고양삼송동원로얄듀크
고양시 덕양구 삼송동 306 · 세솔로 105
연평균 수익률+3.0%6년, 평당가
고점 대비-8.6%고점 20.10~21.10
해제율 1년6.3%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
7억 2,500만원
2026.10.07 · 21층 · 평당 2,821만 · 최고가보다 1억 4,300 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
850만원 덜 내요
신규 전세 3건5억
연장(갱신) 전세 4건4억 9,150
연장 9건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 44%5% 이하 44%5% 넘게 11%
연장 인상률 중간값4.4%
갱신권 쓴 비율44%
전월세 전환율4.3%
보증금 1억 → 월세월 36만
가장 많이 올린 연장: 26.03.31 3억 9,000 → 4억 3,000 (+10.3%)
전세대출 금리가 4.3%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
4.3억6억7.7억9.3억
20년21년22년23년24년25년26년
7억 2,5003.7억4.3억4.8억5.4억
25.1126.0226.0526.08
4억 9,300점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~8억 6,80021.06.12 · 13층
1년 최고가7억 2,80026.08.08 · 14층
1년 평당가 전용2,678만매매 19건 평균
전세가율 6개월71%
전세 중위 4억 9,350 · 갭 2억 50
최근 월세 3억 / 월 50만 (26.09.12)
광고
매매 실거래 94건
26.10.0721층 · 평당 2,821만7억 2,500
26.08.2517층 · 평당 2,763만7억 1,000
26.08.0814층 · 평당 2,833만7억 2,800
26.07.057층 · 평당 2,685만6억 9,000
26.07.042층 · 평당 2,646만6억 8,000
26.07.012층 · 평당 2,599만6억 6,800
26.06.268층 · 평당 2,700만6억 9,400
26.05.2612층 · 평당 2,723만7억
26.05.0910층 · 평당 2,716만6억 9,800
26.04.277층 · 평당 2,560만6억 5,800
26.04.235층 · 평당 2,684만6억 9,000
26.04.1020층 · 평당 2,529만6억 5,000
26.04.097층 · 평당 2,529만6억 5,000
26.01.245층 · 평당 2,646만6억 8,000
26.01.137층 · 평당 2,704만6억 9,500
25.11.2420층 · 평당 2,646만6억 8,000
25.11.1314층 · 평당 2,821만7억 2,500
25.11.0317층 · 평당 2,626만6억 7,500
25.11.0317층 · 평당 2,626만 · 해제6억 7,500
25.10.264층 · 평당 2,646만6억 8,000
25.10.036층 · 평당 2,607만6억 7,000
25.06.2110층 · 평당 2,607만6억 7,000
25.06.056층 · 평당 2,619만6억 7,300
25.05.276층 · 평당 2,684만6억 9,000
25.04.281층 · 평당 2,335만6억
25.03.234층 · 평당 2,623만6억 7,400
25.03.234층 · 평당 2,568만6억 6,000
25.02.258층 · 평당 2,618만6억 7,300
24.11.3021층 · 평당 2,626만6억 7,500
24.08.126층 · 평당 2,790만7억 1,700
24.08.1019층 · 평당 2,794만7억 1,800
24.07.2311층 · 평당 2,797만7억 1,900
24.06.1813층 · 평당 2,840만7억 3,000
24.06.0515층 · 평당 2,733만7억 250
24.05.127층 · 평당 2,704만6억 9,500
24.02.2020층 · 평당 2,502만6억 4,300
24.01.271층 · 평당 2,560만6억 5,800
24.01.161층 · 평당 2,529만6억 5,000
23.10.205층 · 평당 2,607만6억 7,000
23.09.2720층 · 평당 2,879만7억 4,000
23.09.0913층 · 평당 2,626만6억 7,500
23.08.059층 · 평당 2,638만6억 7,800
23.04.252층 · 평당 2,400만6억 1,700
23.04.171층 · 평당 2,257만5억 8,000
23.04.0813층 · 평당 2,412만6억 2,000
23.04.0315층 · 평당 2,443만6억 2,800
23.03.1817층 · 평당 2,451만6억 3,000
23.02.1014층 · 평당 2,568만6억 6,000
22.12.2810층 · 평당 2,763만7억 1,000
22.12.026층 · 평당 2,568만6억 6,000
22.09.3010층 · 평당 2,763만 · 해제7억 1,000
22.05.2516층 · 평당 3,035만7억 8,000
22.05.2317층 · 평당 3,035만7억 8,000
22.05.0515층 · 평당 2,879만7억 4,000
22.05.0214층 · 평당 2,762만7억 1,000
