이편한세상광주역6단지
광주시 역동 248 · 순암로36번길 30
연평균 수익률+1.8%6년, 평당가
고점 대비-8.3%고점 21.10~22.10
해제율 1년9.1%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
8억 1,000만원
2026.09.23 · 14층 · 평당 3,154만 · 최고가보다 500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
4,550만원 덜 내요
신규 전세 3건4억 5,000
연장(갱신) 전세 2건4억 450
연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 40%5% 넘게 60%
연장 인상률 중간값6.0%
갱신권 쓴 비율38%
전월세 전환율5.0%
보증금 1억 → 월세월 42만
가장 많이 올린 연장: 26.04.13 3억 8,000 → 4억 4,000 (+15.8%)
전세대출 금리가 5.0%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
5.2억6.3억7.5억8.6억
20년21년22년23년24년25년26년
7억 2,0003.7억4.1억4.6억5억
25.1126.0226.0526.08
4억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~8억 1,50021.09.04 · 7층
1년 최고가8억 1,00026.09.23 · 14층
1년 평당가 전용2,613만매매 20건 평균
전세가율 6개월61%
전세 중위 4억 2,000 · 갭 2억 6,750
최근 월세 5,000만 / 월 155만 (26.08.10)
광고
매매 실거래 85건
26.09.2314층 · 평당 3,154만8억 1,000
26.09.074층 · 평당 2,453만6억 3,000
26.07.0713층 · 평당 2,784만7억 1,500
26.06.1815층 · 평당 2,764만7억 1,000
26.06.038층 · 평당 2,694만6억 9,200
26.05.2714층 · 평당 2,589만6억 6,500
26.05.2412층 · 평당 2,640만6억 7,800
26.05.1413층 · 평당 2,659만6억 8,300
26.04.219층 · 평당 2,570만6억 6,000
26.03.316층 · 평당 2,414만6억 2,000
26.03.2810층 · 평당 2,503만6억 4,300
26.03.142층 · 평당 2,433만6억 2,500
26.02.1920층 · 평당 2,492만6억 4,000
26.02.0713층 · 평당 2,531만6억 5,000
26.02.0713층 · 평당 2,531만 · 해제6억 5,000
26.01.098층 · 평당 2,589만6억 6,500
26.01.098층 · 평당 2,589만 · 해제6억 6,500
25.12.055층 · 평당 2,589만6억 6,500
25.11.2716층 · 평당 2,628만6억 7,500
25.11.0116층 · 평당 2,657만6억 8,300
25.10.2320층 · 평당 2,531만 · 직거래6억 5,000
25.10.2211층 · 평당 2,597만6억 6,700
25.08.2411층 · 평당 2,558만6억 5,700
25.06.1319층 · 평당 2,531만6억 5,000
25.04.3015층 · 평당 2,527만6억 4,900
25.04.294층 · 평당 2,431만6억 2,500
25.04.2512층 · 평당 2,519만6억 4,750
25.04.2512층 · 평당 2,519만 · 해제6억 4,750
25.03.2716층 · 평당 2,531만6억 5,000
25.01.1120층 · 평당 2,472만6억 3,500
24.09.2014층 · 평당 2,704만6억 9,500
24.09.092층 · 평당 2,394만6억 1,500
24.07.297층 · 평당 2,570만6억 6,000
24.07.1615층 · 평당 2,686만6억 9,000
24.06.242층 · 평당 2,326만5억 9,800
24.06.043층 · 평당 2,355만6억 500
23.11.2519층 · 평당 2,336만6억
23.10.056층 · 평당 2,686만6억 9,000
23.07.2915층 · 평당 2,686만6억 9,000
23.06.226층 · 평당 2,599만6억 6,750
23.06.2017층 · 평당 2,587만6억 6,500
23.06.064층 · 평당 2,219만5억 7,000
23.05.0710층 · 평당 2,334만6억
23.05.057층 · 평당 2,490만6억 4,000
23.04.0120층 · 평당 2,258만5억 8,000
23.02.1511층 · 평당 2,375만6억 1,000
23.02.1016층 · 평당 2,297만5억 9,000
22.11.192층 · 평당 2,315만5억 9,500
22.06.019층 · 평당 2,916만7억 4,900
22.04.2117층 · 평당 2,995만7억 7,000
21.09.0510층 · 평당 3,154만8억 1,000
21.09.04 신고가7층 · 평당 3,173만8억 1,500직전 8억 500
21.08.24 신고가18층 · 평당 3,134만8억 500직전 7억 9,300
21.07.3112층 · 평당 3,068만7억 8,800
21.06.26 신고가14층 · 평당 3,087만7억 9,300직전 7억 5,000
