광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
3억 8,500만원
2026.10.17 · 18층 · 평당 1,498만 · 최고가보다 1억 3,200 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
연장할 때 보증금을
보통 4.0% 올렸어요
연장 11건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 18%5% 이하 73%5% 넘게 9%
연장 인상률 중간값4.0%
갱신권 쓴 비율45%
가장 많이 올린 연장: 26.06.02 2억 4,150 → 2억 6,150 (+8.3%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2.1억3.3억4.5억5.6억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 7,5002.2억2.8억3.4억4억
25.1126.0226.0526.08
2억 7,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~5억 1,70021.09.17 · 7층
1년 최고가4억 1,60026.08.25 · 11층
1년 평당가 전용1,437만매매 26건 평균
전세가율 6개월72%
전세 중위 2억 7,000 · 갭 1억 500
최근 월세 3,000만 / 월 100만 (26.03.23)
광고
매매 실거래 130건
26.10.1718층 · 평당 1,498만3억 8,500
26.10.1519층 · 평당 1,459만3억 7,500
26.10.133층 · 평당 1,440만3억 7,000
26.09.211층 · 평당 1,420만3억 6,500
26.09.1614층 · 평당 1,518만3억 9,000
26.08.2511층 · 평당 1,619만4억 1,600
26.06.2510층 · 평당 1,576만4억 500
26.06.0211층 · 평당 1,420만3억 6,500
26.05.0915층 · 평당 1,362만3억 5,000
26.04.214층 · 평당 1,354만3억 4,800
26.03.3014층 · 평당 1,440만3억 7,000
26.03.198층 · 평당 1,381만3억 5,500
26.03.024층 · 평당 1,362만3억 5,000
26.02.2714층 · 평당 1,311만 · 직거래3억 3,700
26.01.3113층 · 평당 1,537만3억 9,500
26.01.2817층 · 평당 1,401만3억 6,000
26.01.162층 · 평당 1,389만3억 5,700
26.01.1212층 · 평당 1,467만3억 7,700
26.01.1218층 · 평당 1,424만3억 6,600
26.01.036층 · 평당 1,401만3억 6,000
26.01.019층 · 평당 1,479만3억 8,000
25.12.1116층 · 평당 1,432만3억 6,800
25.12.0611층 · 평당 1,401만3억 6,000
25.11.3019층 · 평당 1,401만3억 6,000
25.11.202층 · 평당 1,354만3억 4,800
25.11.1716층 · 평당 1,510만3억 8,800
25.05.2610층 · 평당 1,335만3억 4,300
25.04.0811층 · 평당 1,471만3억 7,800
25.02.1610층 · 평당 1,323만3억 4,000
25.02.137층 · 평당 1,401만3억 6,000
25.01.185층 · 평당 1,362만3억 5,000
24.12.283층 · 평당 1,323만3억 4,000
24.11.1816층 · 평당 1,342만3억 4,500
24.11.109층 · 평당 1,498만3억 8,500
24.11.0217층 · 평당 1,432만3억 6,800
24.07.2319층 · 평당 1,381만3억 5,500
24.07.1013층 · 평당 1,245만3억 2,000
24.05.0712층 · 평당 1,284만3억 3,000
24.04.0313층 · 평당 1,300만3억 3,400
24.03.2811층 · 평당 1,323만3억 4,000
24.02.226층 · 평당 1,362만3억 5,000
24.01.2615층 · 평당 1,342만3억 4,500
23.12.187층 · 평당 1,284만3억 3,000
23.11.258층 · 평당 1,362만3억 5,000
23.11.222층 · 평당 1,381만3억 5,500
23.11.192층 · 평당 1,296만3억 3,300
23.11.0315층 · 평당 1,362만3억 5,000
23.05.258층 · 평당 1,440만3억 7,000
23.04.2320층 · 평당 1,401만3억 6,000
23.04.155층 · 평당 1,401만3억 6,000
23.04.088층 · 평당 1,440만3억 7,000
23.04.0710층 · 평당 1,393만3억 5,800
22.08.133층 · 평당 1,440만3억 7,000
22.04.2413층 · 평당 1,946만5억
22.04.2413층 · 평당 1,946만 · 해제5억
21.10.121층 · 평당 1,751만4억 5,000
21.09.17 신고가7층 · 평당 2,012만5억 1,700직전 4억 9,700