22.05.0214층 · 평당 2,762만 · 해제7억 1,000
22.02.1913층 · 평당 2,261만5억 8,100
22.01.1918층 · 평당 3,062만7억 8,700
21.11.044층 · 평당 3,229만8억 3,000
21.11.044층 · 평당 3,229만 · 해제8억 3,000
21.09.0910층 · 평당 3,326만8억 5,500
21.09.0910층 · 평당 3,326만 · 해제8억 5,500
21.08.285층 · 평당 3,249만8억 3,500
21.08.2118층 · 평당 3,326만8억 5,500
21.06.12 신고가13층 · 평당 3,377만8억 6,800직전 8억
21.01.04 신고가11층 · 평당 3,113만8억직전 7억
21.01.0411층 · 평당 3,113만 · 해제8억
20.07.25 신고가12층 · 평당 2,724만7억직전 6억 6,300
20.07.0921층 · 평당 2,432만6억 2,500
20.07.04 신고가17층 · 평당 2,580만6억 6,300직전 6억 6,000
20.07.0215층 · 평당 2,432만6억 2,500
20.06.308층 · 평당 2,529만6억 5,000
20.06.22 신고가14층 · 평당 2,568만6억 6,000직전 6억 3,400
20.06.123층 · 평당 2,366만6억 800
20.06.113층 · 평당 2,373만6억 1,000
20.06.1010층 · 평당 2,366만6억 800
20.06.06 신고가20층 · 평당 2,467만6억 3,400직전 5억 9,500
20.02.16 신고가2층 · 평당 2,315만5억 9,500직전 5억 7,500
20.02.10 신고가20층 · 평당 2,237만5억 7,500직전 5억 7,000
20.02.02 신고가6층 · 평당 2,218만5억 7,000직전 5억 5,000
20.01.23 신고가14층 · 평당 2,140만5억 5,000직전 5억 4,300
20.01.0317층 · 평당 2,023만5억 2,000
20.01.024층 · 평당 2,113만5억 4,300
19.12.166층 · 평당 2,062만5억 3,000
19.12.1419층 · 평당 2,101만5억 4,000
19.12.0713층 · 평당 2,109만5억 4,200
19.11.3015층 · 평당 2,062만5억 3,000
19.11.30 신고가17층 · 평당 2,113만5억 4,300직전 5억 3,000
19.11.2714층 · 평당 2,062만5억 3,000
19.11.275층 · 평당 2,015만5억 1,800
19.11.2715층 · 평당 2,012만5억 1,700
19.11.23 신고가16층 · 평당 2,062만5억 3,000직전 5억 1,000
19.11.1418층 · 평당 1,984만5억 1,000
19.11.022층 · 평당 1,942만4억 9,900
전월세 실거래 최근 1년
26.09.0914층 · 연장 · 종전 4억 7,0004억 9,300+4.9%
26.08.3012층 · 신규5억
26.07.2117층 · 연장 · 종전 4억 8,0004억 8,0000%
26.06.3017층 · 신규5억
26.06.2816층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 9,0004억 9,0000%
26.06.0610층 · 신규5억 2,000
26.06.057층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 7,0004억 9,350+5%
26.04.0120층 · 신규4억 8,000
26.03.3117층 · 연장 · 종전 3억 9,0004억 3,000+10.3%
26.03.2412층 · 신규4억 8,000
26.03.145층 · 신규4억 3,000
26.03.0810층 · 연장 · 종전 4억 5,0004억 7,000+4.4%
26.02.1017층 · 신규4억 8,000
26.02.0819층 · 신규4억 9,000
26.01.2514층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 7,200+4.9%
25.12.246층 · 신규4억 9,000
25.12.2314층 · 신규5억
25.12.0118층 · 신규4억
25.11.2219층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 3,0004억 3,0000%
25.11.1118층 · 신규4억 9,000
25.10.259층 · 연장 · 종전 3억 9,0003억 9,0000%
26.09.1221층 · 연장·갱신권3억 / 50만
26.08.085층 · 연장3억 9,350 / 40만
26.07.204층 · 연장·갱신권1억 500 / 147만
26.05.1419층 · 신규5,000만 / 160만
26.02.2110층 · 신규1억 / 155만
26.01.2817층 · 신규1억 / 150만
25.11.2416층 · 연장4억 2,500 / 30만
25.11.2416층 · 연장4억 2,500 / 30만
25.11.2416층 · 연장4억 2,500 / 30만
25.11.1516층 · 연장·갱신권6,000만 / 145만
전용 116㎡ · 약 47평형 최근 매매
8억 5,000만원
