이편한세상광주역4단지
광주시 역동 246 · 순암로36번길 61
연평균 수익률+1.6%6년, 평당가
고점 대비-6.0%고점 21.10~22.10
해제율 1년2.3%신고 후 취소
광고
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
6억 4,000만원
2026.10.02 · 2층 · 평당 3,541만 · 최고가보다 5,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산4.4억5.4억6.3억7.3억
20년21년22년23년24년25년26년
6억 4,0002.8억3.3억3.7억4.2억
25.1126.0226.0526.08
4억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~6억 9,00026.08.19 · 14층
1년 최고가6억 9,00026.08.19 · 14층
1년 평당가 전용3,319만매매 17건 평균
전세가율 6개월57%
전세 중위 3억 7,500 · 갭 2억 8,500
최근 월세 5,000만 / 월 127만 (26.09.12)
광고
매매 실거래 45건
26.10.022층 · 평당 3,541만6억 4,000
26.09.024층 · 평당 3,763만6억 8,000
26.08.19 신고가14층 · 평당 3,818만6억 9,000직전 6억 6,700
26.07.263층 · 평당 3,320만6억
26.04.216층 · 평당 3,320만6억
26.03.2115층 · 평당 3,320만6억
26.03.2014층 · 평당 3,237만5억 8,500
26.02.217층 · 평당 3,320만6억
26.02.217층 · 평당 3,320만 · 해제6억
26.01.2614층 · 평당 3,265만5억 9,000
26.01.193층 · 평당 2,988만5억 4,000
26.01.1613층 · 평당 3,237만5억 8,500
26.01.0316층 · 평당 3,320만6억
25.12.1518층 · 평당 3,320만6억
25.12.069층 · 평당 3,237만5억 8,500
25.12.0110층 · 평당 3,198만5억 7,800
25.11.0312층 · 평당 3,099만5억 6,000
25.10.274층 · 평당 3,126만5억 6,500
25.10.175층 · 평당 3,071만5억 5,500
25.09.2417층 · 평당 3,171만5억 7,300
25.08.145층 · 평당 3,154만5억 7,000
25.03.0116층 · 평당 3,071만5억 5,500
25.03.0116층 · 평당 3,071만 · 해제5억 5,500
25.01.128층 · 평당 3,115만5억 6,300
24.08.1313층 · 평당 3,182만5억 7,500
24.08.1111층 · 평당 3,071만5억 5,500
24.08.1111층 · 평당 3,071만 · 해제5억 5,500
24.06.082층 · 평당 2,822만5억 1,000
24.03.308층 · 평당 3,099만5억 6,000
23.06.265층 · 평당 2,877만5억 2,000
21.06.26 신고가4층 · 평당 3,691만6억 6,700직전 6억 4,700
21.05.09 신고가7층 · 평당 3,580만6억 4,700직전 6억 3,000
21.03.13 신고가6층 · 평당 3,486만6억 3,000직전 5억 9,500
20.12.202층 · 평당 3,248만5억 8,700
20.10.29 신고가6층 · 평당 3,292만5억 9,500직전 5억 8,000
20.10.092층 · 평당 3,071만5억 5,500
20.10.092층 · 평당 3,071만 · 해제5억 5,500
20.08.02 신고가16층 · 평당 3,209만5억 8,000직전 5억 5,000
20.06.18 신고가17층 · 평당 3,043만5억 5,000직전 5억 4,300
20.05.2311층 · 평당 2,988만5억 4,000
20.05.0413층 · 평당 2,960만5억 3,500
20.03.19 신고가18층 · 평당 3,005만5억 4,300직전 5억
20.02.043층 · 평당 2,645만4억 7,800
20.01.1118층 · 평당 2,767만5억
20.01.0815층 · 평당 2,767만5억
전월세 실거래 최근 1년
26.08.223층 · 신규4억
26.04.3013층 · 신규3억 5,000
26.04.1119층 · 신규3억 5,000
26.03.3016층 · 신규3억
25.12.0611층 · 신규3억 8,000
25.12.037층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 3,0003억 4,600+4.8%
25.10.253층 · 신규3억 1,900
26.09.129층 · 연장·갱신권5,000만 / 127만
25.12.066층 · 연장5,000만 / 105만
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
8억 2,000만원
2026.08.21 · 3층 · 평당 3,193만 · 최고가보다 4,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 67%5% 넘게 33%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율75%
가장 많이 올린 연장: 26.03.28 3억 8,000 → 4억 1,000 (+7.9%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
5.6억6.7억7.9억9.1억
20년21년22년23년24년25년26년
8억 2,0006,700만2.3억3.8억5.4억
25.1126.0226.0526.08
3억 8,850점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~8억 6,00022.02.07 · 11층