21.09.11 신고가11층 · 평당 1,934만4억 9,700직전 4억 9,300
21.08.252층 · 평당 1,743만4억 4,800
21.07.274층 · 평당 1,817만4억 6,700
21.07.15 신고가11층 · 평당 1,918만4억 9,300직전 4억 6,900
21.07.01 신고가11층 · 평당 1,825만4억 6,900직전 4억 5,000
21.06.2619층 · 평당 1,693만4억 3,500
21.05.229층 · 평당 1,712만4억 4,000
21.05.1513층 · 평당 1,693만4억 3,500
21.04.275층 · 평당 1,634만4억 2,000
21.04.1011층 · 평당 1,712만4억 4,000
21.04.07 신고가16층 · 평당 1,751만4억 5,000직전 4억 4,800
21.03.31 신고가10층 · 평당 1,743만4억 4,800직전 4억 4,000
21.03.2716층 · 평당 1,712만4억 4,000
21.03.2720층 · 평당 1,595만4억 1,000
21.03.1618층 · 평당 1,673만4억 3,000
21.01.2120층 · 평당 1,595만 · 해제4억 1,000
21.01.2120층 · 평당 1,595만 · 해제4억 1,000
21.01.165층 · 평당 1,634만 · 해제4억 2,000
21.01.051층 · 평당 1,479만3억 8,000
20.12.1613층 · 평당 1,440만3억 7,000
20.12.15 신고가13층 · 평당 1,712만4억 4,000직전 4억 2,500
20.11.2810층 · 평당 1,125만 · 해제2억 8,900
20.11.284층 · 평당 1,420만3억 6,500
20.11.21 신고가9층 · 평당 1,654만4억 2,500직전 4억 400
20.11.18 신고가13층 · 평당 1,572만4억 400직전 3억 9,500
20.11.14 신고가9층 · 평당 1,537만3억 9,500직전 3억 5,500
20.09.192층 · 평당 1,354만3억 4,800
20.09.051층 · 평당 1,342만3억 4,500
20.08.3120층 · 평당 1,226만3억 1,500
20.08.2118층 · 평당 1,226만3억 1,500
20.08.18 신고가10층 · 평당 1,381만3억 5,500직전 3억 3,000
20.08.182층 · 평당 1,206만3억 1,000
20.08.187층 · 평당 1,342만3억 4,500
20.08.10 신고가19층 · 평당 1,284만3억 3,000직전 3억 2,000
20.08.07 신고가12층 · 평당 1,245만3억 2,000직전 3억 400
20.07.2013층 · 평당 1,167만3억
20.07.0917층 · 평당 1,167만3억
20.06.278층 · 평당 1,163만2억 9,900
20.06.2420층 · 평당 1,051만2억 7,000
20.06.1812층 · 평당 1,156만2억 9,700
20.06.1812층 · 평당 1,156만 · 해제2억 9,700
20.06.1812층 · 평당 1,156만 · 해제2억 9,700
20.05.2612층 · 평당 1,167만3억
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.08.079층 · 신규2억 7,000
26.07.248층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,0002억 9,000+3.6%
26.07.161층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 9,0002억 9,0000%
26.06.167층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 6,0002억 7,000+3.8%
26.06.024층 · 연장 · 종전 2억 4,1502억 6,150+8.3%
26.06.024층 · 연장 · 종전 2억 4,1502억 5,150+4.1%
26.04.256층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 9,0003억+3.4%
26.04.0413층 · 신규2억 8,000
26.04.0110층 · 연장 · 종전 2억 3,5002억 4,500+4.3%
26.03.2710층 · 연장 · 종전 2억 3,5002억 4,500+4.3%
26.03.1818층 · 신규2억 9,000
26.02.202층 · 신규2억 9,500
26.01.2420층 · 연장 · 종전 2억 5,0002억 6,250+5%
26.01.1112층 · 신규2억 9,000
26.01.1015층 · 신규3억 1,000
26.01.029층 · 연장 · 종전 3억 8,0003억 8,0000%
25.11.1720층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,0002억 6,000+4%
26.03.2315층 · 신규3,000만 / 100만
25.11.2415층 · 신규3,000만 / 110만
전용 109㎡ · 약 44평형 최근 매매
4억 500만원
2026.10.20 · 4층 · 평당 1,228만 · 최고가보다 1억 3,500 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 109㎡
