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경기시·구별 실거래고양시 덕양구

고양시 덕양구 아파트 실거래가

단지 291곳 · 매매 2019.10.23~ / 전월세 최근 1년

1년 매매5,348건
평당가 1년2,576만
84㎡ 매매7억 3,000
전세가율 84㎡66%
단지 연평균 수익률 평균경기 전체 연 +4.5%고양시 덕양구 연 +4.3%고점 대비 -14.9%

고양시 덕양구 지도 점 색 = 평당가

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최근 3개월 신고가 TOP 10

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1DMC자이더리버 84㎡고양시 덕양구 덕은동 · 12층 · 26.09.2713억 8,000직전 13억 6,0002DMC자이더리버 84㎡고양시 덕양구 덕은동 · 16층 · 26.08.0113억 6,000직전 13억 5,0003DMC한강숲중흥S-CLASS 84㎡고양시 덕양구 덕은동 · 14층 · 26.10.0111억 8,000직전 11억 7,0004DMC한강숲중흥S-CLASS 84㎡고양시 덕양구 덕은동 · 14층 · 26.09.0211억 7,000직전 11억 4,8005DMC한강숲중흥S-CLASS 74㎡고양시 덕양구 덕은동 · 16층 · 26.07.3110억 6,500직전 9억 8,0006지축역센트럴푸르지오 78㎡고양시 덕양구 지축동 · 2층 · 26.10.0910억 3,500직전 10억7대곡역두산위브1단지 84㎡고양시 덕양구 토당동 · 20층 · 26.09.218억 8,000직전 8억 7,5008대곡역롯데캐슬엘클라씨 84㎡고양시 덕양구 토당동 · 23층 · 26.07.248억 8,000직전 8억 6,0009지축역북한산유보라 76㎡고양시 덕양구 지축동 · 25층 · 26.10.148억 7,500직전 8억 4,00010지축역한림풀에버 72㎡고양시 덕양구 지축동 · 4층 · 26.10.088억 5,000직전 8억 4,500

최근 3개월 거래 많은 단지

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1옥빛마을(주공)15고양시 덕양구 화정동 · 1997년37건최근 3억 9,0002은빛마을11단지고양시 덕양구 화정동 · 1996년34건최근 4억 4,5003별빛마을(부영)8(좋은집)고양시 덕양구 화정동 · 1995년32건최근 3억 4,2004고양삼송동일스위트파크뷰7(1차)고양시 덕양구 신원동 · 2017년27건최근 6억 4,3005창릉호반써밋고양시 덕양구 동산동 · 2012년27건최근 8억 3,0006샘터마을2고양시 덕양구 행신동 · 1996년25건최근 3억 4,5007소만마을(성원)6고양시 덕양구 행신동 · 1995년24건최근 2억 8,8008옥빛마을14단지고양시 덕양구 화정동 · 1995년22건최근 3억 9,4009DMC두산위브더퍼스트고양시 덕양구 향동동 · 2020년22건최근 6억 5,00010지축역중흥S-클래스북한산파크뷰고양시 덕양구 지축동 · 2020년22건최근 8억 9,000

수익률 상위 10

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1DMC한강자이더헤리티지고양시 덕양구 덕은동 · 2022년 · 3년+16.1%연평균2DMC디에트르한강고양시 덕양구 덕은동 · 2022년 · 4년+14.0%연평균3DMC자이더리버고양시 덕양구 덕은동 · 2022년 · 3년+11.9%연평균4DMC한강에일린의뜰고양시 덕양구 덕은동 · 2022년 · 3년+10.5%연평균5DMC중흥S-클래스더센트럴고양시 덕양구 향동동 · 2020년 · 6년+8.6%연평균6윤창고양시 덕양구 관산동 · 1989년 · 6년+7.8%연평균7삼성래미안고양시 덕양구 성사동 · 2009년 · 6년+7.6%연평균8도래울파크뷰고양시 덕양구 도내동 · 2013년 · 6년+7.2%연평균9허스(151)고양시 덕양구 관산동 · 1987년 · 6년+6.8%연평균10도래울센트럴파크(CentralPark)고양시 덕양구 도내동 · 2013년 · 6년+6.6%연평균

전세 연장 시세 · 고양시 덕양구

전세 연장하면 신규보다
2,250만원 덜 내요 중간값

신규가 더 비싼 단지90%
합의 연장 중 5% 넘게35%
갱신권 쓴 비율40%
전월세 전환율5.1%
단지별 순위 보기

같은 단지·같은 면적 최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교(107곳). 합의 연장은 갱신권을 쓰지 않은 전세 갱신.

