오포아이파크
광주시 능평동 463-1 · 능평로 38
연평균 수익률+6.6%6년, 평당가
고점 대비+7.1%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
4억 3,500만원
2026.10.22 · 3층 · 평당 1,695만 · 최고가보다 3,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
4,700만원 덜 내요
신규 전세 3건3억 2,000
연장(갱신) 전세 9건2억 7,300
연장 15건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 27%5% 이하 60%5% 넘게 13%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율56%
가장 많이 올린 연장: 26.07.04 2억 5,500 → 3억 1,000 (+21.6%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.9억3억4억5.1억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 4,2502.2억2.7억3.2억3.7억
25.1126.0226.0526.08
2억 7,300점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~4억 7,00026.03.15 · 10층
1년 최고가4억 7,00026.03.15 · 10층
1년 평당가 전용1,705만매매 10건 평균
전세가율 6개월62%
전세 중위 2억 7,825 · 갭 1억 7,175
최근 월세 2억 / 월 50만 (26.09.17)
광고
매매 실거래 66건
26.10.223층 · 평당 1,695만4억 3,500
26.10.118층 · 평당 1,753만4억 5,000
26.07.1113층 · 평당 1,784만4억 5,800
26.03.174층 · 평당 1,656만4억 2,500
26.03.1510층 · 평당 1,831만4억 7,000
26.02.119층 · 평당 1,792만4억 6,000
25.12.268층 · 평당 1,792만4억 6,000
25.12.2412층 · 평당 1,636만4억 2,000
25.12.2014층 · 평당 1,558만4억
25.11.0113층 · 평당 1,558만4억
25.06.124층 · 평당 1,461만3억 7,500
25.05.0913층 · 평당 1,519만3억 9,000
25.03.172층 · 평당 1,617만 · 해제4억 1,500
25.03.1512층 · 평당 1,558만4억
25.03.1111층 · 평당 1,500만3억 8,500
25.03.1113층 · 평당 1,617만 · 직거래4억 1,500
23.08.0715층 · 평당 1,558만 · 직거래4억
23.04.0812층 · 평당 1,531만3억 9,300
23.03.0714층 · 평당 1,695만4억 3,500
23.02.0413층 · 평당 1,527만3억 9,200
22.12.0412층 · 평당 1,539만3억 9,500
22.08.056층 · 평당 1,636만4억 2,000
22.03.283층 · 평당 1,500만 · 직거래3억 8,500
21.10.015층 · 평당 1,819만4억 6,700
21.09.13 신고가15층 · 평당 1,831만4억 7,000직전 4억 3,000
21.08.145층 · 평당 1,558만4억
21.08.048층 · 평당 1,675만4억 3,000
21.07.273층 · 평당 1,480만3억 8,000
21.07.184층 · 평당 1,644만4억 2,200
21.07.13 신고가11층 · 평당 1,675만4억 3,000직전 4억 2,500
21.06.164층 · 평당 1,597만4억 1,000
21.04.10 신고가7층 · 평당 1,656만4억 2,500직전 3억 9,700
21.02.0113층 · 평당 1,480만3억 8,000
21.01.28 신고가2층 · 평당 1,547만3억 9,700직전 3억 7,000
20.11.21 신고가6층 · 평당 1,441만3억 7,000직전 3억 6,500
20.11.077층 · 평당 1,402만3억 6,000
20.10.312층 · 평당 1,188만3억 500
20.10.262층 · 평당 1,247만3억 2,000
20.10.22 신고가15층 · 평당 1,422만3억 6,500직전 3억 5,000
20.10.13 신고가13층 · 평당 1,363만3억 5,000직전 3억 3,000
20.09.119층 · 평당 1,266만3억 2,500
20.08.2714층 · 평당 1,247만3억 2,000
20.07.2515층 · 평당 1,231만3억 1,600
20.07.244층 · 평당 1,169만3억
20.07.201층 · 평당 1,091만2억 8,000
20.06.30 신고가6층 · 평당 1,286만3억 3,000직전 3억 1,000
20.06.306층 · 평당 1,286만 · 해제3억 3,000
20.06.298층 · 평당 1,208만3억 1,000
20.06.238층 · 평당 1,130만2억 9,000
20.06.208층 · 평당 1,126만2억 8,900
20.06.1615층 · 평당 1,091만 · 해제2억 8,000
20.06.1612층 · 평당 1,141만2억 9,300
20.06.0912층 · 평당 1,137만2억 9,200
20.06.09 신고가11층 · 평당 1,208만3억 1,000직전 3억 700
20.06.089층 · 평당 1,157만2억 9,700
20.06.03 신고가14층 · 평당 1,196만3억 700직전 2억 9,700
20.05.193층 · 평당 1,071만2억 7,500
20.05.181층 · 평당 1,013만2억 6,000
20.05.047층 · 평당 1,083만2억 7,800
20.05.01 신고가5층 · 평당 1,157만2억 9,700직전 2억 8,000
20.03.17 신고가3층 · 평당 1,091만2억 8,000직전 2억 7,500
20.03.13 신고가6층 · 평당 1,071만2억 7,500직전 2억 6,800
20.02.2515층 · 평당 989만 · 해제2억 5,400
20.02.2515층 · 평당 989만2억 5,400
19.12.088층 · 평당 1,044만2억 6,800
19.11.191층 · 평당 896만2억 3,000