2026.09.23 · 8층 · 평당 2,412만 · 최고가보다 1억 5,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 116㎡
연장할 때 보증금을
보통 4.3% 올렸어요
연장 6건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 33%5% 이하 50%5% 넘게 17%
연장 인상률 중간값4.3%
갱신권 쓴 비율57%
가장 많이 올린 연장: 26.02.12 5억 4,000 → 5억 7,000 (+5.6%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
5.8억7.4억9억10.6억
20년21년22년23년24년25년26년
8억 4,2505.3억5.9억6.5억7억
25.1126.0226.0526.08
6억 8,100점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~10억21.08.17 · 5층
1년 최고가8억 5,80026.05.27 · 11층
1년 평당가 전용2,369만매매 7건 평균
전세가율 6개월77%
전세 중위 6억 4,050 · 갭 1억 9,450
최근 월세 3억 / 월 40만 (26.03.30)
매매 실거래 40건
26.09.238층 · 평당 2,412만8억 5,000
26.09.185층 · 평당 2,369만8억 3,500
26.06.195층 · 평당 2,321만8억 1,800
26.05.2711층 · 평당 2,434만8억 5,800
26.05.1021층 · 평당 2,326만8억 2,000
26.05.0310층 · 평당 2,369만8억 3,500
25.11.192층 · 평당 2,355만8억 3,000
25.07.3015층 · 평당 2,548만8억 9,800
25.05.134층 · 평당 2,338만8억 2,400
24.12.272층 · 평당 2,383만8억 4,000
24.10.2112층 · 평당 2,341만8억 2,500
24.10.0811층 · 평당 2,525만8억 9,000
24.09.259층 · 평당 2,440만8억 6,000
24.08.161층 · 평당 2,270만8억
24.03.266층 · 평당 2,355만8억 3,000
23.09.1218층 · 평당 2,403만8억 4,700
23.05.036층 · 평당 1,901만6억 7,000
23.01.2020층 · 평당 1,873만 · 직거래6억 6,000
22.10.151층 · 평당 1,844만6억 5,000
22.05.0919층 · 평당 2,213만 · 직거래7억 8,000
21.09.131층 · 평당 2,809만9억 9,000
21.08.2618층 · 평당 2,795만9억 8,500
21.08.17 신고가5층 · 평당 2,837만10억직전 9억 5,000
21.02.0314층 · 평당 2,582만9억 1,000
21.01.13 신고가19층 · 평당 2,695만9억 5,000직전 9억
20.12.232층 · 평당 2,355만8억 3,000
20.11.25 신고가5층 · 평당 2,553만9억직전 8억 9,000
20.11.148층 · 평당 2,440만8억 6,000
20.11.10 신고가11층 · 평당 2,525만8억 9,000직전 8억
20.08.26 신고가16층 · 평당 2,270만8억직전 7억 9,000
20.08.07 신고가13층 · 평당 2,241만7억 9,000직전 7억 5,000
20.06.29 신고가18층 · 평당 2,128만7억 5,000직전 7억 3,500
20.06.27 신고가7층 · 평당 2,085만7억 3,500직전 7억
20.04.27 신고가3층 · 평당 1,986만7억직전 6억 8,000
20.02.156층 · 평당 1,887만6억 6,500
20.01.2018층 · 평당 1,892만6억 6,700
20.01.136층 · 평당 1,844만6억 5,000
19.12.24 신고가8층 · 평당 1,929만6억 8,000직전 6억 5,000
19.12.224층 · 평당 1,836만6억 4,700
19.11.2020층 · 평당 1,844만6억 5,000
전월세 실거래 최근 1년
26.07.1815층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 8,1006억 8,1000%
26.05.0110층 · 신규6억
26.03.2816층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 6,0005억 8,800+5%
26.03.1714층 · 신규5억 5,000
26.02.253층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 7,000+3.6%
26.02.236층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 6,0005억 8,800+5%
26.02.1219층 · 연장 · 종전 5억 4,0005억 7,000+5.6%
25.11.2410층 · 연장 · 종전 6억6억0%
26.03.3014층 · 연장3억 / 40만
전용 110㎡ · 약 45평형 최근 매매
7억 9,000만원
2026.09.23 · 4층 · 평당 2,355만 · 최고가보다 1억 8,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 110㎡
연장할 때 보증금을