전세가율 높은 단지

1에덴다모은정주상복합고양시 덕양구 화정동 · 전세 3억 5,000 / 매매 3억 5,000100%전세가율2푸른마을3단지고양시 덕양구 고양동 · 전세 2억 3,500 / 매매 2억 6,00091%전세가율3고양원당줌시티고양시 덕양구 주교동 · 전세 9,950만 / 매매 1억 1,00091%전세가율4푸른마을6단지고양시 덕양구 고양동 · 전세 2억 6,000 / 매매 2억 9,00089%전세가율5푸른마을7단지고양시 덕양구 고양동 · 전세 2억 8,000 / 매매 3억 1,95088%전세가율6삼성고양시 덕양구 고양동 · 전세 2억 5,000 / 매매 2억 8,60087%전세가율7옥빛마을(풍산)고양시 덕양구 화정동 · 전세 2억 7,682 / 매매 3억 1,90087%전세가율8푸른마을10단지고양시 덕양구 고양동 · 전세 3억 1,250 / 매매 3억 6,50086%전세가율9달빛마을3단지고양시 덕양구 화정동 · 전세 3억 7,500 / 매매 4억 4,30085%전세가율10햇빛마을주공20고양시 덕양구 행신동 · 전세 2억 4,000 / 매매 2억 8,50084%전세가율

총 10개

월별 매매 거래량 최근 2년

월별 매매 신고 건수. 연한 막대(최근 2개월)는 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 아직 덜 집계됐어요.