1년 최고가8억 2,00026.08.21 · 3층
1년 평당가 전용2,714만매매 14건 평균
전세가율 6개월60%
전세 중위 4억 3,500 · 갭 2억 9,000
최근 월세 3억 2,000 / 월 58만 (26.07.12)
매매 실거래 53건
26.08.213층 · 평당 3,193만8억 2,000
26.05.2815층 · 평당 2,823만7억 2,500
26.05.276층 · 평당 2,764만7억 1,000
26.05.2714층 · 평당 2,830만7억 2,700
26.04.266층 · 평당 2,686만6억 9,000
26.04.2018층 · 평당 2,706만6억 9,500
26.04.014층 · 평당 2,550만6억 5,500
26.03.0713층 · 평당 2,636만6억 7,700
26.02.284층 · 평당 2,589만6억 6,500
26.01.3113층 · 평당 2,795만7억 1,800
25.12.1512층 · 평당 2,492만 · 직거래6억 4,000
25.11.2011층 · 평당 2,647만6억 8,000
25.11.0712층 · 평당 2,647만6억 8,000
25.10.317층 · 평당 2,640만6억 7,800
25.09.2712층 · 평당 2,523만6억 4,800
25.09.2713층 · 평당 2,488만6억 3,900
25.09.198층 · 평당 2,647만6억 8,000
25.07.129층 · 평당 2,550만6억 5,500
25.05.0615층 · 평당 2,570만6억 6,000
25.04.0917층 · 평당 2,492만6억 4,000
25.03.1512층 · 평당 2,609만6억 7,000
25.03.1512층 · 평당 2,609만 · 해제6억 7,000
25.01.077층 · 평당 2,511만6억 4,500
24.09.2412층 · 평당 2,550만6억 5,500
24.08.135층 · 평당 2,453만6억 3,000
24.07.192층 · 평당 2,375만6억 1,000
24.06.118층 · 평당 2,609만6억 7,000
24.03.032층 · 평당 2,355만6억 500
24.02.088층 · 평당 2,589만6억 6,500
24.02.088층 · 평당 2,589만 · 해제6억 6,500
23.12.1912층 · 평당 2,725만7억
23.08.309층 · 평당 2,803만7억 2,000
22.02.07 신고가11층 · 평당 3,348만8억 6,000직전 8억 1,000
21.09.11 신고가5층 · 평당 3,154만8억 1,000직전 8억
21.08.263층 · 평당 3,099만7억 9,600
21.07.162층 · 평당 2,936만7억 5,400
21.06.155층 · 평당 2,943만7억 5,600
21.06.11 신고가10층 · 평당 3,115만8억직전 7억 6,000
21.06.10 신고가9층 · 평당 2,959만7억 6,000직전 7억 5,000
21.03.065층 · 평당 2,920만7억 5,000
21.01.256층 · 평당 2,823만7억 2,500
21.01.216층 · 평당 2,920만7억 5,000
20.12.1210층 · 평당 2,901만7억 4,500
20.12.05 신고가12층 · 평당 2,920만7억 5,000직전 7억 3,500
20.11.079층 · 평당 2,803만7억 2,000
20.10.2210층 · 평당 2,850만7억 3,200
20.10.125층 · 평당 2,647만6억 8,000
20.10.0910층 · 평당 2,823만7억 2,500
20.09.20 신고가12층 · 평당 2,862만7억 3,500직전 6억 7,000
20.05.18 신고가7층 · 평당 2,609만6억 7,000직전 6억 3,500
20.02.055층 · 평당 2,375만6억 1,000
20.01.098층 · 평당 2,472만6억 3,500
19.11.029층 · 평당 2,414만6억 2,000
전월세 실거래 최근 1년
26.10.165층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 7,0003억 8,850+5%
26.09.059층 · 신규4억 8,000
26.08.0313층 · 신규1억 3,000
26.07.1810층 · 신규4억 5,000
26.05.2614층 · 신규4억 3,000
26.05.0813층 · 신규4억 4,000
26.03.286층 · 연장 · 종전 3억 8,0004억 1,000+7.9%
26.03.145층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 8,0003억 9,900+5%
26.03.079층 · 신규4억 5,000
26.02.1213층 · 신규4억 2,000
25.12.295층 · 신규4억 4,000
25.12.2513층 · 신규4억 5,000
25.12.067층 · 신규4억 5,000
25.12.052층 · 신규4억 7,000
25.10.2912층 · 신규4억
26.07.124층 · 연장·갱신권3억 2,000 / 58만
26.02.1311층 · 신규3,000만 / 155만
26.02.059층 · 신규6,000만 / 150만
전용 73㎡ · 약 29평형 최근 매매
7억원
2026.08.22 · 16층 · 평당 3,158만 · 최고가보다 2,800만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산5.3억6.1억6.8억7.6억
20년21년22년23년24년25년26년
6억 8,8503.4억3.7억4억4.2억
25.1126.0226.0526.08
4억 1,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~7억 2,80021.08.15 · 9층
1년 최고가7억26.08.22 · 16층
1년 평당가 전용2,968만매매 12건 평균
전세가율 6개월61%
전세 중위 4억 1,000 · 갭 2억 6,000
