이편한세상태전2차(101~106동)
광주시 태전동 695 · 태전동로 12
최근 3개월 매매 5건 · 전용 84㎡ 최근 5억 9,500 · 최고가 7억 500 대비 -15.6%
연평균 수익률+1.9%6년, 평당가
고점 대비-17.9%고점 20.10~21.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
5억 9,500만원
2026.10.08 · 13층 · 평당 2,315만 · 최고가보다 1억 1,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
2,000만원 덜 내요
신규 전세 2건3억 9,500
연장(갱신) 전세 3건3억 7,500
연장 13건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 23%5% 이하 62%5% 넘게 15%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율68%
가장 많이 올린 연장: 26.02.06 3억 3,000 → 4억 (+21.2%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2.9억4.5억6.1억7.7억
20년21년22년23년24년25년26년
5억 9,5002.6억3.2억3.7억4.3억
25.1126.0226.0526.08
3억 9,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~7억 50021.07.04 · 16층
1년 최고가5억 9,70026.07.18 · 11층
1년 평당가 전용2,104만매매 25건 평균
전세가율 6개월70%
전세 중위 3억 9,000 · 갭 1억 7,050
최근 월세 5,000만 / 월 170만 (26.09.20)
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매매 실거래 116건
26.10.0813층 · 평당 2,315만5억 9,500
26.08.2611층 · 평당 1,634만 · 직거래4억 2,000
26.08.221층 · 평당 2,101만5억 4,000
26.08.0414층 · 평당 2,198만5억 6,500
26.07.315층 · 평당 2,198만5억 6,500
26.07.1811층 · 평당 2,323만5억 9,700
26.07.1014층 · 평당 2,198만5억 6,500
26.07.1018층 · 평당 2,179만5억 6,000
26.07.0912층 · 평당 2,206만5억 6,700
26.06.178층 · 평당 2,183만5억 6,100
26.06.152층 · 평당 2,023만5억 2,000
26.05.3116층 · 평당 2,174만5억 5,900
26.05.238층 · 평당 2,139만5억 5,000
26.04.297층 · 평당 1,976만5억 800
26.04.1411층 · 평당 2,179만5억 6,000
26.03.289층 · 평당 2,179만5억 6,000
26.03.2810층 · 평당 2,152만5억 5,300
26.03.252층 · 평당 2,058만5억 2,900
26.03.066층 · 평당 1,365만 · 직거래3억 5,100
26.01.1315층 · 평당 2,206만5억 6,700
25.12.2715층 · 평당 2,179만5억 6,000
25.12.205층 · 평당 2,140만5억 5,000
25.12.135층 · 평당 2,062만5억 3,000
25.12.015층 · 평당 2,178만5억 6,000
25.11.244층 · 평당 2,062만5억 3,000
25.10.1713층 · 평당 2,245만5억 7,700
25.09.2316층 · 평당 2,159만5억 5,500
25.07.1510층 · 평당 2,054만5억 2,800
25.07.0518층 · 평당 2,159만5억 5,500
25.07.0215층 · 평당 2,062만 · 직거래5억 3,000
25.06.1214층 · 평당 2,101만5억 4,000
25.05.306층 · 평당 2,128만5억 4,700
25.05.1012층 · 평당 2,120만5억 4,500
25.05.1012층 · 평당 2,120만 · 해제5억 4,500
25.04.211층 · 평당 2,023만5억 2,000
25.04.106층 · 평당 2,101만5억 4,000
25.03.226층 · 평당 2,081만5억 3,500
25.03.1011층 · 평당 2,159만5억 5,500
25.02.152층 · 평당 2,061만5억 3,000
25.01.209층 · 평당 2,101만5억 4,000
25.01.1313층 · 평당 2,120만5억 4,500
24.12.0715층 · 평당 2,101만5억 4,000
24.11.1015층 · 평당 2,101만 · 해제5억 4,000
24.10.244층 · 평당 2,047만5억 2,600
24.08.3110층 · 평당 2,139만5억 5,000
24.06.267층 · 평당 2,108만5억 4,200
24.06.053층 · 평당 2,023만5억 2,000
24.05.1113층 · 평당 2,167만5억 5,700
24.04.107층 · 평당 2,043만5억 2,500
24.03.307층 · 평당 2,023만5억 2,000
24.01.273층 · 평당 2,074만5억 3,300
24.01.0911층 · 평당 2,043만5억 2,500
24.01.089층 · 평당 2,140만5억 5,000
23.12.1116층 · 평당 2,139만5억 5,000
23.11.0216층 · 평당 2,140만5억 5,000
23.09.159층 · 평당 2,179만5억 6,000
23.09.128층 · 평당 2,120만5억 4,500
23.08.1516층 · 평당 2,179만5억 6,000
23.05.0317층 · 평당 2,296만5억 9,000
23.01.1217층 · 평당 2,295만5억 9,000
22.12.0611층 · 평당 2,043만5억 2,500
22.10.1714층 · 평당 2,218만 · 직거래5억 7,000
22.09.2819층 · 평당 2,140만5억 5,000
22.05.091층 · 평당 2,393만6억 1,500
22.04.0911층 · 평당 2,716만6억 9,800
22.02.112층 · 평당 2,541만6억 5,300
22.02.046층 · 평당 2,646만 · 직거래6억 8,000
22.01.1515층 · 평당 2,646만6억 8,000
21.10.0918층 · 평당 2,645만6억 8,000
21.09.088층 · 평당 2,645만6억 8,000
21.09.0612층 · 평당 2,704만6억 9,500
21.08.2112층 · 평당 2,637만6억 7,800
21.08.0715층 · 평당 2,703만6억 9,500
21.07.04 신고가16층 · 평당 2,743만7억 500직전 6억 9,000
