경기광주역금호리첸시아
광주시 경안동 447 · 경안로41번길 6
전용 62㎡ · 약 25평형 최근 매매
4억 8,500만원
2026.10.19 · 24층 · 평당 2,567만 · 최고가보다 6,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 62㎡
전세 연장하면 신규보다
1,000만원 덜 내요
연장 7건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 26.09.28 3억 4,000 → 3억 9,000 (+14.7%)
전세대출 금리가 5.4%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 1억 / 월 130만 (26.10.18)
매매 실거래 54건
전월세 실거래 최근 1년
전용 60㎡ · 약 24평형 최근 매매
5억 500만원
2026.10.17 · 20층 · 평당 2,760만 · 최고가보다 3,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 60㎡
전세 연장하면 신규보다
4,623만원 덜 내요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
전세대출 금리가 4.5%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 1억 8,000 / 월 70만 (26.07.25)
매매 실거래 21건
전월세 실거래 최근 1년
전용 77㎡ · 약 31평형 최근 매매
6억 5,000만원
2026.08.29 · 19층 · 평당 2,779만 · 최고가보다 1,400만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 2,000만 / 월 50만 (26.09.04)
매매 실거래 11건
전월세 실거래 최근 1년
전용 74㎡ · 약 30평형 최근 매매
6억 2,000만원
2026.08.29 · 15층 · 평당 2,733만
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 8,000만 / 월 138만 (26.05.01)
매매 실거래 8건
전월세 실거래 최근 1년
광주시 경안동 경기광주역금호리첸시아의 최근 매매 실거래는 2026.10.19 전용 62㎡ 4억 8,500만원(24층)입니다. 3년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +0.3%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(22.10~23.10) 대비 +0.8%입니다.
자주 묻는 질문
경기광주역금호리첸시아 62㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.19 계약된 전용 62㎡ 24층 4억 8,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억 5,000만원(2025.04.20)입니다.
경기광주역금호리첸시아 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 3년간 연평균 +0.3% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 22.10~23.10 대비 +0.8%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
경기광주역금호리첸시아 전세 시세와 전세가율은?
전용 62㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 9,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 76%입니다.
경기광주역금호리첸시아 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 62㎡ 전세 중위값은 신규 4억원, 연장(갱신) 3억 9,000만원으로 연장이 약 1,000만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 7.0%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.