오포대성
광주시 매산동 586-11 · 회안대로 90
최근 3개월 매매 5건 · 전용 84㎡ 최근 2억 4,800 · 최고가 3억 800 대비 -19.5%
연평균 수익률+4.1%6년, 평당가
고점 대비-22.2%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
2억 4,800만원
2026.10.10 · 8층 · 평당 967만 · 최고가보다 6,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전월세 전환율
7.3%
갱신권 쓴 비율50%
전월세 전환율7.3%
보증금 1억 → 월세월 61만
전세대출 금리가 7.3%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.3억2억2.7억3.4억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 2,9001.4억1.7억1.9억2.2억
25.1126.0226.0526.08
1억 7,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~3억 80022.01.20 · 2층
1년 최고가2억 6,50025.12.06 · 7층
1년 평당가 전용903만매매 20건 평균
전세가율 6개월79%
전세 중위 1억 8,500 · 갭 5,050만
최근 월세 1억 5,000 / 월 30만 (26.08.31)
광고
매매 실거래 111건
26.10.108층 · 평당 967만2억 4,800
26.10.0610층 · 평당 819만2억 1,000
26.09.038층 · 평당 955만2억 4,500
26.08.271층 · 평당 858만2억 2,000
26.08.082층 · 평당 935만2억 4,000
26.07.084층 · 평당 974만2억 5,000
26.06.241층 · 평당 834만2억 1,400
26.06.2212층 · 평당 974만2억 5,000
26.06.184층 · 평당 900만2억 3,100
26.05.0711층 · 평당 819만 · 직거래2억 1,000
26.04.204층 · 평당 819만2억 1,000
26.03.263층 · 평당 897만2억 3,000
26.03.172층 · 평당 935만2억 4,000
26.03.142층 · 평당 889만2억 2,800
26.01.303층 · 평당 858만2억 2,000
26.01.108층 · 평당 955만2억 4,500
25.12.2313층 · 평당 869만2억 2,300
25.12.067층 · 평당 1,033만2억 6,500
25.11.204층 · 평당 916만2억 3,500
25.11.041층 · 평당 858만2억 2,000
25.07.128층 · 평당 916만2억 3,500
25.06.056층 · 평당 900만2억 3,100
25.04.189층 · 평당 850만2억 1,800
25.04.048층 · 평당 858만2억 2,000
25.02.251층 · 평당 741만1억 9,000
25.02.211층 · 평당 741만 · 직거래1억 9,000
25.02.169층 · 평당 741만1억 9,000
25.01.043층 · 평당 819만2억 1,000
24.12.221층 · 평당 741만1억 9,000
24.12.033층 · 평당 741만 · 직거래1억 9,000
24.07.205층 · 평당 858만2억 2,000
24.06.241층 · 평당 795만2억 400
24.05.301층 · 평당 897만2억 3,000
24.05.309층 · 평당 994만2억 5,500
24.05.071층 · 평당 893만2억 2,900
24.04.029층 · 평당 1,068만2억 7,400
24.01.3010층 · 평당 974만 · 직거래2억 5,000
23.11.1414층 · 평당 1,169만3억
23.09.058층 · 평당 1,006만2억 5,800
23.08.175층 · 평당 916만2억 3,500
23.04.303층 · 평당 1,169만3억
23.03.259층 · 평당 1,099만2억 8,200
23.03.134층 · 평당 974만 · 직거래2억 5,000
23.02.063층 · 평당 1,006만2억 5,800
22.11.2912층 · 평당 1,111만2억 8,500
22.06.036층 · 평당 1,162만2억 9,800
22.05.228층 · 평당 1,181만3억 300
22.05.1112층 · 평당 1,189만3억 500
22.04.138층 · 평당 1,169만3억
22.01.202층 · 평당 1,201만3억 800
22.01.2011층 · 평당 1,146만2억 9,400
22.01.097층 · 평당 1,169만3억
21.09.283층 · 평당 1,189만3억 500
21.08.3112층 · 평당 1,189만3억 500
21.08.08 신고가7층 · 평당 1,201만3억 800직전 2억 9,000
21.08.072층 · 평당 1,130만2억 9,000
21.07.248층 · 평당 1,091만2억 8,000
21.07.221층 · 평당 1,052만2억 7,000
21.07.218층 · 평당 1,013만2억 6,000
21.07.123층 · 평당 1,010만2억 5,900
21.07.0610층 · 평당 1,091만2억 8,000
21.07.0610층 · 평당 1,091만 · 해제2억 8,000
21.07.03 신고가9층 · 평당 1,130만2억 9,000직전 2억 7,000
21.06.2511층 · 평당 1,013만2억 6,000
21.06.02 신고가10층 · 평당 1,052만2억 7,000직전 2억 6,900
21.05.184층 · 평당 741만1억 9,000
21.03.2110층 · 평당 986만2억 5,300
21.03.157층 · 평당 1,033만2억 6,500
21.02.28 신고가8층 · 평당 1,049만2억 6,900직전 2억 3,500
21.02.229층 · 평당 819만2억 1,000
21.01.29 신고가2층 · 평당 916만2억 3,500직전 2억 1,000
21.01.1814층 · 평당 799만2억 500
21.01.054층 · 평당 819만2억 1,000
20.12.2512층 · 평당 819만2억 1,000
20.12.171층 · 평당 725만1억 8,600
20.12.09 신고가9층 · 평당 819만2억 1,000직전 2억 700
20.12.073층 · 평당 733만1억 8,800
20.11.2811층 · 평당 770만1억 9,750
20.11.238층 · 평당 807만2억 700
20.11.129층 · 평당 760만1억 9,500
20.11.096층 · 평당 713만1억 8,300
