이편한세상태전2차(201~205동)
광주시 태전동 696 · 태전동로 16
최근 3개월 매매 1건 · 전용 84㎡ 최근 5억 7,000 · 최고가 7억 3,000 대비 -21.9%
연평균 수익률+2.0%6년, 평당가
고점 대비-16.4%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
5억 7,000만원
2026.09.05 · 3층 · 평당 2,217만 · 최고가보다 1억 6,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
5,250만원 덜 내요
신규 전세 4건4억 2,000
연장(갱신) 전세 2건3억 6,750
연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 20%5% 이하 80%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값4.8%
갱신권 쓴 비율50%
전월세 전환율5.1%
보증금 1억 → 월세월 43만
전세대출 금리가 5.1%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
3.6억5억6.4억7.9억
20년21년22년23년24년25년26년
5억 7,0003억3.6억4.2억4.7억
25.1126.0226.0526.08
4억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~7억 3,00022.02.23 · 18층
1년 최고가5억 7,50026.03.11 · 17층
1년 평당가 전용2,164만매매 10건 평균
전세가율 6개월72%
전세 중위 4억 · 갭 1억 5,500
최근 월세 3,000만 / 월 210만 (26.10.22)
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매매 실거래 95건
26.09.053층 · 평당 2,217만5억 7,000
26.06.251층 · 평당 2,030만5억 2,200
26.06.117층 · 평당 2,217만5억 7,000
26.06.061층 · 평당 2,004만5억 1,500
26.04.304층 · 평당 2,159만5억 5,500
26.03.1212층 · 평당 2,205만5억 6,700
26.03.1117층 · 평당 2,237만5억 7,500
26.02.2119층 · 평당 2,178만5억 6,000
25.12.316층 · 평당 2,171만5억 5,800
25.12.088층 · 평당 2,217만5억 7,000
25.09.2511층 · 평당 2,159만5억 5,500
25.07.263층 · 평당 2,101만5억 4,000
25.07.075층 · 평당 2,179만5억 6,000
25.06.0412층 · 평당 2,179만5억 6,000
25.06.035층 · 평당 2,108만5억 4,200
25.03.0315층 · 평당 2,132만5억 4,800
25.03.0212층 · 평당 2,089만5억 3,700
25.02.1118층 · 평당 2,120만5억 4,500
25.02.1118층 · 평당 2,120만 · 미등기5억 4,500
25.01.0810층 · 평당 2,101만5억 4,000
24.10.197층 · 평당 2,058만5억 2,900
24.08.159층 · 평당 2,100만5억 4,000
24.08.097층 · 평당 1,634만 · 직거래4억 2,000
24.07.159층 · 평당 2,198만5억 6,500
24.06.1216층 · 평당 2,179만5억 6,000
24.05.305층 · 평당 2,101만5억 4,000
24.05.014층 · 평당 2,101만5억 4,000
24.04.298층 · 평당 2,120만5억 4,500
24.03.291층 · 평당 1,984만5억 1,000
24.03.091층 · 평당 2,050만5억 2,700
24.01.1414층 · 평당 2,139만5억 5,000
23.11.1514층 · 평당 2,155만5억 5,400
23.11.051층 · 평당 1,965만5억 500
23.11.0215층 · 평당 2,140만5억 5,000
23.07.289층 · 평당 2,023만5억 2,000
23.07.183층 · 평당 2,093만5억 3,800
23.07.141층 · 평당 1,945만5억
23.06.157층 · 평당 2,159만5억 5,500
23.06.1212층 · 평당 2,179만5억 6,000
23.05.0213층 · 평당 2,120만5억 4,500
23.02.143층 · 평당 2,023만5억 2,000
22.09.261층 · 평당 2,062만5억 3,000
22.03.053층 · 평당 2,568만6억 6,000
22.02.23 신고가18층 · 평당 2,839만7억 3,000직전 7억 1,800
21.12.2414층 · 평당 2,685만6억 9,000
21.11.05 신고가19층 · 평당 2,793만7억 1,800직전 7억
21.09.12 신고가12층 · 평당 2,724만7억직전 6억 9,800
21.09.096층 · 평당 2,704만6억 9,500
21.08.074층 · 평당 2,638만6억 7,800
21.07.312층 · 평당 2,607만6억 7,000
21.07.178층 · 평당 2,639만6억 7,850
21.07.1718층 · 평당 2,633만6억 7,700
21.07.122층 · 평당 2,606만6억 7,000
21.07.122층 · 평당 2,606만 · 해제6억 7,000
21.07.103층 · 평당 2,645만6억 8,000
21.07.03 신고가18층 · 평당 2,715만6억 9,800직전 6억 7,500
21.07.0317층 · 평당 2,646만6억 8,000
21.04.292층 · 평당 2,568만6억 6,000
21.04.2415층 · 평당 2,556만6억 5,700
21.03.1718층 · 평당 2,431만6억 2,500
21.03.12 신고가12층 · 평당 2,626만6억 7,500직전 6억 5,000
21.03.1212층 · 평당 2,626만 · 해제6억 7,500
21.01.306층 · 평당 2,528만6억 5,000
21.01.295층 · 평당 2,334만6억
20.12.292층 · 평당 2,424만6억 2,300
20.12.22 신고가19층 · 평당 2,528만6억 5,000직전 6억 4,700
20.12.163층 · 평당 2,256만5억 8,000
20.12.062층 · 평당 2,292만 · 해제5억 8,900