전세 연장하면 신규보다
6,000만원 덜 내요
신규 전세 4건3억 7,250
연장(갱신) 전세 2건3억 1,250
전월세 전환율5.8%
보증금 1억 → 월세월 48만
전세대출 금리가 5.8%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2.6억3.7억4.7억5.8억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 1,2502.6억3.1억3.6억4억
25.1126.0226.0526.08
3억 8,500점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~5억 4,00021.09.04 · 15층
1년 최고가4억 4,70025.11.18 · 5층
1년 평당가 전용1,250만매매 4건 평균
전세가율 6개월82%
전세 중위 3억 4,000 · 갭 7,250만
최근 월세 3,000만 / 월 150만 (26.07.27)
매매 실거래 55건
26.10.204층 · 평당 1,228만4억 500
26.10.1515층 · 평당 1,273만4억 2,000
25.11.185층 · 평당 1,355만4억 4,700
25.10.2815층 · 평당 1,146만3억 7,800
25.07.225층 · 평당 1,516만 · 직거래5억
25.03.295층 · 평당 1,179만3억 8,900
25.03.2816층 · 평당 1,258만4억 1,500
25.02.089층 · 평당 1,213만4억
24.12.244층 · 평당 1,364만4억 5,000
24.12.2016층 · 평당 1,197만3억 9,500
24.12.1316층 · 평당 1,258만 · 해제4억 1,500
24.09.0313층 · 평당 1,182만3억 9,000
24.08.051층 · 평당 1,394만4억 6,000
24.05.256층 · 평당 1,304만4억 3,000
24.04.258층 · 평당 1,243만4억 1,000
24.03.3011층 · 평당 1,334만4억 4,000
24.03.3011층 · 평당 1,334만 · 해제4억 4,000
23.11.116층 · 평당 1,273만4억 2,000
23.02.158층 · 평당 1,340만4억 4,200
22.05.023층 · 평당 1,513만4억 9,900
22.04.122층 · 평당 1,544만5억 950
22.01.148층 · 평당 1,576만5억 2,000
21.10.188층 · 평당 1,622만5억 3,500
21.10.025층 · 평당 1,607만5억 3,000
21.09.169층 · 평당 1,622만5억 3,500
21.09.04 신고가15층 · 평당 1,637만5억 4,000직전 5억 1,000
21.08.251층 · 평당 1,364만4억 5,000
21.08.14 신고가1층 · 평당 1,546만5억 1,000직전 5억
21.08.1217층 · 평당 1,470만4억 8,500
21.07.016층 · 평당 1,516만5억
21.05.309층 · 평당 1,510만4억 9,800
21.04.17 신고가14층 · 평당 1,516만5억직전 4억 7,500
21.02.238층 · 평당 1,364만4억 5,000
21.02.0916층 · 평당 1,334만4억 4,000
21.01.13 신고가9층 · 평당 1,440만4억 7,500직전 4억 5,000
21.01.052층 · 평당 1,304만4억 3,000
20.12.1419층 · 평당 1,346만4억 4,400
20.12.053층 · 평당 1,300만4억 2,900
20.11.28 신고가9층 · 평당 1,364만4억 5,000직전 4억 3,000
20.10.23 신고가4층 · 평당 1,304만4억 3,000직전 4억 1,000
20.09.05 신고가13층 · 평당 1,243만4억 1,000직전 4억
20.07.07 신고가6층 · 평당 1,213만4억직전 3억 9,000
20.06.27 신고가16층 · 평당 1,182만3억 9,000직전 3억 5,500
20.06.185층 · 평당 1,031만3억 4,000
20.06.154층 · 평당 1,055만3억 4,800
20.06.136층 · 평당 1,025만3억 3,800
20.06.08 신고가9층 · 평당 1,076만3억 5,500직전 3억 3,500
20.06.073층 · 평당 1,016만3억 3,500
20.04.2510층 · 평당 985만3억 2,500
20.03.085층 · 평당 952만3억 1,400
20.02.266층 · 평당 940만3억 1,000
20.01.2217층 · 평당 940만3억 1,000
20.01.04 신고가1층 · 평당 1,016만3억 3,500직전 3억 400
19.12.192층 · 평당 922만3억 400
19.11.022층 · 평당 909만3억
전월세 실거래 최근 1년
26.06.268층 · 신규3억 8,500
26.06.268층 · 신규3억 8,500
26.06.1916층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,500+5%
26.05.164층 · 신규3억 6,000
26.05.0717층 · 신규3억 2,000
