유쉘2단지2018년 · 매매 49건(1년)6억 5,50084㎡ · 26.09.18광주역우방아이유쉘1단지2018년 · 매매 35건(1년)5억 4,80077㎡ · 26.10.02양벌리2쌍용2002년 · 매매 31건(1년)2억 8,70084㎡ · 26.10.01세양청마루2004년 · 매매 22건(1년)2억 8,00084㎡ · 26.10.18e편한세상 광주양벌2018년 · 매매 21건(1년)4억 6,00084㎡ · 26.10.09대주(2차)2002년 · 매매 18건(1년)2억 7,60084㎡ · 26.10.09대주파크빌1차A블럭2003년 · 매매 18건(1년)2억 8,00084㎡ · 26.10.01양벌리우림2000년 · 매매 17건(1년)2억 7,00084㎡ · 26.10.16
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.