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경기광주시태전동

힐스테이트태전2차에듀포레C10BL

광주시 태전동 722 · 벼루개길42번길 24-3

2019년 준공8년차1년 매매 25건전월세 34건
연평균 수익률+1.3%6년, 평당가
고점 대비-18.0%고점 20.10~21.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 72㎡ · 약 29평형 최근 매매

5억 4,500만원

2026.09.22 · 2층 · 평당 2,472만 · 최고가보다 1억 5,200 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 72㎡

연장할 때 보증금을
보통 4.8% 올렸어요

연장 9건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 22%5% 이하 78%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값4.8%
갱신권 쓴 비율82%
갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

4.3억5.3억6.3억7.4억
20년21년22년23년24년25년26년
5억 5,250

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~6억 9,70021.09.11 · 22층
1년 최고가5억 6,00026.09.17 · 17층
1년 평당가 전용2,425만매매 15건 평균
전세가율 6개월70%
전세 중위 3억 8,298 · 갭 1억 6,403

최근 월세 1억 / 월 150만 (26.10.17)

매매 실거래 54건

26.09.222층 · 평당 2,472만5억 4,500
26.09.1717층 · 평당 2,538만5억 6,000
26.08.298층 · 평당 2,495만5억 5,000
26.08.1015층 · 평당 2,495만5억 5,000
26.07.251층 · 평당 2,223만4억 9,000
26.05.1119층 · 평당 2,456만5억 4,200
26.05.0813층 · 평당 2,481만5억 4,700
26.01.2519층 · 평당 2,515만5억 5,500
26.01.0522층 · 평당 2,500만5억 5,200
25.11.227층 · 평당 2,381만5억 2,500

전월세 실거래 최근 1년

26.10.0715층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 3,0003억 4,650+5%
26.09.2216층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 1,000+2.5%
26.08.0816층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 3,9003억 5,595+5%
26.05.1113층 · 신규4억 1,000
26.04.123층3억 9,000
26.04.123층 · 신규3억 9,000
26.04.0911층 · 신규4억
26.03.2819층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,500+5%
26.03.0721층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,500+5%
26.02.0212층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 2,0003억 2,0000%

광주시 태전동 힐스테이트태전2차에듀포레C10BL의 최근 매매 실거래는 2026.09.22 전용 72㎡ 5억 4,500만원(2층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +1.3%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -18.0%입니다.

자주 묻는 질문

힐스테이트태전2차에듀포레C10BL 72㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.22 계약된 전용 72㎡ 2층 5억 4,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 6억 9,700만원(2021.09.11)입니다.

힐스테이트태전2차에듀포레C10BL 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +1.3% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -18.0%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

힐스테이트태전2차에듀포레C10BL 전세 시세와 전세가율은?

전용 72㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 8,298만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 70%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.