양촌현대
광주시 양벌동 616 · 양촌길 134
연평균 수익률+4.9%6년, 평당가
고점 대비-18.2%고점 21.10~22.10
해제율 1년21.4%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
3억 1,500만원
2026.10.19 · 2층 · 평당 1,228만 · 최고가보다 1억 1,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산1.7억2.7억3.6억4.6억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 1,5002억2.2억2.5억2.7억
25.1126.0226.0526.08
2억 1,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~4억 2,50021.11.27 · 15층
1년 최고가3억 6,00026.01.06 · 1층
1년 평당가 전용1,264만매매 9건 평균
전세가율 6개월72%
전세 중위 2억 3,000 · 갭 8,850만
최근 월세 2억 / 월 4만 (26.09.08)
광고
매매 실거래 101건
26.10.192층 · 평당 1,228만3억 1,500
26.09.174층 · 평당 1,302만 · 해제3억 3,400
26.09.174층 · 평당 1,302만 · 해제3억 3,400
26.09.164층 · 평당 1,302만3억 3,400
26.07.262층 · 평당 1,255만3억 2,200
26.07.148층 · 평당 1,220만3억 1,300
26.06.095층 · 평당 1,306만3억 3,500
26.05.141층 · 평당 1,208만3억 1,000
26.04.0111층 · 평당 1,247만3억 2,000
26.03.314층 · 평당 1,208만3억 1,000
26.03.311층 · 평당 1,208만 · 해제3억 1,000
26.01.061층 · 평당 1,403만3억 6,000
25.10.206층 · 평당 1,228만3억 1,500
25.09.0611층 · 평당 1,360만3억 4,900
25.08.124층 · 평당 1,239만3억 1,800
25.08.124층 · 평당 1,239만 · 해제3억 1,800
25.07.188층 · 평당 1,364만3억 5,000
25.07.188층 · 평당 1,364만 · 해제3억 5,000
25.05.032층 · 평당 1,091만2억 8,000
25.04.2810층 · 평당 1,189만3억 500
25.04.154층 · 평당 1,208만3억 1,000
25.04.118층 · 평당 1,208만3억 1,000
25.03.219층 · 평당 1,196만3억 700
25.03.104층 · 평당 1,169만3억
25.03.0610층 · 평당 1,208만3억 1,000
24.12.235층 · 평당 1,208만3억 1,000
24.11.1515층 · 평당 1,095만 · 직거래2억 8,100
24.10.284층 · 평당 1,189만3억 500
24.10.1712층 · 평당 1,403만3억 6,000
24.09.115층 · 평당 1,208만3억 1,000
24.08.079층 · 평당 1,278만3억 2,800
24.06.097층 · 평당 1,235만3억 1,700
24.04.1512층 · 평당 1,239만3억 1,800
24.04.0810층 · 평당 1,232만3억 1,600
24.03.0110층 · 평당 1,247만3억 2,000
24.03.014층 · 평당 1,130만2억 9,000
24.02.178층 · 평당 1,220만3억 1,300
24.01.184층 · 평당 1,169만3억
24.01.0514층 · 평당 1,130만2억 9,000
23.12.236층 · 평당 1,169만3억
23.09.181층 · 평당 1,208만3억 1,000
23.08.2812층 · 평당 1,239만3억 1,800
23.08.242층 · 평당 1,150만2억 9,500
23.08.243층 · 평당 1,345만3억 4,500
23.08.0213층 · 평당 1,247만3억 2,000
23.07.147층 · 평당 1,325만3억 4,000
23.07.0112층 · 평당 1,403만3억 6,000
23.06.3011층 · 평당 1,247만3억 2,000
23.05.134층 · 평당 1,286만3억 3,000
22.12.2114층 · 평당 1,243만3억 1,900
22.08.0313층 · 평당 1,364만3억 5,000
22.04.2314층 · 평당 1,500만3억 8,500
21.11.27 신고가15층 · 평당 1,656만4억 2,500직전 4억 1,000
21.10.224층 · 평당 1,536만3억 9,400
21.09.189층 · 평당 1,582만4억 600
21.09.04 신고가13층 · 평당 1,598만4억 1,000직전 3억 9,800
21.08.28 신고가14층 · 평당 1,551만3억 9,800직전 3억 5,000
21.07.172층 · 평당 1,341만3억 4,400
21.07.031층 · 평당 1,341만3억 4,400
21.06.213층 · 평당 1,286만3억 3,000
21.05.186층 · 평당 1,364만3억 5,000
21.05.091층 · 평당 1,348만3억 4,600
21.04.302층 · 평당 1,345만3억 4,500
21.03.135층 · 평당 1,325만3억 4,000
21.03.12 신고가15층 · 평당 1,364만3억 5,000직전 2억 7,000
20.12.051층 · 평당 799만2억 500
20.11.202층 · 평당 963만2억 4,700
20.11.1215층 · 평당 963만2억 4,700
20.10.276층 · 평당 1,052만2억 7,000
20.10.126층 · 평당 1,013만2억 6,000
20.10.10 신고가6층 · 평당 1,052만2억 7,000직전 2억 6,300
20.09.208층 · 평당 935만2억 4,000
20.09.19 신고가9층 · 평당 1,025만2억 6,300직전 2억 6,000
20.07.201층 · 평당 970만 · 해제2억 4,900
20.07.086층 · 평당 904만2억 3,200
20.07.0310층 · 평당 904만2억 3,200
20.07.025층 · 평당 935만2억 4,000
20.06.309층 · 평당 963만2억 4,700
20.06.1814층 · 평당 1,006만2억 5,800
20.05.184층 · 평당 916만2억 3,500
20.05.1612층 · 평당 947만2억 4,300
20.05.015층 · 평당 857만2억 2,000
20.04.2813층 · 평당 943만2억 4,200
20.04.2510층 · 평당 924만2억 3,700
20.04.1812층 · 평당 892만2억 2,900
20.04.174층 · 평당 896만2억 3,000
20.03.284층 · 평당 974만2억 5,000
20.03.164층 · 평당 889만2억 2,800
20.03.149층 · 평당 896만2억 3,000
20.02.2214층 · 평당 916만2억 3,500