26.04.2414층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 1,0003억 1,0000%
25.12.0112층 · 신규2억 8,000
26.07.275층 · 신규3,000만 / 150만
26.07.275층 · 신규3,000만 / 150만
26.05.015층 · 신규4,000만 / 135만
26.03.131층 · 신규5,000만 / 120만
전용 134㎡ · 약 54평형 최근 매매
4억 3,000만원
2026.06.26 · 2층 · 평당 1,053만 · 최고가보다 1억 7,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산2.7억4억5.2억6.5억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 3,0003.5억3.6억3.6억3.7억
25.1126.0226.0526.08
3억 6,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~6억21.12.01 · 5층
1년 최고가4억 3,00026.06.26 · 2층
1년 평당가 전용1,053만매매 1건 평균
전세가율 6개월84%
전세 중위 3억 6,000 · 갭 7,000만
최근 월세 6,000만 / 월 150만 (26.07.09)
매매 실거래 30건
26.06.262층 · 평당 1,053만4억 3,000
25.08.0415층 · 평당 1,311만5억 3,500
24.08.314층 · 평당 1,208만4억 9,300
23.08.2615층 · 평당 1,421만5억 8,000
23.03.0412층 · 평당 1,004만4억 1,000
22.03.175층 · 평당 1,274만5억 2,000
21.12.01 신고가5층 · 평당 1,470만6억직전 5억 9,000
21.10.285층 · 평당 1,470만 · 해제6억
21.09.09 신고가18층 · 평당 1,445만5억 9,000직전 5억 5,000
21.09.011층 · 평당 1,249만5억 1,000
21.04.021층 · 평당 1,225만5억
21.03.253층 · 평당 1,262만5억 1,500
21.02.1314층 · 평당 1,298만5억 3,000
20.12.30 신고가17층 · 평당 1,347만5억 5,000직전 5억 1,500
20.12.22 신고가15층 · 평당 1,262만5억 1,500직전 4억 9,500
20.12.12 신고가16층 · 평당 1,213만4억 9,500직전 4억 5,000
20.10.21 신고가16층 · 평당 1,102만4억 5,000직전 4억 4,500
20.09.298층 · 평당 1,066만4억 3,500
20.09.2010층 · 평당 980만4억
20.07.01 신고가15층 · 평당 1,090만4억 4,500직전 4억
20.06.29 신고가18층 · 평당 980만4억직전 3억 7,900
20.06.108층 · 평당 857만3억 5,000
20.06.0515층 · 평당 882만3억 6,000
20.05.264층 · 평당 850만3억 4,700
20.05.0417층 · 평당 857만3억 5,000
20.03.166층 · 평당 857만3억 5,000
20.03.15 신고가3층 · 평당 929만3억 7,900직전 3억 2,900
19.12.204층 · 평당 784만3억 2,000
19.11.126층 · 평당 796만3억 2,500
19.11.096층 · 평당 806만3억 2,900
전월세 실거래 최근 1년
26.10.068층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 6,0003억 6,0000%
26.07.093층 · 신규6,000만 / 150만
26.04.3016층 · 신규3,000만 / 170만
광주시 태전동 성원5의 최근 매매 실거래는 2026.10.17 전용 84㎡ 3억 8,500만원(18층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.7%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -9.3%입니다.
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자주 묻는 질문
성원5 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.17 계약된 전용 84㎡ 18층 3억 8,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억 1,700만원(2021.09.17)입니다.
성원5 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.7% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -9.3%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
성원5 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 7,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 72%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.