21.07.037층 · 평당 2,650만6억 8,100
21.07.037층 · 평당 2,650만 · 해제6억 8,100
21.05.0318층 · 평당 2,646만6억 8,000
21.04.2615층 · 평당 2,568만6억 6,000
21.04.19 신고가14층 · 평당 2,685만6억 9,000직전 6억 5,000
21.02.152층 · 평당 2,362만6억 700
21.01.02 신고가19층 · 평당 2,529만6억 5,000직전 6억 4,500
20.12.2318층 · 평당 2,467만6억 3,400
20.12.11 신고가16층 · 평당 2,510만6억 4,500직전 6억 3,500
20.12.05 신고가10층 · 평당 2,471만6억 3,500직전 6억 2,000
20.12.058층 · 평당 2,459만6억 3,200
20.12.046층 · 평당 2,334만6억
20.10.2320층 · 평당 2,404만6억 1,800
20.10.18 신고가11층 · 평당 2,412만6억 2,000직전 5억 9,800
20.07.306층 · 평당 2,315만5억 9,500
20.06.2712층 · 평당 2,323만5억 9,700
20.06.16 신고가16층 · 평당 2,295만5억 9,000직전 5억 8,000
20.06.16 신고가12층 · 평당 2,327만5억 9,800직전 5억 9,000
20.06.13 신고가9층 · 평당 2,257만5억 8,000직전 5억 4,300
20.05.293층 · 평당 1,868만4억 8,000
20.05.293층 · 평당 1,868만 · 해제4억 8,000
20.05.14 신고가12층 · 평당 2,113만5억 4,300직전 5억 2,700
20.05.11 신고가11층 · 평당 2,050만5억 2,700직전 4억 7,000
20.04.283층 · 평당 1,673만4억 3,000
20.04.182층 · 평당 1,809만4억 6,500
20.04.102층 · 평당 1,782만4억 5,800
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.06.279층 · 신규3억 9,000
26.05.2018층 · 연장 · 종전 3억 4,5003억 7,500+8.7%
26.05.097층 · 신규4억
26.05.074층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 8,0003억 9,000+2.6%
26.05.022층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 6,750+5%
26.04.176층 · 신규3억 2,600
26.03.151층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 4,0003억 5,700+5%
26.03.148층 · 신규4억
26.03.136층 · 신규4억 1,000
26.02.253층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 3,0003억 3,0000%
26.02.132층 · 신규3억
26.02.132층 · 신규3억
26.02.066층 · 연장 · 종전 3억 3,0004억+21.2%
26.01.2910층 · 신규4억
26.01.0712층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 3,0003억 4,650+5%
26.01.0317층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 2,0003억 2,0000%
25.12.1519층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 2,0003억 3,600+5%
25.12.087층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 2,0003억 3,600+5%
25.12.069층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,500+5%
25.12.044층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,0002억 8,0000%
25.11.1119층 · 연장 · 종전 3억 4,1003억 5,000+2.6%
26.09.2016층 · 신규5,000만 / 170만
26.05.1316층 · 신규4,000만 / 160만
26.04.186층 · 연장3억 / 40만
26.03.135층 · 연장3,000만 / 165만
26.03.1313층 · 연장·갱신권1억 5,000 / 110만
26.03.099층 · 신규5,000만 / 150만
26.01.309층 · 연장3,500만 / 140만
26.01.085층 · 연장·갱신권1억 / 140만
25.10.253층 · 연장·갱신권5,000만 / 120만
25.10.239층 · 신규2억 / 100만
광주시 태전동 이편한세상태전2차(101~106동)의 최근 매매 실거래는 2026.10.08 전용 84㎡ 5억 9,500만원(13층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +1.9%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -17.9%입니다.
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자주 묻는 질문
이편한세상태전2차(101~106동) 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.08 계약된 전용 84㎡ 13층 5억 9,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 7억 500만원(2021.07.04)입니다.
이편한세상태전2차(101~106동) 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +1.9% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -17.9%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
이편한세상태전2차(101~106동) 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 9,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 70%입니다.
이편한세상태전2차(101~106동) 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 3억 9,500만원, 연장(갱신) 3억 7,500만원으로 연장이 약 2,000만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.