21.02.203층 · 평당 2,840만7억 3,000
21.02.1612층 · 평당 2,920만7억 5,000
21.01.295층 · 평당 2,862만7억 3,500
21.01.20 신고가13층 · 평당 2,918만7억 5,000직전 7억 3,000
21.01.156층 · 평당 2,745만7억 500
20.12.15 신고가12층 · 평당 2,842만7억 3,000직전 7억 1,000
20.12.12 신고가5층 · 평당 2,762만7억 1,000직전 6억 8,800
20.12.052층 · 평당 2,597만6억 6,700
20.11.29 신고가13층 · 평당 2,679만6억 8,800직전 6억 8,500
20.11.073층 · 평당 2,645만6억 8,000
20.11.03 신고가18층 · 평당 2,667만6억 8,500직전 6억 8,000
20.10.1517층 · 평당 2,636만6억 7,700
20.10.074층 · 평당 2,336만6억
20.07.3019층 · 평당 2,609만6억 7,000
20.07.3019층 · 평당 2,609만 · 해제6억 7,000
20.07.1010층 · 평당 2,562만6억 5,800
20.06.2714층 · 평당 2,606만6억 7,000
20.06.18 신고가17층 · 평당 2,645만6억 8,000직전 6억 6,700
20.06.1311층 · 평당 2,511만6억 4,500
20.06.1311층 · 평당 2,511만 · 해제6억 4,500
20.06.024층 · 평당 2,453만6억 3,000
20.05.3011층 · 평당 2,570만6억 6,000
20.05.2119층 · 평당 2,492만6억 4,000
20.05.162층 · 평당 2,311만5억 9,400
20.03.0711층 · 평당 2,453만6억 3,000
20.02.215층 · 평당 2,441만6억 2,700
20.02.15 신고가11층 · 평당 2,597만6억 6,700직전 6억 3,500
20.02.082층 · 평당 2,227만5억 7,200
20.02.0116층 · 평당 2,470만6억 3,500
19.12.112층 · 평당 2,200만5억 6,500
전월세 실거래 최근 1년
26.09.193층 · 신규4억 5,000
26.09.184층 · 신규4억 6,000
26.09.0315층 · 연장 · 종전 3억 8,0004억 1,000+7.9%
26.07.063층 · 신규4억 2,000
26.05.1217층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 8,0003억 9,900+5%
26.04.135층 · 연장 · 종전 3억 8,0004억 4,000+15.8%
26.04.089층 · 신규3억 9,000
26.03.286층 · 신규4억
26.03.143층 · 신규4억 2,000
26.03.1018층 · 신규4억 5,000
26.02.2311층 · 신규4억 8,000
26.02.222층 · 신규3억 9,000
26.02.0410층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 8,0003억 9,900+5%
25.12.3018층 · 연장 · 종전 4억 2,0004억 4,500+6%
25.12.0613층 · 신규4억 8,000
25.11.2011층 · 신규4억 8,000
26.08.1020층 · 연장5,000만 / 155만
26.06.2712층 · 신규6,000만 / 150만
26.05.217층 · 연장5,000만 / 160만
26.04.127층5,000만 / 155만
26.04.127층 · 신규5,000만 / 155만
26.02.2118층 · 신규1억 / 80만
26.01.2816층 · 신규1억 2,000 / 100만
26.01.2412층 · 연장·갱신권1억 / 125만
25.11.174층 · 신규3억 6,000 / 30만
25.10.286층 · 신규1억 5,000 / 80만
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
7억원
2026.09.24 · 11층 · 평당 3,873만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산4억5.2억6.3억7.5억
20년21년22년23년24년25년26년
7억3.4억3.5억3.6억3.7억
25.1126.0226.0526.08
3억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~7억26.09.24 · 11층
1년 최고가7억26.09.24 · 11층
1년 평당가 전용3,324만매매 10건 평균
전세가율 6개월58%
전세 중위 3억 5,000 · 갭 2억 5,000
최근 월세 2억 6,000 / 월 35만 (26.05.10)
매매 실거래 37건
26.09.24 신고가11층 · 평당 3,873만7억직전 6억 8,300
26.06.304층 · 평당 3,320만6억
26.06.2821층 · 평당 3,314만5억 9,900
26.06.274층 · 평당 3,320만6억
26.06.127층 · 평당 3,320만6억
26.04.1820층 · 평당 3,320만6억
26.03.143층 · 평당 3,237만5억 8,500
25.12.0714층 · 평당 3,292만5억 9,500
25.11.245층 · 평당 3,099만5억 6,000
25.11.0310층 · 평당 3,143만5억 6,800