보통 0.0% 올렸어요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 67%5% 이하 33%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값0.0%
갱신권 쓴 비율33%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
5.3억7억8.7억10.4억
20년21년22년23년24년25년26년
7억 9,0005.3억5.7억6.1억6.5억
25.1126.0226.0526.08
6억 3,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~9억 7,00021.09.25 · 15층
1년 최고가7억 9,00026.09.23 · 4층
1년 평당가 전용2,295만매매 4건 평균
전세가율 6개월74%
전세 중위 5억 7,000 · 갭 2억
최근 월세 5억 5,000 / 월 25만 (26.06.03)
매매 실거래 23건
26.09.234층 · 평당 2,355만7억 9,000
26.05.069층 · 평당 2,235만7억 5,000
26.03.2018층 · 평당 2,295만7억 7,000
26.03.0311층 · 평당 2,295만7억 7,000
26.03.0311층 · 평당 2,295만 · 해제7억 7,000
24.08.241층 · 평당 2,176만7억 3,000
24.08.241층 · 평당 2,176만 · 해제7억 3,000
24.05.313층 · 평당 2,221만7억 4,500
24.05.1413층 · 평당 2,295만7억 7,000
23.06.2912층 · 평당 2,384만8억
21.09.25 신고가15층 · 평당 2,891만9억 7,000직전 9억 3,000
21.08.216층 · 평당 2,715만9억 1,100
21.06.26 신고가10층 · 평당 2,772만9억 3,000직전 8억 9,000
21.05.292층 · 평당 2,533만8억 5,000
21.01.13 신고가20층 · 평당 2,653만8억 9,000직전 8억 7,000
21.01.02 신고가14층 · 평당 2,593만8억 7,000직전 8억 5,000
20.12.31 신고가3층 · 평당 2,533만8억 5,000직전 6억 9,500
20.06.16 신고가11층 · 평당 2,071만6억 9,500직전 6억 8,000
20.03.2111층 · 평당 2,027만 · 해제6억 8,000
20.03.02 신고가11층 · 평당 2,027만6억 8,000직전 6억 4,500
20.02.10 신고가8층 · 평당 1,922만6억 4,500직전 6억 1,800
19.12.278층 · 평당 1,842만6억 1,800
19.11.203층 · 평당 1,782만5억 9,800
전월세 실거래 최근 1년
26.08.2316층 · 연장 · 종전 6억 3,0006억 3,0000%
26.06.2211층 · 신규5억 7,000
26.06.074층 · 연장 · 종전 5억 4,0005억 6,700+5%
26.03.0613층 · 신규5억 5,000
26.02.2114층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 5,0000%
26.06.039층 · 신규5억 5,000 / 25만
26.04.1811층 · 신규1억 / 200만
26.02.199층 · 신규1억 5,000 / 150만
고양시 덕양구 삼송동 고양삼송동원로얄듀크의 최근 매매 실거래는 2026.10.07 전용 84㎡ 7억 2,500만원(21층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +3.0%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -8.6%입니다.
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자주 묻는 질문
고양삼송동원로얄듀크 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.07 계약된 전용 84㎡ 21층 7억 2,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 8억 6,800만원(2021.06.12)입니다.
고양삼송동원로얄듀크 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +3.0% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -8.6%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
고양삼송동원로얄듀크 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 4억 9,350만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 71%입니다.
고양삼송동원로얄듀크 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 5억원, 연장(갱신) 4억 9,150만원으로 연장이 약 850만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 6.3%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.