20.10.214층 · 평당 791만2억 300
20.10.1611층 · 평당 702만1억 8,000
20.10.097층 · 평당 760만1억 9,500
20.09.25 신고가4층 · 평당 807만2억 700직전 2억
20.09.213층 · 평당 713만1억 8,300
20.09.0611층 · 평당 748만1억 9,200
20.09.0611층 · 평당 748만 · 해제1억 9,200
20.09.045층 · 평당 694만1억 7,800
20.08.30 신고가10층 · 평당 780만2억직전 1억 9,000
20.08.292층 · 평당 674만1억 7,300
20.08.26 신고가11층 · 평당 741만1억 9,000직전 1억 8,900
20.08.177층 · 평당 721만1억 8,500
20.08.081층 · 평당 616만1억 5,800
20.08.065층 · 평당 694만1억 7,800
20.07.317층 · 평당 678만1억 7,400
20.07.27 신고가9층 · 평당 737만1억 8,900직전 1억 8,400
20.07.279층 · 평당 737만 · 해제1억 8,900
20.07.258층 · 평당 702만1억 8,000
20.07.0611층 · 평당 690만1억 7,700
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.09.105층 · 신규1억 7,000
26.08.2012층 · 신규2억
26.08.1011층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 7,0001억 7,0000%
26.05.1112층 · 신규2억
26.03.291층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 7,0001억 6,750-1.5%
26.01.3112층 · 신규2억 1,000
26.01.2210층 · 신규1억 7,000
26.01.093층 · 신규1억 8,000
25.12.286층 · 신규1억 5,000
25.11.1710층1억 8,000
25.11.1710층 · 신규1억 8,000
26.08.317층 · 신규1억 5,000 / 30만
26.07.045층 · 연장5,000만 / 82만
26.06.0111층 · 신규2,000만 / 100만
26.05.258층 · 신규1억 / 50만
26.04.131층 · 신규500만 / 30만
26.04.0711층 · 신규2,000만 / 100만
26.02.087층 · 신규2,000만 / 100만
26.01.317층 · 신규2,000만 / 90만
26.01.216층 · 신규1억 3,000 / 30만
26.01.216층 · 신규1억 3,000 / 30만
25.11.125층 · 연장1,500만 / 110만
전용 122㎡ · 약 49평형 최근 매매
3억 3,900만원
2025.11.26 · 8층 · 평당 912만 · 최고가보다 6,100만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산2.2억2.9억3.6억4.3억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 3,900이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~4억22.04.30 · 4층
1년 최고가3억 3,90025.11.26 · 8층
1년 평당가 전용912만매매 1건 평균
전세가율 6개월-
최근 월세 3,000만 / 월 120만 (26.05.09)
매매 실거래 20건
25.11.268층 · 평당 912만 · 미등기3억 3,900
25.09.224층 · 평당 732만2억 7,200
25.09.097층 · 평당 807만3억
25.02.251층 · 평당 726만2억 7,000
25.02.2213층 · 평당 928만3억 4,500
24.05.2810층 · 평당 820만3억 500
24.03.281층 · 평당 791만2억 9,400
24.03.183층 · 평당 807만3억
22.04.30 신고가4층 · 평당 1,076만4억직전 3억 5,000
21.10.201층 · 평당 888만3억 3,000
21.10.0813층 · 평당 941만3억 5,000
21.08.11 신고가12층 · 평당 941만3억 5,000직전 3억 4,000
21.06.24 신고가4층 · 평당 915만3억 4,000직전 3억
21.05.26 신고가14층 · 평당 807만3억직전 2억 9,700
21.05.0711층 · 평당 753만2억 8,000
21.01.1013층 · 평당 753만2억 8,000
20.12.253층 · 평당 753만2억 8,000
20.12.10 신고가6층 · 평당 799만2억 9,700직전 2억 8,000
20.08.314층 · 평당 753만2억 8,000
20.07.274층 · 평당 672만2억 5,000
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
26.05.0911층 · 신규3,000만 / 120만
25.11.179층 · 신규8,000만 / 60만
광주시 매산동 오포대성의 최근 매매 실거래는 2026.10.10 전용 84㎡ 2억 4,800만원(8층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.1%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -22.2%입니다.
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자주 묻는 질문
오포대성 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.10 계약된 전용 84㎡ 8층 2억 4,800만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 3억 800만원(2022.01.20)입니다.
오포대성 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.1% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -22.2%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
오포대성 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 8,500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 79%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.