25.11.0310층 · 평당 3,143만 · 해제5억 6,800
25.09.222층 · 평당 2,988만5억 4,000
25.06.2213층 · 평당 2,905만5억 2,500
25.03.3016층 · 평당 3,043만5억 5,000
25.02.159층 · 평당 2,877만5억 2,000
24.12.2219층 · 평당 3,071만5억 5,500
24.08.3012층 · 평당 3,016만5억 4,500
24.08.0910층 · 평당 3,038만5억 4,900
24.07.2917층 · 평당 3,043만5억 5,000
23.12.1510층 · 평당 3,082만5억 5,700
23.07.2611층 · 평당 3,043만5억 5,000
23.04.2514층 · 평당 2,836만5억 1,250
23.04.1021층 · 평당 2,850만5억 1,500
22.11.229층 · 평당 2,767만5억
22.04.3011층 · 평당 3,442만6억 2,200
21.10.2011층 · 평당 3,763만6억 8,000
21.06.19 신고가17층 · 평당 3,779만6억 8,300직전 6억 500
21.03.27 신고가10층 · 평당 3,348만6억 500직전 6억
21.01.30 신고가6층 · 평당 3,320만6억직전 5억 7,400
20.11.282층 · 평당 3,099만5억 6,000
20.09.28 신고가14층 · 평당 3,176만5억 7,400직전 5억 3,700
20.07.05 신고가10층 · 평당 2,971만5억 3,700직전 5억 1,900
20.06.1710층 · 평당 2,822만5억 1,000
20.04.30 신고가3층 · 평당 2,872만5억 1,900직전 5억 1,000
20.01.14 신고가19층 · 평당 2,822만5억 1,000직전 4억 5,800
19.11.149층 · 평당 2,534만4억 5,800
19.11.053층 · 평당 2,484만4억 4,900
전월세 실거래 최근 1년
26.06.1214층 · 신규3억 5,000
26.06.089층 · 신규3억 5,000
26.04.115층 · 신규3억 5,000
26.04.0415층 · 신규3억 5,000
26.03.2517층3억 5,000
26.03.2517층 · 신규3억 5,000
25.12.277층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 4,0003억 5,500+4.4%
26.05.109층 · 신규2억 6,000 / 35만
25.12.2615층 · 신규5,000만 / 110만
광주시 역동 이편한세상광주역6단지의 최근 매매 실거래는 2026.09.23 전용 84㎡ 8억 1,000만원(14층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +1.8%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -8.3%입니다.
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자주 묻는 질문
이편한세상광주역6단지 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.23 계약된 전용 84㎡ 14층 8억 1,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 8억 1,500만원(2021.09.04)입니다.
이편한세상광주역6단지 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +1.8% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -8.3%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
이편한세상광주역6단지 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 4억 2,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 61%입니다.
이편한세상광주역6단지 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 4억 5,000만원, 연장(갱신) 4억 450만원으로 연장이 약 4,550만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 9.1%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
역동 다른 아파트
광주역자연앤자이2021년 · 매매 61건(1년)9억 8,00084㎡ · 26.10.17이편한세상광주역1단지2016년 · 매매 49건(1년)7억 6,00073㎡ · 26.09.05이편한세상광주역3단지2016년 · 매매 48건(1년)7억 8,00073㎡ · 26.09.29이편한세상광주역4단지2016년 · 매매 43건(1년)6억 4,00059㎡ · 26.10.02이편한세상광주역2단지2016년 · 매매 28건(1년)8억 4,50084㎡ · 26.09.22이편한세상광주역5단지2016년 · 매매 28건(1년)7억 6,00084㎡ · 26.08.30경기광주역행복주택2021년 · 매매 0건(1년)-더파크비스타데시앙2026년 · 매매 0건(1년)-
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.