20.11.225층 · 평당 2,209만5억 6,800
20.11.1610층 · 평당 2,431만6억 2,500
20.10.2918층 · 평당 2,412만6억 2,000
20.10.1913층 · 평당 2,393만6억 1,500
20.08.193층 · 평당 2,218만5억 7,000
20.08.193층 · 평당 2,218만 · 해제5억 7,000
20.08.19 신고가16층 · 평당 2,517만6억 4,700직전 6억
20.07.2116층 · 평당 1,750만4억 5,000
20.07.11 신고가13층 · 평당 2,334만6억직전 5억 9,900
20.06.17 신고가13층 · 평당 2,331만5억 9,900직전 5억 3,000
20.06.05 신고가6층 · 평당 2,062만5억 3,000직전 5억 1,600
20.05.305층 · 평당 1,945만5억
20.05.161층 · 평당 1,886만4억 8,500
20.04.297층 · 평당 1,825만4억 6,900
20.03.314층 · 평당 1,790만4억 6,000
20.03.28 신고가13층 · 평당 2,007만5억 1,600직전 4억 9,500
20.03.21 신고가7층 · 평당 1,925만4억 9,500직전 4억 6,500
20.03.191층 · 평당 1,712만4억 4,000
20.03.032층 · 평당 1,653만4억 2,500
20.02.21 신고가19층 · 평당 1,809만4억 6,500직전 4억 6,300
20.02.15 신고가11층 · 평당 1,801만4억 6,300직전 4억 4,700
20.02.123층 · 평당 1,689만4억 3,400
20.02.125층 · 평당 1,704만4억 3,800
20.02.084층 · 평당 1,622만4억 1,700
20.02.03 신고가9층 · 평당 1,739만4억 4,700직전 4억 4,500
19.12.266층 · 평당 1,626만4억 1,800
19.12.1612층 · 평당 1,731만4억 4,500
전월세 실거래 최근 1년
26.10.225층 · 신규4억 5,000
26.07.068층 · 신규4억 4,000
26.05.308층 · 신규4억
26.05.2912층 · 연장 · 종전 3억 6,0003억 7,800+5%
26.05.198층 · 신규4억
26.05.1411층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 4,0003억 5,700+5%
26.04.1315층 · 연장 · 종전 3억 7,0003억 7,0000%
26.04.113층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 1,0003억 2,500+4.8%
26.04.1014층 · 신규3억 7,000
26.04.0612층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 6,500+4.3%
26.03.2415층 · 신규3억 8,000
26.03.144층 · 신규4억
26.02.0715층 · 신규4억 2,000
25.12.0514층 · 신규4억 1,500
25.11.045층 · 신규4억 3,000
26.10.2220층 · 신규3,000만 / 210만
26.06.146층 · 신규5,000만 / 150만
26.06.146층 · 신규5,000만 / 150만
26.02.146층 · 신규1억 / 150만
25.12.1313층 · 연장3억 / 50만
광주시 태전동 이편한세상태전2차(201~205동)의 최근 매매 실거래는 2026.09.05 전용 84㎡ 5억 7,000만원(3층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +2.0%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -16.4%입니다.
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자주 묻는 질문
이편한세상태전2차(201~205동) 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.05 계약된 전용 84㎡ 3층 5억 7,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 7억 3,000만원(2022.02.23)입니다.
이편한세상태전2차(201~205동) 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +2.0% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -16.4%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
이편한세상태전2차(201~205동) 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 4억원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 72%입니다.
이편한세상태전2차(201~205동) 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 4억 2,000만원, 연장(갱신) 3억 6,750만원으로 연장이 약 5,250만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
태전동 다른 아파트
태전효성해링턴플레이스2018년 · 매매 60건(1년)5억 6,90084㎡ · 26.10.14힐스테이트태전2차에듀포레C11BL2019년 · 매매 60건(1년)6억 6,50084㎡ · 26.10.16힐스테이트태전6(1609~1614동)2017년 · 매매 55건(1년)5억 3,50072㎡ · 26.10.20광주태전아이파크2017년 · 매매 49건(1년)5억 9,90084㎡ · 26.09.22힐스테이트태전6지구(1601동~1608동)2017년 · 매매 43건(1년)5억 9,50072㎡ · 26.10.16힐스테이트태전(C5,1507~1514동)2017년 · 매매 37건(1년)5억 9,90072㎡ · 26.10.17성원1999년 · 매매 36건(1년)3억 5,50059㎡ · 26.10.17힐스테이트태전6(1615동~1620동)2017년 · 매매 35건(1년)6억 5,50084㎡ · 26.10.19
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.