대주파크빌제1차B블럭
광주시 양벌동 347 · 마루들길 294
연평균 수익률+4.9%6년, 평당가
고점 대비-22.0%고점 21.10~22.10
해제율 1년10.0%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
2억 2,400만원
2026.10.17 · 3층 · 평당 871만 · 최고가보다 1억 3,100 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전월세 전환율
6.2%
전월세 전환율6.2%
보증금 1억 → 월세월 51만
전세대출 금리가 6.2%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.4억2.2억3.1억3.9억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 2,4001.7억2억2.2억2.5억
25.1126.0226.0526.08
2억 2,500점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~3억 5,50021.11.27 · 15층
1년 최고가2억 7,80025.11.29 · 2층
1년 평당가 전용988만매매 9건 평균
전세가율 6개월83%
전세 중위 2억 500 · 갭 4,200만
최근 월세 3,000만 / 월 125만 (26.10.06)
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매매 실거래 130건
26.10.173층 · 평당 871만2억 2,400
26.05.0610층 · 평당 1,050만2억 7,000
26.04.203층 · 평당 926만2억 3,800
26.03.186층 · 평당 992만2억 5,500
26.03.0611층 · 평당 972만2억 5,000
26.03.0611층 · 평당 972만 · 해제2억 5,000
25.12.293층 · 평당 1,050만2억 7,000
25.12.131층 · 평당 953만2억 4,500
25.11.292층 · 평당 1,081만2억 7,800
25.10.243층 · 평당 992만2억 5,500
25.09.2914층 · 평당 1,128만2억 9,000
25.09.259층 · 평당 891만 · 해제2억 2,900
25.09.209층 · 평당 891만2억 2,900
25.09.157층 · 평당 1,050만2억 7,000
25.09.097층 · 평당 1,225만3억 1,500
25.08.016층 · 평당 992만2억 5,500
25.07.1113층 · 평당 1,019만2억 6,200
25.05.3012층 · 평당 1,031만2억 6,500
25.03.207층 · 평당 1,011만2억 6,000
25.03.207층 · 평당 1,011만 · 해제2억 6,000
25.01.161층 · 평당 856만2억 2,000
24.12.232층 · 평당 832만2억 1,400
24.11.125층 · 평당 895만2억 3,000
24.11.0314층 · 평당 953만2억 4,500
24.10.2314층 · 평당 992만2억 5,500
24.09.035층 · 평당 1,070만2억 7,500
24.06.066층 · 평당 1,109만2억 8,500
24.05.284층 · 평당 992만2억 5,500
24.05.148층 · 평당 1,004만2억 5,800
24.05.0715층 · 평당 992만2억 5,500
24.05.041층 · 평당 895만2억 3,000
24.04.2614층 · 평당 1,167만3억
24.03.264층 · 평당 992만 · 해제2억 5,500
24.03.2015층 · 평당 1,011만2억 6,000
24.03.068층 · 평당 1,050만2억 7,000
24.02.272층 · 평당 910만2억 3,400
24.02.2012층 · 평당 1,089만 · 해제2억 8,000
24.02.1915층 · 평당 953만2억 4,500
24.02.055층 · 평당 1,011만2억 6,000
24.02.0315층 · 평당 972만2억 5,000
24.01.203층 · 평당 1,004만2억 5,800
24.01.1612층 · 평당 1,109만2억 8,500
23.12.057층 · 평당 1,167만3억
23.11.254층 · 평당 1,035만2억 6,600
23.10.2310층 · 평당 1,206만3억 1,000
23.10.123층 · 평당 1,089만2억 8,000
23.10.081층 · 평당 972만2억 5,000
23.10.061층 · 평당 895만 · 해제2억 3,000
23.10.049층 · 평당 891만 · 직거래2억 2,900
23.09.254층 · 평당 1,039만2억 6,700
23.09.233층 · 평당 1,089만 · 해제2억 8,000
23.04.1911층 · 평당 1,167만3억
23.04.0414층 · 평당 1,225만3억 1,500
23.03.0113층 · 평당 1,023만2억 6,300
23.02.132층 · 평당 1,011만2억 6,000
22.12.249층 · 평당 1,167만3억
22.09.2913층 · 평당 1,136만2억 9,200
22.05.107층 · 평당 1,264만3억 2,500
22.05.041층 · 평당 1,322만3억 4,000
22.04.279층 · 평당 1,276만3억 2,800
22.04.1213층 · 평당 1,322만3억 4,000
22.03.196층 · 평당 1,319만3억 3,900
22.03.1213층 · 평당 1,322만3억 4,000
22.02.058층 · 평당 1,322만3억 4,000
22.01.2715층 · 평당 1,206만3억 1,000
21.12.212층 · 평당 1,217만3억 1,300
21.12.071층 · 평당 1,089만2억 8,000
21.11.305층 · 평당 1,284만3억 3,000
