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경기광주시태전동

태전7지구C-13BL태전파크자이

광주시 태전동 726 · 벼루개길42번길 35-3

2019.08 사용승인8년차1년 매매 25건전월세 35건
연평균 수익률-3.6%5년, 평당가
고점 대비-16.7%고점 20.10~21.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

5억 1,500만원

2026.10.17 · 12층 · 평당 2,845만 · 최고가보다 6,400만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

연장할 때 보증금을
보통 4.2% 올렸어요

연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 25%5% 이하 75%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값4.2%
갱신권 쓴 비율43%
갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

3.4억4.3억5.2억6.2억
20년21년22년23년24년25년26년
5억 1,100

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~5억 7,90021.11.02 · 12층
1년 최고가5억 1,50026.10.17 · 12층
1년 평당가 전용2,619만매매 10건 평균
전세가율 6개월31%
전세 중위 1억 5,000 · 갭 3억 3,500

최근 월세 2억 / 월 65만 (26.06.21)

매매 실거래 46건

26.10.1712층 · 평당 2,845만5억 1,500
26.10.037층 · 평당 2,794만5억 700
26.07.1013층 · 평당 2,672만4억 8,500
26.06.183층 · 평당 2,672만4억 8,500
26.05.1212층 · 평당 2,468만4억 4,800
26.04.219층 · 평당 2,590만4억 7,000
26.03.1011층 · 평당 2,486만4억 5,000
26.02.252층 · 평당 2,435만4억 4,200
26.01.3014층 · 평당 2,624만4억 7,500
25.12.186층 · 평당 2,601만4억 7,200

전월세 실거래 최근 1년

26.09.287층1억 5,000
26.07.067층1억 5,000
26.05.173층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,000+3.3%
26.03.279층 · 신규2억 7,700
26.02.2811층 · 신규3억
26.02.276층 · 신규3억 5,000
26.01.286층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,500+5%
25.12.0216층3억 450
25.12.0216층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 9,0003억 450+5%
25.11.1014층 · 연장 · 종전 3억 4,0003억 4,0000%

광주시 태전동 태전7지구C-13BL태전파크자이의 최근 매매 실거래는 2026.10.17 전용 59㎡ 5억 1,500만원(12층)입니다. 5년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -3.6%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -16.7%입니다.

자주 묻는 질문

태전7지구C-13BL태전파크자이 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.17 계약된 전용 59㎡ 12층 5억 1,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억 7,900만원(2021.11.02)입니다.

태전7지구C-13BL태전파크자이 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 5년간 연평균 -3.6% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -16.7%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

태전7지구C-13BL태전파크자이 전세 시세와 전세가율은?

전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 5,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 31%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.