20.02.179층 · 평당 863만2억 2,150
20.02.123층 · 평당 974만2억 5,000
20.02.126층 · 평당 935만2억 4,000
20.02.06 신고가8층 · 평당 1,013만2억 6,000직전 2억 4,200
19.12.2811층 · 평당 935만2억 4,000
19.12.145층 · 평당 916만2억 3,500
19.11.11 신고가11층 · 평당 943만2억 4,200직전 2억 4,000
19.11.104층 · 평당 896만2억 3,000
19.11.08 신고가10층 · 평당 935만2억 4,000직전 2억 3,000
19.11.0113층 · 평당 896만2억 3,000
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.10.1715층 · 신규2억 1,000
26.09.195층 · 신규2억 6,000
26.09.138층 · 신규2억 6,000
26.06.265층 · 신규2억 3,000
26.06.265층 · 신규2억 3,000
26.05.161층 · 신규2억 2,000
26.05.142층 · 신규2억 2,000
26.05.075층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 6,0002억 6,0000%
26.03.213층 · 신규2억 4,000
26.03.2113층 · 신규2억 3,000
26.02.117층 · 신규2억 3,000
26.01.1115층 · 신규2억 2,000
26.01.1115층 · 신규2억 2,000
25.11.2414층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 2,0002억 3,100+5%
25.10.3015층 · 신규2억 1,000
26.09.0811층 · 연장·갱신권2억 / 4만
26.04.2315층 · 연장·갱신권3,000만 / 90만
26.04.1611층 · 신규3,000만 / 110만
26.03.175층 · 신규3,000만 / 100만
전용 99㎡ · 약 40평형 최근 매매
3억 3,000만원
2026.08.14 · 1층 · 평당 1,091만 · 최고가보다 4,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산2.3억2.8억3.4억3.9억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 3,0002.4억2.5억2.5억2.6억
25.1126.0226.0526.08
2억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~3억 7,00023.05.12 · 10층
1년 최고가3억 3,00026.08.14 · 1층
1년 평당가 전용1,091만매매 2건 평균
전세가율 6개월76%
전세 중위 2억 5,000 · 갭 8,000만
최근 월세 200만 / 월 20만 (26.02.20)
매매 실거래 19건
26.08.141층 · 평당 1,091만3억 3,000
26.01.2715층 · 평당 1,091만3억 3,000
25.09.257층 · 평당 1,157만3억 5,000
25.09.111층 · 평당 976만2억 9,500
25.05.2913층 · 평당 1,157만3억 5,000
24.07.134층 · 평당 1,217만3억 6,800
24.01.177층 · 평당 1,154만3억 4,900
23.12.0813층 · 평당 1,157만3억 5,000
23.05.12 신고가10층 · 평당 1,224만3억 7,000직전 3억 6,000
23.03.3110층 · 평당 1,190만 · 해제3억 6,000
23.02.115층 · 평당 1,134만3억 4,300
21.03.03 신고가10층 · 평당 1,190만3억 6,000직전 3억 900
21.01.04 신고가15층 · 평당 1,022만3억 900직전 3억
20.12.03 신고가10층 · 평당 992만3억직전 2억 8,000
20.06.27 신고가9층 · 평당 926만2억 8,000직전 2억 7,000
20.06.17 신고가14층 · 평당 893만2억 7,000직전 2억 6,800
20.05.296층 · 평당 827만2억 5,000
20.01.082층 · 평당 886만2억 6,800
19.12.0914층 · 평당 843만2억 5,500
전월세 실거래 최근 1년
26.06.135층 · 신규2억 5,000
26.02.2010층 · 신규200만 / 20만
25.11.181층 · 신규2,000만 / 100만
광주시 양벌동 양촌현대의 최근 매매 실거래는 2026.10.19 전용 84㎡ 3억 1,500만원(2층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.9%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -18.2%입니다.
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자주 묻는 질문
양촌현대 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.19 계약된 전용 84㎡ 2층 3억 1,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 2,500만원(2021.11.27)입니다.
양촌현대 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.9% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -18.2%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
양촌현대 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 3,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 72%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 21.4%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
양벌동 다른 아파트
광주역우방아이유쉘2단지2018년 · 매매 49건(1년)6억 5,50084㎡ · 26.09.18광주역우방아이유쉘1단지2018년 · 매매 35건(1년)5억 4,80077㎡ · 26.10.02양벌리2쌍용2002년 · 매매 31건(1년)2억 8,70084㎡ · 26.10.01세양청마루2004년 · 매매 22건(1년)2억 8,00084㎡ · 26.10.18e편한세상 광주양벌2018년 · 매매 21건(1년)4억 6,00084㎡ · 26.10.09대주(2차)2002년 · 매매 18건(1년)2억 7,60084㎡ · 26.10.09대주파크빌1차A블럭2003년 · 매매 18건(1년)2억 8,00084㎡ · 26.10.01양벌리우림2000년 · 매매 17건(1년)2억 7,00084㎡ · 26.10.16
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.