21.11.27 신고가15층 · 평당 1,381만3억 5,500직전 3억 1,500
21.08.1815층 · 평당 1,031만2억 6,500
21.08.0613층 · 평당 1,023만2억 6,300
21.07.1411층 · 평당 1,214만3억 1,200
21.05.2514층 · 평당 934만2억 4,000
21.05.2410층 · 평당 1,147만2억 9,500
21.05.117층 · 평당 1,027만2억 6,400
21.05.044층 · 평당 793만2억 400
21.05.044층 · 평당 1,140만2억 9,300
21.05.036층 · 평당 1,167만3억
21.04.2711층 · 평당 1,167만3억
21.04.191층 · 평당 1,046만2억 6,900
21.04.172층 · 평당 1,089만2억 8,000
21.04.176층 · 평당 1,031만2억 6,500
21.03.197층 · 평당 1,167만3억
21.03.13 신고가11층 · 평당 1,225만3억 1,500직전 2억 7,500
21.03.1012층 · 평당 1,070만2억 7,500
21.02.2612층 · 평당 722만1억 8,550
21.02.06 신고가8층 · 평당 1,070만2억 7,500직전 2억 7,000
21.01.30 신고가7층 · 평당 1,050만2억 7,000직전 2억 6,400
21.01.26 신고가15층 · 평당 1,027만2억 6,400직전 2억 4,250
21.01.0614층 · 평당 934만2억 4,000
20.12.25 신고가7층 · 평당 943만2억 4,250직전 2억 3,500
20.12.2115층 · 평당 720만1억 8,500
20.11.284층 · 평당 856만2억 2,000
20.11.1410층 · 평당 836만2억 1,500
20.11.073층 · 평당 902만2억 3,200
20.11.0411층 · 평당 887만2억 2,800
20.10.319층 · 평당 797만2억 500
20.10.277층 · 평당 836만2억 1,500
20.10.25 신고가6층 · 평당 914만2억 3,500직전 2억 1,000
20.10.215층 · 평당 751만1억 9,300
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.10.1913층 · 신규2억 1,000
26.10.158층 · 신규2억 4,000
26.09.0510층 · 신규1억 8,000
26.08.222층 · 신규2억 2,500
26.07.1110층 · 신규2억
26.07.0711층 · 신규2억
26.03.2915층 · 신규2억 1,000
26.03.1614층 · 신규2억
26.03.137층 · 신규2억 1,000
26.01.246층 · 신규2억 1,000
25.12.134층 · 신규2억 1,000
25.11.115층 · 신규2억 2,000
26.10.0611층 · 신규3,000만 / 125만
26.07.3115층 · 신규3,000만 / 120만
26.06.042층 · 신규3,000만 / 90만
26.04.249층 · 연장2,000만 / 90만
26.04.2313층 · 신규5,000만 / 75만
26.02.248층 · 신규5,000만 / 60만
26.01.238층 · 신규5,000만 / 60만
25.11.1615층 · 신규2,000만 / 105만
광주시 양벌동 대주파크빌제1차B블럭의 최근 매매 실거래는 2026.10.17 전용 84㎡ 2억 2,400만원(3층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.9%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -22.0%입니다.
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자주 묻는 질문
대주파크빌제1차B블럭 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.17 계약된 전용 84㎡ 3층 2억 2,400만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 3억 5,500만원(2021.11.27)입니다.
대주파크빌제1차B블럭 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.9% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -22.0%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
대주파크빌제1차B블럭 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 83%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 10.0%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
양벌동 다른 아파트
광주역우방아이유쉘2단지2018년 · 매매 49건(1년)6억 5,50084㎡ · 26.09.18광주역우방아이유쉘1단지2018년 · 매매 35건(1년)5억 4,80077㎡ · 26.10.02양벌리2쌍용2002년 · 매매 31건(1년)2억 8,70084㎡ · 26.10.01세양청마루2004년 · 매매 22건(1년)2억 8,00084㎡ · 26.10.18e편한세상 광주양벌2018년 · 매매 21건(1년)4억 6,00084㎡ · 26.10.09대주(2차)2002년 · 매매 18건(1년)2억 7,60084㎡ · 26.10.09대주파크빌1차A블럭2003년 · 매매 18건(1년)2억 8,00084㎡ · 26.10.01양벌리우림2000년 · 매매 17건(1년)2억 7,00084㎡ · 26.10.16
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.