단지 목록 1년 거래 많은 순

지축역한림풀에버지축동 · 2020년 · 1년 매매 108건 · 연 +3.5%9억 7,30084㎡ · 26.10.13창릉호반써밋동산동 · 2012년 · 1년 매매 107건 · 연 +3.9%8억 3,00084㎡ · 26.10.12옥빛마을(주공)15화정동 · 1997년 · 1년 매매 102건 · 연 +4.1%3억 9,00059㎡ · 26.10.20은빛마을11단지화정동 · 1996년 · 1년 매매 98건 · 연 +5.1%3억 7,10050㎡ · 26.10.15별빛마을(부영)8(좋은집)화정동 · 1995년 · 1년 매매 97건 · 연 +3.5%3억 4,20050㎡ · 26.10.20샘터마을2행신동 · 1996년 · 1년 매매 92건 · 연 +5.5%3억 4,50059㎡ · 26.10.18고양삼송동일스위트파크뷰7(1차)신원동 · 2017년 · 1년 매매 91건 · 연 +2.1%6억 5,00084㎡ · 26.10.08도래울센트럴더힐도내동 · 2015년 · 1년 매매 90건 · 연 -2.4%7억 7,50084㎡ · 26.10.20고양원흥동일스위트도내동 · 2018년 · 1년 매매 89건 · 연 +5.6%10억 4,00084㎡ · 26.10.05삼송2차아이파크삼송동 · 2015년 · 1년 매매 88건 · 연 +3.6%8억 7,00084㎡ · 26.10.02DMC두산위브더퍼스트향동동 · 2020년 · 1년 매매 87건 · 연 +5.4%6억 5,00059㎡ · 26.10.17삼송리슈빌센트럴파크원흥동 · 2012년 · 1년 매매 86건 · 연 +3.3%7억 4,00084㎡ · 26.10.10소만마을(성원)6행신동 · 1995년 · 1년 매매 82건 · 연 +5.6%2억 8,80049㎡ · 26.10.20햇빛주공23행신동 · 1996년 · 1년 매매 81건 · 연 +5.2%3억 5,20059㎡ · 26.10.20달빛(라이프)2화정동 · 1996년 · 1년 매매 75건 · 연 +5.2%2억 7,80049㎡ · 26.10.16DMC리슈빌더포레스트향동동 · 2019년 · 1년 매매 71건 · 연 +0.3%8억 5,40084㎡ · 26.09.19햇빛마을주공20행신동 · 1997년 · 1년 매매 70건 · 연 +4.6%2억 9,50059㎡ · 26.10.13삼성래미안성사동 · 2009년 · 1년 매매 70건 · 연 +7.6%6억 6,80084㎡ · 26.10.09DMC중흥S-클래스더센트럴향동동 · 2020년 · 1년 매매 69건 · 연 +8.6%7억 5,00059㎡ · 26.10.17지축역중흥S-클래스북한산파크뷰지축동 · 2020년 · 1년 매매 69건 · 연 +0.5%8억 9,00084㎡ · 26.10.17원흥호반베르디움더퍼스트5단지도내동 · 2017년 · 1년 매매 67건 · 연 +5.7%9억 1,50084㎡ · 26.07.08도래울파크뷰도내동 · 2013년 · 1년 매매 67건 · 연 +7.2%8억 5,50084㎡ · 26.10.08달빛마을(부영)2화정동 · 1996년 · 1년 매매 66건 · 연 +4.9%2억 5,50050㎡ · 26.10.13DMC자이더리버덕은동 · 2022년 · 1년 매매 65건 · 연 +11.9%13억 5,50084㎡ · 26.10.07지축역센트럴푸르지오지축동 · 2019년 · 1년 매매 64건 · 연 +4.6%11억 7,00084㎡ · 26.09.30대곡역롯데캐슬엘클라씨토당동 · 2022년 · 1년 매매 61건6억 5,00059㎡ · 26.10.04DMC호반베르디움더포레4단지향동동 · 2019년 · 1년 매매 60건 · 연 +2.4%9억 8,00084㎡ · 26.10.07별빛마을(건영)10화정동 · 1996년 · 1년 매매 59건 · 연 +3.7%6억 4,50084㎡ · 26.10.09소만마을9단지행신동 · 1995년 · 1년 매매 56건 · 연 +5.2%2억 3,00043㎡ · 26.10.17DMC호반베르디움더포레3단지향동동 · 2019년 · 1년 매매 56건 · 연 +3.1%9억 4,00084㎡ · 26.09.07

최근 3개월 해제 거래

신원마을1단지우남퍼스트빌 64㎡고양시 덕양구 신원동 · 9층 · 26.10.17 계약5억 6,700해제소만마을(대명)7 59㎡고양시 덕양구 행신동 · 14층 · 26.10.16 계약3억 6,750해제신원마을고양삼송아이파크 116㎡고양시 덕양구 신원동 · 10층 · 26.10.16 계약7억해제소만마을(신안)2 84㎡고양시 덕양구 행신동 · 3층 · 26.10.09 계약4억 8,000해제지축역센트럴푸르지오 84㎡고양시 덕양구 지축동 · 10층 · 26.09.30 계약11억 7,000해제푸른마을10단지 115㎡고양시 덕양구 고양동 · 15층 · 26.09.30 계약4억 2,000해제은빛마을11단지 50㎡고양시 덕양구 화정동 · 4층 · 26.09.23 계약3억 3,000해제샘터마을2 59㎡고양시 덕양구 행신동 · 6층 · 26.09.22 계약3억 5,000해제

자주 묻는 질문

고양시 덕양구 아파트 84㎡ 시세는 얼마인가요?

최근 6개월 고양시 덕양구 전용 80~86㎡ 매매 실거래 중위값은 7억 3,000만원, 전세 중위값은 4억 8,000만원입니다.

고양시 덕양구 아파트 연평균 수익률은?

평당가 기준 수익률을 계산할 수 있는 175개 단지의 연평균 수익률 평균은 +4.3%입니다. 경기 전체 평균은 +4.5%입니다.

고양시 덕양구에서 거래가 가장 많은 아파트는?

최근 1년 매매 신고 기준 지축역한림풀에버(108건), 창릉호반써밋(107건), 옥빛마을(주공)15(102건) 순입니다.

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