전월세 실거래 최근 1년
26.08.298층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 6,0002억 7,300+5%
26.08.298층 · 연장 · 종전 2억 6,0002억 7,300+5%
26.08.016층 · 연장 · 종전 2억 7,0002억 8,350+5%
26.07.294층 · 신규3억
26.07.205층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,0002억 6,250+5%
26.07.044층 · 연장 · 종전 2억 5,5003억 1,000+21.6%
26.07.044층 · 연장 · 종전 2억 5,5003억 1,000+21.6%
26.06.235층 · 신규3억 2,000
26.06.2312층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 6,0002억 7,000+3.8%
26.05.291층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,0002억 6,250+5%
26.05.0510층 · 연장 · 종전 2억 3,1002억 4,100+4.3%
26.04.229층 · 신규3억 5,000
26.04.0410층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 7,0002억 8,350+5%
26.03.1212층 · 연장 · 종전 3억 2,0003억 2,0000%
26.03.074층 · 신규3억 2,000
26.02.2013층 · 신규3억 2,000
26.02.011층2억 8,000
26.01.313층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억0%
26.01.301층 · 신규2억 8,000
26.01.285층 · 신규3억
26.01.285층 · 신규3억
26.01.136층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 7,2002억 8,000+2.9%
26.01.0612층 · 연장 · 종전 2억 9,0002억 9,0000%
26.01.039층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,0002억 5,0000%
26.09.178층 · 연장·갱신권2억 / 50만
26.08.1915층 · 신규5,000만 / 120만
26.06.272층 · 신규7,000만 / 100만
26.05.168층 · 연장2억 4,100 / 13만
26.02.2515층 · 연장·갱신권5,000만 / 115만
26.02.0710층 · 신규1억 5,000 / 80만
26.01.154층 · 신규5,000만 / 120만
25.11.292층 · 신규7,000만 / 110만
25.11.2411층 · 신규5,000만 / 120만
25.11.2212층 · 신규5,000만 / 110만
전용 116㎡ · 약 47평형 최근 매매
4억 9,700만원
2026.03.18 · 10층 · 평당 1,411만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산3.2억3.9억4.6억5.2억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 9,7003.5억3.6억3.6억3.7억
25.1126.0226.0526.08
3억 6,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~4억 9,70026.03.18 · 10층
1년 최고가4억 9,70026.03.18 · 10층
1년 평당가 전용1,411만매매 1건 평균
전세가율 6개월-전세 중위 3억 6,000
매매 실거래 9건
26.03.18 신고가10층 · 평당 1,411만4억 9,700직전 4억 5,000
25.02.086층 · 평당 1,178만4억 1,500
24.03.0411층 · 평당 1,220만4억 3,000
23.04.242층 · 평당 1,263만4억 4,500
21.08.142층 · 평당 1,277만4억 5,000
21.05.137층 · 평당 1,263만4억 4,500
21.02.275층 · 평당 1,240만4억 3,700
21.02.0412층 · 평당 1,277만4억 5,000
20.07.138층 · 평당 993만3억 5,000
전월세 실거래 최근 1년
26.06.306층 · 신규3억 6,000
26.06.306층 · 신규3억 6,000
25.11.2514층 · 신규3억 6,000
월세 신고가 없어요.
광주시 능평동 오포아이파크의 최근 매매 실거래는 2026.10.22 전용 84㎡ 4억 3,500만원(3층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +6.6%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 +7.1%입니다.
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자주 묻는 질문
오포아이파크 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.22 계약된 전용 84㎡ 3층 4억 3,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 7,000만원(2026.03.15)입니다.
오포아이파크 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +6.6% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 +7.1%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
오포아이파크 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 7,825만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 62%입니다.
오포아이파크 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 3억 2,000만원, 연장(갱신) 2억 7,300만원으로 연장이 약 4,700만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.