최근 월세 5,000만 / 월 143만 (26.03.09)
매매 실거래 37건
26.08.2216층 · 평당 3,158만7억
26.08.032층 · 평당 3,054만6억 7,700
26.07.242층 · 평당 3,028만6억 7,000
26.07.115층 · 평당 3,028만6억 7,000
26.06.2111층 · 평당 3,024만6억 6,900
26.05.162층 · 평당 2,957만6억 5,500
26.04.187층 · 평당 2,870만6억 3,500
26.04.0514층 · 평당 2,802만6억 2,000
26.03.0311층 · 평당 2,932만6억 5,000
25.12.0913층 · 평당 2,974만6억 5,800
25.12.0312층 · 평당 2,938만6억 5,000
25.11.057층 · 평당 2,848만6억 3,000
25.03.0810층 · 평당 2,712만6억
25.03.0810층 · 평당 2,712만 · 해제6억
24.06.225층 · 평당 2,689만5억 9,500
24.04.222층 · 평당 2,531만5억 6,000
24.02.173층 · 평당 2,667만5억 9,000
24.02.124층 · 평당 2,680만5억 9,300
23.10.117층 · 평당 2,662만5억 9,000
23.04.0316층 · 평당 2,540만5억 6,200
22.05.194층 · 평당 3,141만6억 9,500
22.03.154층 · 평당 3,164만7억
21.08.159층 · 평당 3,286만7억 2,800
21.07.24 신고가6층 · 평당 3,284만7억 2,800직전 7억 1,800
21.07.246층 · 평당 3,284만 · 해제7억 2,800
21.06.022층 · 평당 3,083만6억 8,200
21.05.272층 · 평당 3,160만7억
21.03.2613층 · 평당 3,132만6억 9,300
21.02.08 신고가9층 · 평당 3,245만7억 1,800직전 6억 9,000
21.01.21 신고가11층 · 평당 3,115만6억 9,000직전 6억 1,500
20.07.173층 · 평당 2,748만6억 800
20.06.16 신고가15층 · 평당 2,774만6억 1,500직전 5억 9,000
20.06.167층 · 평당 2,662만5억 9,000
20.06.014층 · 평당 2,576만5억 7,000
20.05.04 신고가15층 · 평당 2,667만5억 9,000직전 5억 7,400
20.03.083층 · 평당 2,567만5억 6,800
20.01.0513층 · 평당 2,594만5억 7,400
전월세 실거래 최근 1년
26.09.182층 · 신규4억 1,000
26.04.177층 · 신규4억 1,000
26.02.103층 · 신규3억 8,000
26.01.2710층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 6,0003억 7,800+5%
26.01.167층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 4,0003억 5,700+5%
25.11.157층 · 신규3억 6,000
26.03.097층 · 신규5,000만 / 143만
25.12.2316층 · 신규1억 / 110만
광주시 역동 이편한세상광주역4단지의 최근 매매 실거래는 2026.10.02 전용 59㎡ 6억 4,000만원(2층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +1.6%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -6.0%입니다.
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자주 묻는 질문
이편한세상광주역4단지 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.02 계약된 전용 59㎡ 2층 6억 4,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 6억 9,000만원(2026.08.19)입니다.
이편한세상광주역4단지 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +1.6% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -6.0%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
이편한세상광주역4단지 전세 시세와 전세가율은?
전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 7,500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 57%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 2.3%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
역동 다른 아파트
광주역자연앤자이2021년 · 매매 61건(1년)9억 8,00084㎡ · 26.10.17이편한세상광주역1단지2016년 · 매매 49건(1년)7억 6,00073㎡ · 26.09.05이편한세상광주역3단지2016년 · 매매 48건(1년)7억 8,00073㎡ · 26.09.29이편한세상광주역6단지2016년 · 매매 30건(1년)7억59㎡ · 26.09.24이편한세상광주역2단지2016년 · 매매 28건(1년)8억 4,50084㎡ · 26.09.22이편한세상광주역5단지2016년 · 매매 28건(1년)7억 6,00084㎡ · 26.08.30경기광주역행복주택2021년 · 매매 0건(1년)-더파크비스타데시앙2026년 · 매매 0건(1년)-
광고
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.