달빛마을(경남)
고양시 덕양구 화정동 858 · 화중로 219
연평균 수익률+4.1%6년, 평당가
고점 대비-19.9%고점 21.10~22.10
해제율 1년7.7%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
5억 3,500만원
2026.10.19 · 5층 · 평당 2,083만 · 최고가보다 1억 150 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
지금은 신규 전세가
연장보다 900만원 싸요
신규 전세 2건3억 3,500
연장(갱신) 전세 8건3억 4,400
연장 8건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 100%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값4.9%
갱신권 쓴 비율100%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2.3억3.9억5.4억7억
20년21년22년23년24년25년26년
5억 6002.6억3.1억3.6억4.1억
25.1126.0226.0526.08
3억 6,500점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~6억 3,65021.11.01 · 7층
1년 최고가5억 4,00026.04.11 · 12층
1년 평당가 전용1,833만매매 8건 평균
전세가율 6개월75%
전세 중위 3억 4,400 · 갭 1억 1,600
광고
매매 실거래 73건
26.10.195층 · 평당 2,083만5억 3,500
26.10.0910층 · 평당 1,857만4억 7,700
26.08.264층 · 평당 1,787만4억 5,900
26.07.019층 · 평당 1,791만4억 6,000
26.05.1110층 · 평당 1,519만3억 9,000
26.04.2117층 · 평당 1,869만 · 직거래 · 해제4억 8,000
26.04.1112층 · 평당 2,103만5억 4,000
26.03.1018층 · 평당 1,840만4억 7,250
25.12.133층 · 평당 1,686만4억 3,300
25.09.0517층 · 평당 2,075만5억 3,300
25.09.0110층 · 평당 1,896만4억 8,700
25.08.2816층 · 평당 1,826만4억 6,900
25.08.1215층 · 평당 1,997만5억 1,300
25.03.073층 · 평당 1,655만4억 2,500
25.02.239층 · 평당 1,818만4억 6,700
25.02.205층 · 평당 1,694만4억 3,500
24.10.2514층 · 평당 1,826만4억 6,900
24.09.0519층 · 평당 1,927만4억 9,500
24.08.171층 · 평당 1,787만4억 5,900
24.06.262층 · 평당 1,791만4억 6,000
24.04.083층 · 평당 1,752만4억 5,000
24.03.163층 · 평당 1,752만4억 5,000
24.03.066층 · 평당 1,881만4억 8,300
24.02.179층 · 평당 2,044만5억 2,500
24.02.0117층 · 평당 1,752만4억 5,000
23.12.119층 · 평당 2,044만5억 2,500
23.08.2916층 · 평당 1,924만4억 9,400
23.07.0420층 · 평당 1,772만4억 5,500
23.06.2016층 · 평당 1,947만5억
23.05.2219층 · 평당 1,694만4억 3,500
23.01.3016층 · 평당 1,713만4억 4,000
22.09.3012층 · 평당 2,064만5억 3,000
22.03.2213층 · 평당 2,336만6억
21.12.187층 · 평당 2,336만 · 해제6억
21.12.177층 · 평당 2,336만6억
21.11.01 신고가7층 · 평당 2,478만6억 3,650직전 6억 3,000
21.09.0117층 · 평당 2,356만6억 500
21.08.266층 · 평당 2,181만5억 6,000
21.07.2217층 · 평당 2,142만5억 5,000
21.06.263층 · 평당 2,348만6억 300
21.06.1115층 · 평당 2,430만6억 2,400
21.06.042층 · 평당 2,278만5억 8,500
21.02.26 신고가8층 · 평당 2,453만6억 3,000직전 6억 2,000
21.01.28 신고가5층 · 평당 2,414만6억 2,000직전 4억 7,800
20.11.182층 · 평당 1,752만4억 5,000
20.11.02 신고가12층 · 평당 1,861만4억 7,800직전 4억 6,500
20.11.0111층 · 평당 1,705만 · 해제4억 3,800
20.10.084층 · 평당 1,674만4억 3,000
20.09.12 신고가6층 · 평당 1,811만4억 6,500직전 4억 5,000
20.07.30 신고가7층 · 평당 1,752만4억 5,000직전 4억 1,700
20.07.232층 · 평당 1,596만4억 1,000
20.07.07 신고가19층 · 평당 1,624만4억 1,700직전 4억 900
20.06.29 신고가6층 · 평당 1,593만4억 900직전 4억
20.06.184층 · 평당 1,558만4억
20.06.02 신고가15층 · 평당 1,558만4억직전 3억 9,800
20.05.27 신고가10층 · 평당 1,550만3억 9,800직전 3억 8,500
20.05.11 신고가11층 · 평당 1,499만3억 8,500직전 3억 7,000
20.04.1312층 · 평당 1,402만3억 6,000
20.04.10 신고가14층 · 평당 1,441만3억 7,000직전 3억 6,800
20.04.101층 · 평당 1,207만3억 1,000
20.04.089층 · 평당 1,324만3억 4,000
20.03.1412층 · 평당 1,308만3억 3,600
20.03.0712층 · 평당 1,382만3억 5,500
20.02.2615층 · 평당 1,402만3억 6,000
20.02.115층 · 평당 1,421만3억 6,500
20.02.0513층 · 평당 1,410만3억 6,200
20.01.284층 · 평당 1,316만3억 3,800
20.01.18 신고가13층 · 평당 1,433만3억 6,800직전 3억 6,600
20.01.098층 · 평당 1,404만3억 6,050
