힐스테이트초월역2블록
광주시 초월읍 쌍동리 402 · 도곡길 27
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
5억 7,000만원
2026.10.06 · 16층 · 평당 2,218만 · 최고가보다 7,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
8,000만원 덜 내요
연장 9건, 보증금을 얼마나 올렸나
전세대출 금리가 6.1%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 2,000만 / 월 148만 (26.10.19)
매매 실거래 17건
전월세 실거래 최근 1년
전용 64㎡ · 약 26평형 최근 매매
4억 499만원
2026.04.06 · 7층 · 평당 2,064만 · 최고가보다 2,001만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 2억 6,300 / 월 5만 (26.10.05)
매매 실거래 3건
전월세 실거래 최근 1년
전용 101㎡ · 약 41평형 최근 매매
4억 8,000만원
2026.04.28 · 14층 · 평당 1,557만
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 1건
전월세 실거래 최근 1년
월세 신고가 없어요.
전용 74㎡ · 약 30평형 최근 매매
5억 1,000만원
2025.02.18 · 8층 · 평당 2,254만
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 74㎡
전세 연장하면 신규보다
6,800만원 덜 내요
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 2억 5,000 / 월 40만 (26.05.15)
매매 실거래 1건
전월세 실거래 최근 1년
광주시 초월읍 쌍동리 힐스테이트초월역2블록의 최근 매매 실거래는 2026.10.06 전용 84㎡ 5억 7,000만원(16층)입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +0.8%입니다.
자주 묻는 질문
힐스테이트초월역2블록 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.06 계약된 전용 84㎡ 16층 5억 7,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 6억 4,000만원(2026.09.30)입니다.
힐스테이트초월역2블록 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 2,500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 59%입니다.
힐스테이트초월역2블록 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 3억 9,500만원, 연장(갱신) 3억 1,500만원으로 연장이 약 8,000만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 7.1%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.