19.12.311층 · 평당 1,281만3억 2,900
19.12.061층 · 평당 1,139만2억 9,250
19.11.083층 · 평당 1,207만3억 1,000
19.11.0212층 · 평당 1,425만3억 6,600
전월세 실거래 최근 1년
26.09.291층 · 신규2억 8,000
26.09.078층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 6,500+4.3%
26.09.026층 · 신규3억 9,000
26.06.1517층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 6,500+4.3%
26.06.0216층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,500+5%
26.06.0216층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,500+5%
26.06.0216층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,500+5%
26.05.263층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 8003억 2,300+4.9%
26.05.0413층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 6,700+4.9%
26.05.0413층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 6,700+4.9%
26.03.2610층 · 신규3억 8,000
26.03.126층 · 신규3억 8,000
26.02.074층 · 신규3억 5,000
월세 신고가 없어요.
전용 72㎡ · 약 29평형 최근 매매
4억 800만원
2026.07.17 · 5층 · 평당 1,866만 · 최고가보다 9,700만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산2.2억3.3억4.4억5.5억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 8002.7억2.8억3억3.1억
25.1126.0226.0526.08
3억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~5억 50022.06.07 · 12층
1년 최고가4억 90026.02.14 · 14층
1년 평당가 전용1,850만매매 4건 평균
전세가율 6개월-
최근 월세 3,500만 / 월 90만 (26.03.07)
매매 실거래 12건
26.07.175층 · 평당 1,866만4억 800
26.04.2914층 · 평당 1,816만3억 9,700
26.02.1414층 · 평당 1,871만4억 900
25.12.2011층 · 평당 1,848만4억 400
25.04.252층 · 평당 1,724만3억 7,700
25.01.189층 · 평당 1,830만4억
22.06.07 신고가12층 · 평당 2,310만5억 500직전 5억 250
21.10.2510층 · 평당 2,251만4억 9,200
21.07.03 신고가13층 · 평당 2,299만5억 250직전 4억 8,000
21.02.25 신고가5층 · 평당 2,196만4억 8,000직전 3억 4,000
20.11.108층 · 평당 1,555만3억 4,000
20.05.191층 · 평당 1,189만2억 6,000
전월세 실거래 최근 1년
26.03.077층 · 연장 · 종전 2억 7,5003억+9.1%
25.11.224층 · 신규2억 8,000
26.03.0710층 · 연장·갱신권3,500만 / 90만
고양시 덕양구 화정동 달빛마을(경남)의 최근 매매 실거래는 2026.10.19 전용 84㎡ 5억 3,500만원(5층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.1%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -19.9%입니다.
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자주 묻는 질문
달빛마을(경남) 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.19 계약된 전용 84㎡ 5층 5억 3,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 6억 3,650만원(2021.11.01)입니다.
달빛마을(경남) 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.1% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -19.9%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
달빛마을(경남) 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 4,400만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 75%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 7.7%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
화정동 다른 아파트
옥빛마을(주공)151997년 · 매매 102건(1년)3억 9,00059㎡ · 26.10.20은빛마을11단지1996년 · 매매 98건(1년)4억 4,50060㎡ · 26.10.16별빛마을(부영)8(좋은집)1995년 · 매매 97건(1년)3억 4,20050㎡ · 26.10.20달빛(라이프)21996년 · 매매 75건(1년)2억 7,80049㎡ · 26.10.16달빛마을(부영)21996년 · 매매 66건(1년)2억 5,50050㎡ · 26.10.13별빛마을(건영)101996년 · 매매 59건(1년)5억 9,50076㎡ · 26.10.17옥빛마을(일신건영)13(휴먼빌)1995년 · 매매 48건(1년)5억 1,50059㎡ · 26.09.21옥빛마을14단지1995년 · 매매 45건(1년)3억 9,40060㎡ · 26.10.20
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.